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397 Comerciais perto de sindivalores rs avenida ceara 1388 à venda em São João, Porto Alegre

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R$ 1.998.000

890 m² tot.4 ban.

Rua Dom Pedro II, 446

São João, Porto Alegre

**Oportunidade Única em Porto Alegre! Casa Comercial Disponível para Locação e Venda! ** Localizada no coração do bairro São João, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, esta espaçosa casa comercial é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 4 banheiros, área de serviço, banheiro social, sótão, cozinha, churrasqueira, pátio, jardim, estacionamento, antena de tv, copa e escada, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Situada no número 381 da Rua Dom Pedro ii, esta propriedade possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Seja para estabelecer um novo ponto comercial, expandir seus negócios ou investir em uma propriedade com grande potencial, esta casa comercial oferece a infraestrutura e a localização ideais para alcançar o sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel excepcional! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗️ Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

R$ 2.488.000

1290 m² tot.7 ban.23 vagas

Augusto Severo 482

São João, Porto Alegre

Bem localizado Edifício Comercial/Industrial: Excelente prédio comercial com 969 m² de área construída, localizado junto a concessionária Toyota Car House (Zona Norte), Bairro São João em Porto Alegre - rs. Composto de andar térreo com pé direito duplo (4m) e mais 3 pavimentos com frente face leste e fundos face oeste, possui espaço que pode ser utilizado para diferentes configurações de salas e escritórios, pode ser adaptado para qualquer tipo de comércio ou pequena indústria. O local possui piso elevado em relação a via pública para acesso de veículos, inclusive veículos de grande porte como caminhões ao estacionamento para até 8 vagas de estacionamento coberto (automóveis), (possibilita acesso caminhão-baú) e até 15 vagas estacionamento área descoberta para automóveis (segundo terreno anexado ao fundo, com possibilidade de aproveitamento para diversos fins como a construção de depósitos, refeitórios, lazer ou estacionamentos). No primeiro e segundo pavimento possui Hall de entrada, salas comerciais e lavabos, salão industrial com banheiro coletivo unisex. Terceiro pavimento um amplo apartamento de 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet, banheiro social, estar íntimo, cozinha, amplo living com lavabo, todos ambientes com ótima iluminação solar. Quarto pavimento/Cobertura com área para lazer, banheiro, churrasqueira, piscina, amplo terraço e lavanderia. Este Prédio Comercial tem sua localização privilegiada; próximo à avenida Sertório, à Terceira Perimetral e Aeroporto Salgado Filho (saída Norte da cidade). Gostou deste Prédio Comercial? Então agende sua visita ou solicite mais informações ao especialista deste imóvel. Atendimento Imediato.

R$ 65.000

R$ 408 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 1921

São João, Porto Alegre

Há outra sala À venda ao lado. Sala comercial à venda em localização estratégica na Avenida Benjamin Constant, nº 1835, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel possui ambiente amplo e bem distribuído, com piso em cerâmica clara, paredes brancas e excelente iluminação natural, proporcionada por grandes janelas com vista urbana. O espaço permite fácil adaptação para diferentes layouts corporativos, garantindo funcionalidade e conforto. Conta ainda com banheiro privativo, bem ventilado, com revestimento em laminado, além de infraestrutura pronta para uso profissional. A sala está situada em prédio com portaria, oferecendo mais segurança, controle de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O edifício apresenta hall de entrada moderno, elevador e circulação bem organizada, reforçando o perfil corporativo do empreendimento. A localização facilita o acesso por transporte público e está cercada por comércios, serviços, bancos e restaurantes. Uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, em uma região de alta demanda comercial. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 199.000

R$ 950 Condominio

54 m² tot.1 vaga

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Excelente Sala Comercial com Banheiro Social à Venda no Royal Center. Se você busca uma sala comercial de alto padrão em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada na Avenida D. Pedro ii, no prestigiado Royal Center, esta sala oferece não apenas um espaço de trabalho, mas uma experiência completa para o seu negócio. Características Principais: Localização Nobre: Situada na Avenida D. Pedro ii, o Royal Center oferece um endereço prestigiado e de fácil acesso, otimizando a movimentação de seus clientes por toda Porto Alegre. Versatilidade de Uso: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade e diversas outras atividades profissionais. 1 Vaga de Garagem Individual Escriturada: Garanta comodidade para você e seus clientes com uma vaga de garagem exclusiva e escriturada. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para garantir tranquilidade aos ocupantes. Banheiros Externos nos Corredores: Facilite a experiência dos clientes com banheiros disponíveis nos corredores. Dois Elevadores Panorâmicos: Além da praticidade, desfrute de uma vista panorâmica única. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer ao seu negócio. Para mais informações e detalhes, entre em contato. Importante: Proprietário tem interesse em colocar o imóvel em dação ou permuta em terreno, terreno com casa para demolição, que possa fazer prédio pequeno ou condomínio de casa geminadas.