6 Comerciais com varanda à venda em Saquarema, RJ

R$ 750.000

580 m² tot.20 quartos5 vagas

Rua Presidente Costa e Silva 1952

Boqueirão, Saquarema

Oportunidade. Linda Pousada em pleno funcionamento com ótima avalição e visualização no mercado. Composta por 20 suítes, piscina, churrasqueira, jardim, terraço, 2 varandas, boa área ao lado da piscina para festas, ping pong, pula pula e jogos recreativos, utensílios para café da manhã 2 jogos de roupas de cama completo novos para cada suíte. Tudo isso a 300 metros da praia de Saquarema. O título de capital nacional do surf é perfeito para Saquarema. O mar bravo, porém, não espanta as famílias e a turma sem intimidade com as pranchas, que chegam em busca das areias brancas e finas, da estrutura de bares e quiosques e da bela paisagem formada ainda por muitas lagoas. Aproveite. - 29/09/2026

Destaque

202408121635556495.jpeg · Pousada para Venda em Saquarema, Boqueirão, 6 dormitórios, 6 suítes

R$ 480.000

6 quartos

Rua Prefeito Walquidez de Souza Lima 20

Boqueirão, Saquarema

Se voce está em busca de um investimento lucrativo e com potencial de crescimento, esta é a oportunidade perfeita para voce! Apresentamos uma encantadora Pousada à venda no bairro Boqueirão, em Saquarema/rj. Com uma localização privilegiada, este imóvel conta com 6 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes. O valor deste incrível empreendimento é de R$ 580. 000, 00, um investimento com retorno garantido. Além disso, a Pousada oferece características únicas que a tornam ainda mais atrativa, como ar condicionado em todos os ambientes e energia solar, garantindo sustentabilidade e economia de energia. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, incluindo uma cozinha funcional e uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Para os momentos de lazer, os hóspedes podem desfrutar de uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração. A localização da Pousada é outro ponto forte, estando próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, além de estar a poucos minutos da praia e da lagoa, proporcionando aos hóspedes uma experiencia completa e inesquecível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de retorno e em uma região turística em constante crescimento. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esta incrível Pousada em Saquarema!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Jardim, Saquarema

R$ 3.500.000

20000 m² tot.11 quartos3 ban.10 vagas

Rua Macário Miranda

Jardim, Saquarema

É difícil encontrar uma área de 20 mil metros quadrados em Saquarema que já entregue uma operação pronta para gerar receita imediata. Este sítio no bairro Jardim resolve o problema de quem busca escala: são 11 dormitórios, sendo 9 suítes, totalmente mobiliados e com uma estrutura de apoio que inclui cozinha, copa, despensa e lavanderia dimensionadas para grandes fluxos. A proximidade com o centro comercial de Bacaxá garante logística facilitada, enquanto o terreno vasto mantém o isolamento necessário para eventos de alto padrão ou exploração hoteleira. O imóvel foi projetado para múltiplos centros de custo e lucro. De um lado, o lazer robusto com campo de futebol, quadra de vôlei, parque infantil e salão de jogos atrai contratos de locação por temporada ou eventos corporativos. De outro, a segurança com monitoramento por câmeras, interfone e portão eletrônico reduz custos de manutenção e vigilância. É um ativo de baixa vacância potencial, sustentado pela metragem privativa de 450 m² de área construída e uma topografia que permite expansões futuras sem grandes movimentações de terra. Se você procura um investimento estruturado na Região dos Lagos, este é o ponto de partida. Vamos conversar sobre os detalhes técnicos e a viabilidade do negócio. - Características: Lavandeira, Portão Eletrônico, Área de Lazer, Área Gourmet, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro, Quartos, Sala, Salão de Jogos, Suite, Varanda, - Infraestrutura: Quadra de Esportes, Aceita pet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Parque Infantil, Piscina, Salão de festas, - Lazer: Quintal, Campo de Volei, Campo Futebol, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festa, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro de Bacaxá, Comércio, - Segurança: Interfone, Portão Eletrônico, Cameras de Segurança, Pontos Fortes: Investimento para pousadas, casa de festa, sítio

202604011226353612.jpeg · Comercial para Venda em Saquarema, Rio Mole

R$ 450.000

1200 m² tot.

