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27 Comerciais baratos com varanda à venda em Valongo, Santos

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Comercial · 43m² · COMERCIAL COM 43,00 m² - VALONGO - SANTOS SP
dc238b8e4a59a350f1ce885f83190528bc318396 · Sala, 47 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 2.400,00/mês - Valongo - Santos/SP
db928b199d4003f942a73c79a3754fed79e380c1 · Conjunto à venda, 43 m² por R$ 230.000,00 - Valongo - Santos/SP

R$ 230.000

R$ 524 Condominio

73 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Presidente Getúlio Dornelles Vargas 711

Valongo, Santos

Ótima sala/conjunto à venda e aluguel no Wave Offices em Santos. Localizado na rua Visconde de Embaré, próximo ao bairro Valongo. Possui 43m² de área privativa e 73m² de área total. Com 1 vaga de garagem, 2 banheiros sociais e infraestrutura completa com elevador, portaria e monitoramento. A sala possui: - sala principal. - 2 banheiros. - copa com pia. - sacada com vista livre para o porto, andar alto. O prédio possui: - 6 elevadores. - portaria 24h com sistema de identificação. - garagem para 1 carro por sala. - sala de reunião de uso comum aos inquilinos. - sala escritório de uso comum dos inquilinos. Localização: Em polo comercial e econômico importante do bairro, em prédio lançado em 2013. Ao lado da Rodoviária e rota obrigatória para o Fórum e o Porto de Santos. - 29/09/2026

Comercial · 59m² · 1 Vaga · Vendo sala comercial, Valongo, Santos
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala em Valongo, Santos/SP de 45m² à venda por R$ 280.000,00

R$ 280.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Embaré 230

Valongo, Santos

Sala comercial para Locação Edifício wave office -Comercial no bairro Valongo em Santos. Com excelente localização. 1 Vaga de Garagem. Sala ampla com 45m² - piso porcelanato. Prédio em alto padrão. Vista privilegiada do porto. Segurança 24h. Mobiliada na copa. Ar Condicionado – Split 19 mil btu’s – wifi - novo. Sacada lateral. Copa Mobiliada nova com bancado em Mármore carrara. 2 salas de Reunião – no condomínio – Sala home office -Futuro restaurante/ café no hall do edifício. Sala nova nunca ocupada e recém reformada, foi disponibilizado pontos de agua e esgoto nas paredes laterais, possibilitando inúmeras formas de utilização para clinicas, salao de estetica, cabaleleiros, dentistas etc. Aluguel com porto seguro/seguro fiança. Chave do anúncio: lug59u4L4Jtbeiea

Mais opções de comerciais baratos com varanda à venda próximo a Valongo, Santos

Centro

39 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

9432a6a3fee096f818c3a22bc93534d4f3d2e3f9 · Sala à venda, 42 m² por R$ 309.000,00 - Valongo - Santos/SP
ef211c40280f93a8c666eb789422abcd0df655c8 · Sala à venda, 42 m² por R$ 310.000,00 - Valongo - Santos/SP

R$ 310.000

R$ 248 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Gusmão 11

Valongo, Santos

Sala Comercial de 42 m² no Valongo Brasil | 1 Vaga | Varanda | 14º Andar. Características do imóvel: 42 m² de área útil. Varanda. 14º andar. 2 aparelhos de ar-condicionado. 1 vaga de garagem. Conforto e praticidade para empresas e profissionais. O empreendimento reúne escritórios, lojas e o Hotel Ibis no mesmo complexo, proporcionando um ambiente corporativo completo. Dispõe de recepção com controle de acesso por catracas, salas de reunião, vigilância 24 horas, guarita, câmeras de segurança e amplo estacionamento com 480 vagas, incluindo serviço de manobrista para visitantes. Diferenciais do empreendimento: Salas de reunião. Recepção com controle de acesso. Vigilância 24 horas. Guarita e câmeras de segurança. Estacionamento com 480 vagas e manobrista para visitantes. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado na entrada de Santos, possui acesso rápido ao Porto de Santos, Centro Histórico, sedes de órgãos públicos municipais, estaduais e federais, além das rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o deslocamento para São Vicente e Cubatão. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores. - 29/09/2026

