193 Comerciais perto de agafarma rua doutor pereira neto 823 à venda em Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 25m² · Loja para Venda - 25.46m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 99.000

R$ 412 Condominio

28 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 996

Tristeza, Porto Alegre

Loja em Condomínio, com frente para a Av. Wenceslau Escobar, com aproximadamente 25, 46m² privativos, lavabo e com cortina de ferro. Agende sua visita! Venha conhecer. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 145m² · 2 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 32m² · Sala comercial na Tristeza com elevador

R$ 264.900

R$ 585 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Itaperuna, 31

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Tristeza na zona sul de Porto Alegre, rs. Sala comercial semimobiliada, desocupada, com elevador, portaria, monitoramento, alarme no prédio, hall de entrada com lavabo e sala de espera, sala de reuniões também com lavabo e que tem acesso a um amplo terraço com uma linda vista. Sala de espera também em cada andar. Localização excelente, próxima de todos os recursos e com fácil estacionamento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1410m² · 12 Quartos · 100 Vagas · **Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre,

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

R$ 99.000

R$ 412 Condominio

28 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Loja em Condomínio, com frente para a Av. Wenceslau Escobar, com aproximadamente 25, 46m² privativos, lavabo e com cortina de ferro. Agende sua visita! Venha conhecer

.jpg+2025-06-30 · Vendo prédio comercial com 01 loja e 02 apartamentos. Excelente para investiment

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

Comercial · 563m² · 6 Quartos · Predio Residencial / Comercial

R$ 1.600.000

36%

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2236 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1214

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita!

Comercial · 350m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 1.600.000

350 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Dias De Carvalho, 485

Tristeza, Porto Alegre

Excelente casa comercial com aproximadamente 398m² privativos, de esquina, com hall de entrada, lavabo, living com lareira e em 3 ambientes, 2 dormitórios (1 suíte) que podem ser adaptados para espaços administrativos ou até mesmo como áreas de descanso para funcionários, banheiro social, cozinha com passa pratos, despensa, garagem coberta para dois carros e amplo pátio. Pavimento térreo destinado à área de atendimento e recepção. Aproveite a chance de investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e venha conhecer! Localizada no bairro Tristeza, na Rua Doutor Dias de Carvalho, esquina com a Av. Otto Niemeyer, próxima ao Zaffari Otto e ao comércio local. Excelente ponto comercial em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio! A localização estratégica na Av. Otto Niemeyer é um grande diferencial dessa casa comercial. O bairro Tristeza é uma região movimentada e valorizada na cidade, com fácil acesso a importantes vias e cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Agende sua visita!

Comercial · 250m² · 10 Vagas · Prédio Comercial À Venda, Tristeza, Porto Alegre.

R$ 700.000

600 m² tot.2 ban.10 vagas

Doutor Mário Totta, 2397

Tristeza, Porto Alegre

Vende-se prédio comercial com 250m² área construída, terreno com 600m², 3, 5 m pé direito. Amplo escritório com banheiro. Fundos com 100m² de terreno cozinha, vestiário com banheiro, ampla área na frente com estacionamento para 10 carros ou mais. Proprietário não aceita financiamento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 802m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas - Bairro Tristeza

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 26m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 200.000

R$ 120 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1160

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 26, 51 metros privativos, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 9.000.000

2236 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1198

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita!

Comercial · 43m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial | 43, 23m2 Privativos | Bairro Tristeza. Sala comercial posicionada no segundo pavimento, um lance apenas de escadas e posicionada nos fundos do edifício, guardando boa distância do barulho da avenida. Possui recepção, duas salas distintas e banheiro social. Ambientes confortáveis para você receber bem seus clientes. Imóvel é localizado na Avenida Wenceslau Escobar, próximo do supermercado Sexto do Zaffari, próximo do Shopping Center Barra e Shopping Pontal e Orla revitalizada do Guaíba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comerial.