Rod. Amaral Peixoto 58

Saquarema, Rio De Janeiro

Ponto Comercial de frenta para a Amaral Peixoto! &quest; Estrutura ampla, anteriormente utilizada como bar/lanchonete. &quest; Fachada com varanda coberta e espaço para mesas. &quest; Excelente visibilidade para a rua, ideal para bar, mercearia, lanchonete, depósito ou outro tipo de comércio. &quest; Possui portas de aço e área interna que permite personalização total conforme o tipo de negócio. Casa Residencial atrás do Bar. A residencia fica integrada ao terreno, mantendo privacidade. Térreo: &quest; Cozinha ampla garagem coberta para dois carros. Pavimento superior: &quest; Dois quartos bem ventilado, sala ampla e banheiro social. Ideal para: &quest; Quem quer abrir um negócio e morar no mesmo lugar. &quest; Investidores que buscam imóvel para renda. &quest; Comércio de bairro, bar, restaurante, depósito ou serviços. Obs: Documentação Promessa de Compra e Venda! Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: Portal Litoral Imóveis Rodovia Amaral Peixoto, km 71, 499A Bacaxá - Saquarema &quest; cep Ver dados (22) (22) Ver dados/ Ver dados

20230417153526219.jpg · Pousada para Venda em Saquarema, Serra do Mato Grosso, 7 dormitórios, 7 suítes, 9 banheiros, 10 vaga

R$ 2.500.000

250000 m² tot.7 quartos9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Saquarema, Rio De Janeiro

Sítio / Pousada paradisíaca na Serra do Mato grosso! Porteira fechada! Ótimo para empreendimento, cachoeira privativa, lugar cercado de natureza e tranquilidade! São aproximadamente 250 mil m2 de área total, sendo 50 mil m2 legalizados com rgi e incra. Área construída de 2 mil m2. Já possui cnpj ativo de pousada, como já se encontra em funcionamento. São ao todo 7 suítes, 2 Varandas, Cozinha industrial, Sala de tv, banheiros, Area de lavanderia, Sala de jantar, Salão de 280m2, Area de lazer, Cachoeira particular (dentro da pousada), Piscina, Sauna, Campo de futebol, Churrasqueira, Vestiários Feminino e Masculino, Animais pequenos e grande porte, Árvores frutíferas, 01 casa colonial de 2 quartos. Água mineral canalizada para todas as áreas da pousada. Inauguração imediata!! Porteira fechada! Agende hoje mesmo sua visita!

Foto 11 · Sala, Madressilva (bacaxá), Saquarema, RJ

R$ 300.000

900 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Saquarema, Rio De Janeiro

Você procura por um investimento seguro e lucrativo? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Está à venda um empreendimento comercial com uma área construída de 170, 00m2 e 900m2 de área total. Além disso, a propriedade inclui uma loja de 80m2 com varanda ao lado, 2 banheiros, e uma casa de 1 quarto com banheiro, sala e cozinha. Todos os imóveis já estão alugados, garantindo uma renda mensal garantida. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este empreendimento é ideal para quem deseja investir no mercado imobiliário e obter retorno garantido. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível imóvel. Não deixe passar essa chance de realizar um excelente investimento e garantir um futuro financeiro sólido e próspero. Aguardamos o seu contato! - 18/09/2025

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Saquarema · Galpão à venda em BICUÍBA - 450m²

R$ 850.000

900 m² tot.3 ban.

Estrada de Bicuíba

Bicuíba, Saquarema

Galpão ao lado do posto médico de Bicuíba: 450m de área construída + 450m aberto (atrás) - Cisterna com 15. 000 lts. - Instalação elétrica na parte de baixo toda em 220v. - Banheiro masculino / banheiro feminino. - Mezanino contento escritório para administração (teto rebaixado e com luminárias) com mini cozinha e portas de aço (segurança) com acionamento elétrico + escritório gerência com banheiro completo. - Área para estacionamento. - Nunca usado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque

R$ 150.000

3092 m² tot.