50a7b5b1cfab7e8a1769f51a2e40a35d9fc26423 · Sala à venda, 66 m² por R$ 319.990,00 - Valongo - Santos/SP
50f4ca0336e1eeb2b958543d2da88af6fac7daaa · Sala à venda, 47 m² por R$ 320.000,00 - Valongo - Santos/SP
3e4f17898367391cf6d4bedb49ceda5f1f627a04 · Sala, 66 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Valongo - Santos/SP
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Valongo - Santos/SP
6c80352f17954be20f0de343fc39c15eb9123a85 · Sala à venda, 42 m² por R$ 350.000,00 - Valongo - Santos/SP
ea5b05d9e321070bfd8eefebbd87e5bf3e6e7414 · Sala à venda, 42 m² por R$ 350.000,00 - Valongo - Santos/SP
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Vendo sala comercial, Valongo, Santos

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Gusmão

Valongo, Santos

Referência: Ver dados - Vendo sala comercial no Valongo em Santos. São 51 m² de área útil, distribuídos entre sala com varanda e banheiro, contando com ar condicionado de 24. 000 btu's e eficiente sistema de iluminação e, ainda, com vista para a sede da Petrobrás e do Porto. Imóvel com excelente localização, já que encontra-se próximo ao Centro Histórico, bancos, restaurantes, cafés, repartições públicas voltadas ao comércio exterior e, principalmente, ao Porto de Santos. Prédio conta com recepção, acesso por reconhecimento facial, sala de reuniões e hotel Ibis ao lado. Chegou a oportunidade que você procurava para investir em Santos! Agende sua visita hoje mesmo! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. /whatsapp: (13) Ver dados

0894ab2fae81f0c36ebec97ba8f91afea452e31d · Sala, 48 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Valongo - Santos/SP
32de62e292cbd2c9f377340c41fe2313901e1318 · Sala, 66 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Valongo - Santos/SP
4a8191b0a187c77f72e399b218449d18a51e0d93 · Sala comercial duplex - Wave Offices Valongo - 2 vagas - Sala pronta para uso!

R$ 399.900

R$ 1.350 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Getúlio Dorneles Vargas

Valongo, Santos

Oportunidade!! Sala comercial duplex para venda no Edif. Wave Offices em Santos/sp. Bairro: O Valongo é um dos bairros mais antigos da Cidade, ao lado do Centro Histórico. A origem do nome vem do caminho que vai ao longo do mar, devido à localização próxima ao estuário. Região turística dotada de importantes patrimônios históricos e culturais como Museu Pelé, Estação do Valongo (antiga estação ferroviária Santos-Jundiaí) e Santuário Santo Antônio do Valongo, fundado em 1640, todos situados no Largo Marquês de Monte Alegre. Seus atrativos são contemplados pela Linha Turística do Bonde, que tem parada na estação. Características do condomínio: Condomínio com total infraestrutura para você e sua empresa, conta com 2 salas de reunião, espaço coworking, recepção e estacionamento para clientes. Características do imóvel: Sala comercial duplex, total de 90m² de área útil com banheiro e varanda nos dois pavimentos. Planta excelente, ideal para criar ambientes de trabalho abertos e também salas privativas, diversas possibilidades para receber a sua empresa! Andar alto com vista para o Porto de Santos. 2 vagas de garagem. Documentação 100% ok. Rodrigues Capital. Um novo conceito na hora de negociar seu imóvel. Agende a sua visita via whatsapp 13 Ver dados - 29/09/2026

578f21aed585e936b91e7785d9582aff7a66171d · Sala à venda, 45 m² por R$ 405.000,00 - Valongo - Santos/SP

R$ 405.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Getúlio Dornelles Vargas

