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5 Comerciais à venda em Soledade, RS

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R$ 850.000

470 m² tot.

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Soledade, Rio Grande Do Sul

Atenção, Empreendedores e Investidores de Soledade/rs!? Oportunidade única em uma das esquinas mais estratégicas entre A avenida pinheiro machado E A entrada no bairro fontes! Esta imóvel com 470m² de terreno e mais de 500m² de área construída, localizado em uma esquina de grande visibilidade e fluxo, no principal acesso ao bairro Fontes em Soledade. Essa é a sua chance de investir nesse ótimo local, com altíssimo fluxo de pessoas! ? Destaques do Imóvel:? Localização diferenciada: Esquina de alto tráfego, garantindo visibilidade máxima para o seu negócio. Amplo Espaço: Mais de 500m² de área construída, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e adaptação residencial e comercial! Versatilidade Incrível: Perfeito para o seu comércio prosperar ou para um investimento inteligente com alto potencial de valorização e retorno. Acesso Estratégico: Localizado na Avenida Pinheiro Machado, próximo de mercados, farmácia, escolas, academia e de uma das principais vias de acesso ao bairro Fontes, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. ? Invista no seu futuro e garanta um ponto comercial de destaque em Soledade!? Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes: ? (54) 9. 9969. 7677.?? Ver dados. Marque um amigo empreendedor ou investidor que precisa conhecer essa oportunidade! Creci/rs 64. 597F. #ImóvelComercial #InvestimentoImobiliário #Soledaders #BairroFontes #OportunidadeÚnica #PontoComercial #Esquina #AltoFluxo #Visibilidade #SeuNegócioAqui - 11/05/2025

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R$ 730.451

38 m² tot.1 banheiro

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no mais moderno complexo corporativo de Passo Fundo! O icon ecb – Torre Vision representa um novo marco para o mercado corporativo da região, reunindo inovação, sustentabilidade, tecnologia e sofisticação em um único endereço. Projetado para empresas que valorizam eficiência, imagem institucional e localização estratégica, o empreendimento oferece uma estrutura diferenciada, capaz de impulsionar negócios e gerar valorização patrimonial consistente ao longo do tempo. Mais do que uma sala comercial ou laje corporativa, este é um investimento conectado ao futuro, inserido em um complexo de uso misto que integra hotelaria, centro de convenções, gastronomia, serviços e comércio premium, proporcionando conveniência, fluxo constante de pessoas e potencial de valorização contínua. O imóvel conta com: • Sala comercial com área de 37, 60m² • Ambientes flexíveis e personalizáveis conforme a necessidade da empresa. • Janelas piso-teto em vidro, proporcionando excelente iluminação natural. • Infraestrutura corporativa moderna e de alto padrão. • Certificação leed, referência internacional em sustentabilidade e eficiência operacional. • Acabamentos contemporâneos e arquitetura sofisticada. • Excelente aproveitamento dos espaços e alta funcionalidade. O condomínio oferece: • Lobby com pé-direito triplo e design sofisticado. • Áreas externas de descompressão com paisagismo exclusivo. • Salas de reunião equipadas. • Áreas de apoio corporativo. • Controle de acesso com tecnologia avançada. • Sistemas modernos de segurança e eficiência operacional. • Lobbys exclusivos para escritórios e lajes corporativas. • Integração direta com hotel, boulevard comercial e centro de convenções. Para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico, o empreendimento reúne atributos raros no mercado regional. Sua concepção integrada amplia a atratividade para ocupação, fortalece a liquidez patrimonial e contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança, rentabilidade e reconhecimento corporativo. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Passo Fundo, o complexo está inserido no ponto mais alto da região central, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa de serviços. A integração com o Hotel Transamérica, o Icon Boulevard e o Centro de Convenções cria um ambiente dinâmico para negócios, networking e geração de oportunidades. Além disso, a proximidade com centros empresariais, instituições de ensino, serviços de saúde, gastronomia e comércio reforça ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização, prestígio e rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 650.000