Endereço não informado

Saquarema, Rio De Janeiro

Oportunidade em saquarema. Excelente área rural no Palmital! Área medindo 3092 mts², totalmente plano, próximo a granja, a 2km da praça do pedágio na Via Lagos e a 15 minutos das praias de Saquarema. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale Conosco: (22) Ver dados Atendimento. (22) Ver dados WhatsApp. Ver dados - 12/02/2025

Super destaque

Comercial · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | 60m² | Pronta para Uso

R$ 360.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você procura um imóvel comercial moderno, funcional e pronto para operar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Com aproximadamente 60m², a loja possui um projeto bem distribuído, oferecendo praticidade, conforto e excelente apresentação para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: ✔ Loja totalmente equipada. ✔ Cozinha prática e funcional. ✔ Banheiro bem localizado. ✔ Mezanino com espaço adicional versátil. ✔ Porta automatizada. ✔ Letreiro instalado. ✔ Móveis planejados inclusos. Itens inclusos: ✔ 4 mesas. ✔ Painel para tv. ✔ Arquivos inferiores e superiores. ✔ Mesa de reunião. O imóvel foi planejado para atender às necessidades de negócios modernos, com layout elegante, funcional e pronto para uso imediato. Diferenciais: ✔ Excelente visibilidade comercial. ✔ Fácil acesso. ✔ Região com grande potencial de crescimento. ✔ Ideal para escritórios, consultórios, estética, atendimento comercial e diversos segmentos. Localização estratégica em Itaipuaçu, próxima ao comércio e com grande circulação de pessoas. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou iniciar seu negócio em um espaço completo e bem localizado. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque

b15389c771c4b091496c82fe1a3a14cd7a70cfb4 · Ponto Comercial com 360m2 na Rua 1 em Itaipuaçu - Maricá

R$ 850.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

O ponto ideal para o seu negócio pode estar aqui. Uma excelente oportunidade para empresários e empreendedores que buscam um espaço comercial com localização diferenciada, versatilidade e grande potencial em Itaipuaçu. Localizado em rua asfaltada, de fácil acesso, este imóvel oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Se você procura o lugar certo para tirar seu projeto do papel ou expandir seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Área total do Terreno: 360m. Área Construída: 90m. Localizado na Rua Professor Cardoso de Menezes ( antiga rua 1), rua do Terminal Rodoviário, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. - 29/09/2026

Super destaque

90c197cca67c96822dbfd27877e9e4b8fd5a314d · Próximo da Praia, casa diferenciada, 2 quartos com 1 suite em Ponta Negra, Marica

R$ 550.000

525 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caxambu

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá

Casa duplex em Ponta Negra! Silencio e calmaria você encontra este casa! Casa diferenciada, onde você têm o acesso logo que entra, a um loft onde ja foi um estudio de uma artista plastica! Este loft tem o espaço ideal e uma vista incrivel! Acesso livre a parte superior e que tambem, pode ser acessada atraves de uma porta para a casa principal que fica na parte debaixo. Esta, é composta de 2 quartos amplos, sendo 1 suite, uma sala com vista pro jardim e acesso ao quintal com arvores frutiferas. Cozinha prática, moderna e ja composta de armarios planejados. A area de serviço da casa é fechada, onde mantém a elegancia do imovel. Chuveirão se encontra na parte que da acesso aos fundos da casa e acesso as laterais da mesma, onde se encontram a captação de agua de chuva aproximadamente (240litros) excelente para o cuidado com as plantas e higienização das areas revestidas por piso. Agende sua visita! Vista linda pras montanhas!! Paz e sossego? Você encontrou aqui! Cisterna de 18mil litros - 29/09/2026

