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85 Comerciais à venda em Taguatinga Sul, Taguatinga

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resZWRpdGFkb19JTUctMjAyNTAzMTQtV0EwMDcwLmpwZw==67d5956fc02109.17757098.jpg · Imóvel Comercial em Frente ao Taguatinga Shopping | Taguatinga Sul, QSD 11

R$ 2.700.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Quadra QSD 11

Taguatinga Sul, Taguatinga

Casa Comercial de 300m² em Frente ao Taguatinga Shopping. Se você busca um investimento estratégico, com rentabilidade garantida e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Situada em frente ao Taguatinga Shopping, esta casa comercial está em um dos endereços mais privilegiados da região, ideal para quem deseja retorno financeiro expressivo. Diferenciais. 1 - Imóvel já alugado: Receba renda passiva imediata ou estabeleça seu próprio negócio em uma localização privilegiada. 2 - Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. 3 - Localização estratégica: Acesso facilitado ao Pistão Sul e eptg, garantindo conexão rápida com todo o df. 4 - Potencial de valorização: Região em plena expansão, assegurando um ativo imobiliário sólido e crescente. 5 - Versatilidade total: Área de 300m² com taxa de ocupação de 100%, permitindo o desenvolvimento de diferentes modelos de negócio. Características. - Uso: csii3. - Taxa de Ocupação: 100% - Taxa de Permeabilidade: 20% - Altura Máxima: 15. 5m. - Subsolo: Tipo 1. - Área de projeto: 300. 0. valor do imóvel. - R$ 2. 700. 000, 00 (dois milhões e setecentos mil reais) Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Conheça de perto todas as vantagens e o potencial deste incrível lote. Faça um investimento seguro e comece a planejar o seu futuro em um local que une qualidade de vida, comodidade e excelente localização. Imobiliária Gabriel Soares com sua excelência em atendimento. Agende uma visita com nossos corretores. Telefone: (61) Ver dados. Telefone/Whatsapp: (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados

resZWRpdGFkb19JTUctMjAyNDEyMTctV0EwMDM3LmpwZw==67826e2dbc6ec3.47443686.jpg · Loja Comercial em Excelente Localização De Taguatinga Sul

R$ 340.000

R$ 464 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Quadra CSB 10

Taguatinga Sul, Taguatinga

Loja com 94, 23 m² com Subsolo na rua do Colégio Marista, csb 10. - Loja recém reformada. - Banheiro pronto com acessibilidade. - Estacionamento externo amplo. - Funcionários responsáveis pela limpeza da área externa. - Segurança 24h. Localização: - A Loja fica localizada em lugar estratégico, pois nessa mesma rua existem colégios como: Marista, Isaac Newton e o colégio Certo, sem contar que ela fica de frente pra Samdu, na frente da loja se localiza um estacionamento com 50 vagas, para você atender o seu cliente com maior conforto e tranquilidade. Ainda conta com pelo menos 6 prédios residenciais com mais de 200 unidades cada na mesma rua, estimula-se aproximadamente um tráfego de 20 mil pessoas por dia, perfeito para fazer o seu negócio prosperar. Valor do imóvel: R$ 340. 000, 00. Valor do condomínio: R$ 464, 97. Imobiliária Gabriel Soares trazendo segurança e transparência em suas negociações! Agende uma visita com nossos corretores. (61) Ver dados (Gabriel Soares) (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados

Comercial , Taguatinga · CSB 04 LTS 04/08 LJ 14 – ED. SAINT ETIENNE II– TAGUATINGA, DF

R$ 170.000

R$ 250 Condominio

60 m² tot.2 ban.

CSB 04 LTS 04/08

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente Loja comercial com 02 banheiros, com aproximadamente 60m², piso em cerâmica. Dentro de galeria. As contas de Água e energia são individualizadas. Localização excelente, próximo ao Alameda Shopping e diversificado comércio na região. Visite este imóvel hoje mesmo! Confirme a disponibilidade junto à imobiliária para visitação do mesmo ou fale com um de nossos corretores. Lembretes: Os valores de taxa de condomínio e taxas extras podem ser alterados, sendo assim, sugerimos que o interessado no imóvel confirme sobre as mesmas na imobiliária ou com o condomínio do edifício. Trabalhamos com fiadores como garantia. São exigidos 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado no Distrito Federal e ambos, além do locatário, devem comprovar renda de 03 (três) o valor do aluguel. Trabalhamos com outras formas de garantia, contudo, para mais informações entre em contato com a imobiliária. Alicerce imobiliária E construções. qna 01 lote 16 loja 01 - taguatinga norte - brasília – df. Ver dados / (61) Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Ponto de referência: Avenida Comercial Norte, em frente a "Damyller". Alicerce, administrando investimentos E construindo sonhos!