Comercial · 43m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1153

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial | 43, 23m2 Privativos | Bairro Tristeza. Sala comercial posicionada no segundo pavimento, um lance apenas de escadas e posicionada nos fundos do edifício, guardando boa distância do barulho da avenida. Possui recepção, duas salas distintas e banheiro social. Ambientes confortáveis para você receber bem seus clientes. Imóvel é localizado na Avenida Wenceslau Escobar, próximo do supermercado Sexto do Zaffari, próximo do Shopping Center Barra e Shopping Pontal e Orla revitalizada do Guaíba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comerial. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 461m² · Loja para Venda - 461m² - bairro Tristeza

R$ 2.100.000

473 m² tot.

Rua Doutor Barcelos, 981

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com loja comercial, com área útil de 461m², sendo o primeiro pavimento com amplo espaço para comercialização, vitrine com cortinas em ferro. Piso frio. Espaço para escritório, banheiros com acessibilidade. Depósito com metragem de 230m², com vaga externa para até 10 carros. No andar de baixo, escritório, copa e banheiro auxiliar. Estacionamento rotativo para clientes. Localização próxima a esquina com a Av. Wenceslau Escobar. Ideal para comércios de alimentos, ramo varejista. Agende sua visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 12m² · Box coberto no Cond Santos Dumont

R$ 35.000

12 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 1160

Tristeza, Porto Alegre

Box coberto com 12, 00m², no condomínio Santos Dumont, bairro Cristal. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 2235m² · 100 Vagas · Prédio à venda 2236m² Avenida OTTO NIEMEYER, Tristeza, Porto Alegre.

R$ 7.500.000

2235 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1279

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.100.000

473 m² tot.

Rua Doutor Barcelos

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com loja comercial, com área útil de 461m², sendo o primeiro pavimento com amplo espaço para comercialização, vitrine com cortinas em ferro. Piso frio. Espaço para escritório, banheiros com acessibilidade. Depósito com metragem de 230m², com vaga externa para até 10 carros. No andar de baixo, escritório, copa e banheiro auxiliar. Estacionamento rotativo para clientes. Localização próxima a esquina com a Av. Wenceslau Escobar. Ideal para comércios de alimentos, ramo varejista. Agende sua visita.

Comercial · 349m² · Casa Comercial em Tristeza

R$ 1.600.000

350 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Dias De Carvalho, 562

Tristeza, Porto Alegre

Excelente casa comercial com aproximadamente 398m² privativos, de esquina, com hall de entrada, lavabo, living com lareira e em 3 ambientes, 2 dormitórios (1 suíte) que podem ser adaptados para espaços administrativos ou até mesmo como áreas de descanso para funcionários, banheiro social, cozinha com passa pratos, despensa, garagem coberta para dois carros e amplo pátio. Pavimento térreo destinado à área de atendimento e recepção. Aproveite a chance de investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e venha conhecer! Localizada no bairro Tristeza, na Rua Doutor Dias de Carvalho, esquina com a Av. Otto Niemeyer, próxima ao Zaffari Otto e ao comércio local. Excelente ponto comercial em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio! A localização estratégica na Av. Otto Niemeyer é um grande diferencial dessa casa comercial. O bairro Tristeza é uma região movimentada e valorizada na cidade, com fácil acesso a importantes vias e cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 7.500.000

2235 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1279

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala comercial no bairro Tristeza

R$ 110.000

R$ 215 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1175

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial Mobiliada à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um espaço comercial pronto para ser ocupado, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre, esta sala comercial desocupada está pronta para receber o seu negócio. Com um ambiente aconchegante e funcional, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Esta sala comercial oferece o espaço perfeito para o seu empreendimento. Além disso, está mobiliada, o que proporciona praticidade e agilidade para começar a operar o seu negócio. A localização privilegiada no bairro Tristeza oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e empreendedores. Além disso, o imóvel conta com interfone e escada, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Se você busca um espaço comercial pronto para ser ocupado, esta sala na Tristeza é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível. Aproveite esta oportunidade única e dê um passo importante para o sucesso do seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 25m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 250.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1190

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 700.000

600 m² tot.2 ban.10 vagas

Doutor Mário Totta 2397

Tristeza, Porto Alegre

Vende-se prédio comercial com 250m² área construída, terreno com 600m², 3, 5 m pé direito. Amplo escritório com banheiro. Fundos com 100m² de terreno cozinha, vestiário com banheiro, ampla área na frente com estacionamento para 10 carros ou mais. Proprietário não aceita financiamento.