Destaque

R$ 950.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua John Kennedy

Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá

Galpão à venda ou locação em localização estratégica, às margens da Rodovia rj-106, com excelente visibilidade e fácil acesso ideal para impulsionar o seu negócio. O imóvel conta com um amplo espaço interno, versátil e adaptável para diversos tipos de atividades comerciais, industriais ou logísticas. Dentro do galpão, há uma edícula muito bem dividida, equipada com banheiro, perfeita para utilização como escritório, sala administrativa ou apoio operacional. Além disso, o galpão dispõe de um segundo andar, que pode ser aproveitado como depósito, estoque ou até mesmo área complementar de trabalho, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial com grande potencial, em uma das principais vias da região. - 29/09/2026

Destaque

Comercial de 4 quartos, Maricá · Galpão, Maricá, 500 m² área constr. total 1280m², ás Margens da Amaral Peixoto

R$ 2.450.000

1280 m² tot.4 quartos1 banheiro30 vagas

Rua Nove quadra 03, lote 01

Maricá, Rio De Janeiro

Galpão Multi-Uso, mais de 500 m² de área construída, em frente a rj106(Rodovia Amaral Peixoto), com acesso excelente, pé direito de aproximadamente 10 metros de altura, vestiário, depósito, escritório, mezanino, em um terreno de 1280 m², todo plano e com uma Localização excelente. As margens da Rodovia Amaral Peixoto, em São José do Embassai na rj106, próximo a entrada de Maricá, perfeito para empresas de diversos seguimentos como logística, mercado, indústria, casa de eventos, oficinas, entre outros. Possui um pátio frontal com mais de 600 m² para estacionamento, ampliação ou projetos diversos, Agende uma visita, Faça uma proposta. Aguardo contato.

Destaque

R$ 300.000

251 m² tot.4 ban.

Rua Luiz Genésio

Spar (Inoã), Maricá

Loja Espaçosa em Local Movimentado - Oportunidade Comercial. Aproveite a chance de adquirir uma loja bem localizada e com excelente estrutura para atender suas necessidades comerciais. Com um espaço generoso e diversas áreas funcionais, este imóvel é ideal para negócios que requerem praticidade e visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 141, 00m²: Amplo espaço interno para diversas utilizações comerciais. Ambientes Internos: Cozinha: Equipamento essencial para operações que demandam preparo de alimentos. Escritório: Espaço reservado para administração e atividades de escritório. Depósito: Ideal para armazenamento de produtos e materiais. Despensa: Complementa a área de armazenamento com maior organização. Banheiros: 2 Internos e 2 Externos: Oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Localização: Em Inõa, Maricá. Em Local Movimentado: Garantindo alta visibilidade e fácil acesso, o que é crucial para atrair clientes e facilitar operações comerciais. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço bem localizado e funcional. Para mais informações, entre em contato conosco! - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 32m² · 14 Quartos · Excelente Pousada em Araruama -Venda

R$ 980.000

32 m² tot.14 quartos14 ban.

Rua Luis Cláudio

Centro, Araruama

Silva Ribeiro vende Excelente Pousada em Araruama, Solar do Paraty, com 14 apartamentos, podendo construir mais 14 apartamentos, juntinho a praia, condução e comércio. Ótimo para investidores! Quem ver tenho certeza que vai comprar por apenas R$ 980. 000, 00. Aceita Propostas! Ref.: 5031 - Rev. 12Jul