Comercial · 47m² · Loja à venda em Taguatinga Sul na CSB 06

R$ 96.858

R$ 630 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

CSB 06 lote 01 e 02,loja 25

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente oportunidade de posicionar sua empresa no coração econômico de Taguatinga Sul. Localizada na csb 6, no tradicional Edifício Concorde, esta sala comercial de 46, 76 m de área útil foi projetada para otimizar o espaço e oferecer a máxima funcionalidade para o seu negócio. O imóvel destaca-se pela distribuição inteligente de seus ambientes, contando com um amplo salão principal no pavimento térreo, ideal para recepção, estações de trabalho ou atendimento ao cliente, complementado por um banheiro privativo e uma copa estruturada para o conforto do dia a dia da sua equipe. O grande diferencial deste imóvel é o mezanino, que permite a divisão perfeita entre a operação pública e a área administrativa ou sala de reuniões privativa, duplicando o potencial de aproveitamento do espaço. Situada na galeria do Edifício Concorde, a sala é ideal para comércios e prestadores de serviços. A localização estratégica na csb 6 garante fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com estações de metrô, paradas de ônibus, agências bancárias, cartórios e um comércio local consolidado e autossuficiente. Este é o endereço ideal para escritórios de advocacia, consultórios, clínicas, contabilidades, agências de marketing ou startups que buscam credibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em Taguatinga Sul. Um ponto comercial consolidado, pronto para receber o seu projeto e impulsionar o crescimento do seu negócio no Distrito Federal. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse espaço! (61) Ver dados. Luana Martins | creci df Ver dados. (61) Ver dados. Herculano Lima | creci df 32111

Comercial , Taguatinga · OPORTUNIDADE LOTE COMERCIAL ESCRITURADO NA QSF 16 TAGUATINGA SUL
Comercial de 1 quarto, Taguatinga · Oportunidade única Terreno 210m² - Aceita Financiamento – CSD 04 Taguatinga Sul na Vila Mathias

R$ 770.000

210 m² tot.1 quarto3 ban.

Setor D Sul CSD 4 Próximo Vila Matias

Taguatinga Sul, Taguatinga

Oportunidade única Terreno 210m² - Aceita Financiamento – csd 04 Taguatinga Sul na Vila Mathias. Terreno vazado com excelente potencial comercial e valorização garantida! São 210 m² de área total, com duas lojas já construídas, ideal para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Taguatinga. Localizado na csd 04 – Vila Mathias, o imóvel conta com fácil acesso, boa visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Região consolidada, com diversos comércios ao redor e infraestrutura completa. Valor: R$ 770. 000, 00. Localização estratégica. Duas lojas construídas. 210 m² de terreno vazado – frente para duas vias. Se você busca um ponto comercial versátil ou uma excelente opção de investimento, essa é a oportunidade perfeita! Documentação: Quitado, Escriturado e Registrado! Só transferir! Oportunidade! Aposentadoria garantida! Dispondo de 02 lojas, sendo de aproximadamente 90 m² cada. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta propriedade uma oportunidade única de investimento ou moradia. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone do corretor que está no descritivo desse anúncio. Cleber de Jesus. (61) 9Ver dados. creci Ver dados. - Avaliação gratuita para Venda e Locação; - Atendimento personalizado e agilidade na venda. Mas atenção: as melhores oportunidades não esperam

Comercial , Taguatinga · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS – LOJA COMERCIAL

R$ 3.000.000

1050 m² tot.

