Uberlândia
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84 Comerciais com varanda à venda em Uberlândia, MG

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R$ 800.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guajajaras

Saraiva, Uberlândia

Localização. Casa com excelente localização próxima ao setor central, situada nas imediações do Griff Shopping e cercada por um polo gastronômico com diversos bares e restaurantes. A região é estratégica tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo visibilidade e praticidade em uma das áreas mais tradicionais da cidade. Características do Imóvel. * Área do terreno: 360 m² * Área construída/útil: 270 m² * Pavimento: Imóvel térreo. * Casa Principal: Composta por 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social e 03 salas amplas que proporcionam diversos ambientes. * Cozinha e Apoio: Cozinha funcional e despensa espaçosa. * Edícula: Localizada nos fundos, contendo 02 quartos (sendo 01 suíte), sala conjugada com copa, cozinha e lavanderia independente. * Áreas Externas: Sacada na casa principal e varanda de fora a fora na edícula. Diferenciais. * Versatilidade: Configuração ideal para quem deseja morar e montar o próprio negócio no mesmo local, ou para investidores que buscam rendimento com duas unidades no mesmo terreno. * Amplitude: Cômodos espaçosos com salas que permitem adaptações para recepções, escritórios ou consultórios. * Localização Privilegiada: Proximidade com o centro e centros de compras, garantindo facilidade de acesso a pé a diversos serviços essenciais. * Estrutura Completa: Imóvel que oferece total independência entre a casa da frente e a unidade dos fundos. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita exclusiva. - 03/06/2026

R$ 1.700.000

R$ 1 Condominio

483 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Princesa Isabel

Centro, Uberlândia

Localização. Região Central. Imóvel estrategicamente posicionado no coração de Uberlândia, em área de zoneamento que permite uso comercial, ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios ou consultórios. Características do Imóvel. * Área do terreno: 483 m² * Área construída: 364 m² (Sobrado) * 06 quartos, sendo 01 suíte ampla. * 04 banheiros no total, com excelente distribuição para fluxo de clientes/pacientes. * Social: 03 salas independentes e espaçosas (estar, jantar e recepção) * Cozinha funcional e lavanderia separada. * Acabamento: Piso cerâmico nos quartos e cozinha, e carpete nas salas. * Marcenaria: Armários planejados em madeira de alta qualidade nos quartos e cozinha. * Sacada privativa no pavimento superior. Lazer e Externo. * Quintal amplo com excelente aproveitamento de espaço. * Área gourmet equipada com pia e churrasqueira. * Ambientes externos que permitem adaptação para estacionamento ou área de convivência. Diferenciais. * Perfil comercial consolidado: Planta versátil que facilita a adaptação para diversos segmentos da saúde e serviços. * Localização privilegiada no Centro, garantindo visibilidade e facilidade de acesso para clientes. * Terreno com metragem diferenciada para a região central, oferecendo raras possibilidades de ampliação ou pátio interno. * Estrutura robusta e ambientes com marcenaria clássica preservada. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. - 03/06/2026

R$ 3.200.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Belarmino Cotta Pacheco

Segismundo Pereira, Uberlândia

Localização. Esquina da Av. Belarmino Cotta Pacheco. Localização estratégica e de alta visibilidade no bairro Santa Mônica, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para uso misto (residencial e comercial). Características do Imóvel. * Área do terreno: 300 m² (10m x 30m) * Área construída total: 564, 09 m² distribuídos em 03 pavimentos. * Acabamento: Predomínio de mármore, porcelanato e cerâmica de alta qualidade. * Tecnologia: Usina fotovoltaica com 14 placas (capacidade 1. 200 kW/h) e boiler para aquecimento de água (quartos e cozinha) * Garagem: 04 vagas livres e cobertas. Distribuição por Pavimento. Térreo (Comercial e Lazer) * Loja ampla com 209, 98 m², equipada com depósito, cozinha e 03 banheiros. * Área gourmet completa com balcão e churrasqueira. * Piscina (4m x 5m) com cascata e ducha quente. * Lavabo externo e quarto de despejo. Primeiro Andar (Residencial Principal) * Área útil: 249, 72 m² * 04 dormitórios, sendo 02 suítes com varandas privativas e ar-condicionado. * Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem. * Social: 03 salas independentes (Jantar, Estar e tv) e lavabo. * Cozinha planejada com armários e despensa. * Varanda ampla, jardim de inverno e área de serviço. * Marcenaria: Móveis planejados em todos os ambientes e roupeiro no corredor. Segundo Andar (Multiuso) * Área útil: 68, 60 m² * 01 quarto e 01 banheiro social. * Área de serviço coberta e ducha quente. * Estrutura técnica da usina fotovoltaica e aquecimento. Diferenciais. * Imóvel versátil que une excelente espaço comercial no térreo com residência de alto padrão nos andares superiores. * Localização privilegiada em esquina de avenida principal, garantindo exposição para o negócio. * Autossuficiência energética com sistema fotovoltaico instalado. * Acabamentos nobres em mármore e planta com ambientes amplos e integrados. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. - 03/06/2026

