1 Comercial com 2 quartos à venda em São Joaquim de Bicas, MG

Comercial · 10m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Chácara Mobiliada na Estância Serra Negra – São Joaquim de Bicas

R$ 360.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

São Joaquim de Bicas, Minas Gerais

Código: Melis443Chácara Mobiliada na Estância Serra Negra – São Joaquim de Bicas

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

c97a814a67c63ec6e22e394041c01b52.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Manacás

R$ 1.600.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Raul Seixas

Manacás, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investidores! Prédio à venda localizado na Rua Raul Seixas, no bairro Manacás, em ponto estratégico, próximo à Avenida dos Engenheiros e cercado por todo tipo de comércio, serviços, escolas e linhas de transporte. O imóvel é composto por: 03 lojas comerciais no térreo com aproximadamente 27 m2; 02 apartamentos no pavimento superior, ambos com área privativa, contendo cada um 02 quartos, banheiro social e cozinha. No mesmo terreno há ainda: 01 casa com 01 quarto, banheiro e cozinha. 01 casa com 02 quartos, banheiro e cozinha. No centro do terreno, o imóvel conta com área livre utilizada como estacionamento, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. Obs.: Os apartamentos e as lojas já estão alugados! Imóvel versátil, com excelente potencial de renda através de locações residenciais e comerciais. Ideal para quem busca diversificar investimento em um único empreendimento, com múltiplas fontes de receita. Localização privilegiada, em região valorizada e com grande fluxo, perfeita tanto para moradia quanto para fins comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cod: fzVer dados

Super destaque

d20e9a7c-370e-4319-af08-adce3846e8d1.webp · Comercial à Venda, Parque São Pedro - Venda Nova, Belo Horizonte

R$ 980.000

510 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Severino Lara

Planalto, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda – Centro de Venda Nova | Excelente Localização. Apresentamos esta excelente casa comercial localizada no coração de Venda Nova, em ponto estratégico, paralela à Avenida Vilarinho e próxima ao Banco do Brasil. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: • Sala ampla, bem iluminada e arejada. • 2 quartos espaçosos, ideais para escritórios ou salas comerciais. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Área de serviço. • Varanda. Área externa: • Amplo quintal. • 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e equipe. Diferenciais: Nos fundos, o imóvel conta ainda com: • 1 quarto com banheiro. • 1 loja independente, ideal para gerar renda extra ou ampliar o negócio. Destaques: Localização privilegiada, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a comércios, bancos e principais vias de acesso. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

90jbb-whatsapp-image-2026-03-30-at-103137-3-1774878347.jpeg · Flat com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Savassi

R$ 1.100.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Professor Moraes

Savassi, Belo Horizonte

Vendo flat duplex no bairro funcionários belo horizonte minas gerais flat duplex totalmente mobiliado 2 quartos 60m² - Funcionários - Belo Horizonte/mg 1º piso: Copa Cozinha com muitos armários e completamente equipada. - fogão de indução -? purificador de agua. -? geladeira -? forno microondas -? calha úmida Lavabo com armários Sala piso porcelanato, marcenaria painel ripado, painel de tv. Escada de granito de acesso ao pavimento superior 2º piso: Banho com armários, box blindex Quarto com ar condicionado, piso porcelanato, closet e varanda. 2 vagas em linha Prédio totalmente revestido Lavanderia com 3 máquinas de lavar e secar Office room com mesa para reuniões Estação de abastecimento para automóveis elétricos roof top com: piscina de raia de 10M. Fitness e Espaço Gourmet com churrasqueira e terraço descoberto. Ciclovia na porta Vaga para caminhão de mudança e entrega até 4t. Cod: 9449

Destaque

12440_ik871_12440659ee28610cc2.jpg · Comercial à venda - em Sion

R$ 2.479.360

155 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Sion, Belo Horizonte

Primer imóveis( cod Ver dados). Loja à venda, 2 quartos, Carmo - Belo Horizonte/mg. Lançamento, prédio alto padrão, no Bairro Sion. Prédio residencial, com lojas excelentes. Com localização privilegiada o edifício é sinônimo de praticidade, conforto e muito estilo. É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. (pri) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial

Destaque

Foto 12 · Excelente oportunidade: Prédio à venda em Belo Horizonte-MG, no bairro Padre Eustáquio, 2 quartos, 1

R$ 1.200.000

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade única! Prédio à venda com apartamentos de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, área de serviço 72, 00 m2 cada. Oportunidade são 04 apartamentos E uma loja todos alugados. Localizado em uma região privilegiada, o prédio possui uma excelente infraestrutura, perfeito para quem busca conforto e comodidade. Com uma planta bem distribuída, os cômodos são amplos e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para toda a família. Além disso, o prédio conta e uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transportes públicos. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de oportunidade para investimento com um ótimo custo-benefício. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse prédio pode te oferecer. 31 Ver dados. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento para o seu futuro! - 20/07/2026

Destaque

R$ 1.400.000

400 m² tot.2 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Concórdia, Belo Horizonte