Comercial · 793m² · 24 Vagas · Predio para Venda - 793m², 0 dormitórios, 24 vagas - Tristeza

R$ 2.950.000

793 m² tot.5 ban.24 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1132

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial | venda E locação - 797 m² construídos | desocupado | ocupação imediata | 500 m do zaffari da av. Otto niemeyer | bairro tristeza | zona sul | porto alegre. Comece agora! Para você que esperava uma grande oportunidade para comprar ou alugar, chegou sua hora! Prédio comercial desocupado, construção de 2000, o local foi projetado para um restaurante 5 estrelas, com instalações físicas em excelente estado, novo e semi-novo. Ótima oportunidade de investimento! Frente: possui uma fachada elegante, paisagismo, o hall de entrada com bar, adega climatizada e banheiro. o salão principal com capacidade para 60 pessoas, piso em mármore italiano (grife nero marquina), cadeiras estofadas em veludo italiano, paredes em camurça italiana, iluminação vinda de milão, dobradiças e fechaduras da alemanha (com 50 anos de garantia), e pé direito com 7 duas salas reservadas e exclusivas, com capacidade para mais de 15 pessoas cada, banheiros finamente também: cozinha industrial, cozinha secundária, câmara fria, banheiros com chuveiros para os funcionários. estacionamento fica no sub-solo do prédio, com capacidade para 30 veículos, com piso de concreto e elevador que leva do estacionamento a parte interna do restaurante. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Entre em contato para mais informações. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

IMG-20260226-WA0011.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 43 m², em Tristeza

R$ 198.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial em Excelente Localização na Av. Wenceslau Escobar. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da região! A sala possui recepção, duas salas privativas, banheiro e um terraço, oferecendo um ambiente funcional, silencioso e bem distribuído para escritório, consultório ou atendimento profissional. Diferenciais do imóvel: • Ambiente silencioso e agradável para trabalharTerraço, proporcionando ventilação e iluminação naturalApenas 1 lance de escada, acesso rápido e prático. Localização estratégica na Av. Wenceslau Escobar, a apenas 5 minutos do Barra Shopping, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços do bairro. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 200.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1144

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25, 10 metros privativos, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

2448253.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 470.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 593

Tristeza, Porto Alegre

Se você deseja investir ou busca um endereço de referência para elevar sua empresa a um novo patamar profissional, em um dos empreendimentos mais valorizados da região, esta sala é para você. Sala comercial localizada no coração do bairro Tristeza, dentro do conceituado Complexo Praça mw, da Construtora Maiojama, a sala conta com fácil acesso, ótima mobilidade e está cercada por serviços, comércios e todas as facilidades da Zona Sul. O Praça mw é referência em arquitetura contemporânea e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para quem busca trabalhar com conforto, segurança e praticidade tudo isso em um dos endereços mais desejados da região: a Avenida Wenceslau Escobar, próximo ao comércio local e às principais conveniências do bairro. A sala possui vários diferenciais, um deles é o fato de ela já estar pronta para utilização. Iluminação e piso instalados. Armário sob medida com ótimo padrão e aproveitamento. Possui lavabo. A copa já está montada. A sala é silenciosa, com privacidade e excelente iluminação natural. A vaga de garagem é coberta e também há um estacionamento com vagas para visitantes dentro do condomínio. Localização privilegiada, junto à Av. Wenceslau Escobar, facilitando acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita essa sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com mais autoridade, visibilidade e profissionalismo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2236 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1214

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita!

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