2 Comerciais à venda em Tecelão, Ribeirão Pires

Comercial · 4552m² · Galpão Industrial para Comprar, 4.552m² - Tecelão, Ribeirão Pires/SP.

R$ 7.500.000

20000 m² tot.

Estrada de Sapopemba

Tecelão, Ribeirão Pires

Excelente oportunidade comercial, este galpão apresenta características muito atrativas para os segmentos logístico e industrial. - Área terreno total: 20. 000m²; - Área construída: 4. 552, 33m². Galpão 1: 2. 658, 78m² - Pé direito 6 metros - Entrada no nível; Galpão 2: 1. 543, 79m² - Pé direito 5, 20 metros - Com doca sider; Estacionamento 50 vagas. Sistema energético: Cabine primária de 225 kva; Capacidade adequada para maquinários e sistemas de climatização. Áreas de suporte: Escritórios administrativos; Vestiários para funcionários; Copa/cozinha. Diferenciais operacionais. Galpões independentes, flexibilidade para alugar/usar separadamente ou em conjunto; Doca sider no galpão 2, operações eficientes de carga/descarga em tempo real; Pé direito variado de 5 a 6 metros. Possibilita diferentes tipos de operação (paletização, estoque em altura) ; Frente para avenida, facilita fluxo de caminhões e movimentação de cargas; Espaço livre (80% do terreno) potencial para expansão futura ou áreas de manobra. Segmentos ideais: 1. Empresas logísticas, distribuição regionalmente; 2. Operadores portuários, transbordo/consolidação de cargas; 3. Importadores/exportadores, hub de operações; 4. Indústrias leves, manufatura + armazenagem integrada; 5. Traders de commodities, espaço para operações cíclicas. Vantagem competitiva: Proximidade com Rodoanel Mário Covas (acesso direto) ; Conexão facilitada com principais rodovias (Via Imigrantes, br-116, Anchieta) ; Rota otimizada para Porto de Santos (aproximadamente 40-50km) ; Redução significativa de tempo de logística. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Destaque

13623_i25P63O4vn7U77_13623681bb6379fe5f.jpg · Comercial à venda - em Tecelão

R$ 12.000.000

31984 m² tot.

de Sapopemba

Tecelão, Ribeirão Pires

Galpão Industrial à Venda no Bairro Tecelão em Ribeirão Pires - sp. Imóvel localizado em Ribeirão Pires em via com fácil acesso para carretas, ao lado do Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso às principais rodovias que ligam São Paulo ao Porto de Santos. Terreno: 31. 983, 50m² Construção: 4. 552, 33m² Imóvel composto por 2 galpões com entradas separadas, distribuídos da seguinte forma: Galpão 1 com aproximadamente 2. 658, 78m² com entrada no nível e pé direito de 6m. Galpão 2 com aproximadamente 1. 543, 79m² com doca sider e pé direito de 5, 20m. Cabine primária de 225kva. Área de escritórios. Vestiários. Copa e Cozinha. Ampla área de estacionamento com aproximadamente 50 vagas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis