5 Comerciais baratos à venda no Vale do Paraíso, Teresópolis

R$ 550.000

2 ban.

Rua Vale Paraíso

Vale do Paraíso, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * excelente loja com 100 M² com 02 Banheiros - Excelente Localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Ideal para Farmácia, Mini Mercado, Padaria, Lojas em Geral, e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Vale à pena uma visita! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * Loja linear beira de Rua. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * Junto ao Centro da Cidade e todo Comércio local.

264396.jpg · Loja comercial à venda ou locação, 101 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 590.000

101 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Vale do Paraíso, Teresópolis

Loja comercial À venda, locação ou permuta na várzea teresópolisexcelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis! Localizada na Várzea, região central e de grande circulação, esta loja oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima opção para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências do centro da cidade, proporcionando facilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Um endereço que alia praticidade e movimento, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes objetivos, seja para quem deseja investir em um ponto comercial próprio ou iniciar suas atividades em uma localização estratégica sem a necessidade de aquisição imediata. Possibilidade de permuta. Entre em contato com a Brick Imóveis e agende uma visita para conhecer esta oportunidade. (29/09/2026)

ly3v8wg2ytmxogvimzi2ogjl_md · Loja a Venda próximo ao HCT | 145m² | Excelente Potencial de Valorização

R$ 599.000

145 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vale do Paraíso, Teresópolis

Oportunidade Comercial Próxima ao hct – 145m² para Modernização. Loja comercial à venda na Avenida Delfim Moreira, em Teresópolis. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado para adaptar ao seu projeto e às necessidades do seu negócio. Localizada em uma das principais avenidas da cidade, próxima ao Hospital das Clínicas de Teresópolis (hct), esta loja conta com aproximadamente 145m² de área construída, distribuídos em amplo salão, cozinha, banheiro e mezanino. O imóvel necessita de reforma e atualização, tornando-se uma excelente opção para quem deseja personalizar o espaço de acordo com seu segmento de atuação. Destaques do imóvel: Localização estratégica em corredor comercial consolidado; Forte fluxo de pessoas e veículos; estacionamento nas imediações; Salão amplo com diversas possibilidades de layout; Mezanino para escritório, estoque ou área administrativa; Cozinha de apoio; Grande potencial para valorização após modernização. Ideal para cafés, lanchonetes, coworking, clínicas, escritórios, lojas especializadas, centros de estética, cursos, academias e diversos outros negócios. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em localização privilegiada por um valor competitivo e transformá-lo em um empreendimento de destaque. Obs.: Fotos ilustrativas geradas por ia de futuros negócios. Valor de venda: R$ 599. 000, 00

956bc69217d8747c0dd199c0063bdd0fe497d0b4 · Loja à venda, 103 m² por R$ 650.000,00 - Vale do Paraíso - Teresópolis/RJ

R$ 650.000

103 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vale do Paraíso, Teresópolis

Ideal para investidores! Loja com 103 m², localizada próximo ao centro da cidade, elétrica recentemente reformada, com banheiro feminino e masculino. Não paga condomínio. Ligue para a Unic Imóveis e agende a sua visita! - 29/09/2026

0e9b02a8964c7966578038f9d56f27b95c609dfe · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.300.000,00 - Vale do Paraíso - Teresópolis/RJ

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Avenida Delfim Moreira 2001

Vale do Paraíso, Teresópolis

Situado em um ponto estratégico da Região Serrana, este imóvel comercial em Teresópolis destaca-se não apenas pela sua metragem total, mas pela configuração que favorece diferentes modelos de operação. Com uma testada de 19 metros, a propriedade garante uma visibilidade de fachada difícil de encontrar em áreas consolidadas, fator essencial para empresas que dependem de exposição e fácil identificação. O terreno, que soma 656 m², possui uma topografia muito favorável: é praticamente plano, apresentando apenas um pequeno declive que facilita o escoamento e a própria arquitetura de novos projetos. Atualmente, a área construída é composta por uma loja frontal, um sobrado, depósito e uma pequena casa anexa. Essa diversidade de edificações permite o uso imediato para diversos fins administrativos e de estoque. Vocação para Logística e Galpão. O grande diferencial deste endereço é a sua facilidade logística. A localização privilegiada permite um fluxo eficiente de mercadorias e acesso facilitado para clientes e fornecedores. Pelas características do terreno e a generosa frente de 19 metros, o imóvel possui uma clara vocação para a construção de um galpão de médio porte. É a base ideal para centros de distribuição, operações de varejo de grande escala ou oficinas especializadas que buscam se estabelecer em um ponto de alto movimento e fácil manobra. Destaques técnicos do imóvel: Área Total: 656 m² com aproveitamento inteligente do solo. Frente (Testada): 19 metros lineares, garantindo excelente impacto visual. Estrutura Atual: Loja, sobrado, depósito e casa (versatilidade para retrofit ou demolição). Topografia: Terreno plano com leve declive, otimizando custos de terraplanagem para novos projetos. Este é um investimento focado em quem compreende que a localização e a facilidade de acesso são os pilares de um negócio bem-sucedido em Teresópolis. Para entender as possibilidades construtivas e agendar uma visita técnica, entre em contato. - 29/09/2026