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1 Comercial à venda em Senador Camará, Rio de Janeiro

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R$ 7.500.000

7952 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Realengo, Rio de Janeiro

**Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo** terreno em desmebramento com prédio de 5 andares( Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 3. 200m² com uma estrutura impressionante de 7. 952m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo. Este imóvel destaca-se pelos edifício de 4 andares, cada um com 1. 988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula. A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1. 400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre. Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea. A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias. Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Estamos à sua disposição para mais informações.

Super destaque

R$ 300.000

360 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade incrível com este prédio comercial à venda, estrategicamente localizado na Rua Major José Tinoco Depois do 960, no vibrante bairro de Campo Grande, Rio de Janeiro. Destacando-se pela sua combinação de localização ideal e construção moderna, este Novo Empreendimento oferece um Ótimo Preço para investidores que buscam retorno garantido. Construído em janeiro de 2020, o imóvel exibe uma arquitetura contemporânea em uma área total de 360 metros quadrados. Com 3 andares e 6 Banheiros sendo 4 nas lojas e 2 no andar acima, o prédio ainda oferece 2 vagas de estacionamento para garantir conveniência aos visitantes e proprietários. A área de 120 metros quadrados, com dimensões de 8x15 metros, é perfeita para atender diversas designações de uso, como área comercial, área comercial de bairro, área semi-industrial e área semi-residencial. Os destaques incluem a possibilidade de um Bicicletário, Estacionamento para Visitantes, Loja, Salão de Festas, Vaga para motos, e muito mais. Com uma estrutura sólida em Concreto e Reboco, o prédio possui um Telhado plano e é classificado como Edifício Novo, contando com a vantagem de ser o Primeiro proprietário. Desfrute de uma localização privilegiada, com uma excelente acessibilidade. Situado perto de escolas, lojas e a apenas alguns passos da igreja local, o prédio é cercado por uma área residencial em uma rua tranquila, mas está a poucos minutos da rodovia, proporcionando fácil acesso à Metrópole e a outras atrações de investimento. Além disso, o imóvel possui uma vista aberta e deslumbrante para a montanha, tornando-o ainda mais atraente para futuros usos como lojas e igrejas. Atualmente, com o uso de 3 lojas alugadas, esta propriedade gera um fluxo de renda constante e representa uma excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de ser parte deste próspero mercado imobiliário no coração de Campo Grande.

Super destaque

R$ 188.000

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campo Grande,

Campo Grande, Rio de Janeiro

Passeio Empresarial Salas Comerciais. No centro de Campo Grande, em Frente a estação de Trem. As salas são entregues com piso de porcelanato e paredes revestidas, rebaixamento do teto nas salas, preparação para instalação de Split nas salas. Segurança: interfone, monitoramento 24 horas com cftv. Sustentabilidade: iluminação com sensores de presença nos halls, reservatório de reutilização de água de chuva, previsão para instalação de hidrômetros individualizados. Estacionamento rotativo. Agende sua visita. Características do imóvel: aquecimento, ar condicionado, área de lazer, área de serviço, área verde, armário embutido, banheira, banheiro de serviço, bar, biblioteca, casa de caseiro, casa de fundo, celeiro, churrasqueira, churrasqueira na varanda, closet, conexão com internet, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, curral, deck, depósito, despensa, edícula, energia solar, entrada de serviço, entrada lateral, escritório, fechadura digital, freezer, garagem, gás individualizado, gramado, hidromassagem, horta, interfone, jardim, lareira, lavabo, lavanderia, luz individualizada, mezanino, móveis planejados, ofurô, piso de madeira, piso frio, piso laminado, piso vinílico, poço artesiano, pomar, porcelanato, portão eletrônico, quarto para empregados, quintal, sacada, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, sala de massagem, terraço, tv a cabo, varanda, varanda gourmet, ventilador de teto, vista da montanha, vista do lago, vista do mar. Documentação: alvará de funcionamento, cessão de direitos, cnd inss da obra, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, iss quitado, matrícula atualizada. Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador elétrico, lago, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, pista de cooper, playground, portaria 24h, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, rio, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa. Próximo a: bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. Segurança: cerca elétrica, perímetro cercado, perímetro murado, portaria com controle, portaria presencial, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas.

Super destaque

R$ 97.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua Castilho,47

Campo Grande, Rio de Janeiro

Procurando um excelente investimento no setor comercial? Descubra esta incrível loja disponível para venda, localizada na Rua Castilho, loja B, na área comercial de Santa Rosa, em Campo Grande. Com um impressionante retorno garantido, este imóvel reformado é ideal para quem busca um espaço estratégico e moderno. A loja possui uma área total de 28, 8 metros quadrados bem distribuídos em três cômodos, com banheiro reformado e sensor de presença. A loja está em porcelanato, com teto rebaixado. A cozinha é uma característica adicional que oferece conveniência para o seu negócio. Sem mobília, está pronta para ser personalizada de acordo com as suas necessidades comerciais. Com uma localização privilegiada, esta loja está situada em uma rua movimentada e asfaltada, cercada por escolas, igrejas, lojas e um parque. A facilidade de acesso é um ponto crucial, estando próxima a transporte público, em frente ao ponto final das vans, o que garante ótimo fluxo de clientes. A área ainda conta com uma praça nas redondezas, trazendo harmonia ao ambiente urbano. Além disso, a loja é equipada com ar condicionado e possui câmeras de segurança, aumentando o conforto e a segurança de todos. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel promissor e acessível dentro do vibrante bairro de Campo Grande. Visite e veja pessoalmente todo o potencial que este espaço oferece!