CSA QD 01

Taguatinga Sul, Taguatinga

Loja comercial com 06 salas amplas (mais de 100m² cada), 02 salas menores, 02 vestiários, 02 banheiros, recepção, despensa, 01 sala para equipamentos (servidor, câmeras, etc), 01 copa pequena, 02 salas para escritório, escada com acesso a pcd, hall de circulação no térreo e subsolo. São 1. 050m² de área total, sendo 525m² no térreo e 525m² no subsolo, piso em granitina e cerâmica, sem cobrança de condomínio. Água e energia são individualizadas. Loja fica de frente para Rua, com fácil acesso, próxima a Lojas Americanas no centro de Taguatinga. Imóvel com localização privilegiada, próximo a diversificado comércio na região. Visite este imóvel hoje mesmo! Confirme a disponibilidade junto à imobiliária para visitação do mesmo ou fale com um de nossos corretores. Lembretes: Os valores de taxa de condomínio e taxas extras podem ser alterados, sendo assim, sugerimos que o interessado no imóvel confirme sobre as mesmas na imobiliária ou com o condomínio do edifício. Alicerce imobiliária E construções. qna 01 lote 16 loja 01 - taguatinga norte - brasília - df. Ver dados / (61) 9. Ver dados. Ver dados. Ponto de referência: Avenida Comercial Norte, em frente a "Damyller". Alicerce, administrando investimentos E construindo sonhos!

153038_d4fae745-1c0d-4140-8ce8-0127281e95f5_lg.jpg · QSA 7

R$ 6.000.000

3562 m² tot.12 ban.

QSA 7

Taguatinga Sul, Taguatinga

VillaVer dados - Última atualização: 20/07/2026, 19: 15. qsa 07, Lotes 15, 17, 19 e 21, Taguatinga, df. Área Total do Terreno: 1. 738, 48 m². - Área Construída Total: 3. 562, 17m² preço R$ 6. 000, 000, 00 (apenas R$ 1. 690, 00m²) abaixo de custo de obra. Obs: A venda é somente do prédio escolar, não inclui o Colégio. Fica a estrutura para uma nova escola, novo cnpj. Corretor parceiro – Paulo Monte. Prédio escolar - Situado em área predominantemente residencial e consolidada, com fácil acesso às principais vias de Taguatinga. Atendimento direto às regiões de Taguatinga, Ceilândia, Samambaia e Águas Claras. Imóvel com Habite-se de 1. 906, 09m² + acréscimos feitos ao longo do tempo. Perfil Ideal: Grupos educacionais em expansão, investidores imobiliários (renda de aluguel) ou novos empreendedores do setor de ensino. Distribuição Arquitetônica (Conforme Habite-se) Subsolo (173, 01 m²): Destinado a depósito. Térreo (628, 93 m²): Pátio, salas de coordenação (03 e 04), direção e laboratório. Quadra (434, 62 m²): Quadra poliesportiva coberta. 1° Pavimento (465, 35 m²): Salas de aula (01, 05 e 08), sala de professores e brinquedoteca. 2° Pavimento (204, 18 m²): Salas de aula (10 a 12). Estrutura Pedagógica e Operacional. Capacidade Instalada: 16 salas de aula amplas, 4 salas de coordenação, secretaria e área administrativa completa, 12 banheiros (masculinos e femininos) distribuídos estrategicamente. Potencial de Investimento. Capacidade Ociosa: A unidade opera atualmente com apenas 40% de sua capacidade total. Margem de Crescimento: Potencial de 60% de aumento imediato no faturamento sob nova gestão, sem necessidade de reformas estruturais de grande porte. Maiores informações. paulo monte Jr. (61) Ver dados. Atendo celular até 07: 00 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Comercial , Taguatinga · Sala comercial mobiliada
Comercial , Taguatinga · Alameda Shopping, Sala Comercial, 41m², aceita financiamento
| Foto_migracao | 0 · QSB 1 - LAJE - COMERCIAL
resdGhTVzFoWjJWdElHUnZJRmRvWVhSelFYQndJR1JsSURJd01qVXRNVEF0TURZZ3c2QW9jeWtnTVRZdU1EZ3VNVE5mWm1Jek5tRmhaV1F1YW5CbjY4ZTQxNDAwNTA5ZDY0LjU0Mjc2MzMxLmpwZw==6926104fdc4e77.47450955.jpg · CSB 06 - EXCELENTE LOJA PARA VENDA

R$ 800.000

180 m² tot.4 ban.

