5 Comerciais à venda em Tanguá, RJ

378ab76d703cd22fb721b71d4c374a3f9b3226dd · Galpão à venda, 300 m² por R$ 970.000,00 - Duques - Tanguá/RJ

R$ 970.000

1640 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Duques, Tanguá

Galpão completo em localização estratégica pronto para uso! Excelente oportunidade para quem deseja montar, ampliar ou investir no próprio negócio! Este galpão oferece estrutura completa e versátil, ideal para garagem, oficina mecânica, lava jato, depósito ou empresas de diversos segmentos. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, garantindo praticidade e destaque para sua operação. Diferenciais do imóvel: * Área total de 1. 640 m² * Poço artesiano outorgado mais economia no consumo de água. * Escritório estruturado. * Banheiro. * Espaço dedicado para lava jato. * Vala para troca de óleo ideal para serviços automotivos. * Terreno totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. * Documentação 100% regularizada e escriturada. Imóvel pronto para uso imediato, com estrutura pensada para atender diferentes tipos de negócios. Excelente custo-benefício para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada! Agende sua visita! Cj.: 7625. rs imóveis - 20/07/2026

Comercial , Tanguá · Edificação coml. 320m² em Tanguá/RJ

R$ 110.000

1720 m² tot.

Rua Silva Souza dos Santos, 1167

Tanguá, Rio De Janeiro

Edificação comercial c/ área construída de aproximadamente 320m², atualmente funciona uma Fábrica de móveis rústicos, terreno c/ área de 1. 720, 00m², lote nº 11, da quadra nº 06, localizado na Rua Silva Souza dos Santos, nº 1167, do Loteamento Chácaras Pinhão. (O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada E O restante em até 30 meses) Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Trata-se de um imóvel destinado ao uso comercial, onde atualmente funciona uma fábrica de móveis rústicos, apresentando ruim estado de conservação, idade aparente estimada em aproximadamente 30 anos e área construída de cerca de 320, 00m², implantada sobre um terreno com área total de 1. 720, 00m² (mil setecentos e vinte metros quadrados). O imóvel possui cobertura em telhas metálicas, contando, ao fundo, com alguns depósitos edificados em alvenaria sob a área coberta. A edificação apresenta padrão construtivo compatível com o de um galpão industrial. O terreno encontra-se delimitado lateralmente por muros de alvenaria e, em sua porção frontal, possui fechamento em tela metálica, com portão metálico destinado ao acesso. Quanto ao entorno, o imóvel está localizado em via não pavimentada, desprovida de guias (meio-fio) e de passeio público. As benfeitorias acima descritas não encontram-se averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao cri. . br/lote/Ver dados. justiça estadual de itaboraí/rj. encerramento dia 20/ago/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 970.000

1640 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tanguá, Rio De Janeiro

Galpão completo em localização estratégica pronto para uso! Excelente oportunidade para quem deseja montar, ampliar ou investir no próprio negócio! Este galpão oferece estrutura completa e versátil, ideal para garagem, oficina mecânica, lava jato, depósito ou empresas de diversos segmentos. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, garantindo praticidade e destaque para sua operação. Diferenciais do imóvel: * Área total de 1. 640 m² * Poço artesiano outorgado mais economia no consumo de água * Escritório estruturado * Banheiro * Espaço dedicado para lava jato * Vala para troca de óleo ideal para serviços automotivos * Terreno totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade * Documentação 100% regularizada e escriturada Imóvel pronto para uso imediato, com estrutura pensada para atender diferentes tipos de negócios. Excelente custo-benefício para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada! Agende sua visita! Cj.: 7625 rs imóveis

R$ 2.000.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Tanguá, Rio De Janeiro

Galpão em Tangua com 2. 000m2, mais 500m2 aproximadamente de mezanino e mais 300m2 de escritório / cozinha. Piso industrial para 7ton /m2 - Atual. 05-09-2021

R$ 3.500.000

2500 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Tanguá

GalpÃ£o Industrial e LogÃstico de 2. 500 mÂ² prÃ³ximo Ã br-101 ChÃ¡cara PinhÃ£o, TanguÃ¡/rj. Potencialize a eficiÃªncia operacional e a malha de distribuiÃ§Ã£o da sua empresa no eixo logÃstico de maior expansÃ£o do Leste Fluminense. Apresentamos para locaÃ§Ã£o/venda um excelente galpÃ£o comercial com 2. 500 mÂ² de Ã¡rea construÃda total, estrategicamente localizado no bairro ChÃ¡cara PinhÃ£o, em TanguÃ¡/rj posicionado ao lado da Rodovia br-101. Com projeto focado na funcionalidade industrial e na facilidade de acesso para frotas pesadas, o ativo oferece a infraestrutura tÃ©cnica ideal para abrigar centros de distribuiÃ§Ã£o de grande escala, operadoras de e-commerce, transportadoras ou indÃºstrias leves de manufatura. Volumetria e Cubagem Inteligente (2. 000 mÂ² + 500 mÂ²): Piso Fabril/Armazenagem: Amplo salÃ£o linear em vÃ£o livre com 2. 000 mÂ², dotado de piso industrial de alta resistÃªncia e excelente pÃ©-direito, planejado para estocagem verticalizada e trÃ¡fego pesado de empilhadeiras. Mezanino Estruturado: Laje superior com 500 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil, configurada perfeitamente para receber o centro administrativo, salas de reuniÃ£o ou suporte de ti. Infraestrutura tã©cnica e Atributos de Engenharia: LogÃstica de pã¡tio e Carga: Ampla entrada dimensionada para caminhÃµes de grande porte, carretas e contÃªineres, equipada com portas de aÃ§o de enrolar de alta resistÃªncia, garantindo seguranÃ§a e agilidade no fluxo de docas/recebimento. PotÃªncia EnergÃ©tica Industrial: Equipado com Rede de Alta TensÃ£o (trifÃ¡sica), especificaÃ§Ã£o indispensÃ¡vel para maquinÃ¡rios fabris, compressores de grande porte ou sistemas de climatizaÃ§Ã£o/cÃ¢maras frias. Suporte e Utilidades: Banheiros coletivos e vestiÃ¡rio estruturado para colaboradores, cozinha industrial/refeitÃ³rio funcional, alÃ©m de Ã¡rea reservada para depÃ³sito e arquivo morto. Diferenciais Operacionais do Ativo: Ãrea Administrativa Integrada: EscritÃ³rio panorÃ¢mico montado com vista direta para a Ã¡rea fabril, facilitando a supervisÃ£o e governanÃ§a da operaÃ§Ã£o. Saneamento: Rede de esgoto e escoamento interligados de acordo com as normas ambientais e urbanÃsticas da regiÃ£o. Acessibilidade RodoviÃ¡ria: LocalizaÃ§Ã£o privilegiada fora da zona de restriÃ§Ã£o de circulaÃ§Ã£o de carga pesada, com acesso imediato Ãs pistas da br-101. SugestÃµes de OcupaÃ§Ã£o de Alta Performance: Hub LogÃstico Last-Mile: DistribuiÃ§Ã£o expressa de mercadorias atendendo NiterÃ³i, sã£o GonÃ§alo, ItaboraÃ e a RegiÃ£o dos Lagos. Pequena e mã©dia IndÃºstria: Metalworking, confecÃ§Ã£o de grande escala, montagem de componentes ou indÃºstrias de embalagens. DepÃ³sito Central Corporativo: Gua