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161 Comerciais à venda em Taquara, Rio de Janeiro

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R$ 8.900.000

6000 m² tot.

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Taquara, Rio de Janeiro

Taquara, vendo ou alugo amplo galpão comercial com área total do terreno de 6. 000m² e de cerca de 3. 200m² de área construída em excelente localização, próximo em área de zona industrial, próximo ao centro da Taquara em excelente localização para logística fácil de transporte pessoal e de carga e descarga. Condução próxima, fácil acesso às vias do bairro; Av. Brasil e Rodovia Presidente Dutra; Estrada dos Bandeirantes, acesso ao túnel da Grota Funda; Transolímpica; brt; Linha Amarela; br-040 e Ponte Rio-Niterói. Local com diversas empresas renomadas. A área construída de cerca de 3. 200m² é composta por: Galpão de cerca de 2. 750m² com piso coberto em excelente condições de uso, pé direito com 7, 5 metros. Área administrativa com apoximadamente 400m² em prédio duplex, sendo: - 1º Piso - 2 amplas salas, 2 salas de serviço, 1 sala de arquivo, banheiro e vestiário masculino com chuveiros e banheiros. - 2º Piso - Recepção, sala de reunião, salas de diretoria (2), financeiro, compras, rh, copas e 2 banheiros (feminino e masculino Cisterna com 40. 000L Sistema de gerador e transformador. Sistema de combate a incêncio elétrico e combustível (Diesel). Pátio coberto e aberto para receber caminhões e carretas de grande porte. Possui almoxarifado, setor de torneira e serralheria. Amplo estacionamento para até 20 carros e boa área verde livre. Agende sua visita! Domus Imobiliária, líder de mercado na Freguesia e Pechincha! Realizar o seu sonho é o nosso dom! Agende a sua visita e se desejar, verifique o seu financiamento bancário na hora sem custo! Instagram: @domus. corretagem. imoveis

R$ 1.500.000

1086 m² tot.10 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cruzeiro

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio com loja E cinco apartamentosexcelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, com estrutura multifamiliar e comercial, ideal para quem busca geração de renda passiva através de locação ou operação própria. O imóvel possui uma configuração inteligente distribuída em três pavimentos. configuração técnica por pavimentopavimento Térreo (Comercial e Lazer) Loja: Ponto comercial frontal com excelente visibilidade. Garagem: para mais de 3 carros. Área de Lazer Privativa: Localizada nos fundos, equipada com piscina, área de convivência. 2º Pavimento (Residencial): Composto por 03 apartamentos independentes, otimizados para maximizar o ticket de locação da região. 3º Pavimento (Residencial): Composto por 02 apartamentos amplos, com boa ventilação natural e iluminação. diferenciais do ativoversatilidade de Uso: Possibilidade de residência multifamiliar ou contratos de longo prazo (residencial e comercial). Infraestrutura: Prédio com fachada conservada, esquadrias em alumínio e áreas comuns funcionais. Potencial de Valorização: Imóvel com múltiplas unidades autônomas, o que reduz o risco de vacância e aumenta o cap rate (taxa de retorno) sobre o investimento. informações financeiras. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00Este é um imóvel com conforto, segurança e espaço amplo, projetado para investidores que compreendem o valor de um patrimônio diversificado no Rio de Janeiro. Agende uma consultoria técnica no local e analise o potencial de retorno deste investimento. Gestão de Ativos Imobiliários: @mr3imoveis. (04/06/2026)

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