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101.275 Comerciais à venda em São Paulo, SP

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Comercial · 24655m² · Galpão à venda Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 110.000.000

24655 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico à venda em condomínio no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura moderna voltada para operações logísticas, centros de distribuição e atividades de última milha. O empreendimento conta com área bruta locável de 24. 655 m², distribuída em 7 módulos flexíveis, com áreas que variam entre 1. 066 m² e 5. 514 m², permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade operacional. Projetado para oferecer máxima eficiência logística, o condomínio dispõe de 18 docas, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para até 6 toneladas por m² e espaçamento entre pilares de 23 x 23 metros, garantindo excelente aproveitamento da área útil. O imóvel possui isolamento térmico, proporcionando maior conforto operacional e eficiência energética, além de sistema de combate a incêndio classe J4, oferecendo elevado padrão de segurança. Entre os diferenciais do condomínio estão os benefícios fiscais, com potencial para incentivos tributários e isenção de iptu para determinadas atividades, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas, além de bicicletário e infraestrutura completa para atender às necessidades corporativas. A localização é um dos grandes destaques, com acesso rápido à Avenida Jacu-Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, garantindo excelente conectividade para operações urbanas e distribuição de mercadorias. Sua característica last mile torna o empreendimento especialmente atrativo para empresas de e-commerce, logística e distribuição. Uma oportunidade única para investimento em um dos segmentos mais valorizados do mercado imobiliário corporativo, com alto potencial de valorização e grande demanda por ocupação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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db5657b2-54e0-4f77-b02d-7cfee3992373 · Conjunto comercial para venda e locação em Bela Vista, 62m²

R$ 845.000

R$ 1.534 Condominio

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paulista, 620

Bela Vista, São Paulo

Compre Seu Escritório na Av. Paulista | 62 m² em Localização Premium | 1 Vaga. Localizada em um dos endereços mais icônicos e estratégicos de São Paulo, esta excelente sala comercial na Avenida Paulista, nº 620, esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, representa uma oportunidade única para empresas, profissionais liberais e investidores que desejam posicionar seus negócios no principal centro financeiro, corporativo e cultural da cidade. O imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, desde escritórios corporativos, consultórios, agências, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, até investidores em busca de renda e valorização patrimonial em uma das regiões mais sólidas do mercado imobiliário paulistano. Estar na Avenida Paulista significa fazer parte do endereço empresarial mais desejado do Brasil. A localização proporciona enorme visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. A esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio conecta rapidamente a região aos principais bairros da cidade, como Jardins, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Vila Mariana e Centro. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A sala está próxima das estações de metrô Brigadeiro e Trianon-masp, oferecendo acesso rápido às linhas Verde e conexões com toda a cidade. Além disso, a região conta com ampla oferta de corredores de ônibus, ciclovias e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Radial Leste. Outro ponto extremamente valorizado é a infraestrutura completa do entorno. A região reúne importantes centros empresariais, bancos, hospitais, hotéis, consulados, centros culturais e instituições de ensino, criando um ambiente corporativo altamente dinâmico e valorizado. Entre os principais pontos de referência próximos estão o masp (Museu de Arte de São Paulo), Parque Trianon, Shopping Cidade São Paulo, Japan House, Itaú Cultural, Sesc Paulista e diversos edifícios corporativos de alto padrão que concentram grandes empresas nacionais e multinacionais. Na área da saúde, a localização é privilegiada, com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina, Hospital Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Hospital Sírio-Libanês, tornando o imóvel também extremamente atrativo para clínicas, consultórios e profissionais da área médica. A gastronomia e o lazer da região elevam ainda mais o potencial do endereço. O entorno oferece restaurantes renomados, cafeterias, bares, hotéis e serviços premium, proporcionando praticidade e excelente experiência para equipes e clientes. Uma excelente opção para quem busca posicionamento estratégico, valorização patrimonial e presença em um dos endereços mais importantes do país.