Aproveite esta oportunidade única e adquira já este imóvel comercial formado por uma conjunto de salasà venda no bairro Concórdia, em Belo Horizonte -mg. Este imóvel com aproximadamente 479m² de área construída, é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou empreendedores que desejam iniciar um novo empreendimento. Por estar muito próximo do Hospital São Francisco, é o imóvel certopara montar uma Casa de Apoio ou uma Cooperativa, clínica ou um amplo escritório de contabilidade. São várias as opções para você montar o seu negócio. Com tanto espaço e versátil, proporciona inúmeras possibilidades de utilização. Além daparte comercial, há também uma residencial com uma sala, cozinha com bancada em granito, suíte master com ar-condicionado e hidromassagem; área de serviço independente, lavabo e jardim. Sualocalização, amenos de 50 metros darua Jacuí, e a menos dedois quarteirões daAvenida Cristiano Machado, daestação Lagoinha do Móvelepróximo a uma gama de comércio/serviços e detransporte público, oferece comodidade e praticidadedo dia a dia para você e seus clientes. Benefícios: Acesso fácil à região Hospitalar e ao Centro da capital. Fica apenas a 2 minutos do Hospital São Francisco e cerca de 5 minutos a pé da Avenida Cristiano Machado. Do imóvel: Imóvel constituído por 03 pavimentos, um subsolo e uma edícula, assim distribuídos: 1º Pavimento- comercial. Antessala arejada, com janela e piso em cerâmica, amplo salão com e janelas e espaço para café 2º Pavimento; Sala arejada e bastante ventilada com 02 Salão amplo, com 3 janelas e lavabo. Salacom 2 janelas, arejada e ventilada, além de um amplo espaço externo. 3º Pavimento: 01 salacom 2 janelas o que deixa o local arejado e ventilado. Edícula. Suíte master com ar-condicionado e hidromassagem. 01 quartos com armários e ar-condicionado. Sala, cozinha com bancada em granito. Área de serviço independente e lavabo. 02 vagas de garagem cobertas para veículo de pequeno porte. Metragem: 478, 30m² de área construida conforme guia iptu. Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para estabelecer o seu empreendimento, esta é a escolha certa. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial e potencializar o crescimento do seu negócio. Comprar este imóvel é investir no sucesso de seu negócio e garantir espaço de qualidade para seus clientes e colaboradores. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para mais informações sobre esta excelente oportunidade de compra. Adquira já está sala comercial no bairro Concórdia em Belo Horizonte mg e garanta o sucesso do seu negócio. Invista no seu futuro e adquira este imóvel que atende a todas as suas necessidades comerciais. Comprar sala comercial no bairro Concórdia em Belo Horizonte mg é a escolha certa para aqueles que buscam um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial de valorização. #imovelcomercial. #salasavenda. #concordia. #aptoavendanopalmanares. #apto4quartos. #imoveisavenda. #imobiliaria. #coberturaavenda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ofgy7T8n5h0e6MzE

Destaque

Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa Mantiqueira 2 quartos

R$ 279.900

90 m² tot.2 quartos

Maria de Lourdes da Cruz 434 2

Mantiqueira, Belo Horizonte

Casa Mantiqueira 2 quartos. Ótima casa no Mantiqueira. Primeiro pavimento composto por sala, cozinha, lavabo e área privativa. Segundo pavimento dois quartos um banheiro e varanda. Casa tem um ótimo acabamento, porcelanato e granito e janelas em blindex. Um dos quartos tem armário muito conservado com varias repartições. Banheiro com armário e box blindex. Cozinha com armários, bancada em granito e cooktop. Conta também com uma varanda no quarto que deixa o mesmo muito arejado. Ótima localização próximo ao centro comercial do bairro. Fácil acesso para Vilarinho e poucos minutos do centro comercial de Venda Nova. Aceita financiamento em qualquer instituição financeira. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos. Ver dados. Ver dados

Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial em Rua dos Guajajaras - Barro Preto - Belo Horizonte/MG