R$ 4.300.000

R$ 150 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Mônica, Uberlândia

Prédio a venda no bairro Jardim Finotti, este empreendimento possui 4 apartamentos por andar, sendo o total de 10 apartamentos, 8 apartamentos tipo normal e 2 coberturas, e 01 Sala Comercial no térreo. Ótima opção para investidores, todos os apartamentos já estão com locações em andamento. A localização já fala por si só, este imóvel se encontra em uma das melhores localizações para morar e investir de Uberlândia, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, este bairo oferece tudo que é necessário para uma qualidade de vida exuberante, se tornando um potencial e atrativo lugar para morar, a locação é concorrida pela localização fácil e pelas comodidades em sua volta. O prédio possui Hall de Entrada com 2 portões de segurança, depósito, entrada para garagem, o empreendimento possui escadas para acesso aos pisos superiores, o estado do prédio está ótimo, bem conservado e com as manutenções em dia. Contamos com os seguintes espaços no prédio: Sala Comercial: São 24m2, sendo um Hall de entrada, 01 Sala espoça, 01 lavabo e 01 vaga de garagem em frente ao estabelecimento. Apartamentos Finais 01 e 02. São 95m2, sendo sala ampla em dois ambientes, cozinha separada, área de serviço espaçosa, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sacada grande e 01 vaga na garagem (cabe 2 carros pequenos) Apartamentos finais 03 e 04. São 82m2, sendo sala ampla em dois ambientes, cozinha separada, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sacada e 01 vaga na garagem. Cobertura 301. São 186m2, sendo hall de entrada, salas em dois ambientes e integradas, sacada enorme, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e porta de entrada, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas na garagem; Cobertura 302. São 167m2, sendo hall de entrada, salas em dois ambientes e integradas, sacada, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e porta de entrada, são 4 quartos sendo 1 suíte com closet e sacada, 02 vagas na garagem. Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre este imóvel, é a opção perfeita para investimento, todos os apartamentos com qualidade construtiva impecável, e manutenções feitas constantemente. Agende uma visita e saiba mais sobre este maravilhoso prédio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pCx8Stq5frinitms

R$ 281.093

18883 m² tot.246 vagas

Endereço não informado

Granja Marileusa, Uberlândia

Innovatti center - O Innovatti Center é um edifício corporativo com 18 andares e 196 salas, com uso de energia fotovoltaica nas áreas comuns, bicicletário, salas e auditório para eventos e reuniões. Diferenciais innovatti center - Tomada para carro elétrico - Torneiras com fechamento automático - Energia fotovoltaica - Estacionamento com 246 vagas, com rotativo - Controle de acesso - 4 elevadores inteligentes - Bicicletário com vestiários - 03 salas de reuniões para uso comum - Auditório para até 50 pessoas - Estrutura para instalação de ar condicionado em todas as salas - Salas com mezanino, varanda e terraço descoberto - Salas flexíveis, de 25 a 600m² - Estar a frente de seu tempo. Localização: *Micropolo tecnológico e centro de negócios. *O Innovatti Center está localizado no Granja Marileusa, o bairro que respira tecnologia e inspira inovação e qualidade de vida. Possui acesso pelas 3 principais vias de Uberlândia. Fica próximo ao aeroporto, hospitais, universidades e redes de varejo. *Uberlândia está estrategicamente localizada em uma região que interliga o Sudeste, com o Centro-Oeste e o Norte do País. Considerada a capital nacional da logística, a cidade possui um índice de crescimento econômico e social acima da média nacional, por isso atrai muitos investidores e empresas. - 8 min do Fórum - 6 min do Aeroporto - 11 min da Prefeitura - 6 min da ufu - 10 min do Distrito Industrial *Lançamento: Agosto de 2019 *Unidades: 18 andares, 196 salas *Área: 25 a 432 m² *Tipo: Edifício Corporativo *Construtora: Altti *previsão de entrega: fev/023. Informações complementares: - 1. Valores sujeitos A alterações sem prévio aviso; - 2. Parcelas reajustadas mensalmente pelo incc-di (fgv) até O habite-se. Após O habite-se, saldo devedor reajustado mensalmente pelo ipca (ibge) acrescido de juros de 12 % a. a. - 3. Parcelas mensais com início em 120 dias após assinatura do contrato; - 4. Parcelas mensais cumulativas com as intermediárias; - 5. Conclusão prevista da obra: 28 de fevereiro de 2023 - 6. A montagem das areas comuns que inclui decoração, mobiliario, equipamentos E segurança já está nclusa nos preços. *atenção: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Storte Negócios Imobiliários.