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Salas Comerciais à Venda, Itaim Bibi - São Paulo · Salas Comerciais à Venda, Itaim Bibi - São Paulo

R$ 700.000

R$ 1.146 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Pedroso Alvarenga, 1322

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente sala comercial de alto padrão com 45 M² para venda no edifício wall street – itaim bibi. 45 m² | 2 salas | 1 banheiro | Copa | Sem vaga. Excelente conjunto comercial localizado em um dos endereços mais estratégicos do Itaim Bibi, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel possui 45 m² muito bem distribuídos, composto por duas salas, sendo uma delas com divisória e portas de vidro, proporcionando privacidade sem perder a integração dos ambientes. Conta ainda com banheiro privativo, copa de apoio, piso frio, acabamento em gesso nas laterais e projeto completo de iluminação, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto para uso. Características do imóvel: - 45 m² de área privativa. - 2 salas, sendo uma com portas de vidro. - 1 banheiro. - Copa. - Piso frio. - Acabamento em gesso. - Iluminação completa. - Ambientes bem distribuídos. - Sem vaga de garagem. Localização privilegiada. O Edifício Wall Street está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade. A apenas 10 minutos do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi, o empreendimento está cercado por restaurantes, bancos, hotéis, centros empresariais, supermercados, academias e uma ampla variedade de serviços. O bairro do Itaim Bibi oferece excelente infraestrutura de transporte público, ciclovias, mobilidade e segurança, sendo reconhecido como um dos principais polos comerciais e empresariais da capital paulista. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer seu negócio em uma localização nobre, com praticidade, visibilidade e valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Código do Anúncio: 6377_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural, Portaria 24h Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground Acabamento: Carpete Madeira, Laminado, Piso Frio, Vinílico

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Comercial · 204m² · 4 Vagas · Sala Comercial para LOCAÇÃO - Brooklin
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Comercial · 389m² · 1 Vaga · Loja pra venda e locação de 389 m² em Pinheiros

R$ 4.500.000

R$ 588 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial do tipo duplex, totalizando 389 m², Fachada ativa, vaga pcd, localizada na avenida Reouças, via de grande circulação de pedestres e de carros, próxima ao metrô Oscar Freire(110 metros). No térreo possui jardins, criando uma série de espaços verdes externos. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. Jardins é uma região na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista, que também são considerados como parte integrante da região.

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398087_i7552e9_3980876977883439512.jpg · Imoveis - em Indianópolis

R$ 1.500.000

R$ 1.945 Condominio

102 m² tot.2 ban.

dos Maracatins

Indianópolis, São Paulo

Conjunto Comercial 808 e 809 51, 3 metros quadrados cada um. Uma vaga de garagem cada um. Total 102, 60 m².

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82dd3f6bc4bff95f35d7add78fe81b76f5d7a5f0 · Conjunto para venda na Bela Vista em São Paulo

R$ 2.690.000

R$ 4.100 Condominio

320 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Conjunto para venda na Bela Vista em São Paulo é uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam posicionamento privilegiado no principal eixo corporativo da cidade. Localizado na icônica Avenida Paulista, no tradicional Edifício Avenida Paulista, o imóvel está em frente à Estação Consolação do Metrô, garantindo mobilidade incomparável para colaboradores e clientes. A região concentra serviços, comércio, gastronomia e infraestrutura completa, sendo reconhecida como um dos endereços mais valorizados da São Paulo, o que contribui diretamente para a valorização patrimonial e liquidez do ativo. A meia laje corporativa possui 254, 78 m² de área útil e foi totalmente modernizada após retrofit do edifício, oferecendo padrão elevado, ambientes integrados e excelente flexibilidade de layout. As três salas atualmente unificadas formam um espaço amplo, funcional e com ótima circulação, favorecendo diferentes configurações de uso corporativo. O fato de o imóvel estar locado proporciona renda imediata, tornando-o atrativo tanto para investidores quanto para empresas que desejam planejar ocupação futura em um endereço consolidado. O edifício conta com infraestrutura atualizada, sistemas modernizados e padrão corporativo compatível com as exigências do mercado, reforçando segurança operacional e patrimonial. A localização em uma das avenidas mais importantes do país, aliada ao retrofit recente e ao valor competitivo abaixo do mercado, cria um cenário de investimento seguro, com potencial consistente de valorização e estabilidade de rendimento. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo corporativo sólido, bem posicionado e com alto potencial estratégico. - 18/08/2026

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Comercial · 300m² · Ponto Comercial / Restaurante à Venda - Jardim Vila Mariana

R$ 450.000

300 m² tot.

