47 Comerciais perto de escola violeta magalhaes estrada vila maria 415 à venda em Tristeza, Porto Alegre

2356275.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1286

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

293767_i0j18095a87UtuYj0mUA_2937675ce977f7671c5.jpg · Sala comercial no bairro Tristeza.

R$ 120.000

R$ 180 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial em ótima localização, medindo 31 m², prédio pequeno, condomínio baixo, próximo á todos os recursos do bairro, como bancos, lojas, lotéricas, restaurantes, lotação e ônibus em frente,

WhatsApp Image 2025-06-24 at 11.40.41.jpeg · Loja, 193.25 m², em Tristeza

R$ 1.000.000

202 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Pereira Neto - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda loja no bairro Tristeza, em Porto Alegre, com ponto comercial de padaria em funcionamento no térreo. O imóvel conta com estrutura completa, sendo que a padaria está totalmente mobiliada, conforme pode ser observado nas fotos, e ocupa toda a parte do comércio. Além disso, a padaria já possui aluguel garantido no valor de R$ 10. 000, 00 mensais, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. Ao todo, o imóvel dispõe de uma sala ampla, duas cozinhas e duas vagas de garagem. A orientação solar é norte, garantindo ótima iluminação natural durante grande parte do dia. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita!

.jpg+2025-06-27 · Excelente loja a venda bairro Tristeza, com 202m2. Aceita dação.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

Comercial · 307m² · Casa Comercial para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 1.500.000

880 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Totta, 2764

Tristeza, Porto Alegre

Para quem precisa de uma casa comercial, esta é o ideal, um sobrado bem amplo, com espaço na frente, e nos fundos. O imovel tem 700m², e 616m² de terreno. Com otima localização. Proprietario tb tem dois terrenos ao lado, o que seria bom para construtores. Qualquer duvida, ligue e tire suas duvidas.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala para venda na Tristeza prédio Spazzio

R$ 295.000

R$ 460 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala de frente, com vista para a Av. Wenceslau Escobar. A sala já possui as divisórias para uma recepção com banheiro e para mais 2 escritórios/ salas. Possui 3 splits. Sala recentemente pintada e com móveis sob medida. Possui um box de estacionamento coberto. Prédio com portaria e elevador.

Comercial · 307m² · Casa Comercial para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 1.500.000

880 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Totta, 2850

Tristeza, Porto Alegre

Para quem precisa de uma casa comercial, esta é o ideal, um sobrado bem amplo, com espaço na frente, e nos fundos. O imovel tem 700m², e 616m² de terreno. Com otima localização. Proprietario tb tem dois terrenos ao lado, o que seria bom para construtores. Qualquer duvida, ligue e tire suas duvidas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 30m² · 1 Quarto · ATENÇÃO SALA COMERCIAL NO PRÉDIO DO BRADESCO OTTO

R$ 99.000

R$ 260 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer, 2591

Tristeza, Porto Alegre

Uma sala comercial na tristeza, ( no edifício do bradesco) , E ao lado do bb com 30m². A sala conta com um banheiro E muito bem conservada. aceito carro no negocio.

.jpg+2025-06-27 · Excelente loja a venda bairro Tristeza, com 202m2. Aceita dação.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

Comercial · 307m² · Casa Comercial para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 1.500.000

880 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Totta, 2850

Tristeza, Porto Alegre

Para quem precisa de uma casa comercial, esta é o ideal, um sobrado bem amplo, com espaço na frente, e nos fundos. O imovel tem 700m², e 616m² de terreno. Com otima localização. Proprietario tb tem dois terrenos ao lado, o que seria bom para construtores. Qualquer duvida, ligue e tire suas duvidas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 116m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 750.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Rua Doutor Mário Totta, 2397

Tristeza, Porto Alegre

Vendo um terreno com uma construção averbada, medindo 10 frente por 60 de fundo totalizando 600m². ótima localização.

.jpg+2025-06-27 · Excelente loja a venda bairro Tristeza, com 202m2. Aceita dação.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1195

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

Comercial · 1280m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Pavilhão à Venda no Bairro Tristeza - 1280 m2

R$ 3.200.000

1830 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2157

Tristeza, Porto Alegre

Villarinho vende Pavilhão no Bairro Tristeza, possui 1280 m2 de área construída, pé direito 7m2, em terreno de 1830m2. ótima para centro de distribuição, ginásio de esportes e outras atividades. Confira Conosco!! Agende sua Visita.

Comercial · 116m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 750.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Rua Doutor Mário Totta

Tristeza, Porto Alegre

Vendo um terreno com uma construção averbada, medindo 10 frente por 60 de fundo totalizando 600m². ótima localização.

293769_ik1k2021583_2937695ce989e41ded6.jpg · Sala comercial no bairro Tristeza.

R$ 120.000

R$ 300 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial em ótima localização, medindo 31 m², prédio pequeno, condomínio baixo, próximo á todos os recursos do bairro, como bancos, lojas, lotéricas, restaurantes, lotação e ônibus em frente,

Comercial · 307m² · Casa Comercial para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 1.500.000

880 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Totta

Tristeza, Porto Alegre

Para quem precisa de uma casa comercial, esta é o ideal, um sobrado bem amplo, com espaço na frente, e nos fundos. O imovel tem 700m², e 616m² de terreno. Com otima localização. Proprietario tb tem dois terrenos ao lado, o que seria bom para construtores. Qualquer duvida, ligue e tire suas duvidas.

Comercial · 362m² · 6 Vagas · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto,

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

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