Valongo, Santos

Sala para locação no empreendimento Wave em Santos. - Mobiliada. - Ar-condicionado. - 1 wc. - Varanda. Valongo Santos/sp. O bairro Valongo é uma das áreas mais históricas de Santos, com forte identidade cultural e grande potencial de revitalização. Localizado na região central, abriga importantes prédios históricos, universidades, museus e centros culturais, além de estar próximo ao Porto de Santos e às principais vias de acesso. Com fácil mobilidade e infraestrutura em crescimento, é uma excelente opção para quem busca investir em uma região em constante transformação. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 29/09/2026

7f619ab52a3e9d3cd022da3fc96b27e28251e379 · Sala à venda, 66 m² por R$ 460.000,00 - Valongo - Santos/SP
Comercial · 71m² · 1 Vaga · Sala comercial com 71,79m² Em edifício em Valongo, Santos/SP

R$ 465.000

R$ 495 Condominio

71 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Excelente oportunidade de investimento em um sala comercial localizada no coração do bairro Valongo, em Santos-sp. Com uma área privativa de 71. 79m², este espaço é ideal para quem busca um local moderno e bem localizado para seus negócios. Além disso, o edifício oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o conforto e segurança dos seus usuários, como elevador, estacionamento e sacada. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo assim tranquilidade para você e seus colaboradores. Localizada em uma região estratégica, próxima a bancos, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, transporte público e diversas outras conveniências, esta sala comercial é a escolha perfeita para quem busca praticidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e entre em contato conosco através do formulário do site. Comprar uma sala comercial em um edifício no bairro Valongo em Santos-sp é a escolha certa para quem busca uma localização privilegiada e um ambiente profissional para seus negócios. Aguardamos o seu contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qphxkffyhrcyip9E

Super destaque
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Sala comercial com 51m² à venda com porteira fechada Em edifício em Valongo, Santos/SP

R$ 475.000

R$ 373 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Gusmão,

Valongo, Santos

**Oportunidade Única: Sala Comercial à Venda com porteira fechada em frente ao porto no Bairro Valongo em Santos-sp** Se você está buscando um espaço funcional para investir ou iniciar seu negócio, apresentamos uma sala comercial em edifício, com Área Privativa de 51, 53m². Esta unidade oferece um ambiente versátil, ideal para atender suas necessidades profissionais. O prédio dispõe de elevador e estacionamento, facilitando o acesso para você e seus clientes. A segurança é uma prioridade, com sistema de fechadura digital e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para todos os ocupantes. Além das comodidades do edifício, a localização é um grande diferencial. No coração do bairro Valongo, a sala está próxima a diversos serviços essenciais, como bancos, escolas, farmácias e supermercados. Você contará com a facilidade de ter tudo ao seu redor, tornando a rotina de trabalho ainda mais prática. A sacada proporciona uma vista agradável e um espaço extra para momentos de pausa. Este é o espaço ideal para quem busca um ambiente agradável e funcional. Não perca essa chance de adquirir um espaço que pode ser a base do seu futuro profissional. Entre em contato através do nosso formulário de contato no site e agende uma visita. Invista em sua carreira e faça parte do dinâmico cenário empresarial do Valongo, em Santos-sp. Sua nova sala comercial está esperando por você! Chave do anúncio: qtflnsgdttehrReb

Super destaque
Comercial · 84m² · 2 Vagas · Sala em Valongo, Santos/SP de 84m² à venda por R$ 700.000,00

R$ 700.000

R$ 658 Condominio

104 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça Lions Club 420

Valongo, Santos

Conjunto Comercial Duplex à Venda no Valongo – Santos/sp | 2 Salas e 2 Vagas. Excelente conjunto comercial duplex à venda no Valongo, em Santos/sp, localizado em região estratégica, próxima ao Porto de Santos e às principais vias de acesso da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, sendo uma excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e facilidade de acesso, além de investidores interessados no mercado corporativo da região. O conjunto conta com 2 salas amplas em contrapiso, permitindo total liberdade para personalização e adequação do projeto conforme as necessidades da empresa. Possui ainda 2 banheiros e 2 sacadas com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural aos ambientes. O empreendimento dispõe de elevadores, ampla recepção e moderno sistema de controle de acesso por reconhecimento facial, proporcionando maior segurança e praticidade para usuários e visitantes. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, agregando comodidade à operação. Localização privilegiada no Valongo, com fácil acesso à região portuária, Centro Histórico, Avenida Portuária, comércio, serviços e transporte. Ideal para escritórios, empresas, consultórios, prestadores de serviços ou investimento para renda. Código do anúncio: 4357. Entre em contato com a Consultare Imóveis e agende sua visita. Valores, disponibilidade e condições sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.