Av Prefeito Fábio Prado,

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Ponto Comercial / Restaurante à Venda - Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, ao lado da Praça Giordano Bruno e a apenas 400 metros do Metrô Klabin. Valor da operação: R$ 450. 000, 00. Aluguel: R$ 12. 878, 00. Contrato de locação: 5 anos. Imóvel não está à venda. Restaurante totalmente montado, em pleno funcionamento, pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Área útil: 300 m² 78 mesas. 156 lugares. Média atual de 110 a 130 refeições por dia, com excelente potencial de crescimento. Funcionamento atual. Segunda a sexta: das 11h30 às 15h00. Sábado: das 12h00 às 16h00. Grande oportunidade para ampliar o faturamento com funcionamento noturno, delivery, eventos, happy hour, pizzaria, hamburgueria, bar ou operação gourmet. Região com forte fluxo de moradores, empresas, clínicas, hospitais e público de alto poder aquisitivo. Diferenciais do imóvel e da operação. Restaurante completo e estruturado. Cozinha equipada. Forno a lenha. Bar instalado. Licença para instalação de parklet concedida. Ambiente amplo e confortável. Excelente visibilidade e fácil acesso. Próximo ao metrô e principais vias da região. Perto de escolas, hospitais e shopping center. Ideal para investidores ou operadores do ramo gastronômico que procuram um negócio consolidado, em localização estratégica e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

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10985_i8b8456hf_109856843305f1de3f.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 26.000.000

3505 m² tot.6 vagas

José Getúlio

Aclimação, São Paulo

O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna vinda de uma coluna de vidros em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. Prédio comercial de 3. 505 m² na Rua José Getúlio, anteriormente utilizado como escritório. São uma excelente oportunidade de espaço para negócios em uma região vibrante e bem conectada, conhecida por sua diversidade cultural e opções gastronômicas. Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em um bairro com forte potencial de crescimento e rápido acesso às principais vias e transporte público. ? 2º Subsolo: Depósito de manutenção e Estacionamento (sendo 1 vaga especial cadeirante), 2 vagas normais e 6 vagas para motos) ;? 1º Subsolo: Sala do Gerador, Cabine de primária/Força, arquivo e Estacionamento (1 vaga. dupla, 1 vaga normal e 2 vagas para motos) ;? Térreo: Recepção, Rampa de Acesso cadeirante, wc masculino individual, feminino. individual e um pne Salas de Reunião e Deck Externo;? 1º Pavimento: Área de Descanso, wc masculino e individual (box duplo), feminino. (box duplo) e um pne, duas salas de Escritórios e Varanda;? 2º Pavimento: Área de Escritórios, wc um pne, Coffee e Copa;? 3º Pavimento: Área de Treinamento/ duas salas de reunião, três salas e wc masculino e. feminino (box duplo) e 1 pne;? 4º Pavimento: Vestiários masculino feminino, copa e Área de Tratamento de Dados, três. salas sendo uma, conjugada com sala de reunião;? 5º Pavimento: Escritório, Coworking com sala de reunião, sala grande/escritório e uma. sala grande de reunião, wc masculino e feminino (box duplo) e 1 pne;? 6º Pavimento: Escritórios sala grande e wc masculino e feminino (box duplo) e 1 pne;? 7º Pavimento: Escritórios e wc masculino e feminino (box duplo) e 1 pne;? 8º Pavimento: Escritório, Sala da Diretoria, Auditório.

