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77 Comerciais com elevador com renda à venda em São Paulo, SP

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Comercial · 24345m² · Prédio comercial de 24345m2 com renda em ótima localização no Jabaquara

R$ 138.000.000

13029 m² tot.

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial de 24. 345m2 com renda em excelente localização em Mirandópolis - Jabaquara. Prédio atualmente locado para o Atacadão com contrato até Set/2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 615. 000, 00 mensal. Com amplo subsolo com muitas vagas de estacionamento. Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral. Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça / sistema de Sprinklers3/ iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 24. 345, 20 m2. Área de Vendas 7. 653, 00 m2. Area de Terreno 13. 029, 00m2. Principais acabamentos internos. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Saúde, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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1 · Moema Conjunto Comercial à Venda 151M² 4 vagas (possibilidade de compra com renda com contrato de lo

R$ 1.600.000

R$ 3.000 Condominio

800 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770

Indianópolis, São Paulo

Moema Conjunto Comercial à Venda (possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato) Área privativa: 151 m² Vagas: 4 Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo: - Portaria 24 horas - Café e área externa - Estacionamento com valet para clientes - Sala de reuniões disponível para contratação por período -3 elevadores -12 conjuntos comerciais por andar O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas. Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa. Sala técnica para cpd. Localização: 470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) 950 m do Shopping Ibirapuera Recepção com banheiro feminino e masculino

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Comercial · 26963m² · Prédio comercial com 26mil m2 com renda em excelente localização na Casa Verde

R$ 400.000.000

21100 m² tot.

AV Braz Leme

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial locado para totvs, contrato bts, com 26. 000 m2 de área construída e com 21. 100m2 de terreno, com renda. Valor do aluguel pago atualmente é de R$ 2. 725. 074, 84 Com inicio 2. 017 e com vencimento do contrato em Ago/2033, renovável. Características principais do imóvel: - Classificação: Classe aaa. - Área Total do Prédio: 21. 100 m2. - Tipologia de Andares: 6 andares sendo o Térreo + 05 andares. - Garagens: 560 vagas distribuídas em 03 subsolos. - Auditório. - Piso elevado. - Circulação Vertical: Total de 8 elevadores sociais com. capacidade para 16 pessoas. - Pé Direito mínimo de 2, 60 metros, entre o piso elevado e forro. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central tipo hvac. - Gerador para 100% das áreas do Edifício. Prédio impecável, com designer moderno e toda infraestrutura para um perfeito funcionamento e para utilização do excelente imóvel. Localização excelente na Casa Verde, numa das principais avenidas da região, com transporte publico nas proximidades, grande fluxo de veículos narigão, próximo a vários outros tipos de comércios. Você investidor interessado em grandes negócios, venha conhecer este imóvel de alto padrão com excelente rentabilidade. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 23298m² · Prédio comercial com renda com 23.298 m2 em excelente localização na Vila Leopoldina

R$ 135.000.000

8000 m² tot.

AV Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23. 298 m2 de área construída. Locado atualmente para a faculdade Cruzeiro do Sul. Valor do Aluguel de R$ 744. 949, 36. Contrato atípico, com reajuste pelo ipca inicio 06/2020 e com vencimento em 2032. Características do imóvel: Estacionamento. 360 vagas. Energia Elétrica. Possui um gerador de energia. Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de. fumaça sistema de sprinklers e. iluminação de emergência. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de. carga. Segurança Predial Circuito fechado de tv e cancela. para estacionamento. Fachada Blocos aparentes e caixilhos. metálicos com vidros laminados. Área Construída 23. 298 m2. Área de Terreno 8. 000 m2. Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades. Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 29640m² · Prédio comercial com renda e área de 29.640m2 em excelente localização na Vila Guilherme

R$ 125.000.000

14602 m² tot.