Destaque

R$ 8.000.000

11000 m² tot.20 quartos20 ban.15 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Hotel Senzala Uma excelente oportunidade de investimento em Iguabinha! Em localização privilegiada, de frente para a Lagoa de Iguabinha, o Hotel Senzala reúne estrutura completa para hospedagem, eventos e expansão, em uma área total de aproximadamente 11. 000 m². O empreendimento conta com recepção, 5 suítes na parte frontal e mais 20 suítes na parte posterior, com cerca de 28 m² cada, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. Possui ainda restaurante, cozinha equipada, ampla área externa e piscina, proporcionando uma experiência completa de lazer e bem-estar. Para eventos corporativos e sociais, dispõe de um salão de convenções com 135 m², hall de entrada com 7, 5 m² e duas salas anexas de 9 m² cada, ideais como apoio ao salão principal. Integrada a essa estrutura, há uma casa composta por cozinha, lavabo, duas salas, três quartos, banheiro e varanda. Outro grande diferencial é a obra em andamento nos fundos do hotel, já em fase de estrutura, destinada à construção de novas suítes, ampliando significativamente a capacidade do empreendimento. Um imóvel único, com grande potencial para hotelaria, pousada, resort, centro de eventos ou empreendimento turístico, em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Araruama. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 29/09/2026

Destaque

R$ 260.000

88 m² tot.1 banheiro

Avenida Maysa 4658

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Oportunidade Única: Loja Comercial a Menos de 100m da Praia de Cordeirinho (Restaurante em Funcionamento) Apresentamos uma loja comercial localizada a menos de 100 metros da praia de Cordeirinho, em uma região de grande fluxo de pessoas e excelente potencial para o comércio. O espaço atualmente funciona como um restaurante, pronto para atender clientes e gerar renda desde a primeira locação/venda. O imóvel possui estrutura completa, incluindo: Área comercial ampla e bem distribuída, ideal para atendimento ao público. Cozinha equipada, adequada para preparo de alimentos. Banheiro. Ponto estratégico próximo à praia, favorecendo o movimento em alta temporada e também em dias de grande circulação. Além disso, por estar em funcionamento, o espaço já conta com a dinâmica necessária para operação, podendo ser mantido como restaurante ou adaptado para outros segmentos comerciais, como conveniência, lanchonete, bar, cafeteria, loja de produtos e serviços. Localização: Praia de Cordeirinho menos de 100 metros. Imóvel pronto para uso (restaurante funcionando) Ótima visibilidade e fluxo de clientes. Se você busca um imóvel comercial com localização privilegiada para investir, empreender ou expandir, esta é uma excelente chance. Agende uma visita e venha conhecer - 29/09/2026

194db269ab3c909f70351c4fdced3d72f7d328e3 · Casa com 3 dormitórios à venda, 187 m² - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 600.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Santa Joana D Arc

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá

Casa com 3 quartos. 2 banheiros bem distribuídos. Edícula no terreno, perfeita como espaço extra para hóspedes, home office ou lazer. Área gourmet com churrasqueira, ideal para seus momentos especiais. Terreno amplo com 480m², oferecendo liberdade para novos projetos, jardim, piscina ou o que sua imaginação permitir. 5 ou mais vagas de garagem, espaço de sobra para toda a família. Água da cedae instalada com sistema de armazenamento de 2. 000 litros mais segurança no abastecimento. Kit cftv com 4 câmeras de segurança já instalado tranquilidade garantida. Placas fotovoltaicas economia na conta de luz e mais consciência ambiental. Um imóvel completo para quem valoriza liberdade, praticidade e qualidade de vida, tudo isso pertinho da natureza e das belezas de Itaipuaçu. - 29/09/2026

R$ 850.000

658 m² tot.12 quartos4 ban.12 vagas

Rua Doutor Adair Farah da Mota 17

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá

Pousada Castelinho a venda - Praia do Recanto de Itaipuaçu. Composta por 12 apartamentos suítes, 2 terraços, sauna, piscina, lavanderia, cozinha, área para 6 carros, natureza exuberante, localizada entre a praia, e a serra. Ideal para investidores, com toda infraestrutura, transporte para toda Maricá e Rio de Janeiro, há 20 minutos de Niterói pela serra e próximo a todo comércio. Ótima oportunidade para investir! Agende logo sua visita!! - 29/09/2026

R$ 1.399.000

R$ 10 Condominio

221 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Prefeito Odenir Francisco da Costa 7