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Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 vagas

DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

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Comercial · 2116m² · Comercial à venda - no Jardim Bélgica

R$ 10.000.000

2116 m² tot.

Nossa Senhora do Sabará

Jardim Bélgica, São Paulo

Prédio inteiro para locação em localização privilegiada do campo grande. Com mais de 2000M² de terreno, dispõe de um prédio de esquina da nossa senhora do sabará com O jardim belgica, próximo das avenidas washington luís, vitor manzini E nações unidas. Atualmente com 3 andares, dispõe de um total de 12 banheiros, 46 salas E 15 vagas de garagem cobertas. No subsolo -1 dispõe de acesso da nossa senhora do sabará para A portaria, com cancela de liberação E portões, com acesso as 15 vagas de garagem cobertas E 1 vaga de carga E descarga separada. 1 sala de manutenção, 1 depósito, 1 sala de leitura do quadro de força com 4 relógios de medição E 1 banheiro pcd. Após O hall de entrada com O elevador social, dispõe de 13 salas, 1 vestiário E 2 banheiros. No térreo dispõe de jardim com rampa auxiliar, recepção, 4 salas médias com 1 sala grande atualmente usada como laboratório com mais 4 salas menores, totalizando 8 salas internas. Copa interna, corredor externo com outra copa, com churrasqueira, 1 banheiro E sala superior com outro banheiro. No primeiro andar, dispõe de 15 salas, 1 copa, 1 vestiário, 1 banheiro pcd, 1 banheiro comum E 1 sala de equipamentos de energia. No 2º andar dispõe das salas de bombas, sala de maquinas E banheiro. Terraço com casas de manutenção dos elevadores social E de carga E descarga. Nos fundos dispõe de uma casa auxiliar com sala, 2 quartos, cozinha E 1 banheiro com banheira. Não perca A oportunidade de montar seu comércio em um ponto muito movimentado em um dos locais mais buscados da zona sul de são paulo. Agende já sua visita E venha conhecer esse prédio comercial.

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b2cc2792-d03e-46e8-b810-c0f7cc850f2a · Atraente conjunto comercial para venda em Vila Andrade, 42m²

R$ 310.000

R$ 777 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Aureliano Guimarães, 172

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Vila Andrade – Terraço Empresarial Jardim Sul | m | Vagas | Edifício Classe aa Se você busca sala comercial à venda na Vila Andrade, em um endereço estratégico, moderno e altamente valorizado na zona sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio com prestígio e infraestrutura completa. Localizada no Terraço Empresarial Jardim Sul, um dos edifícios corporativos mais importantes da região, esta sala possui m privativos, planta versátil, excelente iluminação natural, ar-condicionado instalado e vagas de garagem, oferecendo conforto imediato para operação do seu escritório, consultório ou empresa. O empreendimento é classificado como Buildings aa (Double A), padrão reconhecido por sua qualidade construtiva, tecnologia, eficiência operacional e alto nível de segurança. O edifício é exclusivamente comercial, com andares, elevadores de alta performance, segurança horas, controle de acesso, recepção profissional, estacionamento com valet service, salas de reunião, espaços corporativos e auditório equipado para eventos, palestras e treinamentos. Na cobertura, um terraço panorâmico com área de convivência proporciona um ambiente diferenciado para reuniões informais ou momentos de pausa. O edifício é ocupado por consultórios médicos e odontológicos, escritórios, profissionais liberais e empresas, formando um ecossistema corporativo consolidado e valorizado. A localização na Vila Andrade – Jardim Sul é um dos grandes diferenciais. A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso às principais vias como Avenida Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. A região oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, correios e transporte público, garantindo total praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para quem procura sala comercial em São Paulo, escritório à venda na Vila Andrade, investimento em imóvel corporativo ou um endereço estratégico para fortalecer sua presença profissional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

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Comercial · 41m² · 2 Quartos · Salão comercial no George V Pinheiros, excelente localização

