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68 Comerciais à venda em Avenida Do Cursino, Saúde, São Paulo

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R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

Destaque

R$ 1.990.000

462 m² tot.

Avenida do Cursino

Saúde, São Paulo

Terreno Comercial com Renda | Excelente Oportunidade de Investimento | Avenida do Cursino. Invista em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida do Cursino, nº 970, este imóvel ocupa uma posição de destaque em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por um comércio consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Atualmente o terreno encontra-se locado para um posto de combustíveis, oferecendo possibilidade de renda imediata, além de contar com uma edificação comercial que amplia as opções de utilização do imóvel. Área do terreno. 462, 00 m² de área total. Conforme matrícula: 30, 00 metros de frente. 25, 00 metros da frente aos fundos pelo lado direito. 37, 00 metros de largura nos fundos. Estrutura existente. Pavimento térreo. 2 amplos salões comerciais. Cozinha. Banheiros. Mezanino. 2 salas de grandes dimensões. Banheiros. Localização privilegiada. A Avenida do Cursino é um dos principais corredores comerciais da região, garantindo excelente visibilidade para qualquer atividade comercial. O imóvel está próximo de: Rodovia dos Imigrantes. Avenida Ricardo Jafet. Avenida Jabaquara. Avenida dos Bandeirantes. Estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (Linha Verde do Metrô) Supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. Hospital Bosque da Saúde, Hospital São Camilo e diversas clínicas. Escolas, universidades e ampla rede de comércio e serviços. Diferenciais.? Terreno comercial com 462 m²? Excelente potencial de valorização.? Imóvel atualmente gerando renda com locação.? Grande visibilidade em avenida de intenso movimento.? Região consolidada e altamente comercial.? Ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam localização estratégica. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, unindo localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

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R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel. O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências. A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos. O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 5.000.000

842 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida do Cursino, 800

Saúde, São Paulo

Imóvel comercial de 763m² de área construída à venda com Renda R$ 38. 134, 00/mês + iptu de R$ 55. 277 anual - Locação até 2028. Excepcional imóvel comercial de 763m² de área construída na Av. Do Cursino, número 800, em São Paulo. Situado em uma das vias de maior tráfego de veículos e pedestres do bairro da Saúde/Cursino, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade de fachada e estrutura robusta para expansão de seus negócios. Destaques do Imóvel Com 842 metros quadrados de área total de terreno e 763 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e de fácil adaptação layout comercial. Destaca-se pelo pé-direito alto que proporciona excelente amplitude e fluxo de ar, além de contar com 3 banheiros estruturados e 4 vagas de garagem privativas na frente. Sua configuração atende perfeitamente a diversos segmentos como concessionárias, lojas de departamento, supermercados, academias, centros médicos, sedes corporativas, depósitos ou centro de distribuição. Estrutura e Potencial Operacional O imóvel apresenta estrutura sólida e pronta para receber operações de grande porte. Conta com facilidades para carga e descarga, acessibilidade, rede elétrica e hidráulica dimensionadas para suportar alta demanda comercial, além de ótimo aproveitamento de iluminação natural e excelente testada para a avenida. Localização e Entorno Sua localização estratégica na Avenida do Cursino, 800, garante forte apelo visual e constante fluxo de clientes. A região possui alta densidade demográfica e completa oferta de serviços, além de fácil conexão com as avenidas Doutor Ricardo Jafet, Bandeirantes, Professor Abraão de Morais e Tancredo Neves, proporcionando rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Linha 2-Verde do Metrô (Estação Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga). Condições Imóvel comercial locado, venda com renda. O valor de Locação R$ 38. 134, 00/mês + iptu Locação até 2028 Aproveite este espaço único para instalar ou expandir a sua marca na Zona Sul! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita técnica.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino,

Saúde, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial de Alto Potencial em Localização Privilegiada! Este imóvel único de 610 m² é um verdadeiro tesouro para investidores e empreendedores que buscam um negócio lucrativo. Com um terreno de 402 m² e uma área construída espaçosa, o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e possibilidades infinitas de rentabilidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A localização estratégica e a infraestrutura completa ao redor fazem deste imóvel um ponto de referência para negócios de sucesso. Dividido em dois pavimentos, o edifício oferece uma variedade de possibilidades comerciais. O pavimento térreo, atualmente utilizado como loja de materiais de construção, possui um layout funcional e uma localização de esquina que garante uma visibilidade incomparável. O primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou até mesmo espaços de coworking. A versatilidade do layout possibilita o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Mesmo necessitando de uma modernização, a estrutura sólida e o padrão de construção normal do imóvel garantem uma base excelente para investimentos futuros. Além disso, a localização privilegiada do imóvel é um verdadeiro hub de conveniências, com uma infraestrutura completa ao redor que inclui serviços públicos e privados essenciais, shopping centers, hipermercados e muito mais. A acessibilidade ao imóvel é garantida por importantes vias e transporte coletivo nas proximidades, assegurando um fluxo constante de clientes. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento inteligente e de alto valor a longo prazo. Não perca essa chance de fazer parte do sucesso deste empreendimento único! - 17/03/2026

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

Avenida do Cursino, 1146

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 2.490.000

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Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 2.490.000

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Avenida do Cursino, 1146

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R$ 2.400.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Cursino 3922

Saúde, São Paulo

Linda casa comercial- Residencial à venda! Se você está em busca do imóvel perfeito para abrir seu negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em uma região privilegiada, essa casa comercial conta com 2 quartos amplos, 2 salas espaçosas, 1 vaga de garagem e uma área total de 400, 00 m2. Com um espaço tão amplo e bem distribuído, você terá todo o conforto e comodidade que precisa para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Além disso, a casa possui uma localização estratégica, próxima a comércios, bancos, escolas e fácil acesso a vias principais, o que facilitará o dia a dia dos seus clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão completo e versátil como esse! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa casa comercial. Garantimos que você se encantará com tudo o que ela tem a oferecer. Aguardamos por você! Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

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