162 Comerciais perto de lamb s rua coronel bordini 905 à venda em São João, Porto Alegre

R$ 520.177

1 vaga

Avenida Mariland 1

São João, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Prédio inteiro à venda em Porto Alegre-RS, bairro São João. São 3 apartamentos com coberturas, 9 qua

R$ 1.584.000

601 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Zamenhoff,

São João, Porto Alegre

Prédio inteiro à venda em Porto Alegre-rs, bairro São João. São 3 apartamentos com coberturas, 9 quartos, 3 suítes, 6 vagas, 601m². Elegance Imóveis. Descubra um prédio sólido e bem estruturado para reformar no bairro São João, em Porto Alegre, perfeito para morar, investir ou sediar sua empresa. Com três apartamentos independentes, um terraço de lazer completo com piscina, churrasqueira e espaço de convivência, oferece privacidade e versatilidade. Próximo de comércio, escolas e avenidas principais, é uma oportunidade com grande potencial de valorização e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/06/2026

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Sala Comercial à Venda na Av. Benjamin Constant – Andar Alto e Portaria

R$ 65.000

R$ 414 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 1894

São João, Porto Alegre

Há outra sala À venda ao lado. Sala comercial à venda em localização estratégica na Avenida Benjamin Constant, nº 1835, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel possui ambiente amplo e bem distribuído, com piso em cerâmica clara, paredes brancas e excelente iluminação natural, proporcionada por grandes janelas com vista urbana. O espaço permite fácil adaptação para diferentes layouts corporativos, garantindo funcionalidade e conforto. Conta ainda com banheiro privativo, bem ventilado, além de infraestrutura pronta para uso profissional. A sala está situada em prédio com portaria, oferecendo mais segurança, controle de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O edifício apresenta hall de entrada moderno, elevador e circulação bem organizada, reforçando o perfil corporativo do empreendimento. A localização facilita o acesso por transporte público e está cercada por comércios, serviços, bancos e restaurantes. Uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, em uma região de alta demanda comercial. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 49m² · Sala Comercial Duplex com Vista para a Nova Ponte do Guaíba | 49m² | São João

R$ 160.000

R$ 580 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 1755

São João, Porto Alegre

Excelente sala comercial duplex no bairro São João, com 49m² privativos e ótima distribuição dos ambientes. No primeiro piso, conta com espaço ideal para recepção e sala de atendimento, além de banheiro. No segundo piso, ampla sala que pode ser utilizada para atendimento ou setor administrativo, já com split instalado. Possui sacada fechada com vista para a nova ponte do Guaíba, proporcionando um diferencial ao imóvel. Localização estratégica, próxima aos bairros Moinhos de Vento, Auxiliadora e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. Agende sua visita!

Comercial · 119m² · Conjunto/Sala para Venda - 118.74m², 0 dormitórios, São João

R$ 1.480.000

R$ 626 Condominio

230 m² tot.

Avenida Mariland

São João, Porto Alegre

Exclusivo para Investidores: Imóvel Locado: Valor locação R$ 10. 380, 00 + Taxas. Estão à venda 2 salas comerciais integradas, totalizando 118, 74m2 privativos no empreendimento columbus office center. As salas se localizam ao lado direito do empreendimento, fazendo frente para a Avenida Cristóvão Colombo. Imóvel encontra-se locado e seu contrato tem vigência inicial a partir de abril/2020 com prazo inicial de 48 meses com possibilidade de renovações ao longo do tempo. Infra estrutura condominial composta por recepção com controle de acessos, hall com ambiente de espera para visitantes, 2 elevadores, auditório, estacionamento rotativo e gerador parcial de energia elétrica. Fale com o corretor e agende sua visita!