R$ 1.378.000

R$ 780 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

PÇ ROQUETE PINTO, 9

Pinheiros, São Paulo

Cod Ver dados. Com projeto assinado por Ruy Ohtake, o George V Alto de Pinheiros alia beleza e funcionalidade, na melhor localização da cidade. No alto de Pinheiros, próximo a Av. Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando seu acesso para todos os principais bairro de São Paulo e com fácil acesso ao Pq. Vila Lobos e Shopping Vila Lobos. Sala comercial com 41m² no térreo do flat alto padrão George V Alto de Pinheiros. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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Recepção · Andar Corporativo à venda, 200 m² por R$ 1.470.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP

R$ 1.470.000

R$ 4.996 Condominio

2900 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini 1140

Brooklin, São Paulo

Laje Corporativa à Venda no Brooklin Ideal para atividades nas áreas da Saúde ou Bem-Estar | 200m², 10 Salas, 6 Vagas. Excelente oportunidade no coração do eixo econômico de São Paulo! Esta laje corporativa com 200m², localizada em andar alto, é perfeita para atividades na área da saúde, bem-estar ou estética, oferecendo infraestrutura que poderá ser reaproveitada com alguma reforma para operação. O espaço está compartimentado com paredes em dry wall, atualmente dividido em 10 salas com infraestrutura hidráulica, ideal para consultórios, salas de atendimento médico, estética ou terapias. Com marcenarias que podem ser reaproveitadas e adaptadas para a nova operação. Além disso, a unidade conta com 4 banheiros, 1 copa funcional, e 6 vagas de garagem, oferecendo conforto para profissionais e clientes. A vista ampla e a excelente iluminação natural complementam o ambiente acolhedor e profissional. O edifício possui recepção com controle de acesso, segurança 24h, gerador para áreas comuns e elevadores modernos, garantindo funcionamento seguro e contínuo. Situado no Brooklin, próximo às Avenidas Chucri Zaidan, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, está cercado por centros empresariais, serviços e comércios diversos, além de transporte público para toda as regiões da cidade. Entre em contato e agende uma visita. Seu novo espaço está pronto para receber sua clínica ou consultório! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/08/2026

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214310_ijMkZ21Z23X9Ij843Ih_21431069e2d051b08f0.jpg · Oportunidade Cj Comercial com vista Panorâmica Jardins
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Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

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Comercial · 36m² · LOJA À VENDA TÉRREA - GALERIA LE VILLAGE - RUA AUGUSTA

R$ 470.000

6%

R$ 564 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

AUGUSTA 1492

Cerqueira César, São Paulo

Loja com 36 M², perfeita para quem buscam visibilidade E conforto. Localização privilegiada: situada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, com fluxo intenso de pedestres, ideal para lojas, escritórios ou serviços. Atualmente, A galeria não possui infraestrutura para internet via fibra óptica. É possível contratar serviços de internet por outras tecnologias disponíveis na região, ficando A escolha E A contratação sob responsabilidade do locatário. Horário de funcionamento da galeria: segunda A sábado: das 8H ÀS 21H. Não É permitido O funcionamento das lojas após as 21H, bem como A realização de atividades noturnas. Domingos E feriados (exceto feriados aos sábados), 31 de dezembro E dia da parada lgbt: galeria fechada. Havendo interessados E aprovação da administração, O funcionamento aos domingos poderá ocorrer das 13H ÀS 19H. Feriados que ocorrerem aos sábados: das 11H ÀS 19H40. Destaques da localização: situada em uma região icÔnica E comercialmente estratégica, A galeria está rodeada por restaurantes, cafés, lojas E próximo A grandes avenidas, além de fácil acesso ao transporte público. A área atrai um público diversificado E de grande circulação, ideal para quem deseja aumentar A visibilidade do negócio. Aproveite esta oportunidade única de garantir um espaço em uma das regiões mais procuradas para comércio. Agende uma visita!