AV Joaquina Ramalho

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial com renda e área de 29. 640m2 em excelente localização na Vila Guilherme - Zona Norte. Imóvel locado atualmente para a Atacadão, com contrato Atípico reajustado pelo ipca e com vencimento em Setembro de 2034, com valor de aluguel de R$ 638. 572, 09. Possui abl de 29. 640m2 e. área de Vendas de 7. 689m2 e área de terreno de 14. 602, 42. Características do Imóvel: Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado. Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio. Alarme interno / detector de fumaça / sistema de Sprinklers3 / iluminação de emergência. Segurança Patrimonial. Cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 29. 639, 55 m2. Área de Vendas 7. 689, 00 m2. área de terreno 14. 602, 42. Principais acabamentos internos. Pisos. Vinílico. Paredes. Alvenaria. Teto. Treliça metálica. Localização excelente em bairro da Zona Norte, em importante avenida da região. Próximo a vários outros comércios, local com grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso a Marginal Tiete e outras importantes avenidas da Zona Norte. Venha conhecer e vamos conversar sobre o imóvel e proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 648m² · 15 Vagas · LAJE COMERCIAL COM RENDA - PINHEIROS
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Foto 01 · VENDA/com RENDA- GALPÃO COMERCIAL NO JARAGUÁ -4.361 M² e TERRENO 5.038 M² 12 VAGAS com renda R$81.0

R$ 18.000.000

5038 m² tot.

Avenida Amador Aguiar,

Jaraguá, São Paulo

Galpão comercial no jaraguá? 4. 361 m² construídos? 5. 038 m² de terreno? Pé direito de até 12 metros. Tipo do Imóvel: Galpão Industrial. Finalidade: Industrial / Comercial. Área do Terreno: 5. 038, 00 m² Área Construída Total: 4. 048, 00 m² Área Fabril: 2. 700, 00 m² Área Administrativa + Refeitório: 1. 348, 00 m² Rodoanel. Características Técnicas. Zoneamento: Z-50 (Não Residencial) Pé Direito: 9, 00 m (parte mais baixa) 12, 00 m (parte mais alta) Frente do Terreno: 65, 00 m. Fundo do Terreno: 77, 50 m. Infraestrutura. Energia: Cabine primária com transformador de 220 kva. Vestiários: Masculino: Preparado para 150 colaboradores (nr-24) Feminino: Preparado para 150 colaboradoras (nr-24) Refeitório: Capacidade para 200 pessoas sentadas. Fábrica: Elevador para acessibilidade. 04 insufladores em funcionamento. Administração e Serviços. Banheiros masculino e feminino separados. Banheiro para visitantes. Portaria com banheiro. Sala para ambulatório. 12 vagas de estacionamento. Encargos e Atualizações. iptu: R$ 8. 391, 76 (mensal) Valor do Aluguel: Reunião realizada determinou reajuste para R$ 101. 000, 00 a partir de março. Agende sua visita - 30/07/2025

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Foto 16 · Venda com Renda: Sala Comercial na região Faria Lima de 795 m² - Investimento

R$ 34.999.900

R$ 17.240 Condominio

795 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2902

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial À Venda para Investimento na Faria Lima / Itaim Bibi. A sala comercial encontra-se alugada - com retorno de investimento garantido. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na renomada Nova Faria Lima, no bairro de Itaim Bibi, este edifício é o lugar ideal para o seu investimento. Com uma imagem corporativa impecável e sendo classificação Buildings A, o prédio é sede de diversas empresas de diferentes ramos, proporcionando um ambiente de negócios dinâmico e inspirador. Além disso, as especificações técnicas são de primeira linha, com ar condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador, 6 elevadores, depósito, bicicletário, vestiário e até um heliponto! A fachada voltada para a avenida Faria Lima é um verdadeiro destaque, com um design diferenciado que chama a atenção de todos que passam por ali. E para completar, os últimos andares oferecem uma vista panorâmica incrível da cidade. Não perca essa oportunidade única de investir ou alugar um imóvel amplo e de alto padrão em uma região privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita e saiba mais. Imagens meramente ilustrativas. - 29/04/2026

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Comercial · 14050m² · Prédio Comercial de 14.050m2 com renda em excelente localização na Mooca

R$ 140.000.000

11832 m² tot.