CSB 6

Taguatinga Sul, Taguatinga

Rodrigues Imobiliária vende loja espaçosa em excelente localização Taguatinga Sul, próximo ao mêtro. Corretora: Cássia Macedo Ver dados. - Loja com aproximadamente 180m²; - Prédio com fachada imponente toda reformada; Térreo: - 02 banheiros; - Área de serviço; - 8 salas. Mezanino: - Escritório; - Copa; - 2 salas; - 2 banheiros; - Área de serviço. ___________________________________________________________. valores: Valor do aluguel: R$ 6. 600, 00. Valor com desconto de pontualidade: R$ 6. 000, 00. Luz de serviço do prédio e água: rateio; iptu/tlp 2026: R$ R$ á consultar; Taxa de limpeza: R$ 117, 64; Energia individualizada. Excelente localização em uma das principais ruas da Vicente Pires com comércio forte e grande movimento. 0. Ver dados

Comercial · 300m² · 4 Vagas · TERRENO COMERCIAL QSA 25 TAGUATINGA SUL

R$ 1.197.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

QSA 25 LOTE,7

Taguatinga Sul, Taguatinga

Se você busca um imóvel com localização privilegiada, excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização, esta é a oportunidade ideal para investir com segurança e alta previsibilidade de retorno. Localizado em uma região altamente estratégica e consolidada, este imóvel oferece praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. Está próximo a shopping center, faculdade, posto de gasolina, comércios variados e conta com acesso rápido à Avenida Pistão Sul, uma das principais vias da região, além de fácil deslocamento para a eptg e epnb, conectando você rapidamente aos principais pontos do Distrito Federal. Com 300m² de terreno, este imóvel se destaca pelo seu enorme potencial construtivo, permitindo a edificação de até 6 andares, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores ou empreendedores que desejam desenvolver um projeto com grande capacidade de rentabilidade. A região apresenta forte crescimento urbano e constante desenvolvimento, fatores que aumentam significativamente a previsibilidade de valorização patrimonial ao longo do tempo. Seja para construção de apartamentos, studios, salas comerciais ou empreendimento misto, o imóvel oferece versatilidade e uma excelente relação entre investimento e retorno financeiro. Além da localização privilegiada, investir em uma área com infraestrutura consolidada e alta demanda é um diferencial que traz mais segurança ao capital investido. Invista em uma região promissora, com mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade!

Comercial , Taguatinga · Prédio na QSE 16 com possibilidade de renda de até R$ 40.000,00
resZWRpdGFkb19JTUctMjAyNTAzMDctV0EwMDIzLmpwZw==67caf15e72e211.67362130.jpg · CSB 10 - Loja Comercial de 154,67 m² com Subsolo em Localização Estratégica - Oportunidade Única!

R$ 550.000

R$ 763 Condominio

155 m² tot.3 quartos1 banheiro

Quadra Setor D Sul

Taguatinga Sul, Taguatinga

Loja com 154, 67 m² com Subsolo na rua do Colégio Marista. - Loja recém reformada. - Banheiro pronto com acessibilidade. - Estacionamento externo amplo. - Funcionários responsáveis pela limpeza da área externa. - Segurança 24h. Localização: - A Loja fica localizada em lugar estratégico, pois nessa mesma rua existem colégios como: Marista, Isaac Newton e o colégio Certo, sem contar que ela fica de frente pra Samdu, na frente da loja se localiza um estacionamento com 50 vagas, para você atender o seu cliente com maior conforto e tranquilidade. Ainda conta com pelo menos 6 prédios residenciais com mais de 200 unidades cada na mesma rua, estimula-se aproximadamente um tráfego de 20 mil pessoas por dia, perfeito para fazer o seu negócio prosperar. Valor do imóvel: R$ 550. 000, 00. Valor do condomínio: R$ 763, 20. Imobiliária Gabriel Soares sempre trazendo segurança e transparência em suas negociações! Valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imobiliária Gabriel Soares trazendo segurança e transparência em suas negociações! Agende uma visita com nossos corretores. (61) Ver dados (Gabriel Soares) (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados

Comercial , Taguatinga · AMPLA LOJA TÉRREA FRENTE DO MARISTA CHAMPAGNAT

R$ 495.000

245 m² tot.