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5bc182f276b922ea2c968e977923726051348b13 · Prédio Corporativo

R$ 12.900.000

393 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Serra de Jairé 282

Belém, São Paulo

Vende ou aluga prédio corporativo com 1. 201 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos de 300 m² cada no bairro do Belém a 350 metros do Metrô e 5 kms do centro de São Paulo. O imóvel está situado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade aos bairros do Tatuapé, Mooca e Centro. Edificação corporativa com 4 pavimentos e subsolo; 5 vagas de estacionamento; Elevador; 10 banheiros; Recepção com pé-direito elevado; Ambientes corporativos modernos e funcionais; Sistema de ar-condicionado instalado; avcb vigente até 2028; Estúdio para podcast; Sala com isolamento acústico; Estrutura pronta para ocupação imediata. Sua configuração corporativa, aliada à presença de elevador, avcb ativo e infraestrutura já adaptada para empresas, torna o ativo atrativo para ocupação por escritórios, agências, empresas de tecnologia, coworkings, produtoras de conteúdo e instituições de ensino ou treinamento. O edifício dispõe de subsolo, pavimento térreo, andares superiores e um exclusivo Rooftop com área aberta no último andar. Conta ainda com recepção estruturada, salas de reunião/diretoria, cozinha e refeitório, banheiros em todos os pisos. - 18/08/2026

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Comercial · 419m² · Salão à venda, Parque São Lucas - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 ban.

Avenida do Oratório, 3249

Parque São Lucas, São Paulo

Salão comercial à venda no bairro Parque São Lucas em São Paulo. Sendo 419 m² de área construída, com 1 cozinha, 2 banheiro, quintal, lavanderia, sem vaga de garagem, sendo 2 pavimentos, e sem móveis. Próximo ao D'avo Hiper, e a Rua Alvaraes. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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3c360aaf-728e-4012-acf4-a0f6a89da333 · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Olímpia, 110m²

R$ 1.500.000

R$ 2.800 Condominio

110 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Casa do Ator, 1117

Vila Olímpia, São Paulo

Compre alugado. Conjunto comercial à venda no The Taj Office Tower, um dos edifícios corporativos mais reconhecidos da Vila Olímpia, localizado na Rua Casa do Ator, a poucos metros da Faria Lima e da Av. Juscelino Kubitschek. Com m de área útil e m de área total), o imóvel oferece infraestrutura ideal para empresas que buscam endereço corporativo estratégico em São Paulo. Layout corporativo pronto para uso: o conjunto possui uma configuração funcional e flexível para diferentes operações empresariais: Hall de recepção Sala principal ampla sala adicional com divisórias espaço para copa banheiros, incluindo wc pne Sacada técnica ampla com vista livre para o Shopping Vila Olimpia Planta que permite diversas configurações de layout Perfeito para: escritórios de advocacia consultorias empresas de tecnologia family offices empresas financeiras sedes administrativas Diferenciais que valorizam o imóvel, que está reformado: Ar-condicionado novos instalados Piso nivelado (carpete removido) Banheiro pne reformado Boa iluminação natural Vista aberta para Rua Casa do Ator e Shopping Vila Olímpia O conjunto possui vagas de garagem e vagas para visitantes no estacionamento do prédio. Edifício corporativo consolidado The Taj Office Tower Empreendimento corporativo tradicional na Vila Olímpia, com padrão construtivo reconhecido e infraestrutura completa. Infraestrutura: Portaria com controle de acesso Segurança e monitoramento h Elevadores modernos Estacionamento rotativo para visitantes Localização estratégica Vila Olímpia O imóvel está em um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercado por empresas multinacionais, bancos e tecnologia. Destaques da região: minutos da Av. Faria Lima minutos da Av. Juscelino Kubitschek Ao lado do Shopping Vila Olímpia Região com restaurantes, hotéis e serviços corporativos Fácil acesso às principais vias da zona sul Oportunidade para empresa ou investimento Conjuntos nessa metragem e localização são muito procurados por empresas que querem endereço na Vila Olímpia sem assumir custos de grandes lajes corporativas. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