R Padre Adelino

São Paulo, São Paulo

Prédio Comercial com area construida 14. 050m2 e area de terreno 11. 832m2 para renda em excelente localização na Mooca. Prédio atualmente locado para o sam, S club, com contrato até 2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 486.. 978, 66 mensal, inicio 24 de setembro de 2. 019 e termino 24 de setembro de 2. 034. Características: Estrutura. Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça /sistema de Sprinklers3. /iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 14. 050, 62 m2. Área de Vendas 5. 385, 00 m2. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Moóca, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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280287fae3ed192735f6948507d89400cbec4a87 · Loja no Jardins com Renda - Localização Privilegiada

R$ 11.419.400

R$ 991 Condominio

571 m² tot.

Alameda Franca 1166

Jardins, São Paulo

Loja Comercial nos Jardins com Renda. Esquina Estratégica Próxima à Avenida Paulista. Uma oportunidade única para empresas e investidores em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Situada nos Jardins, a poucos minutos da Avenida Paulista, esta loja comercial ocupa uma posição de destaque em esquina, proporcionando elevada exposição de marca, excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. A região reúne importantes centros corporativos, instituições financeiras, hotéis, restaurantes, serviços e uma ampla oferta de transporte, consolidando-se como um dos principais polos comerciais da capital. Destaques do imóvel: - Imóvel com Renda. -570, 97 m² de área total; -Amplo salão térreo; -Mezanino integrado; -Imóvel de esquina com grande exposição comercial; -Fachada de destaque; -Elevador para maior conforto e acessibilidade; -Região de intenso fluxo e alto poder de consumo; -Disponível para venda. A distribuição dos espaços proporciona grande flexibilidade de layout, permitindo a adaptação para diferentes segmentos, como lojas conceito, showrooms, clínicas, galerias, operações de serviços, centros de atendimento e marcas que buscam posicionamento em um endereço de prestígio. Sua localização estratégica combina a sofisticação dos Jardins com a proximidade da Avenida Paulista, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô e uma infraestrutura urbana completa. Atualmente locado, o imóvel também representa uma excelente alternativa para investidores, unindo geração de renda, segurança patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais sólidas do mercado imobiliário paulistano. Uma oportunidade rara para adquirir ou ocupar um ativo comercial de grande porte em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. - 04/07/2026

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Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda com RENDA - Mooca
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Comercial · 9313m² · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 8730 m² por venda com renda

R$ 35.000.000

9313 m² tot.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento,

Brás, São Paulo

Oportunidade única! Prédio industrial disponível para locação imediata no coração do Brás, em São Paulo. Com 6 lajes, subsolo com vagas de garagem e área de carga e descarga, totalizando 8. 730m² de área disponível para locação monousuário. Com baixo custo de ocupação e fácil acesso, esse espaço versátil pode ser utilizado para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e muito mais. Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, o prédio está estrategicamente situado com acesso fácil para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, e está próximo aos Shoppings D e Center Norte. O imóvel possui pé direito livre de 3, 90m, piso industrial, instalações elétricas e hidráulicas, banheiros, elevadores, garagem com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo, sistema de segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio, entre outros. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desse espaço incrível no Brás. Valor de locação a partir de R$25, 00/m². Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nesse processo de locação. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: ? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;? 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista.? 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) ? 2, 8 Km do Shopping Center Norte.? 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra.? 4, 2 Km do Campo de Marte.? 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias.? 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna.? 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes.? 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera.? 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita - 21/05/2025

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Comercial · 710m² · 12 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Aclimação
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Comercial · 693m² · 10 Vagas · Loja a venda com RENDA - Vila Prudente