Centro, Maricá

Prédio Comercial à Venda no Centro de Maricá Excelente oportunidade para investir no coração de Maricá! Prédio comercial com 160 m² de área construída em um terreno de 220, 58 m², localizado em rua asfaltada, com energia elétrica, rede de esgoto e fácil acesso a tudo comércios, bancos, transporte e serviços. Ideal para diversos tipos de negócio, escritórios, clínicas ou para quem busca um ponto estratégico e valorizado na cidade. Valor: R$ 1. 400. 000. Aceita financiamento bancário. Um imóvel versátil, pronto para uso e com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de garantir seu espaço no centro comercial mais movimentado de Maricá! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. (21) Ver dados. (21) Ver dados - 29/09/2026

3751c6967ca02f20c3947571e7a67387d6ba5c4a · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 2.968.000,00 ou aluguel por R$ 25.320,83/mês - Sao José do Imbassai

R$ 4.900.000

2268 m² tot.7 ban.18 vagas

Rua Dos Robalos 2

São José do Imbassaí, Maricá

Galpão em terreno de 2. 268 m² com ótima localização, 2 escritórios sendo cada um com banheiro e cozinha, 4 lojas com acesso externo com banheiro e cozinha independentes, mezanino no pátio, área livre de manobra com 800, 00 m², portão de entrada para caminhão, rede elétrica industrial trifásica, depósito, vestiário com banheiro e área livre nos fundos do terreno para acesso externo independente. - 29/09/2026

R$ 2.999.999

800 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Das Margaridas 506

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade Única Espaço Comercial Completo! Três comércios em um único lugar: clínica de saúde, estética e cafeteria, todos com entradas independentes. Ideal para profissionais da área médica, terapêutica e de bem-estar. Imóvel moderno com rebaixamento em gesso e iluminação decorativa nos três espaços. Conta com 16 consultórios, setor de fisioterapia, pilates, dml, hall de entrada, recepção ampla, secretaria, sala de direção e administração. Área externa com jardim paisagístico, estacionamento para 8 vagas, bicicletário, acesso com rampa e calçada intertravada para drenagem, além de portão eletrônico, interfone e fechadura digital. Fachada moderna com painéis em acm, vidro e painel luminoso para sinalização. Terreno de 800m², sendo 212m² construídos. Conta ainda com três caixas dágua de 1000L, abastecimento por água do Rio e poço artesiano, 18 câmeras de segurança, gabinete de monitoramento com backup e sistema Wi-Fi integrado. Cafeteria equipada com ar-condicionado, armários planejados, pia em granito, banheiro, porta em blindex e câmera de segurança. Espaço de estética com balcão de atendimento, mesas e cadeiras, macas, espelhos, prateleiras, decoração e equipamentos de trabalho completos. Clínica totalmente estruturada com 18 aparelhos de ar-condicionado, computadores, impressoras, mobiliário completo, equipamentos de pilates e fisioterapia, tatame, brinquedos, televisões, cozinha de apoio, estantes e armários. Todos os consultórios possuem pia conforme exigência da vigilância sanitária. Fisioterapia equipada com macas, aparelhos de infravermelho, tens, ultrassom, anilhas, pesos, rampa motora e demais itens necessários ao atendimento. Sistema hidráulico e elétrico em perfeito estado, com toda tubulação de dreno de ar embutida. R$ 3. 000. 000, 00 vazio. R$ 3. 500. 000, 00 porteira fechada. (As marcas das empresas não estão à venda. Proprietária não tem interesse em locação.) Aceita financiamento bancário e fgts. Agende sua visita com seu Corretor spin. - 29/09/2026

R$ 350.000

R$ 100 Condominio

31 m² tot.