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Comercial · 150m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL ESCRITÓRIO EM SANTO AMARO
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Comercial · 174m² · Imóvel comercial á venda, sendo 147 m², na região de interlagos.
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cfc25398bc4a5615d002cfd59856f2922427c2c2 · Sala à venda, 41 m² por R$ 230.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 205.000

R$ 1.202 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Manuel de Macedo

Barra Funda, São Paulo

Venda de uma Sala Comercial com uma área total de 41, 63m², de área útil, proporcionando um ambiente confortável e seguro para acomodar varias pessoas trabalhando simultaneamente. O espaço é ideal para escritórios, especialmente para profissionais da advocacia, devido à sua localização privilegiada, a poucos metros do Fórum Trabalhista da Barra Funda. O ambiente é bem organizado com divisórias que garantem a privacidade e a concentração necessárias para realizar as atividades profissionais de forma eficiente. Cada pessoa terá seu próprio espaço delimitado, permitindo um ambiente colaborativo e ao mesmo tempo reservado. A Sala Comercial também possui uma recepção bem estruturada, que pode acomodar clientes, fornecedores e visitantes, criando uma primeira impressão positiva e profissional do espaço. A recepção pode ser utilizada para aguardar reuniões ou entrevistas, tornando-a um ambiente convidativo e acolhedor. Outro benefício importante é a disponibilidade de uma vaga de garagem, o que facilita o acesso dos profissionais e clientes que utilizam veículos particulares. Isso evita preocupações com estacionamento e contribui para maior comodidade. A localização estratégica dessa Sala Comercial é um dos seus principais atrativos. Está situada em um ponto de fácil acesso ao metrô Barra Funda, o que proporciona uma opção de transporte público eficiente e econômica. Além disso, a proximidade com a Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias da região, oferece uma excelente conectividade para outros pontos da cidade. Em resumo, essa Sala Comercial é um espaço amplo, confortável e seguro, ideal para escritórios, especialmente para advogados, devido à proximidade com o Fórum Trabalhista da Barra Funda. Com uma recepção bem equipada e uma vaga de garagem, além do fácil acesso ao transporte público e a uma das principais avenidas da região, ela oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso dos negócios e a satisfação dos profissionais e clientes que a utilizam. Não perca tempo e consulte um dos nossos profissionais para te assessorar nessa conquista - 18/08/2026

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Comercial · 367m² · Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga

R$ 1.900.000

367 m² tot.4 ban.

R Honório Santos, 83

Ipiranga, São Paulo

Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga. Com layout em vão livre e localização estratégica no bairro Ipiranga, este galpão para locação é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e um espaço versátil para diferentes operações. O imóvel possui 367 m² de área útil e 367 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com pé-direito de 2, 70 metros. Conta com estrutura com pilares, layout em vão livre, cozinha e encontra-se parcialmente mobiliado, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa. A infraestrutura hidráulica está em boas condições, com instalações aparentes, e o imóvel conta com exaustão natural, pintura conservada e acabamento em bom estado, permitindo a instalação de escritórios, centros de distribuição leves, empresas de serviços, showrooms, comércios e outras atividades compatíveis. Localizado no bairro Ipiranga, o galpão está em uma região com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade ao metrô e corredores de ônibus, além de ampla oferta de comércios, serviços e indústrias. A localização favorece a logística e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor da locação: R$ 12. 500, 00 por mês. Valor da venda: R$ 1. 900. 000, 00. Garantia locatícia aceita: Seguro Fiança ou depósito garantia. Energia Elétrica. Estrada/Rua Asfaltada. Entrada Facilitada. Serviços Públicos Essenciais. Acesso 24 Horas. Mezanino. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Serviços Públicos Essenciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 412m² · 9 Vagas · Oportunidade: Casa / Terreno de 412 metros para Investimento no Coração da Bela Vista - SP