R$ 4.500.000

362 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Prudente, São Paulo

Loja para venda com renda em ótima localização na principal via da Vila Prudente. Medindo 362m² de terreno, 693m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos, amplo salão, recepção, elevador, 03 banheiros, 02 entradas, 10 vagas, depósito, copa e área de serviço. Execelente para consultórios, bares, restaurantes, clínicas entre outros. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2301m² · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 24.000.000

2301 m² tot.21 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para venda com renda na Vila Leopoldina com 1. 280m² de terreno, 2. 301m² de área construída distribuídos em 04 pavimentos. Subsolo com até 65 vagas, 04 vagas frontais, sala reunião, refeitório, recepção, 22 banheiros, vestiário, guarita, 02 entradas, ar condicionado central, elevador, grande jardim interno com iluminação natural e amplo terraço. Toda infraestrutura moderna de um prédio em excelente localização em rua de grande movimento. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial com Renda Garantida – 350 m²
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8512_i3uF5K_851265fc9e0ace823.jpg · PRÉDIO INTEIRO - 15 APARTAMENTO + DUAS LOJAS A VENDA COM RENDA
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Comercial · 520m² · Prédio residencial com RENDA - Tatuapé

R$ 2.900.000

520 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Prédio residencial com renda no bairro Tatuapé com 194m² de terreno, 520m² de área construída distribuídos em 08 apartamentos com sacadas sendo térreo com ap1 38m², ap2 51m², bicicletário, elevador social, escada de acesso, jardim interno e vesiário para diaristas. Primeiro e segundo pavimento com ap1/ap2 com 35m² e ap3 com 42m². Prédio possui câmera de segurança, circuito de segurança e fica a 900m do Metrô Carrão. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 4560m² · 75 Vagas · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina
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Comercial · 2600m² · Predio comercial á venda com RENDA- Pari
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Comercial · 834m² · 4 Vagas · PRÉDIO COM 4 APARTAMENTOS E CASAS PARA RENDA.

R$ 3.600.000

250 m² tot.6 ban.4 vagas

R Antônio Simplício, 203

Parque Ramos Freitas, São Paulo

Amplo imóvel para renda e moradia com 8 casas para renda, sendo a casa principal na cobertura com duas suítes, sala grande, varanda, cozinha, três banheiros, vaga coberta e fechada com portão automático, sistema de monitoramento por câmeras, elevador de cargas, ótimo acabamento. Possui três casas com dormitório, sala cozinha e wc. Entrada livre. Possui nos fundos 3 casas e com quarto sala cozinha e banheiro, e uma com 2 quartos sala cozinha e wc, + Cobertura, está faltando terminar, reboco e pintura. Possui 3 níveis. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Para investidor, conjunto comercial no Morumbi com renda!

R$ 400.000

R$ 1.171 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Doutor Guilherme Dumont Villares

Morumbi, São Paulo

Excelente conjunto comercial, em uma região estratégica da Vila Suzana, próximo ao Portal do Morumbi. O espaço é funcional e bem distribuído, com recepção, duas salas separadas por divisórias, ar-condicionado, banheiro e uma vaga de garagem. Atualmente está locado, ideal para quem busca um imóvel com rendimento garantido. O prédio é bem conservado, oferece portaria, elevador e estacionamento para visitantes. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes instituições de ensino como os colégios Guilherme Dumont Villares, Graded School e Nossa Senhora do Morumbi, além de uma ampla rede de comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para quem procura praticidade, segurança e um excelente ponto comercial. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 2082m² · Predio para venda, com renda - patromônio histórico para RETROFIT

R$ 9.000.000

299 m² tot.6 ban.