R$ 259.610

40 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Guajajaras, 100

Barro Preto, Belo Horizonte

Sala comercial no Real Center a venda em Rua dos Guajajaras - Barro Preto - Belo Horizonte/mg. Oportunidade Imperdível para Seu Negócio no Barro Preto! Está procurando um ambiente moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos essa sala comercial de 40m², no coração do Barro Preto, um dos bairros mais estratégicos de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Conjunto com duas salas interligadas, proporcionando versatilidade para seu negócio, com excelente acesso à luz natural. Reformada com alto padrão de acabamento, pronta para uso imediato. 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. 1 vaga de garagem privativa, com acesso fácil e seguro. Mobília negociável, oferecendo a possibilidade de um ambiente pronto para atender às suas necessidades. Infraestrutura do Prédio: Portaria física com controle de acesso 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para seus negócios. 2 elevadores de alta capacidade, garantindo acessibilidade e eficiência para o dia a dia. Além de estar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as regiões de Belo Horizonte, o bairro Barro Preto é um verdadeiro polo de comércio e serviços, oferecendo infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. - Destaques: Hospitais e Saúde (Barro Preto e proximidades) Hospitais dentro ou na área imediata. Hospitais e unidades maiores. Hospital Vera Cruz Hospital geral na Avenida Barbacena. Hospital Socor Atendimento geral e urgência na Av. Do Contorno. Mater Dei Contorno Hospital Hospital da rede Mater Dei na Av. Do Contorno. Hospital Felício Rocho Hospital tradicional com várias especialidades. Hospital bh Mater Hospital geral local. Maternidade Próvida Maternidade na Rua dos Goitacazes. Hospital Santa Genoveva e Hospital e Maternidade Santa Clara Unidades menores de saúde. Pronto Atendimento, hvc - Diagnóstico e hvc - Day Serviços de atendimento/emergência e diagnóstico. Clínicas, centros de saúde e serviços médicos. Centro Clínico Augusto Lima Clínica geral e especialidades. Clínica Especialmed Clínica especializada. Clínica cedus barro preto Centro avançado em diagnóstico. Vacsim - Vacinas & Exames Laboratoriais Exames e vacinação. Health Center Osvaldo Cruz Centro de saúde municipal. Ceog - Centro Especializado de Obstetrícia e Ginecologia Clínica especializada em ginecologia/obstetrícia. Unidades próximas (centros de referência fora do Barro Preto) Hospital Universitário Ciências Médicas - mg Hospital universitário em Santo Agostinho. Hospital Belo Horizonte Referência geral em Cachoeirinha. Blood Center of Belo Horizonte - Hemominas Foundation Hemocentro principal (Santa Efigênia). Doação De Sangue Ponto de coleta de sangue no Barro Preto. - Serviços Militares e Exército. Posto Médico da Guarnição de Belo Horizonte Unidade de saúde vinculada ao Exército Brasileiro (guarnição). - Principais Vias de Acesso. O Barro Preto é bem servido por grandes avenidas que conectam ao centro e a outras regiões da cidade: Avenida do Contorno Perimetral de bh, importante via de ligação. Avenida Barbacena Cruzamento com Amazonas e outras vias importantes. Avenida Amazonas Uma das principais da cidade, cortando bairros de leste a oeste. Avenida Augusto de Lima Conecta ao centro e ao bairro. Avenida Bias Fortes e Avenida Olegário Maciel Vias principais nos arredores. Transporte público: várias linhas de ônibus atendem o bairro, incluindo linhas urbanas e move (corredores de ônibus). - Comércio e Serviços no Bairro. O Barro Preto é tradicional polo comercial, especialmente no segmento de moda: roupas, calçados e atacado varejo. Pontos comercias e culturais importantes. Shopping Mondrian foco em moda pronta-entrega e atacado. Lojas de moda e galerias ao longo das avenidas principais. Outros serviços no bairro. Agências bancárias, padarias, supermercados, bares, restaurantes e cafés. Estacionamentos como Parking Barro Preto (exemplo na Rua Ouro Preto) para quem vai de carro. O bairro também está próximo a pontos culturais e mercados tradicionais de bh, como o Mercado Central. - Pontos de Interesse e Lazer. Embora seja mais conhecido pelo comércio e serviços: Igreja São Sebastião ponto histórico e cultural. Praças e ambientes urbanos próximos ao centro (como a Praça Raul Soares na divisa com regiões vizinhas). Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 40m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Barro Preto | Belo Horizonte. Valor: R$260. 000. Algumas características: - Cortina corta luz. - Elevador. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. O Bairro Barro Preto, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar incrível para se viver. Com sua história rica e diversidade de culturas, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado no século xix. O bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes, casas de shows e outros estabelecimentos. Além disso, o bairro oferece aos moradores e visitantes uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, lojas de roupas e muito mais. A área também é conhecida por sua beleza natural, com suas ruas arborizadas e parques, como o Parque Municipal do Barro Preto, que oferece aos moradores e visitantes um lugar para relaxar e desfrutar da natureza. Se você está procurando um lugar para viver com acesso a todos os serviços e lazer, o Bairro Barro Preto é o lugar certo para você. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único e cheio de história! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

R$ 275.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria de Lourdes da Cruz

Mantiqueira, Belo Horizonte

Se entrou nesse anuncio é porque buscar; praticidade, uma boa localização e um otimo custo beneficio, então eu posso dizer que voce encontrou! Se trata de uma casa em ótima localização que te deixa perto de todas necessidades do dia a dia, como supermercados, lotérica, posto de saúde, escolas, sacolão e pontos de ônibus. Alem de um otimo acabamento, com piso em porcelanato, escada em granito, acabamento de gesso no teto deixando ainda mais aconchegante. São 02 quartos amplos e arejados, um dos quartos com uma varanda gostosa para ler um bom livro, Sala para dois ambientes, cozinha revestida em cerâmica, uma grande area de serviço separada, lavabo e banheiro social e sua vaga de garagem. própria e fixa. Não perca tempo. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 06/07/2026

Comercial · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Venda Casa comercial Floresta Belo Horizonte

R$ 650.000

230 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Bressane,

Floresta, Belo Horizonte

Casa à Venda no Floresta – Ideal para Residência ou Comércio. Localizada a poucos metros da Avenida do Contorno, a casa oferece fácil acesso a comércios variados, escolas, igreja, linhas de ônibus e todo tipo de serviço. Trata-se de um imóvel versátil que já abrigou uma empresa de equipamentos eletrônicos e conta com infraestrutura completa para esse tipo de uso, incluindo cabeamento estruturado, sistema de segurança e alarme. Além disso, possui estrutura para construção de um segundo pavimento. Benefícios: •Localização estratégica, em rua tranquila e segura. •Imóvel acima do nível da rua, com pequena varanda frontal. •Casa clara, bem ventilada e muito bem conservada. • 02 salas amplas, sendo uma de estar e outra de jantar. • 02 quartos com piso em taco. • Banheiro social com box em blindex. • Cozinha funcional. • Área de serviço independente com dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Garagem: • 02 vagas de garagem. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Galpão-Venda-Nova · Galpão à venda em Venda Nova – Excelente Ponto Comercial