Destaque

R$ 367.500

135 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Bandeirantes

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento na Estrada dos Bandeirantes: Prédio com Potencial Excepcional! A Privilégio Imóveis apresenta um ativo de investimento com alto potencial de valorização na Estrada dos Bandeirantes. Este não é apenas um prédio de 3 andares; é uma base sólida para a sua próxima estratégia de sucesso em uma das áreas de maior crescimento da região. Por Que Este Investimento é Privilegiado? Localização Estratégica: Situado em uma via de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está em uma área de constante e acelerada valorização. A conveniência é incomparável, com mercados, escolas e um comércio local vibrante a poucos passos. A visibilidade e o acesso rápido às principais vias garantem a atratividade do seu futuro empreendimento. Base Sólida, Retorno Imediato: O prédio possui uma estrutura robusta e faz parte de um terreno com 4 unidades devidamente documentadas. Embora necessite de uma reforma de modernização (retrofit), o esforço inicial se traduz em um aumento exponencial no valor de mercado, maximizando o seu lucro. Flexibilidade Total de Uso: Maximize Seus Ganhos. Com sua configuração única, este imóvel oferece múltiplos caminhos para o sucesso financeiro: Renda com Locação (Alto Fluxo): Ideal para moradia multifamiliar, o prédio já está configurado em 3 unidades independentes de aproximadamente 45m. 2. cada. Comece a gerar renda imediatamente com aluguéis. Projeto de Revenda (Lucro Rápido): Execute um retrofit inteligente e revenda unidades modernas por um valor significativamente mais alto. Ampliação e Personalização: A estrutura e a distribuição inteligente (2 vagas, sendo 1 coberta) oferecem um ótimo potencial de ampliação e reconfiguração de espaços. Configuração Atual (Sua Tela em Branco para a Modernização): Cada andar é uma unidade funcional, pronta para ser modernizada: 1º Andar: Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Varanda. 2º Andar: 1 Suíte com Varanda, Sala e Cozinha. 3º Andar (Cobertura - O Diferencial): 1 Suíte, Lavabo, Cozinha integrada à Sala e um Espetacular Vista Livre para a rua, incluindo o Mercado Adonay – um atrativo extra para futuros locatários ou compradores. Seu Próximo Grande Investimento Começa Aqui. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com documentação impecável e um potencial de retorno comprovado. Não perca a chance de ter a Privilégio Imóveis como sua parceira neste investimento seguro e lucrativo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva para visualizar o futuro do seu patrimônio.

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.14 ban.18 vagas

Estrada dos Bandeirantes,

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Prédio com terreno na Estada dos Bandeirantes com ótima localização e com grande área de preservação ambiental da Mata Atlântica. O imóvel está localizado bem atrás do Rio Centro com fácil deslocamento para todos os bairros ao redor, na interseção entre os bairros Barra da Tijuca, Recreio, Vargem Pequena e Jacarepaguá, próximo ao Ilha Pura, Escolas, Hotéis, Shopping e Supermercados. A legislação da região é de uso misto podendo ser Comercial, Industrial ou Residencial. Recém reformado com excelente infraestrutura. Construção, rede elétrica para alta tensão, rede hidro sanitária estão 100%. 1º nível - térreo: guarita, recepção, depósito de lixo, garagem para 14 veículos, copa com armários, banheiro com acessibilidade, 1 sala grande com 9 posições de trabalho, 1 sala menor com 4 posições, 8 salas pequenas, 2 vestiários com chuveiro e sanitário, lavanderia, 1 sala arquivo morto, 2 banheiros com acesso a piscina; 2º nível - Lazer: piscina grande com parte rasa e funda, área de lazer com parte coberta e parte aberta com capacidade para 60 pessoas confortáveis, bar, bancada com pia e churrasqueira; 3º nível: sauna seca, grande sala refrigerada para 10 posições, chalé completo com cozinha, quarto, banheiro e varanda com entrada independente;Prédio 2 andares, sendo o primeiro com copa, 3 salas grandes refrigeradas, 2 banheiros. Segundo andar com 3 salas grandes, 2 banheiros e 1 dml;4º Nível: Estacionamento para 4 veículos e um chalé com varanda;Prédio 3 andares com acessos aos andares independentes pela área externa Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Compre ou alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações;1º andar com banheiro, lavanderia, adega e uma grande sala; 2º andar com cozinha, banheiro de serviço e lavanderia, sala grande, banheiro social, 1 quarto, 1 suíte com closet grande, varanda toda de madeira com acesso para os 2 quartos e sala pegando toda a frente do imóvel; 3º andar com cozinha, sala grande, 2 suítes sendo uma com closet grande, varanda toda de madeira com acesso para 1 suíte e para a sala; 5º Nível: Canil;6º Nível: Área de Reserva ambiental. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Compre ou alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -01Set26

Destaque

R$ 980.000

231 m² tot.4 ban.