Comercial · 57m² · Sala Comercial em São João

R$ 115.000

71 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 1196

São João, Porto Alegre

Sala comercial em excelente estado. Prédio com portaria em horário comercial. Sala com hall, banheiro, 2 salas de frente e mais uma terceira sala menor (esta sem janela). Super ensolarada. Conheça O bairro são joão. Localização e arredores. O Bairro São João está muito próximo dos bairros Higienópolis, São Geraldo e. Floresta e também Auxiliadora e Moinhos de Vento. As principais vias do bairro. são Av. Dom Pedro ii, Av. Assis Brasil, Rua Felicíssimo Azevedo, Rua Carlos Von. Koseritz e Marcelo Gama. Parques e lazer. Um bairro residencial e aprazível pela arborização característica da região. Com. localização privilegiada, é excelente para comércio também. Tem comércio e. serviços variados como mercados, padarias, academias, estéticas e vários outros, uma infraestrutura de bairro completa. Para quem busca esporte e lazer, a Sogipa, Sociedade de Ginástica de Porto Alegre, fica situada no bairro. Comércio e serviços. No bairro você encontra Bourbon Shopping Assis Brasil, Colégio Pastor Dohms, Colégio Lá Salle São João, Hospital Militar, próximo também ao Hospital Moinhos. de Vento e ao Teatro do ciee e no outro extremo do bairro, o Boulevard Laçador, centro de gastronomia e lazer. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

459704_irdOhK2hL7M3_45970465a151cd6ed38.jpg · Ótima sala à venda no Bairro Auxiliadora, ampla, com 48m2 privativos

R$ 488.000

R$ 750.000 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Mariland

São João, Porto Alegre

Ótima sala à venda no Bairro Auxiliadora, ampla, com 48m2 privativos, banheiro social, 1 vaga de garagem. Prédio possui infraestrutura completa, auditório e portaria 24 horas. Agende a sua visita com um de nosso corretores.

Comercial · 37m² · Espaço Perfeito para o Seu Negócio!

R$ 130.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 1527

São João, Porto Alegre

Sala Comercial Pronta Para Receber o Seu Negócio! Ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Sala de fundos com 38, 76m² de área privativa, distribuída em recepção, duas salas amplas, banheiro e split instalado. O edifício oferece elevador, câmeras de segurança, internet em todo o prédio e portaria durante o dia, garantindo mais comodidade e tranquilidade no dia a dia. Localização privilegiada, a poucos metros da Berlim e Buarque de Macedo — um ponto estratégico para impulsionar o seu negócio. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 494m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - em São João

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre

Comercial · 43m² · Conjunto/Sala para Venda - 43m², 0 dormitórios, São João

R$ 690.000

R$ 600 Condominio

78 m² tot.

Avenida Mariland

São João, Porto Alegre

Sala comercial | bairro são joão. Conjunto comercial com ótima localização no bairro São João com área de 40 m². Sala de frente, no edifício Columbus office. 1 (um) banheiro. O Condomínio possui um auditório para reuniões e eventos, estacionamento rotativo, portaria 24 horas e 02 (dois) elevadores. Agende sua Visita!

WhatsApp Image 2025-02-20 at 11.05 · Loja à venda na Avenida Benjamin Constant, Porto Alegre

R$ 2.700.000

507 m² tot.1 quarto1 banheiro

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Loja com 507 m² com estacionamento frontal 3 vagas, 2 banheiros, sem falar na localização privilegiada, no movimentado e valorizado São Joao. Localizado próximo a Cristóvão colombo o empreendimento garante acesso fácil e rápido aos principais pontos da capital, além de contar com todo o charme e a tradição do bairro que é referência de requinte em Porto Alegre.

R$ 160.000

R$ 580 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Excelente sala comercial duplex no bairro São João, com 49m² privativos e ótima distribuição dos ambientes. No primeiro piso, conta com espaço ideal para recepção e sala de atendimento, além de banheiro. No segundo piso, ampla sala que pode ser utilizada para atendimento ou setor administrativo, já com split instalado. Possui sacada fechada com vista para a nova ponte do Guaíba, proporcionando um diferencial ao imóvel. Localização estratégica, próxima aos bairros Moinhos de Vento, Auxiliadora e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. Agende sua visita!

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant, 1677

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre

Comercial · 32m² · Comercial à venda - em São João

R$ 250.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Mariland

São João, Porto Alegre

Conjunto comercial na Av. Mariland próximo das ruas Anita Garibaldi, Eudoro Berlink e do Parque Moinhos de Vento (Parcão). Sala no 4º andar com 42 m² de área privativa, piso porcelanato, forro em gesso com luminárias, janelas amplas, boa luminosidade natural, 01 lavabo, posição fundos, orientação solar oeste e 01 vaga coberta de estacionamento. Condomínio com portaria e elevador. Aceita proposta!!