R$ 5.000.000

360 m² tot.2 quartos8 ban.2 vagas

Avenida Vilarinho,

Venda Nova, Belo Horizonte

Galpão à venda em Venda Nova – excelente ponto comercial. Localização estratégica e grande potencial de negócios. O imóvel está situado em uma região de alto fluxo, ideal para empresas, comércios e investidores que precisam de visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: •Localização privilegiada em Venda Nova. •Região muito movimentada, perfeita para ponto comercial. •Estrutura ampla e bem distribuída. Estrutura do galpão: •02 escritórios. •08 banheiros. •Mezanino estruturado, atualmente integrado à área de loja de motos. •02 apartamentos no segundo pavimento, cada um composto por 03 cômodos. Os valores de venda/ aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 396m² · 2 Quartos · Casa Comercial no Centro de BH

R$ 2.350.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua dos Tupis,

Centro, Belo Horizonte

Benefícios da Casa Comercial no Centro de bh. • Imóvel com Histórico de Locação: Anteriormente locada para o Hospital Socor, onde funcionava como uma parte anexa com um laboratório. • Excelente Localização: Situada em uma região estratégica, rodeada por diversos comércios. • Ideal para Investidores da Área Hospitalar e Laboratorial: Com sua infraestrutura e localização privilegiada, o imóvel é perfeito para investidores do setor hospitalar e laboratorial. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

20250117_090248 · Área privativa ou sala no Cidade Nova

R$ 420.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1221

Cidade Nova, Belo Horizonte

Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial ou Residencial à Venda! Pode ser financiado. Localização Estratégica e Acessibilidade Impecável! Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, ideal tanto para transformar em apartamento ou escritório, com entrada independente, sem condomínio e com total privacidade. Detalhes do Imóvel: Área Interna: 3 salas amplas, todas com infraestrutura pronta para telefonia, internet e ar condicionado. 2 banheiros modernos e bem equipados. 1 cozinha funcional, perfeita para o seu dia a dia. Área Externa: 1 recepção elegante e bem estruturada. 1 banheiro adicional, ideal para atender clientes ou visitantes. 4 salas com toda a estrutura necessária de telefonia, internet e ar condicionado. Benefícios Extras: Água e luz individualizada, oferecendo mais controle e economia. Fácil acesso a várias linhas de transporte público (9410, 8108, 3501, 4988, 5502, 5503), garantindo comodidade para você e seus clientes. Ideal para quem busca versatilidade e praticidade, esse imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um ambiente com ótima infraestrutura, pronto para atender às suas necessidades. Aproveite a oportunidade de investir em um espaço com grande potencial! Agende sua visita e descubra como esse imóvel pode ser perfeito para você! A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

WhatsApp Image 2026-03-18 at 21.45.06 (1) - Copia.jpeg · Apartamento Garden 2 Quartos Santa Monica BH

R$ 550.000

R$ 230 Condominio

132 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

MINISTRO OLIVEIRA SALAZAR, 1258

Santa Mônica, Belo Horizonte

Apartamento garden à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Mônica, no Condomínio Residencial Fernax ll. Com 132 m², 2 quartos e 2 vagas, integra sala e cozinha à área externa com jardim gramado e árvore frutífera; pets são bem-vindos. Acabamentos em porcelanato, janelas de alumínio, elevador e entrada lateral, além de interfone, portão eletrônico, alarme e preparo para internet. Rua asfaltada e localização prática, perto de escolas, hospitais, shopping e transporte público, com fácil acesso às principais vias. Agende sua visita. #apartamentogarden #belohorizonte #santamonica #condominioresidencialfernaxll #elevador. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 57

Comercial · 360m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial e residencial à venda no João Pinheiro

R$ 549.000

360 m² tot.2 quartos6 ban.6 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro, 143