Estrada Dos Cajueiros 3

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Pedra de inoã center, é o primeiro empreendimento comercial da Estradas dos Cajueiro, principal ligação para Itaipuaçu e a praia. Pronto para você montar seu negócio. O empreendimento conta com 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas de até 156 m², no segundo piso. As lojas possuem o pé direito de 5. 80 m² possibilitando a construção de mezanino somando 60m² de área. Estacionamento para clientes. - 29/09/2026

Comercial · 160m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Galpão em Rua das Cravinas - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 899.740

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua das Cravinas, 2

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Galpão a venda em Rua das Cravinas - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/rj. atenção: não É galpão E sim casa comercial. Oportunidade Comercial no Coração de Itaipuaçu Barroco. Se você sonha em empreender ou expandir seus negócios em uma das regiões mais movimentadas de Maricá, esta é a chance perfeita! Este imóvel com perfil comercial fica localizado na Rua das Cravinas Barroco, um dos polos comerciais mais conhecidos de Itaipuaçu. Conta com: Aproximadamente 160m² de área construída. Terreno amplo de 500m² Salão principal espaçoso. Cozinha ampla e funcional. Copa, 3 quartos que podem ser adaptados para escritórios ou salas temáticas. Varanda e área de serviço. Piscina com espaço de lazer. Estacionamento para clientes. Atualmente, está funcionando como espaço de almoço e refeições, mas o potencial aqui vai muito além! Imagine transformar esse espaço em: Restaurante temático. Bistrô ou café cultural. Clínica de estética ou terapias integrativas. Pet shop e banho & tosa. Loja conceito com área de eventos. Escola infantil ou reforço escolar. Coworking com área relax. Centro de formação e palestras. Salão de beleza com espaço café Buffet infantil com área recreativa. Estúdio de pilates e terapias corporais. Potencial de renda e valorização garantida, em um local com alta circulação de pessoas e fácil acesso! Não perca essa oportunidade de transformar um espaço em um negócio lucrativo com identidade própria. "atenção: Aceita 50% e o restante parcela direto com o proprietário. " Agende sua visita e comece agora sua nova jornada empreendedora. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 160m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Barroco (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$900. 000. O bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá, é um lugar encantador! Com suas lindas praias, paisagens naturais e muita história, é o lugar perfeito para quem deseja relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer. O bairro Barroco foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era parte do município de Niterói. A região foi colonizada por imigrantes portugueses, que trouxeram consigo a cultura barroca, que se reflete nas construções e na arquitetura da região. Hoje, o bairro Barroco é um destino turístico muito procurado, especialmente por aqueles que desejam desfrutar das belas praias, das paisagens naturais e da cultura local. A região oferece também uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atrações culturais, para que todos possam desfrutar de sua estadia. Venha conhecer o bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá. Aqui, você poderá desfrutar de toda a beleza e cultura da região, além de relaxar e curtir a natureza. Venha conhecer o bairro Barroco e descobrir todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

eb4c50a00a1e38ee198c1683bf7260c642dd0af2 · Loja à venda, 80 m² - Cordeirinho - Maricá/RJ

R$ 189.999

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Maysa 3193

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Loja em Maricá - Cordeirinho. Excelente loja comercial localizada à avenida Maysa, próximo ao centro comercial de Cordeirinho, à 50 Metros da praia. Ideal para restaurante, padaria, lanchonete ou qualquer outro empreendimento comercial. Possui banheiro e porta dos fundos para acesso a parte de trás com espaço para guardar material ou mercadorias. Fica à 5km de Ponta Negra. Avaliamos gratuitamente e estudamos permuta Financiamos em até 90% Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo - 21/09/2026

R$ 360.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes 1

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Loja À venda em itaipuaçu oportunidade única! Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma localização estratégica e altamente valorizada. Loja toda mobiliada, situada na Rua Professor Cardoso Menezes, a poucos metros do Terminal de Itaipuaçu, em uma das áreas mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a todos os comércios e serviços da região. O imóvel conta com 45m² muito bem distribuídos, além de mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área de atendimento. Localização privilegiada. Área total: 45m² + mezanino. Loja pronta para uso, mobiliada. Valor: R$ 360. 000. Aceita financiamento bancário. Região em constante crescimento e supervalorizada, perfeita para quem busca retorno rápido e segurança no investimento. Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade imperdível para garantir seu ponto comercial em Itaipuaçu. - 29/09/2026

