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102 Comerciais com 3 quartos breve lançamento à venda no estado de São Paulo

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R$ 2.100.000

570 m² tot.3 quartos8 ban.6 vagas

Rua Carina, 272

Anchieta, São Bernardo do Campo

Este prédio comercial de esquina é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com forte potencial de renda e excelente exposição na cidade. São aproximadamente 550m² de área construída, distribuídos em um salão amplo no térreo com 160m², além de 4 salas comerciais já alugadas na parte superior, todas com banheiro privativo, garantindo renda imediata ao investidor. O imóvel conta ainda com um sobrado residencial, integrado ao conjunto, com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional, 2 banheiros, depósito e 4 vagas de garagem na lateral, com entrada prática e acessível. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região estratégica de São Bernardo do Campo, próxima a escolas, faculdades e rodeada por vasto comércio e serviços, além de fácil acesso à Rodovia Anchieta, proporcionando mobilidade e valorização constantes. Ideal para investidores, empreendedores e famílias que desejam unir moradia com renda comercial em um só endereço, com alto fluxo de visibilidade e oportunidades. Agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que combina espaço, renda, localização e potencial de valorização em um dos melhores pontos da cidade! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 3.290.000

277 m² tot.3 quartos7 ban.

Estrada Guarulhos

Jardim São João, Guarulhos

Centro comercial são joão – guarulhos/sp. ativo imobiliário premium com alto potencial de renda. R$ 3. 290. 000. Venda direta. iptu e condomínio isentos. Empreendimento comercial de alto padrão localizado em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Guarulhos, com forte vocação para saúde, estética, consultórios e serviços especializados. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, em frente ao Mercado Barbosa 24 horas, cercado por operações consolidadas como Itaú, Bradesco, Ultrafarma, padaria 24h e importante polo comercial da região. Região com intenso movimento de pedestres e veículos durante todo o dia, inclusive à noite e finais de semana. Composição do imóvel. térreo. 01 amplo apartamento com alto potencial comercial. Ideal para clínica, consultório, escritório premium ou centro estético. Estrutura versátil para adaptação comercial. Excelente acessibilidade e visibilidade. 1º andar. 03 salões comerciais independentes. Estrutura ampla e versátil. Ideal para clínicas em geral. Consultórios médicos e odontológicos. Estética avançada. Escritórios e atendimentos especializados. 2º andar. 03 estúdios comerciais individuais com sala de espera. Projeto ideal para profissionais da saúde e estética. Psicologia. Nutrição. Fisioterapia. Harmonização facial. Atendimentos personalizados. diferenciais do empreendimento. Todas as unidades com acessos independentes. Excelente aproveitamento comercial. Fachada imponente. Região consolidada e valorizada. Forte procura por locação comercial. Perfil versátil com múltiplas possibilidades de uso. Baixo risco de vacância. Ativo patrimonial sólido e defensivo. perfil do investimento. Ideal para investidores e patrimônio familiar. Excelente potencial de valorização. Renda passiva recorrente. Estrutura preparada para operação comercial diversificada. Possibilidade de ampliação da rentabilidade com segmento de saúde e estética. Informações e agendamento de visitas: WhatsApp: (11) Ver dados