João Pinheiro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade comercial E residencial – alto potencial de renda. Localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, no tradicional bairro João Pinheiro, este imóvel é uma verdadeira oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda diversificada e localização estratégica. Composto por 04 lojas comerciais + 02 apartamentos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e geração de receita, seja com locação ou exploração própria. Destaques da localização: Situado em uma região com forte presença comercial e residencial, o bairro João Pinheiro é conhecido pela excelente infraestrutura e grande circulação de pessoas, contando com mais de mil estabelecimentos comerciais ativos. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Expressa, Anel Rodoviário e importantes avenidas da região, garantindo mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Potencial comercial do imóvel. As 04 lojas no nível da rua são ideais para diversos tipos de comércio, aproveitando o fluxo constante da região: Padaria, sacolão ou mini mercado. Farmácia ou drogaria. Lanchonete, hamburgueria ou delivery. Salão de beleza ou barbearia. Loja de materiais de construção (muito comum na região) Escritórios, clínicas ou serviços diversos. O bairro possui forte demanda por serviços locais e comércio de conveniência, sendo um ambiente propício para negócios de giro rápido e constante. Renda dupla com os apartamentos. Os 02 apartamentos agregam ainda mais valor ao investimento, podendo ser utilizados para: Locação residencial tradicional. Moradia + renda no mesmo imóvel. Aluguel para estudantes ou trabalhadores da região. Possível adaptação para uso comercial (consultórios/escritórios) investimento inteligente. Imóvel versátil (residencial + comercial) Excelente para renda passiva mensal. Região consolidada e em constante movimentação. Alta liquidez para locação. resumo. Um imóvel completo para quem busca segurança no investimento, múltiplas fontes de renda e localização estratégica. Ideal tanto para investidores quanto para quem deseja empreender com visibilidade e fluxo garantido. 01 apartamento com 02 quartos, sala, 1 banho, cozinha e área de serviço e 2 vagas de garagem, 01 apartamento com 01 quarto todo reformado, banho, sala, 1 quartos pequeno tipo escritório, 1 cozinha e área de serviço e 2 vagas de garagem, 04 lojas voltadas para a rua em terreno de 360 m², de esquina. Pisos do apartamento de 02 quartos, cerâmico e taco. Apartamento de 01 quarto com piso da sala, quartos e banho em granito e cozinha e área de serviço com piso cerâmico. Todas as 4 lojas com piso cerâmico e um banheiro. Próxima ao comércio local, ponto de ônibus na porta, supermercados, à 150 metros da br 040 e à 900 m da Universidade Católica de Minas Gerais. Água potável e energia elétrica independente para os apartamentos e lojas. 01 apartamento com 52 m²; 01 apartamento com 41 m²; 02 lojas com banheiro com 21 m²; 01 loja com banheiro com 28 m²; 01 loja com banheiro com 14 m². 08 vaga de garagem livres e descobertas. Não tem habite-se

Comercial · 189m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Venda Casa comercial Confisco Belo Horizonte

R$ 549.000

189 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria da Matta Castro,

Confisco, Belo Horizonte

Conjunto Comercial e Residencial à Venda – Ideal para Investidores! Ao Lado do Zoológico de bh. Oportunidade única para quem busca investir com retorno garantido! Conjunto de imóveis com excelente localização, ao lado do Portão 02 do Zoológico. Loja Principal – Hamburgueria/Petisqueria Montada. •Espaço já funcionando como hamburgueria e petisqueria. • Loja e sobreloja, com 6 metros de frente para a rua. •Equipamentos instalados: freezers, mesas, cadeiras, cozinha equipada e sinuca nova. •Banheiro. • Excelente para continuar o negócio ou alugar já pronta. Segunda Loja – Pequena e Versátil. •Loja com 36m². •Fachada voltada para a rua. • Ótima para locação. Apartamento – 60m² Internos + 68m² de Área Privativa Externa: • Sala ampla para 2 ambientes. • 2 quartos com armários, sendo 1 suíte. • Banho social completo. • Cozinha montada. • Área de serviço com armários. • Área externa privativa de 68m², com acesso pela cozinha e área de serviço. Garagem: • 2 vagas em linha, cobertas e demarcadas. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 259.610