R$ 895.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Gilberto Carvalho

Calaboca (Inoã), Maricá

Galpão Comercial à Venda / Locação em Itaipuaçu | 300m² Cobertos + Estacionamento | Pé-Direito 6m | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas, distribuidoras ou investidores. Galpão moderno, funcional e pronto para operação, localizado em área comercial consolidada na entrada de Itaipuaçu, região com forte fluxo e grande potencial de valorização. Características do Galpão. 300m² de área construída, totalmente fechado e coberto. Pé-direito alto com 6 metros, ideal para estoque vertical e maquinário. Mezanino de 27m², com divisória, perfeito para escritório ou sala administrativa. 2 banheiros, sendo 1 amplo que pode funcionar como vestiário. Copa funcional, atendendo a equipe operacional. Área Externa. 150m² de estacionamento, facilitando carga, descarga e atendimento a clientes. Localização Estratégica. Entrada de Itaipuaçu, em eixo comercial valorizado. Região com outros galpões e operações comerciais já estabelecidas. Fácil acesso às principais vias, Maricá e Região Metropolitana. Diferenciais Competitivos. Estrutura pronta para uso imediato. Excelente visibilidade comercial. Área ideal para logística, armazenamento ou produção. Alto potencial de retorno e liquidez. Valores e taxas sujeito à alteração sem aviso prévio - 29/09/2026

LOJA NA RUA 1 , ITAIPUAÇU · Loja à venda, 44 m² por R$ 385.000,00 - Itaipuaçu
- Maricá/RJ

R$ 430.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda Localização Estratégica na Rua 1. Código do Anúncio: lo0309. Excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio! Ampla loja com pé-direito duplo, localizada em esquina estratégica entre as ruas 32 e 33, próxima ao terminal rodoviário uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. Destaques do Imóvel: Pé-direito duplo, ideal para diversos tipos de comércio ou até para construção de mezanino. Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos. Próxima a comércio variado, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes e transporte público. Excelente visibilidade para divulgação de marca e atração de clientela. Amplo espaço interno, com potencial para personalização ou ampliação. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, mercados, academias, entre outros segmentos! - 29/09/2026

R$ 185.000

R$ 100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Título: Lojas comerciais 33m² em Itaipuaçu | Prédio novo na Rua 1. Descrição: Prédio comercial novo em Itaipuaçu com 4 lojas de 33m² cada, disponíveis para venda separadamente, localizado na antiga Rua 1, uma das melhores regiões comerciais do bairro. Todas as lojas possuem banheiro próprio e pé direito alto, com altura suficiente para construção de mezanino e circulação em pé no espaço superior. Ambiente pronto para adaptação conforme o tipo de negócio. Valores por unidade: loja 1 por R$ 185. 000, 00, loja 2 por R$ 175. 000, 00, loja 3 por R$ 175. 000, 00 e loja 4 por R$ 165. 000, 00. Condomínio de R$ 100, 00 e iptu de R$ 50, 00 por loja. Aceita permuta por carro ou moto. A região de Itaipuaçu tem boa circulação comercial, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso. Código do imóvel: lo0233. Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 29/09/2026

202603102029189453.jpeg · Imóvel comercial no bairro Rio do Limão

R$ 180.000

75 m² tot.1 banheiro

Rua Horácio Vieira 210

Rio do Limão, Araruama

Imóvel comercial à venda no bairro Rio do Limão em Araruama, rj Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em localização estratégica, próximo à Casa da Bolacha e com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel conta com: 2 salas; 1 banheiro; 75 m de área construída; 75 m de área total. Localizado no bairro Rio do Limão, o imóvel possui fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo praticidade e boa circulação para diferentes tipos de negócio. Ideal para escritório, consultório, loja ou investimento comercial em uma região com grande potencial de crescimento. O endereço indicado neste anúncio é uma referencia aproximada e não representa a localização exata do imóvel. Para obter mais informações, entre em contato conosco. N