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737 Comerciais perto de biblioteca professor arnaldo magalhaes giacomo rua restinga 136 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 1.166.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Engenho Velho, 163

Tatuapé, São Paulo

Se espaço, conforto e uma excelente área para receber são prioridades para sua família, este sobrado no Tatuapé merece sua atenção. Com 200 m² de área privativa, o imóvel oferece 3 suítes, 4 vagas de garagem, ambientes amplos e uma área gourmet completa, reunindo praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. A área social conta com espaços generosos para duas salas, que podem ser utilizadas como estar, tv ou escritório, além de uma sala de jantar integrada, criando um ambiente agradável para convivência e momentos especiais em família. O sobrado é bem arejado e possui excelente iluminação natural, proporcionando uma atmosfera confortável em diferentes ambientes. Na área externa, a área gourmet é um dos grandes destaques, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana. O imóvel conta ainda com edícula, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito ou ambiente de apoio, de acordo com a necessidade dos moradores. A garagem para 4 veículos acrescenta praticidade e segurança à rotina. Localizado no Tatuapé, o sobrado está próximo a comércio, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado residencial no Tatuapé com 3 suítes, área gourmet, edícula e 4 vagas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.

Super destaque

R$ 250.000

R$ 7.000 Condominio

150 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Ponto Comercial à Venda Loja e Empório de Produtos Naturais e Cereais no Tatuapé - Porteira fechada: loja completa, com fornecedores ativos e perfil no Instagram já consolidado. - Loja finamente decorada, com móveis planejados modernos e elegantes. - Localização estratégica: imóvel de esquina em rua de grande circulação no Tatuapé - Próxima ao metrô Tatuapé, em frente a um grande mercado e ao lado de uma academia famosa. - Clientela fiel e recorrente. - Faturamento médio mensal: R$ 80. 000, 00. - 3 anos no ponto atual e 11 anos de operação em ponto anterior na mesma região. - 4 vagas de garagem laterais. - Área total: 150 m² Estrutura do imóvel: - Salão dividido entre área de vendas e um charmoso café - Lavabo decorado. - Sala ampla nos fundos, integrada à garagem. - Lavanderia após a sala. - Espaço bem distribuído, ideal para operação imediata. Condições do imóvel: - Aluguel: R$ 7. 000, 00. - iptu: R$ 800, 00. Por que este ponto é uma oportunidade única: - Negócio pronto para continuar operando sem interrupções. - Localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do Tatuapé - Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente. - Forte presença digital e marca já reconhecida na região. - Excelente opção para quem busca investir em um negócio sólido, lucrativo e com grande potencial de expansão. Uma oportunidade rara para adquirir um ponto comercial completo, rentável e muito bem posicionado no coração do Tatuapé. - 09/11/2026

Destaque

R$ 2.600.000

476 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Iguaruçu, 067

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade no tatuapé - imóvel 500 M². Imóvel para uso comercial, ou parte comercial e outra residencial. São 2 imóveis com matrículas independentes. Estão em ótimo estado de conservação. Entrada Trifásica. Frente com muro alto e cerca elétrica, portão para pedestre e veículo. Garagem coberta para 6 carros. Salão principal com porta basculante, 180 m² livres, pé direito 4, 00 m. Hall de entrada com lavabo e escada de acesso ao piso superior com sala de 40 m² com ar condicionado. Nos fundos temos um pequeno. quintal com banheiros e pequena sala. Ao lado sobrado adaptado ao uso do salão maior, ou podendo retornar para uso residencial. Piso superior com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. Piso térreo com 2 salas grandes, cozinha e banheiro. Quintal com quarto de serviço, depósito, área de serviço e edícula com quarto, cozinha e banheiro. Corredor lateral pode ser usado para estacionar carros ou como extensão de área para outra finalidade. Localização tranquila e próxima de vias principais como avenida Salim Maluf, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, chegou o momento. Venha conhecer, agende sua visita. Informações peça pela Referência lp1454. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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