CSB 9 LOTE

Taguatinga Sul, Taguatinga

Loja com área privativa de 144 m², localizada em frente ao Colégio Marista Champagnat Taguatinga, com 7 metros de fachada frontal. Loja térrea, em ótimas condições. Possui divisões internas em gesso, cozinha, copa e dois banheiros, sendo um com chuveiro. Ideal para o segmento de educação, papelaria, alimentação, saúde, beleza, vestuário e tecnologia. O imóvel está estrategicamente localizado *a poucos metros da Avenida Comercial e da Samdu Sul*, com alto tráfego de pessoas e carros. - Av. Comercial: 60 metros. - Av Samdu: 300 metros. - Colégio Isaac Newton: 210 metros. - Igreja Batista Filadélfia em Taguatinga: 10 metros. - 3° Ofício de Notas, Protesto, Registro Civil, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas: 250 metros. - Escola de Inglês Wize Up: 500 metros. - Escola de Inglês Casa Thomas Jeferson: 600 metros

Comercial , Taguatinga · 2 SALAS INTEGRADAS NA ALAMEDA SHOPPING
Comercial , Taguatinga · FEIBOX TAGUATINGA LOJA REFORMADA APROVEITE O FIM DE ANO
6559b9cc5dee099a215157e8a6877ce30d8fe755 · Sala comercial à venda na CSB 05 – Taguatinga Sul, Brasília/DF

R$ 450.000

198 m² tot.

Quadra CSB

Taguatinga Sul, Taguatinga

1. Resumo. Loja ampla com 3 ambientes | Copa funcional | 2 banheiros | Água individualizada | Energia individualizada | Localização estratégica | Próxima ao Alameda Shopping | Próxima à Avenida Comercial Sul. 2. Características do imóvel. Sala comercial localizada na csb 05, em Taguatinga Sul, com excelente distribuição dos espaços e estrutura ideal para escritórios, consultórios, empresas e prestação de serviços em geral. O imóvel conta com 3 ambientes bem definidos, copa funcional e 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Possui ainda medição individualizada de água e energia, garantindo maior controle dos consumos. Localização privilegiada, próxima ao Alameda Shopping, Avenida Comercial Sul, bancos, restaurantes, farmácias, cartórios, paradas de ônibus e diversos comércios da região, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. 3. Formas de pagamento. Aceita financiamento, fgts e consórcio. Crédito aprovado com rapidez e as melhores taxas do mercado. 4. Contato. Corretor Humberto: (61) 9 Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados - 20/07/2026

Comercial , Taguatinga · CSB 08 - LOJA - ED RIO DE JANEIRO - DESOCUPADA - 133,26 mts
ee525c6ee6fe8aab0f730b54f0258bfd589a1d59 · Lojas a venda Taguatinga Sul - CSD 3

R$ 850.000

140 m² tot.4 ban.

Quadra CSD 3 0

Taguatinga Sul, Taguatinga

Lojas a venda Taguatinga Sul. csd 3. - conjunto de 04 lojas. - todas com banheiros individuais. - casa uma alugada por R$ 1. 200, 00. - Renda total de R$ 4. 800, 00. - pode retirar as paredes e se tornar um imóvel único. - por ser de esquina, tem 03 frentes, o que torna o imóvel vazado sendo nascente e poente. - Quitada e escriturado. imobiliária lucas Creci cj 6551. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Telefone: (61) 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 - Telefone: (61) 2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de ônus do imóvel. - 20/07/2026

TIRANDO FOTOS · CSE 05 - Prédio Comercial - Taguatinga Sul

R$ 800.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Cse 5 Lote 06

Taguatinga Sul, Taguatinga

Cse 05 - Prédio Comercial - Taguatinga Sul. Apresentamos esse excelente imóvel versátil, com ótimo aproveitamento dos espaços e localização estratégica. Composição do Imóvel: 04 apartamentos de. 01 quarto; Sala; Banheiro; Copa; Área de serviço; 04 vagas de garagem cobertas. Ideal para investidores que buscam renda com locações residenciais e comerciais no mesmo empreendimento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial , Taguatinga · Uso misto: gere renda com comércio e residencial no mesmo imóvel!