74 m² tot.1 banheiro1 vaga

Gaspar Silveira Martins, 2203

Centro, Santa Cruz do Sul

Sala comercial no centro. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 385.000

33 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Galves 115

Cidade Nova, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Manhattan Garden Office é a nova referência em escritórios boutique na região da Cidade Nova, combinando sofisticação, tecnologia e propósito em um endereço que traduz o futuro dos negócios. Pensado para empreendedores que valorizam imagem, eficiência e bem-estar, o empreendimento oferece espaços corporativos que inspiram produtividade, inovação e crescimento. O imóvel conta com: - Sala comercial de 33, 36 m² privativos. - Ambientes flexíveis e funcionais, prontos para receber diversos perfis empresariais. - Design contemporâneo e inteligente, priorizando conforto, ventilação e iluminação natural. - Estrutura de alto padrão, com eficiência energética e sustentabilidade integradas ao projeto. O condomínio oferece: - Rooftop Lounge com vista panorâmica. - Garden e áreas de convívio para networking e descanso. - Auditório e salas de reunião equipadas. - Portaria com controle de acesso e segurança. - Ambientes planejados para promover equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com obras em andamento e grande visibilidade junto à Avenida Carlos Galves, o Manhattan Garden Office representa uma oportunidade sólida e segura para quem busca rentabilidade e valorização no mercado corporativo. Ideal para uso próprio ou locação, une liquidez e prestígio em um só endereço. Localizado no coração do bairro Cidade Nova, o empreendimento está próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais, supermercados, clínicas e universidades, oferecendo conveniência e conexão para quem atua no centro econômico de Passo Fundo. Mais do que um espaço comercial, um ativo de rentabilidade e valorização garantida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 823.617

114 m² tot.

ALBERTO MULLER

Carneiros, Lajeado

Por que investir no lo-fi offices? - Primeiro prédio comercial ao lado do centro universitário; - Primeiro prédio comercial na Avenida Alberto Muller; Localização super diferenciada. - Descentralização de polos comerciais; - Cliente quer cada vez mais trabalhar perto de casa, buscando qualidade de vida, ir caminhando para o trabalho e poder desfrutar de uma bela vista. - Primeiro RoofTop com espaço multi-uso do Vale do taquari. - Wi-fi livre no Rooftop para ilhas de trabalho. - Possibilidade de operação para reverter o aluguel do Rooftop (durante noites e finais de semana) para abater o condomínio dos proprietários. (Grande problema hoje dos investidores é ter o custo dos imóveis fechados). Ter um condomínio sustentável. - Primeiro prédio comercial inserido no bairro que mais valorizou nos últimos 15 anos da cidade de Lajeado. - Primeiro prédio comercial próximo de excelentes condomínios fechados, e de bairros estritamente residenciais nobres. - Oportunidade tanto para professores, supervisores de curso, ou seja, corpo técnico da Univates de ter seu escritório ao lado do centro universitário. - Oportunidade dos moradores dos bairros mais nobres da cidade, adquirir ou alugar uma sala para colocar seu empreendimento ou buscar rentabilidade. - São Cristóvão, Alto do Parque, Carneiros e Universitário são mais de 15mil Habitantes. - Investidor terá uma cota do Rooftop pela fração ideal. Conceitos. 1? Produto diferente no mercado pois é um prédio comercial inserido dentro de um bairro residencial; 2? Foco em micro- centros urbanos; 3? Busca otimização de energia das pessoas, como o menor deslocamento, deslocamento agradável (a pé, ou bicicleta), facilidade de estacionamento; 4? Trato do ambiente e qualidade de vida do ambiente de trabalho, pois o prédio está inserido em vizinhança residencial, silenciosa, além de contar com rooftop para o espairecimento das pessoas, para reuniões agradáveis. Além de algumas unidades contarem com sacadas, para amplitude de janelas e ventilações; 5? Otimização da energia financeira dos proprietários, através da geração de recursos de locação do rooftop. (Supondo 01 x por final de semana por R$600, 00 = R$2. 400, 00). 6? Possibilidade ainda de sub-locação da cozinha do rooftop para atendimento dos usuários com mini-cafeteria.