R Líbero Badaró

Centro, São Paulo

Projetado por Albuquerque & Longo Engenheiros Arquitetos e Civis, e construído em 1924, o Edificío Lara Nogueira é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento da capital paulista. O edifício conta com 30 salas comerciais (5 salas por andar, com amplas janelas), 6 conjuntos de banheiros (01 em cada andar, nos fundos de cada andar), servidas por um elevador pantográfico e uma loja no térreo, com mezanino, somando 2082 m2. O pé direto dá um ar mais sofisticado e amplo aos espaços das salas. Isso representa uma coeficiente de aproveitamento de 7 vezes o tamanho do lote (299m2), o que não seria permitido hoje, se o edifício não fosse tombado. O Lara Nogueira possui ar-condicionado Individual e proteção contra incêndio, com portas corta fogo em todos os andares, aprovado na prefeitura e nos órgãos competentes. Com a fachada original muito conservada, e algumas sacadas no 1o e 3o andares, destaca-se na av. Libero Badaró, entre diversos edifícios modernos e históricos. A loja no térreo possui uma franca relação com a calçada, sendo um ponto comercial de destaque, com ênfase para seu mesanino sobre colunas esbeltas, liberando e ampliando o salão principal. Próximo a Praça do Patriarca, Viaduto do Chá, Teatro Municipal e metrô Linha Azul (São Bento) e Linha Vermelha (Anhangabaú), a inúmeros órgãos públicos, sedes de bancos, bolsa de valores, a região atrai consumidores, funcionários públicos, executivos e turistas. O centro histórico está passando por várias melhorias, fazendo este um ponto particular para diversos tipos de profissionais. É um ótimo investimento financeiro e cultural, podendo ser um destaque no local. Ideal para retrofit. Edifício tombado pelo Patrimônio Histórico, está em processo de isenção do pagamento de iptu. Imperdível. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 695m² · Sobreloja de salas comerciais de 695 m² a venda (alugadas com renda) no Paraiso

R$ 4.260.000

618 m² tot.7 ban.

AV Bernardino de Campos, 185

Paraíso, São Paulo

Sobreloja de salas comerciais a venda (alugadas com renda) no Paraiso mais especificamente na Av. Bernardino de Campos. O imóvel possui área construída de 695 m² (térreo, sobreloja e mezanino) , contendo no térreo e sobreloja 13 salas, 4 banheiros, amplo salão, sacada e copa. O mezanino conta com 4 salas, 3 banheiros e copa e o hall de entrada no pavimento térreo possui elevador privativo. O conjunto dispõe de ar-condicionado e janelas grandes que proporcionam uma ótima iluminação natural. Encontra-se Localizado no bairro do Paraíso, em uma avenida de grande movimento, tanto de pedestres quanto de veículos e com uma vasta rede de comércios e serviços em seu entorno. O imóvel ainda tem a facilidade de estar a 300 metros do Shopping Pátio Paulista e a 4 minutos a pé da estação Paraíso do Metrô, além de ter fácil acesso as avenidas Paulista e 23 de Maio. Imóvel alugado obtendo renda mensal de 0, 54% do valor pedido para venda em contrato vigente até final de 2026. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 517m² · 7 Vagas · Laje comercial com renda, proximo à Marginal Pinheiros e Shopping Eldorado

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.7 vagas

R Eugênio de Medeiros, 293

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial com renda, no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para vrv. O imóvel possui área útil interna de 517m² e 7 vagas, com forro termoacústico de gesso, ar condicionado Split, banheiros, copa, shaft de dados com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados, 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. O edifício possui 6 andares, portaria e sistema de segurança, 2 elevadores, escadas de emergência, sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

8c2dbb7b873bb680ae9d27c3ba38d91459f9dc7b · Conjunto Corporativo para Venda com Renda – 193 m² | Região da Faria Lima