R$ 1.100.000

386 m² tot.

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Taguatinga Sul, Taguatinga

## apresentação do imóvel – taguatinga sul/df. **Uso misto: Comercial e Residencial | Alto potencial de renda e valorização** Imóvel localizado em **uma das regiões mais movimentadas de Taguatinga Sul**, inserido em um dos principais polos automotivos do Distrito Federal, com forte concentração de: * Concessionárias de veículos novos e seminovos. * Locadoras de veículos. * Revendas de motocicletas. * Lojas de autopeças e pneus. Trata-se de **região consolidada comercialmente**, com elevado fluxo diário de pessoas e veículos, ideal para atividades ligadas ao setor automotivo e comércio em geral. - ## características do imóvel. **Área do terreno: ** 300, 00 m² **Área construída: ** 396, 22 m² **Tipologia: ** Uso misto (comercial + residencial) **Posicionamento: ** Imóvel de esquina. - ## distribuição dos espaços. # área comercial. * Loja comercial com excelente visibilidade. * Ponto consolidado para atividade automotiva. * Funcionamento de **revenda de veículos seminovos há mais de 15 anos** * Forte apelo para continuidade do negócio ou nova operação comercial. - # área residencial. **1. Casa térrea: ** * 2 quartos. * Sala. * Banheiro. * Cozinha. * Área de serviço. * Garagem. **2. Apartamento (no prédio comercial): ** * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * Banheiro. - ## análise técnica E potencial. * **Vocação comercial consolidada: ** região com alta demanda para comércio automotivo. * **Imóvel de esquina: ** maior visibilidade, facilidade de acesso e valorização comercial. * **Uso misto: ** possibilidade de geração de renda com locação residencial e comercial simultânea. * **Histórico operacional: ** atividade contínua há mais de 15 anos reforça a viabilidade econômica do ponto. * **Flexibilidade de uso: ** pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais. - ## considerações mercadológicas. Imóveis com essas características, especialmente em regiões com forte apelo comercial como Taguatinga Sul, apresentam: * **Alta liquidez**, principalmente quando bem precificados. * Forte interesse de investidores para **renda recorrente (aluguel) ** * Potencial de valorização atrelado à consolidação do comércio local. - ## conclusão. Trata-se de um imóvel estratégico, com localização privilegiada e perfil altamente atrativo para investidores e empresários. A combinação de **uso misto, histórico comercial consolidado e posicionamento em esquina** proporciona excelente potencial de retorno, سواء para ocupação própria ou exploração de renda.

Comercial , Taguatinga · LOJAS COMERCIAIS, PISTÃO SUL
Comercial , Taguatinga · SALA COMERCIAL - ALAMEDA SHOPPING - COMERCIAL SUL - TAGUATINGA - DF

R$ 160.000

R$ 650 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

ALAMEDA SHOPPING SALA COMERCIAL 8º ANDAR

Taguatinga Sul, Taguatinga

Oportunidade imperdível na Alameda Shopping Torre A, csb 02 Lote S 1/4, Taguatinga Centro, df. Sala comercial com destaque para localização estratégica no Comercial Sul, excelente fluxo de pessoas e visibilidade garantida para seu negócio. - Sala de 32 m² com posição lateral e sol nascente, promovendo luz natural durante todo o dia. - Características de segurança e conveniência: circuito de tv, gerador de energia e guarita. - Valor acessível de venda: R$ 160. 000, 00 e condomínio de R$ 600, 00. Ideal para empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e potencial de crescimento, a sala oferece uma estrutura funcional dentro de um ambiente consolidado no centro de Taguatinga, próximo ao ponto de referência Comercial Sul. A localização privilegiada garante alto fluxo de clientes, facilitando negócios e expansão. Invista em um espaço estratégico, rodeado de comércios e fácil de acesso para seus clientes. Aproveite essa oportunidade única e- entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conferir de perto todos os benefícios deste empreendimento. Contatos: Tel/Whatsapp: Marcio Garcia - 61 Ver dados - Creci/df Ver dados. Quadra crs 502 Bloco C, 37 - Loja - Asa Sul - Brasília/df

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