40 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Guajajaras, 100

Barro Preto, Belo Horizonte

Sala comercial no Real Center a venda em Rua dos Guajajaras - Barro Preto - Belo Horizonte/mg. Oportunidade Imperdível para Seu Negócio no Barro Preto! Está procurando um ambiente moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos essa sala comercial de 40m², no coração do Barro Preto, um dos bairros mais estratégicos de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Conjunto com duas salas interligadas, proporcionando versatilidade para seu negócio, com excelente acesso à luz natural. Reformada com alto padrão de acabamento, pronta para uso imediato. 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. 1 vaga de garagem privativa, com acesso fácil e seguro. Mobília negociável, oferecendo a possibilidade de um ambiente pronto para atender às suas necessidades. Infraestrutura do Prédio: Portaria física com controle de acesso 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para seus negócios. 2 elevadores de alta capacidade, garantindo acessibilidade e eficiência para o dia a dia. Além de estar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as regiões de Belo Horizonte, o bairro Barro Preto é um verdadeiro polo de comércio e serviços, oferecendo infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. - Destaques: Hospitais e Saúde (Barro Preto e proximidades) Hospitais dentro ou na área imediata. Hospitais e unidades maiores. Hospital Vera Cruz Hospital geral na Avenida Barbacena. Hospital Socor Atendimento geral e urgência na Av. Do Contorno. Mater Dei Contorno Hospital Hospital da rede Mater Dei na Av. Do Contorno. Hospital Felício Rocho Hospital tradicional com várias especialidades. Hospital bh Mater Hospital geral local. Maternidade Próvida Maternidade na Rua dos Goitacazes. Hospital Santa Genoveva e Hospital e Maternidade Santa Clara Unidades menores de saúde. Pronto Atendimento, hvc - Diagnóstico e hvc - Day Serviços de atendimento/emergência e diagnóstico. Clínicas, centros de saúde e serviços médicos. Centro Clínico Augusto Lima Clínica geral e especialidades. Clínica Especialmed Clínica especializada. Clínica cedus barro preto Centro avançado em diagnóstico. Vacsim - Vacinas & Exames Laboratoriais Exames e vacinação. Health Center Osvaldo Cruz Centro de saúde municipal. Ceog - Centro Especializado de Obstetrícia e Ginecologia Clínica especializada em ginecologia/obstetrícia. Unidades próximas (centros de referência fora do Barro Preto) Hospital Universitário Ciências Médicas - mg Hospital universitário em Santo Agostinho. Hospital Belo Horizonte Referência geral em Cachoeirinha. Blood Center of Belo Horizonte - Hemominas Foundation Hemocentro principal (Santa Efigênia). Doação De Sangue Ponto de coleta de sangue no Barro Preto. - Serviços Militares e Exército. Posto Médico da Guarnição de Belo Horizonte Unidade de saúde vinculada ao Exército Brasileiro (guarnição). - Principais Vias de Acesso. O Barro Preto é bem servido por grandes avenidas que conectam ao centro e a outras regiões da cidade: Avenida do Contorno Perimetral de bh, importante via de ligação. Avenida Barbacena Cruzamento com Amazonas e outras vias importantes. Avenida Amazonas Uma das principais da cidade, cortando bairros de leste a oeste. Avenida Augusto de Lima Conecta ao centro e ao bairro. Avenida Bias Fortes e Avenida Olegário Maciel Vias principais nos arredores. Transporte público: várias linhas de ônibus atendem o bairro, incluindo linhas urbanas e move (corredores de ônibus). - Comércio e Serviços no Bairro. O Barro Preto é tradicional polo comercial, especialmente no segmento de moda: roupas, calçados e atacado varejo. Pontos comercias e culturais importantes. Shopping Mondrian foco em moda pronta-entrega e atacado. Lojas de moda e galerias ao longo das avenidas principais. Outros serviços no bairro. Agências bancárias, padarias, supermercados, bares, restaurantes e cafés. Estacionamentos como Parking Barro Preto (exemplo na Rua Ouro Preto) para quem vai de carro. O bairro também está próximo a pontos culturais e mercados tradicionais de bh, como o Mercado Central. - Pontos de Interesse e Lazer. Embora seja mais conhecido pelo comércio e serviços: Igreja São Sebastião ponto histórico e cultural. Praças e ambientes urbanos próximos ao centro (como a Praça Raul Soares na divisa com regiões vizinhas). Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 40m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Barro Preto | Belo Horizonte. Valor: R$260. 000. Algumas características: - Cortina corta luz. - Elevador. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. O Bairro Barro Preto, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar incrível para se viver. Com sua história rica e diversidade de culturas, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado no século xix. O bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes, casas de shows e outros estabelecimentos. Além disso, o bairro oferece aos moradores e visitantes uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, lojas de roupas e muito mais. A área também é conhecida por sua beleza natural, com suas ruas arborizadas e parques, como o Parque Municipal do Barro Preto, que oferece aos moradores e visitantes um lugar para relaxar e desfrutar da natureza. Se você está procurando um lugar para viver com acesso a todos os serviços e lazer, o Bairro Barro Preto é o lugar certo para você. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único e cheio de história! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

Comercial · 73m² · 2 Quartos · Venda Loja Floresta Belo Horizonte

R$ 800.000

R$ 60 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pouso Alegre,

Floresta, Belo Horizonte

Loja com 73 M² À venda – floresta – belo horizonte. Excelente loja comercial disponível para venda na Rua Pouso Alegre, uma das vias mais movimentadas e tradicionais do bairro Floresta. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, retorno imediato e localização estratégica. Características do imóvel: •Área total construída: 73 m², já incluindo mezanino; •Loja com bom pé-direito, possibilitando maior aproveitamento vertical; •No mezanino tem banheiro, sala grande e 02 escritórios. •Fachada ampla, com boa visibilidade para a rua; •Loja reformada. •Instalações elétricas e hidráulicas funcionais. Diferenciais: •Localização com grande fluxo de pessoas e veículos durante todo o dia; •Região com forte vocação comercial, próxima a diversos comércios, bancos, farmácias, escolas e supermercados; •Apenas 1 quarteirão da Avenida do Contorno, com fácil acesso a diversas regiões da cidade; •Excelente opção tanto para investimento quanto para instalação de negócios próprios. Sobre o entorno: •Localização estratégica no coração da zona leste de Belo Horizonte; •Região consolidada, com constante valorização imobiliária; •Próxima a importantes avenidas, pontos de ônibus e estações de metrô. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Anuar Donato Venda Casa Comercial Lourdes · Lourdes - Casa comercial 2 quartos à venda na Anuar Donato

R$ 1.350.000

277 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Santa Catarina

Lourdes, Belo Horizonte

Compre uma linda casa totalmente reformada no melhor bairro de Belo Horizonte e traga seu negócio para um espaço ideal! Esta casa oferece uma varanda duas amplas salas, lavabo, duas suítes, cozinha equipada e uma pequena copa. O quintal é encantador, com pia e tanque para facilitar a rotina, além de um quartinho com banheiro, ideal para depósito ou área de apoio. Ambiente funcional, perfeito para receber clientes ou proporcionar conforto aos colaboradores. Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em uma localização privilegiada.

