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2 Comerciais com 2 quartos à venda em Vargem Grande, Rio de Janeiro

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R$ 4.000.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única de investir em um prédio residencial no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro-rj. Localizado em uma região estratégica, este empreendimento atende a todas as suas necessidades cotidianas, contando com a proximidade de bancos, escolas, faculdades e farmácias. Além disso, você encontrará um hospital, uma igreja, uma padaria e uma praça, proporcionando conveniência e lazer ao seu dia a dia. O imóvel conta com 3 apartamentos por andar, sendo 2 de frente e 1 de fundos por andar com apenas 3 andares + a cobertura que é única e monumental. Área lote 600m2. Recuo 157, 50m2. Área remanescente do lote 442, 50 m2. Taxa ocupação 50% Apartamentos de fundos 66m2 no iptu. Apartamentos de frente 77m2 no iptu. Cobertura 253 m2. Possui elevador para todos os 3 andares sendo que para a cobertura ele se torna exclusivo por só ter 1 cobertura. Os apartamentos são 4 de frente para a rua consequentemente de frente para a praia e 2 de fundos, fica a uma quadra dando total conforto de não precisar tirar seu carro da garagem para desfrutar de uma praia linda e muito bem frequentada. O prédio conta com vagas no subsolo para conforto de não pegar sol e nem chuva no seu veículo, descarregar suas compras no conforto de já ter um elevador para facilitar a sua vida e de seus familiares. Marque uma visita e venha conhecer esse imóvel que com certeza lhe fará muito feliz. A infraestrutura do entorno é completa: há fácil acesso a rodovias e transporte público, facilitando a locomoção e conectando você a diversas áreas da cidade. Nas proximidades, shopping e supermercados garantem que você sempre tenha tudo à mão, tornando a sua rotina ainda mais prática. Este prédio residencial é ideal para quem procura qualidade de vida em um local bem servido e acessível. A área do Recreio dos Bandeirantes oferece um ambiente tranquilo, perfeito para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Não perca esta chance de adquirir seu novo lar em uma localização privilegiada. Para mais informações sobre como comprar um prédio residencial no bairro Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro-rj, entre em contato através do nosso formulário. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar esse sonho. Aproveite! Carlos lima (Ver dados. Chave do anúncio: jzhwxxgrebbteSxK

R$ 1.000.000

283 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Dom Feliciano,170

Campo Grande, Rio de Janeiro

Casa comercial à venda em Campo Grande, Rio de Janeiro, localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com acesso facilitado a diferentes pontos do bairro. O imóvel possui uma configuração versátil, sendo composto por **duas lojas no pavimento inferior e uma residência de dois andares na parte superior**, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para quem busca unir atividade comercial e espaço residencial em um mesmo imóvel. As duas lojas localizadas no térreo proporcionam uma estrutura adequada para instalação de comércios, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis com a região e com a legislação municipal. A disposição independente do espaço comercial permite ao proprietário explorar os ambientes de acordo com sua necessidade, seja utilizando as duas lojas para uma única atividade ou destinando cada espaço a uma finalidade diferente. Na parte superior, o imóvel conta com uma casa distribuída em dois andares, proporcionando uma área residencial ampla e independente da área comercial. Essa característica torna a propriedade interessante tanto para quem deseja morar no local quanto para quem pretende utilizar a residência como complemento ao investimento, escritório ou outro espaço de uso particular, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com área aberta, varanda e terraço, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de diferentes maneiras. A vista aberta contribui para uma sensação de maior amplitude e proporciona boa iluminação e ventilação aos ambientes. A propriedade é entregue sem mobiliário, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações e organize os espaços de acordo com o uso pretendido. A localização oferece acesso a serviços e estabelecimentos presentes no cotidiano do bairro, além de transporte público, escolas, igreja e vias de ligação com outras regiões. A proximidade com rodovias também facilita o deslocamento de moradores, clientes, funcionários e prestadores de serviço. Entre as características do imóvel estão instalação elétrica, cabeamento estruturado, possibilidade de conexão à internet, tv a cabo, área externa e ambientes que podem ser adaptados conforme o projeto de utilização. O imóvel também permite animais de estimação. Trata-se de uma propriedade com perfil residencial e comercial, indicada para diferentes projetos de utilização. A presença de duas lojas no pavimento inferior, associada à casa de dois andares na parte superior, permite ao comprador avaliar alternativas como moradia com atividade comercial, investimento para geração de renda ou utilização integral do imóvel para fins profissionais e residenciais. O imóvel encontra-se ocupado atualmente pelo proprietário e está disponível exclusivamente para venda. Por apresentar uma configuração diferenciada, é importante conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar as possibilidades de utilização de acordo com o objetivo do comprador. Uma opção para quem procura um imóvel em Campo Grande com espaço comercial no térreo e residência nos pavimentos superiores, em uma rua tranquila e com acesso a serviços, transporte e vias importantes da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.

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