R$ 5.199.000

412 m² tot.9 vagas

Rua Maestro Cardim,357

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Rua Maestro Cardim 353 - Bela Vista, São Paulo. Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada Rua Maestro Cardim 353, no coração do bairro Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais: Área Total: 412 m² Área Privativa: 271 m² Quartos: 8, sendo 3 suítes. Banheiros: 9. Vagas de Garagem: 9. Destaques do Imóvel: Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha ampla e com armários. Área de serviço funcional. Escritório e biblioteca. Lavabo. Quintal espaçoso. 3 salas de estar, sala de jantar e sala de tv. Suíte máster com conforto e privacidade. Ar condicionado em todos os quartos. Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços. Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô: Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros. Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km. Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1, 2 km. Potencial de Investimento: Ideal para uso residencial de alto padrão. Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento zeu permitindo múltiplas possibilidades. Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Opções de Negociação: - Flexibilidade para permuta como parte do pagamento. - Possibilidade de incorporação. Não perca a chance de investir em uma propriedade única no bairro Bela Vista. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Rua Maestro Cardim 353. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · Prédio Comercial Vende Butantã - 480 m² - Ótimo ponto !!!

R$ 5.800.000

650 m² tot.10 quartos6 ban.12 vagas

Av. Magalhães de Castro 314

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial Vende Butantã - 480 m² - Ótimo ponto! Sensacional! Imóvel comercial na Marginal Pinheiros - região Butantã - com muito espaço interno e adequado para diversos tipos de negócios: clínicas médicas, oficinas, escritórios, veterinárias, casa de repouso, etc. São 2 pisos, com muitas salas e versatilidade para divisórias. Possui: - 6 banheiros. - Copa. - Quintal com jardim e churrasqueira; - Corredores laterais; - Pátio de estacionamento frontal para 12 carros; - Recepção; - Sala com pé direito duplo. Você vai se surpreender com este imóvel. Marque já sua visita!! Butantã O bairro Butantã é um dos bairros mais procurados de São Paulo. A sua localização é considerada estratégica e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, o Centro Histórico e a região da Faria Lima. O Butantã é um dos bairros mais completos da capital paulista, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Shoppings Center estão a poucos quilômetros do bairro. Uma das principais vantagens do Butantã é a sua localização privilegiada. O bairro possui diversas linhas de ônibus e linha amarela do metrô, que liga o Butantã ao centro de São Paulo. O trajeto passa por regiões importantes como a Avenida Paulista e a Faria Lima. A liquidez que o Butantã dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.

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Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

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Comercial · 161m² · SALÃO COMERCIAL PERDIZES 175M²
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Comercial · 232m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Pompéia | 3 Pavimentos + Rooftop | Em Frente ao Futuro Metrô SESC-Pompéi

R$ 3.600.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

R Venâncio Aires

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo. Este prédio comercial novo, construído em Steel Frame, possui 232, 56 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos mais um exclusivo rooftop, oferecendo uma estrutura ideal para empresas, clínicas, coworkings, escritórios, showrooms, estúdios ou negócios que desejam unir funcionalidade e excelente apresentação. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão de aproximadamente 55 m², acabamento em piso vinílico, iluminação embutida, porta-balcão de acesso e banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O primeiro e o segundo pavimentos possuem aproximadamente 55 m² cada, com espaços amplos e versáteis, perfeitos para escritórios, salas comerciais ou ambientes corporativos, além de lavabos masculino e feminino. O grande diferencial está no rooftop exclusivo, um ambiente ideal para confraternizações, eventos corporativos ou espaço de convivência, equipado com churrasqueira, cozinha de apoio, banheiro e acabamento em porcelanato. O imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de elevador interno e sistema de ar-condicionado, além de acesso por rampa para cadeirantes, oferecendo mais conforto e acessibilidade. Conta ainda com 1 vaga para automóvel e 1 vaga para motocicleta. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado em frente à futura Estação sesc-Pompéia do Metrô, está a poucos minutos do Allianz Parque, Shopping Bourbon, sesc Pompéia, Avenida Pompéia, Avenida Francisco Matarazzo e das principais vias de acesso da cidade, garantindo grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para instalar sua empresa ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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