Comercial · 560m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Prédio á venda no bairro Milionários

R$ 2.400.000

R$ 300 Condominio

370 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Rua João Alexandre Pires,

Milionários, Belo Horizonte

Prédio á venda no bairro Milionários. - Excelente oportunidade para investimento! •Prédio com 08 apartamentos. (Todos alugados) •Cada apartamento possui 70m² •02 quartos. •Sala. •Cozinha. •Banho revestido. •Área de serviço revestida. •Esquadrias em alumínio. •02 apartamentos por andar. - Prédio de 04 andares no total. Com preparação para elevador. - 01 área privativa. - 01 vaga livre para 06 apartamentos. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Casa-Comercial-Funcionários · Venda Casa comercial Funcionários Belo Horizonte

R$ 3.100.000

483 m² tot.2 quartos2 ban.12 vagas

Avenida Afonso Pena,

Funcionários, Belo Horizonte

Casa Comercial Imponente à Venda – 360 m², Reformada e com Estilo Clássico em Belo Horizonte! Localizada em região estratégica de Belo Horizonte, esta casa tombada pelo Patrimônio Cultural combina charme histórico com funcionalidade moderna, ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes ou espaços culturais. Destaques do Imóvel: •Área total: 483 m² •Aproximadamente 360 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos. • Isenção de iptu, por ser tombada pelo patrimônio cultural. •Piso em taco e cerâmica. • Ampla área de estacionamento para até 12 veículos, com possibilidade de conversão para salão de mesas. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: •Sala ampla. •Lavabo + banheiro social. •Sala/depósito sob a escada. •Cozinha funcional. •Grande área externa. 2º Pavimento: •2 quartos. •Sala com varanda. •Banheiro social. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial de 2 quartos, Belo Horizonte · Sala comercial no melhor ponto do Bairro da Graça AMC585

R$ 163.000

R$ 270 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Juruá,

Graça, Belo Horizonte

São duas salas, R$ 163 mil/ cada, vizinhas, com 63 m2 de área total, aparelhos de ar condicionados, originalmente usada como consultório médico, sendo que a primeira sala, em design aberto, funciona como recepção. Ambas com rebaixamento em gesso, dois bons banheiros com piso em mármore, janelões amplos com vista panorâmica. Prédio em arquitetura diferenciada, majestoso e imponente, situado em local estratégico, perto de todo o comércio da Floresta e do Sagrada Família.

Casa-Comercial-02-Quartos-SantaTereza · Venda Loja Santa Tereza Belo Horizonte

R$ 750.000

179 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salinas,

Santa Tereza, Belo Horizonte

Oportunidade de casa comercial no Santa Teresa. Benefícios: - Excelente localização, ótima casa comercial, lote com área total 179m². - Sendo loja com 75m² de área construída, alugada para um bar, casa no fundo com 76m² de área construída. Casa: •01 Sala para 02 ambientes. •02 Quartos com piso laminado em madeira. •01 Banheiro social. •01 Cozinha com armário. •Área de serviço com saída para a rua lateral. •01 Banheiro na área externa. Loja: •Espaçosa. •02 Banheiros. •01 Cozinha montada com armários. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

SALA · Conjunto de salas 428m², 3 vagas a venda na Savassi

R$ 6.250.000

428 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Savassi, Belo Horizonte

Conjunto de salas com aproximadamente 428, 09m², 3 vagas a venda na Savassi. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a suas novas salas. Salas: * Sala 201 com 59, 76 m² de área interna. * Sala 301 com 191, 97m² de área interna e um terraço com 36, 73 m² * Sala 401 com 50, 22 m² de área interna e um terraço com 84, 41 m² * Área total = 428, 09 m² * 5 Banheiros. * 3 Vagas de garagem cobertas. * Ar Condicionado. * Armários Embutidos. * Banheiro Social. * Copa. * Cozinha. * Hall Social. * Vista Panorâmica. * Banheiro de Serviço. obs: Alugado por R$20. 000, 00 - mês, vigência 2022 + 5 anos. Índice de reajuste: ipca. Infraestrutura do condomínio: Circuito de tv. Interfone. * Jardim. * Pilotis. * Porteiro. * Eletrônico. * Vigilância 24h. Localização privilegiada a 2 quarteirões da praça da Savassi, próximo ao Shopping Pátio Savassi, Verdemar e a todo tipo de comércios e serviços nas proximidades. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-Ver dados ou pelo e-mail: Ver dados. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Comercial · 850m² · 2 Quartos · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NO BAIRRO UNIÃO

R$ 2.200.000

420 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João das Chagas,

União, Belo Horizonte

Oportunidade única investidor - Prédio Multifamily Completo à Venda | Bairro União, bh.?? Prédio 100% alugado - R$ 18. 000/mês em recebíveis garantidos! Empreendimento residencial Multifamily com 14 apartamentos + 2 lojas comerciais, todas unidades locadas. Investimento de alto retorno com renda imediata. ?? Características do empreendimento: * Matrícula única - gestão simplificada e custos reduzidos. * 14 apartamentos residenciais alugados. * 2 lojas comerciais alugadas. * Renda mensal bruta: R$ 18. 000, 00. * Localização estratégica: Bairro União, Região Nordeste bh.?? Localização privilegiada: Bairro União - região de classe média alta, próximo à Av. Cristiano Machado, com excelente infraestrutura, comércio completo, transporte público, escolas e hospitais. Alta demanda locatária garantida. ?? Vantagens para investimento: ? Carteira de locatários estabelecida.? Fluxo de caixa imediato e recorrente.? Diversificação de risco (residencial + comercial) ? Gestão unificada - economia operacional.? Valorização contínua região Nordeste bh.? Aceita financiamento e propostas.?? Agende sua visita e garanta este ativo de renda! Solicite análise completa de rentabilidade e documentação. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

iy5s8e_7334668ff545ad68b.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Coração De Jesus

