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2 Comerciais com 3 quartos à venda Em Varjao, DF

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R$ 1.650.000

881 m² tot.3 quartos2 ban.

Quadra 2 Conjunto B

Varjao, Distrito Federal

Se você busca um imóvel comercial e residencial com alto retorno financeiro e estrutura impecável, este complexo é a escolha perfeita. São dois prédios construídos em um lote de 165, 74 m², somando 881, 10 m² de área construída de altíssima qualidade (estrutura em concreto armado e usinado). O grande diferencial? Água e energia 100% individualizadas (padrão caesb e ceb/Neoenergia) para cada unidade, além de sistema de interfone pronto e casa de bombas construída estritamente nas normas da caesb. Distribuição das Unidades. - 1º Prédio (Misto – Comercial e Residencial) Térreo: Loja comercial ampla com 142, 80 m² (perfeita para comércio local ou prestação de serviços). Pavimento Superior: Apartamento residencial espaçoso de 3 quartos com 142, 80 m². - 2º Prédio (Residencial Vertical com 5 Unidades) Subsolo (85, 75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Térreo (75 m²): Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 1º Andar - Apto 101 (75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 2º Andar - Apto 201 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 3º Andar - Apto 301 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Acabamento e Estrutura Comum: - Piso cerâmico de alta resistência em todos os apartamentos. - Cozinhas modernas com bancadas em mármore e marcenaria sob medida. - Janelas basculantes que garantem excelente ventilação natura. - Sistemas preventivos e instalações de combate a incêndio revisados. - Área comum organizada: escadarias seguras, halls de circulação, calhas pluviais e reservatórios de água potável centrais.