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719 Comerciais à venda em Taubaté, SP

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R$ 950.000

274 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Narizinho Arrebitado, 800

Jardim Gurilândia, Taubaté

Prédio com renda no jardim gurilÂndia | 2 apartamentos + salão comercialinvista em um imóvel que já começa gerando renda. Se você procura um imóvel para investimento, com renda mensal já comprovada e diferentes fontes de locação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção no Jardim Gurilândia, em Taubaté. Localizado em uma das principais avenidas do bairro, com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços no entorno, o imóvel reúne uso residencial e comercial em um único patrimônio, ampliando seu potencial de rentabilidade. Composição do imóvelParte superior: 2 apartamentos independentes;Cada apartamento possui sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro;Os dois apartamentos estão atualmente alugados. Parte térrea: Salão comercial;Atualmente alugado e funcionando como estúdio de Pilates;2 vagas de garagem cobertas;Área de depósito;Quintal nos fundos com jardim;3 vagas descobertas na frente do imóvel. Um imóvel, múltiplas fontes de rendaAqui você não está comprando apenas um prédio: está adquirindo um patrimônio com renda locatícia já em funcionamento. São 2 unidades residenciais + 1 espaço comercial, todos atualmente ocupados, proporcionando ao investidor a possibilidade de assumir um imóvel que já possui renda mensal, sem depender de encontrar inquilinos após a compra. Além da renda, a localização em uma avenida movimentada e cercada por comércio contribui para a atratividade e liquidez das unidades, especialmente para quem busca investir em imóveis com utilização diversificada. Ideal para investidoresUma excelente alternativa para quem busca: ✔ Renda mensal através de locação✔ Diversificação de fontes de renda em um único imóvel✔ Patrimônio para geração de renda no longo prazo✔ Imóvel residencial e comercial no mesmo endereço✔ Localização estratégica e de grande circulaçãoOs valores dos aluguéis e demais informações sobre a renda mensal podem ser apresentados aos interessados. 📍 Jardim Gurilândia – Taubaté/spuma oportunidade para quem prefere comprar um imóvel que já está trabalhando e gerando renda. Entre em contato para conhecer os detalhes financeiros e agendar uma visita.

R$ 2.000.000

1375 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Quinta das Frutas, Taubaté

A ifr Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de uso tanto comercial quanto residencial no bairro Quinta das Frutas, em Taubaté. Com 800 m² de área construída em um terreno de 1. 375 m², o imóvel possui uma estrutura completa e versátil, ideal para quem deseja morar, empreender ou ampliar sua renda com locações. A propriedade conta com: * **Casa principal (sede) **: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, 2 banheiros, quintal, piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e cozinha no rancho toda fechada em vidro temperado; * **Casa 1**: 3 cômodos grandes e 1 banheiro; * **Casa 2**: 3 cômodos grandes e 1 banheiro; * **Casa 3**: 4 cômodos e 1 banheiro; * **13 kitnets**: cada uma com um cômodo grande e banheiro; *15 banheiros* * **Salão de festas com aproximadamente 12 metros de comprimento, cozinha e banheiro**; * **Garagem e área externa com piscina**. A localização é estratégica, a apenas 1. 000 metros da Rodovia Presidente Dutra e a 1. 100 metros do Via Vale Garden Shopping. Está também próximo de padarias, drogarias, pet shop, igrejas, posto de gasolina, escolas e supermercados tudo para facilitar o dia a dia. A documentação está em ordem e o imóvel **aceita permuta** por imóveis de até 50% do valor. Um destaque importante: **as 3 casas, as 13 kitnets e o salão de festas superior já estão alugados**, gerando renda imediata. Apenas o salão de festas da lanchonete encontra-se disponível. Agende sua visita com a ifr Imóveis e venha conhecer de perto essa grande oportunidade!

R$ 586.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Marechal Deodoro, 285

Centro, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Solar Imóveis Taubaté - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Código do imóvel: pt0253. localização: Centro -Localizado entre o McDonalds e o Burger King, em frente ao Carrefour, na principal avenida de Taubaté, cercado por bares e restaurantes, em via com constante fluxo. Ambientes: Salão, cozinha, 2 banheiros. Espaço flexível para dois negócios simultâneos. Infraestrutura de Bar e Restaurante: A área destinada a bar e restaurante conta com climatização com troca de ar completo, teto retrátil, parrilha balcão, cozinha equipada com exaustor e som acústico de alta qualidade. O cabeamento para sistema de som está pronto, e há um palco com arquitetura acústica e iluminação profissional. Estacionamento: Permitido na avenida das 19h às 6h. Diferenciais: Ponto com excelente visibilidade. Licenciamento Completo: Alvará para música ao vivo, com vigilância e bombeiro. Histórico de Sucesso: O imóvel foi cedido por 10 anos para a Aperitivo Online, um negócio que comprovou a viabilidade e a popularidade do local. Este imóvel oferece não apenas uma excelente localização, mas também uma estrutura completa para atender às mais diversas necessidades de um negócio de sucesso. Não perca a chance de investir em um espaço pronto para proporcionar grandes experiências aos seus clientes! **fotos com mobília ilustrativa. -Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem prévio aviso. Entre em contato conosco! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Solar Imóveis.

R$ 130.000

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Esplanada Independência, Taubaté

Sala nova, piso carpete de madeira, banheiro e elevador.

R$ 2.300.000

2265 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Quiririm, Taubaté

Excelente área comercial.

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