Comercial · 111m² · 2 Vagas · Sala comercial com 111m² à venda Em edifício em Valongo, Santos/SP

R$ 799.000

R$ 740 Condominio

111 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em edifício no bairro Valongo, em Santos-sp. Com uma área privativa de 111m² e sacada, e 2 vagas de garagem, este espaço é ideal para o seu negócio. O condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu empreendimento, além de estar próximo a bancos, escolas de idiomas, hospitais, igrejas, padarias e praças históricas. Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio. Se você busca por conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta é a escolha certa para você. Não perca mais tempo procurando, entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliar no que for necessário para que você tenha o melhor espaço para seu negócio. Alugue sua sala comercial em edifício no bairro Valongo em Santos-sp e impulsione o crescimento da sua empresa. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rM0j5Nf35ofodzzQ

Super destaque
Comercial · 127m² · 1 Vaga · Vendo sala comercial duplex, Valongo, Santos

R$ 850.000

R$ 900 Condominio

127 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão

Valongo, Santos

Referência: Ver dados - Vendo sala comercial no Valongo em Santos. São 127 m² distribuídos em dois pavimentos, com duas salas e dois banheiros, um em cada pavimento e, ainda, uma vaga na garagem. Ambas com sacada, com vista para a avenida e morro. Sala sem piso ou forro no teto. Ótima opção para montar seu escritório com as características necessárias para o seu negócio. Localizada em um dos prédios comerciais mais modernos da cidade, contando com recepção, acesso por reconhecimento facial, serviço de vallet e duas salas para reuniões e grande proximidade com área portuária, órgãos públicos e centro da Cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. -whatsapp: (13) Ver dados

Destaque
Comercial · 95m² · 2 Vagas · Sala Comercial à venda no bairro VALONGO
Comercial · 235m² · 1 Vaga · Sala comercial Duplex em Valongo, Santos/SP

R$ 1.370.000

R$ 1.170 Condominio

235 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Esta sala comercial duplex de 235m², localizada no bairro Valongo em Santos-sp, é o local perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento de seus negócios. Com estacionamento, sacada e solarium, este imóvel oferece conforto e praticidade para você e seus clientes. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa para focar no crescimento do seu negócio. A localização privilegiada próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público facilita o acesso e a visibilidade da sua empresa. Se você está procurando comprar uma sala comercial duplex no bairro Valongo em Santos-sp, esta é a oportunidade que você esperava! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel oferece para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo e invista no seu futuro agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rczbcvkjczc2zaw8

Super destaque
Foto 01 · Conecte sua Empresa ao Maior Porto da América Latina

R$ 1.600.000

R$ 3.500 Condominio

350 m² tot.9 ban.7 vagas

RUA Visconde DE Embaré al 200

Valongo, Santos

Excelente oportunidade de investimento em uma laje corporativa! Com 7 salas, 9 banheiros, 7 vagas de garagem e 350m² de área, este espaço é ideal para o crescimento do seu negócio. A sala comercial está inicialmente dividida em salas, todas com banheiro, infraestrutura completa de ar condicionado, área técnica, varanda e vista livre em andar alto. Além disso, o prédio conta com vagas de garagem, estacionamento para visitantes, portaria e segurança 24 horas, 5 elevadores e controle total de acesso. Localizado próximo à entrada de Santos, em um prédio novo de construtora renomada, o imóvel está a apenas 100 metros do Hotel Ibis Valongo e menos de 200 metros da sede da Petrobras. Além disso, está bem próximo da rodoviária e terminal da cidade, facilitando o acesso dos funcionários, e possui fácil acesso a infraestrutura de restaurantes. Conecte seu negócio ao porto de Santos e aproveite todas as vantagens que esta localização privilegiada pode oferecer! Agende já uma visita e garanta o seu espaço neste empreendimento de sucesso.

