Comerciais com 1 quarto à venda em Traviú, Jundiaí - Imovelweb

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Traviú
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1 quarto

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twvzlsc2odlkzmnlmdi1mzg5_md · Hotel a venda - Jundiaí

R$ 35.000.000

4206 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Bairro dos Fernandes, Jundiaí

Imóvel avaliado – prédio comercial (segmento hoteleiro) O imóvel avaliado trata-se de um prédio comercial destinado ao segmento hoteleiro, localizado na Rua Antônio Pompermayer, nº 450, Bairro dos Fernandes, Jundiaí – sp. Possui área construída de aproximadamente 4. 206, 00 m² e área de terreno de 32. 000, 00 m². Apresenta idade aparente de 15 anos e estado de conservação regular, conforme critérios da Tabela Ross Heidecke. Sua localização estratégica, com fácil acesso, favorece seu uso para atividades hoteleiras ou outras de grande porte. Localização e Acesso. Gabarito viário: via coletora, sem pavimentação asfáltica. Tráfego: baixa intensidade. Transporte coletivo: linhas disponíveis nas imediações. Infraestrutura Urbana. A região é servida por: Rede de energia elétrica; Rede de telefonia; Rede de água potável; Rede de esgoto; Pavimentação de logradouros; Iluminação pública; Segurança pública; Coleta de lixo. Ocupação do Solo e Padrão Construtivo. Localizado em zona mista, com padrão construtivo médio; Região com alto fluxo de veículos e pedestres; Uso diversificado, sem predominância de uma única atividade econômica. Serviços no Entorno (raio de 8 km) Transporte coletivo; Escolas; Comércio variado; Rede bancária pública e privada; Serviços de saúde; Segurança pública; Supermercados. Conclusão. Trata-se de um imóvel com localização privilegiada, estrutura robusta e versátil, adequado ao setor hoteleiro, mas com potencial para diversas finalidades comerciais. Inserido em área com ampla infraestrutura urbana e oferta de serviços essenciais, representa uma excelente oportunidade de investimento para empreendedores que buscam um ponto estratégico em Jundiaí.