R$ 790.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Perdigão Malheiros

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Casa no bairro Luxemburgo em Belo Horizonte. Lote com aproximadamente 312m², área comercial do bairro, possui 01 casa pra reforma, oportunidade para investidores. Localização: a poucos minutos do Centro de bhte, bairro Luxemburgo, próxima a área central do bairro. Condição de pagamento: A vista. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores. Cod: 7334

ik1b3p_1435067d9a91bd53e4.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Fernão Dias

R$ 460.000

R$ 200 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

José Júlio Ferreira

Fernão Dias, Belo Horizonte

Área Privativa à venda no Fernão Dias, composta por 02 quartos amplos com piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com bancada em granito e armário, banho social com bancada em granito e armário, ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancada em granito, área de serviço e área externa. Obs: Planta moderna em conceito aberto. 01 Vaga de garagem livre e coberta. Sol da tarde. Prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, medidor de água individual, gás canalizado, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Com 2 apartamnetos por andar. Agende já sua visita! Cod: 9449

R$ 249.000

R$ 783 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Sá 1213

Gutierrez, Belo Horizonte

Sala Comercial à Venda Bairro Gutierrez, Belo Horizonte. Av. Francisco Sá Localização privilegiada! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber seu negócio! Ideal para profissionais da saúde, estética, advocacia, contabilidade, tecnologia, coaching, entre outros segmentos. Essa sala comercial está situada em uma das avenidas mais movimentadas e conhecidas do bairro Gutierrez, uma região em constante valorização, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. O imóvel conta com uma área total de 44 m² muito bem distribuída, composta por duas salas de 22 m² cada, proporcionando versatilidade e privacidade para diferentes tipos de atendimento ou atividades simultâneas. A unidade oferece ainda 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade tanto para o profissional quanto para os clientes. Localizado em prédio com portaria e elevador, o espaço proporciona conforto e acessibilidade. Além disso, o imóvel possui excelente visibilidade, o que aumenta o potencial de atração de novos clientes. A infraestrutura urbana ao redor é completa, com padarias, farmácias, bancos, restaurantes, supermercados e outras facilidades a poucos metros de distância. Com acesso rápido às principais vias da cidade, essa é a sala ideal para quem busca praticidade, segurança e boa localização. Pronta para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!

Comercial · 322m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Savassi de 322.00m² com 2 Quartos e 2 Suites

R$ 998.000

322 m² tot.2 quartos5 ban.

Endereço não informado

Santo Antônio, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade rara para investidores E empreendedores em belo horizonte. Está disponível para aquisição um dos pontos comerciais mais rentáveis da região Centro-Sul de Belo Horizonte, situado em localização estratégica na interseção dos bairros Savassi e Santo Antônio, com frente para a movimentada Avenida do Contorno uma das vias comerciais mais valorizadas da cidade. O imóvel não está à venda, mas todo o ponto comercial e o fundo de comércio estão disponíveis para transferência. A negociação inclui a estrutura física, instalações, equipamentos, know-how e histórico operacional do negócio, excetuando-se apenas o nome de fantasia e a pessoa jurídica atual, permitindo que o novo proprietário personalize sua marca ou atividade mantendo uma base operacional sólida e altamente lucrativa. Valor de venda do ponto E fundo de comércio. R$ 1. 700. 000, 00. iptu mensal: R$ 2. 040, 03. Aluguel mensal atual: R$ 15. 000, 00 (com possibilidade de renegociação com os proprietários do imóvel) indicadores financeiros atuais. Faturamento mensal recorrente: aproximadamente R$ 180. 000, 00 ou mais. Lucro líquido mensal: entre R$ 30. 000, 00 e R$ 40. 000, 00, com gestão enxuta. Retorno estimado sobre o investimento: de 1, 7% a 2, 3% ao mês. Potencial para crescimento adicional com ações mínimas de marketing e expansão de serviços. estrutura E diferenciais. O ponto conta com instalações completas e equipamentos em excelente estado de conservação, todos incluídos na negociação. O espaço foi desenvolvido com projeto arquitetônico de alto padrão, ideal tanto para continuidade do modelo atual quanto para implantação de novos negócios: bistrôs, cafés, empórios, lojas especializadas, clínicas boutique, entre outros. Localização privilegiada. A localização garante visibilidade intensa, alto fluxo de veículos e pedestres, facilidade de acesso e proximidade com centros empresariais, residenciais de alto padrão e polos gastronômicos, o que reforça seu perfil de investimento seguro e com retorno ágil. Perfil do investidor ideal. A oportunidade é perfeita para investidores que buscam renda passiva com forte margem, ou empreendedores que desejam assumir um negócio já consolidado, com retorno imediato e baixa exigência de esforço operacional. Gestão exclusiva re/max. Captação sob gestão exclusiva da re/max class, com abertura para parcerias no mercado imobiliário. Atendimento com sigilo, profissionalismo e agendamento exclusivo via WhatsApp. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada como essa não fica disponível por muito tempo.