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f32e76e682bb116052ae7d536fdc0bc8ee3d38f9 · Box/Garagem à venda por R$ 30.000,00 - Centro - Santos/SP
Comercial · 70m² · Ponto à venda, Centro - Santos/SP

R$ 60.000

70 m² tot.

Rua Amador Bueno

Centro, Santos

Ponto comercial À venda – restaurante tradicional no centro de santos/sp. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e pronto para operar! Localizado em um ponto estratégico de esquina, no coração do Centro de Santos, o restaurante conta com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e clientela fidelizada ao longo dos anos. Diferenciais do negócio. Localização privilegiada, em região de intenso movimento. Restaurante tradicional e muito conhecido na cidade. Excelente reputação e grande potencial de crescimento. Estrutura completa, pronta para funcionamento imediato. Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência. Estrutura. Cozinha completa e equipada. Móveis inclusos. Utensílios inclusos. Espaço pronto para iniciar as atividades sem necessidade de grandes investimentos. Destaques da casa. O restaurante é reconhecido na região por seus pratos especiais, que atraem uma clientela fiel: Picanha – todas as quintas-feiras. Cupim no bafo – todas as sextas-feiras. São referências gastronômicas na região e um dos grandes diferenciais do estabelecimento. Faturamento. Funcionando atualmente apenas no horário de almoço, o restaurante apresenta um excelente desempenho: Média diária: R$ 1. 000, 00 a R$ 2. 000, 00. Quintas e sextas-feiras: R$ 2. 000, 00 a R$ 3. 500, 00. Há grande potencial para aumento do faturamento com a ampliação do horário de funcionamento, oferecendo café da manhã, happy hour ou jantar. Excelente oportunidade. Negócio ideal para quem busca adquirir um restaurante consolidado, com clientela formada, estrutura completa e excelente localização. Entre, assuma a operação e comece a faturar desde o primeiro dia! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave santos imóveis. Conectando você aos seus sonhos.

Comercial · 70m² · Imóvel Comercial em Centro, Santos/SP de 70m² à venda por R$ 60.000,00

R$ 60.000

70 m² tot.

Rua Amador Bueno 177

Centro, Santos

Ponto comercial À venda – restaurante tradicional no centro de santos/sp. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e pronto para operar! Localizado em um ponto estratégico de esquina, no coração do Centro de Santos, o restaurante conta com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e clientela fidelizada ao longo dos anos. Diferenciais do negócio. Localização privilegiada, em região de intenso movimento. Restaurante tradicional e muito conhecido na cidade. Excelente reputação e grande potencial de crescimento. Estrutura completa, pronta para funcionamento imediato. Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência. Estrutura. Cozinha completa e equipada. Móveis inclusos. Utensílios inclusos. Espaço pronto para iniciar as atividades sem necessidade de grandes investimentos. Destaques da casa. O restaurante é reconhecido na região por seus pratos especiais, que atraem uma clientela fiel: Picanha – todas as quintas-feiras. Cupim no bafo – todas as sextas-feiras. São referências gastronômicas na região e um dos grandes diferenciais do estabelecimento. Faturamento. Funcionando atualmente apenas no horário de almoço, o restaurante apresenta um excelente desempenho: Média diária: R$ 1. 000, 00 a R$ 2. 000, 00. Quintas e sextas-feiras: R$ 2. 000, 00 a R$ 3. 500, 00. Há grande potencial para aumento do faturamento com a ampliação do horário de funcionamento, oferecendo café da manhã, happy hour ou jantar. Excelente oportunidade. Negócio ideal para quem busca adquirir um restaurante consolidado, com clientela formada, estrutura completa e excelente localização. Entre, assuma a operação e comece a faturar desde o primeiro dia! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave santos imóveis. Conectando você aos seus sonhos.

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