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3 Comerciais à venda em Tatetos, São Bernardo do Campo

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0 · Área à venda com 120.541,74 m2 na Rodovia dos Imigrantes

R$ 18.000.000

120542 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes KM 32

Tatetos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem busca um terreno de grande porte e localização estratégica. São 120. 541, 74 m² a apenas 36 km da capital paulista, com acesso direto pela Rodovia dos Imigrantes, sentido São Paulo, uma das principais conexões entre o litoral e a Região Metropolitana de São Paulo. O zoneamento zms (Zona Mista de Serviços) permite múltiplas possibilidades de uso, como galpões logísticos, centros de distribuição, operações industriais de baixo impacto e empreendimentos comerciais e de serviços, atendendo à demanda crescente da região. Com topografia favorável e fácil acesso ao Rodoanel e demais rodovias, o imóvel está inserido em uma área que passa por constante crescimento e valorização, o que garante excelente potencial de retorno. A documentação está em ordem e o proprietário estuda propostas, tornando esta uma chance única para quem busca segurança, flexibilidade e posicionamento estratégico para seus investimentos. Entre em contato para mais informações. Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 02/09/2026

Super destaque
Comercial · 130m² · Ponto à venda, Tatetos - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · 147000m² · Excelente terreno localizados Rodovia dos Imigrantes com 121mil m², sentido SP já desmatado. Estuda

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Comercial de 10 quartos, São Bernardo do Campo · Vende-se Complexo Imobiliário em São Bernardo/SP | 863.200 m² de Terreno.

R$ 19.900.000

863200 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Estrada de Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Galpão industrial À venda | são bernardo do campo – sp. Excelente complexo industrial localizado na Estrada do Capivari, em Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 863. 200 m² de terreno e 9. 149, 90 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenamento e projetos corporativos de grande porte. O imóvel possui infraestrutura industrial completa, composta por: • Prédio fabril. • Prédios administrativos. • Carpintaria. • Área de jateamento e pintura. • Refeitório e cozinha. • Vestiários. • Área para inflamáveis. • Setor de eletrônica e caldeiraria. • Gerador. • Portaria. • Garagem. • Casa de apoio/chalé • Reservatórios de água de 50. 000L e 15. 000L. Localizado em São Bernardo do Campo/sp, na região do Riacho Grande, o imóvel possui acesso estratégico às principais rodovias do Estado de São Paulo, com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento logístico para a Capital, abc Paulista, interior e litoral. A localização também proporciona integração eficiente com importantes polos industriais e centros urbanos, como São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Cubatão e Santos. Outro grande diferencial é a proximidade operacional com o Porto de Santos, maior complexo portuário da América Latina, favorecendo operações industriais, importação, exportação e distribuição logística de grande porte. A região ainda oferece conexão estratégica com o Polo Industrial do abc Paulista, reconhecido nacionalmente pela forte presença dos setores metalúrgico, automotivo, logístico e industrial. Localização: Estrada do Capivari – Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica.

Super destaque
Comercial · 9149m² · 50 Vagas · Galpão Industrial/Logístico à Venda, 9.149m² - Riacho Grande, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 19.800.000

137200 m² tot.50 vagas

Estrada do Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Oportunidade Única no Mercado: Mais de 9. 000 m² construídos e licenciados, estruturados para operação industrial completa. Sem custos de construção do zero — seu investimento focado apenas na sua expansão. Localização Estratégica: Riacho Grande em São Bernardo do Campo. Área do terreno: Aprox. 137. 000m²; Área construída: 9. 149, 90m². Você não perde tempo nem dinheiro construindo do zero. A infraestrutura está instalada, operacional e pronta para indústrias, centros de distribuição, armazenamento e grandes projetos corporativos. Infraestrutura Fabril e Administrativa Completa: Múltiplos Galpões Industriais: Estruturas de grande porte para logística e fabricação de alta capacidade. 2 prédios administrativos: Espaços dedicados para escritórios e gestão operacional. Setores especializados: Áreas exclusivas para Carpintaria, Jateamento e Pintura, Eletrônica e Caldeiraria, e área para Inflamáveis. Suporte ao colaborador: Refeitório e cozinha completos, além de amplos vestiários. Apoio adicional: Casa de apoio/chalé, portaria com controle de acesso e garagem. Autonomia e segurança operacional: Reservatórios de Água: 65. 000 litros de capacidade total instalada (50. 000L + 15. 000L). Gerador de Energia: Autonomia energética garantida para operações críticas; Diferenciais Estratégicos Incomparáveis; Possui reserva ambiental interna às margens da Represa Billings e do Parque Estadual da Serra do Mar. Permite compensação ambiental própria, um diferencial estratégico imenso para empresas com forte agenda esg. Compliance Ambiental Consolidado. Licenciamento cetesb vigente, matrículas regularizadas e histórico documental impecável. Zero passivos ambientais ou jurídicos — uma vantagem rara e valiosa num mercado de alta complexidade regulatória. Posição logística insubstituível: Acesso fácil e rápido às principais vias do Estado: Rod. Dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel Mário Covas; 70 km do Porto de Santos (Maior complexo portuário da América Latina) ; Essa equação simplesmente não existe em outro endereço disponível no mercado hoje. Conexão eficiente com o Polo Industrial do abc Paulista, Capital, Litoral e Interior para importação, exportação e escoamento. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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