R$ 4.101.489

R$ 6.482 Condominio

193 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1202

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo para Venda com Renda 193 m² | Região da Faria Lima. Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo corporativo com geração de renda em uma das localizações mais valorizadas e consolidadas de São Paulo. Com 193 m² de área privativa, o conjunto oferece uma configuração funcional e eficiente, ideal para empresas de diversos segmentos, em um edifício com forte imagem corporativa e excelente padrão de ocupação. Características do conjunto. Área em open space; 2 salas de reunião; Copa; 3 banheiros; Forro modular; Luminárias instaladas; Ar-condicionado; Excelente aproveitamento de área; Imóvel comercializado com renda. Diferenciais do edifício. Empreendimento recentemente retrofitado, com áreas comuns modernizadas; Certificação Green Building; 18 andares corporativos; 4 conjuntos por pavimento; 4 elevadores sociais; Sistema de ar-condicionado central; Auditório; Área de convivência; Café e restaurante no empreendimento; Agência bancária nas áreas comuns; Funcionamento e segurança 24 horas; Estacionamento rotativo para visitantes; Forte imagem institucional e excelente padrão de ocupação corporativa. Localização estratégica Faria Lima. Localizado em uma das regiões mais desejadas do mercado corporativo, próximo à Av. Rebouças e à Av. Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso aos principais centros empresariais da cidade. A poucos minutos dos Shoppings Eldorado e Iguatemi, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, hotéis e conveniências. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização, estando próximo à Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e a diversas linhas de ônibus que conectam a região aos principais pontos da cidade. Ideal para investidores que buscam um ativo com renda, liquidez, localização privilegiada e forte potencial de valorização. Conheça esta excelente oportunidade de investimento em um dos principais corredores corporativos de São Paulo. - 04/07/2026

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial| Itaim Bibi| locado com renda de R$ 14.600,00

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.5 ban.3 vagas

R Bandeira Paulista, 806

Itaim Bibi, São Paulo

O The Flag Corporate Center está localizado na região Faria Lima / Itaim Bibi. O prédio tem 30 andares e 4 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Individual. Está em ótima localização, com diversidade de transporte público, rodeado de comércio diversificado como: supermercados, padarias, bares, restaurantes, hospitais e farmácias. O conjunto comercial tem 220m² distribuídos em 3 salas, 5 banheiros, copa e 3 vagas. O imóvel está locado e gera uma renda mensal de R$ 14. 600, 00. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 517m² · 6 Vagas · Laje corporativa, com renda, à venda em Pinheiros - São Paulo - SP.

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.4 ban.6 vagas

R Eugênio de Medeiros 242, 242

Pinheiros, São Paulo

Laje corporativa à venda no Edifício Parque dos Pinheiros - São Paulo/sp. Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00. Imóvel atualmente locado! Localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, esta laje corporativa representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima à Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Estação Pinheiros. O edifício passou recentemente por modernização da fachada, incluindo substituição das esquadrias e atualização do sistema de ar-condicionado para tecnologia vrv. Características do imóvel: ? Área útil interna de 517m²;? Forro termoacústico em gesso;? Sistema de ar-condicionado Split;? Banheiros;? Copa;? Shaft de dados com infraestrutura para cpd e cabeamento já instalados;? 6 vagas de garagem no subsolo;? 1 vaga adicional no térreo para visitantes ou funcionários. Infraestrutura do edifício: ? Torre com 6 andares;? Portaria e sistema de segurança;? 2 elevadores sociais;? Escadas de emergência;? Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça;? Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Localização estratégica: ? A 300m da Marginal Pinheiros;? A 700m do Shopping Eldorado;? A 250m da Estação Pinheiros, integração da Linha 4 Amarela do Metrô com a Linha 9 Esmeralda da cptm;? Região consolidada com ampla oferta de serviços, restaurantes e mobilidade urbana. Diferenciais: ? Imóvel já locado, ideal para renda patrimonial;? Edifício modernizado;? Excelente acesso às principais vias da cidade;? Região corporativa consolidada e valorizada. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 470m² · 14 Vagas · Prédio Comercial 5 lojas e 7 escritórios - Com Renda de R$ 30 mil por mes!
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