Avenida Cesário de Melo,1204

Campo Grande, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um Prédio Comercial localizado na vibrante Região Sudeste, mais especificamente em Campo Grande, Rio de Janeiro. Com status de mercado "Ótimo Preço" e em boas condições, este imóvel oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir seu negócio. Construído em janeiro de 1996, o prédio possui uma estrutura sólida e confiável. Com uma área total de 230, 64 metros quadrados e dimensões de terreno de 9, 3 por 24, 8 metros quadrados, além de uma área construída de 310 metros quadrados, o espaço é ideal para várias utilizações comerciais, como escritórios, lojas ou restaurantes. Com dois andares, o edifício conta com 9 amplas salas e 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Entre as características do imóvel, destacam-se a aceitação de pets, arquitetura antiga, cozinhas (incluindo uma gourmet), proximidade com igreja, escolas, lojas, além de fácil acesso ao transporte público. A localização privilegiada, na Avenida Cesário de Melo, loja A, próximo à entrada do novo túnel, é um ponto estratégico para o seu negócio, com vista aberta e coleta seletiva de lixo. O bairro de Campo Grande é uma metrópole em crescimento, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Aproveite a chance de adquirir esse imóvel em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro e transforme sua visão de negócio em realidade. Visite-nos e descubra todo o potencial que este prédio pode oferecer!

Destaque

R$ 580.000

450 m² tot.

Rua Castilho,160

Campo Grande, Rio de Janeiro

Situado no sub-bairro Santa Rosa, este impressionante ponto comercial/loja oferece uma oportunidade única de investimento. Localizado na Rua Castilho próximo à Estrada Carvalho Ramos, no bairro de Campo Grande, este imóvel de categoria comercial tem seu preço reduzido, tornando-se uma verdadeira oportunidade para investidores. A construção antiga possui 7 lojas e 2 quitinetes, situada em ponto estratégico do bairro e de grande visibilidade para seu investimento. A estrutura, precisa de reforma, permitindo flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Este imóvel misto é perfeito para aqueles que buscam uma localização estratégica, acessível com tráfego bom e inserida em uma área semi-residencial. A propriedade se destaca por sua localização privilegiada em uma rua movimentada, perto da igreja, da rodovia, de escolas, lojas, paradas de ônibus e outros transportes públicos. Além disso, a presença de praças e ruas asfaltadas ao redor proporciona um ambiente convidativo e de fácil acesso para os clientes. A orientação do imóvel garante uma vista aberta. Com um total de 7 lojas, este ponto comercial/loja oferece espaço suficiente para abrigar diferentes tipos de negócios, sejam eles voltados para o comércio ou serviços. Proprietário aceita proposta e venda fracionada. Se você procura por um investimento sólido no ramo imobiliário, este ponto comercial no coração de Santa Rosa é a escolha ideal. Não perca a chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais dinâmicas de Campo Grande rj.

Destaque

R$ 165.000

R$ 445 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua Tirol, 184

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Salas Comerciais à Venda ou Locação | Flexibilidade para o seu Negócio. Invista ou instale sua empresa em um conjunto de salas comerciais versátil, ideal para profissionais liberais, clínicas, consultórios e empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço que se adapta às suas necessidades. São 6 salas comerciais disponíveis, com metragens entre 33m² e 42m², oferecendo diferentes configurações para atender desde pequenos escritórios até operações maiores. Destaques do empreendimento: • 6 salas disponíveis para venda ou locação; • 3 salas localizadas no mesmo andar, com possibilidade de interligação, formando um espaço amplo e personalizado; • Opções com divisórias prontas, ideais para consultórios odontológicos, clínicas médicas, centros de estética, depilação e demais atividades da área da saúde; • Opções em vão livre, perfeitas para escritórios de advocacia, imobiliárias, empresas de tecnologia, coworkings, contabilidade e diversos segmentos; • Todas as salas possuem lavabo privativo; • Janelas amplas, excelente incidência de luz natural e vista agradável; • Ambientes prontos para receber o seu negócio. Valores (por sala): • Venda: R$ 165. 000. • Condomínio: aproximadamente R$ 450/mês. • iptu: aproximadamente R$ 217. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir em salas comerciais quanto para empresas que precisam expandir suas operações com a possibilidade de unificar ambientes. Entre em contato com a Imob Boutique e agende uma visita. Conheça todas as opções disponíveis e encontre o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Chave do anúncio: 757Laarwrfa3iKoR

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