297620_i06D2p75NJC_2976205d2caa593a96a.jpg · Comercial no bairro São João

R$ 186.000

R$ 315 Condominio

53 m² tot.

BENJAMIN CONSTANT

São João, Porto Alegre

Sala comercial com 38m² privativos, imóvel com ótima luminosidade, sol da manhã, prédio com portaria, bem localizado, fácil acesso as principais avenidas de Porto Alegre e a toda a estrutura que o bairro oferece.

359002_i040L_35900261af9a4e10e50.jpg · Comercial no bairro São João

R$ 186.000

R$ 315 Condominio

39 m² tot.

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Sala comercial com 39m² privativos, imóvel com ótima luminosidade, sol da tarde, prédio com portaria e elevador, bem localizado, fácil acesso as principais avenidas de Porto Alegre e a toda a estrutura que o bairro oferece.

Comercial · 160m² · Loja para Venda - 159.74m², 0 dormitórios, São João

R$ 550.000

160 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 171

São João, Porto Alegre

Imobiliária coliseu Vende, Loja em ponto movimentado, próximo ao shopping bourbon Assis Brasil, área externa e fundos da loja arejado e ensolarado. Vale a pena conferir esta opção comercial.

R$ 690.000

R$ 600 Condominio

78 m² tot.

Avenida Mariland

São João, Porto Alegre

Sala comercial | bairro são joão. Conjunto comercial com ótima localização no bairro São João com área de 40 m². Sala de frente, no edifício Columbus office. 1 (um) banheiro. O Condomínio possui um auditório para reuniões e eventos, estacionamento rotativo, portaria 24 horas e 02 (dois) elevadores. Agende sua Visita!

Comercial · 310m² · 6 Quartos · 10 Vagas · CASA COMERCIAL COM 310 M² HIGIENÓPOLIS PORTO ALEGRE

R$ 1.800.000

310 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Rua Filadélfia

São João, Porto Alegre

Casa a venda, no bairro Higienópolis, com 310 m² de área construída em terreno de esquina com 15, 40m de frente por 33, 00m de fundos. Casa desocupada. Ótima opção para construção de sede de empresa. Próximo a Benjamin Constante, Cristóvão Colombo e Marcelo Gama. Agende sua visita. O bairro Higienópolis em Porto Alegre está próximo dos bairros Auxiliadora, Moinhos de Vento, Boa Vista e São João e as principais vias do bairro são as avenidas Cristóvão Colombo, Plínio Brasil Milano e Dom Pedro ii. O Higienópolis é um dos bairros de Porto Alegre com o maior número de ruas arborizadas e áreas verdes, com várias praças. O bairro é tradicionalmente conhecido pelo excelente padrão de moradia e localização. Tem rede de comércio e serviços completa e de qualidade. Como âncora do bairro Zaffari Higienópolis, Teatro do ciee, bancos, escolas, clínicas, pets e vias de acesso muito fácil aos bairros vizinhos. Novos empreendimentos chegando e pontos de comércio atraentes.

R$ 1.800.000

310 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Rua Filadélfia

São João, Porto Alegre

Casa a venda, no bairro Higienópolis, com 310 m² de área construída em terreno de esquina com 15, 40m de frente por 33, 00m de fundos. Casa desocupada. Ótima opção para construção de sede de empresa. Próximo a Benjamin Constante, Cristóvão Colombo e Marcelo Gama. Agende sua visita. O bairro Higienópolis em Porto Alegre está próximo dos bairros Auxiliadora, Moinhos de Vento, Boa Vista e São João e as principais vias do bairro são as avenidas Cristóvão Colombo, Plínio Brasil Milano e Dom Pedro ii. O Higienópolis é um dos bairros de Porto Alegre com o maior número de ruas arborizadas e áreas verdes, com várias praças. O bairro é tradicionalmente conhecido pelo excelente padrão de moradia e localização. Tem rede de comércio e serviços completa e de qualidade. Como âncora do bairro Zaffari Higienópolis, Teatro do ciee, bancos, escolas, clínicas, pets e vias de acesso muito fácil aos bairros vizinhos. Novos empreendimentos chegando e pontos de comércio atraentes.

Comercial · 39m² · Espaço Perfeito para o Seu Negócio!

R$ 130.000

R$ 500 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Sala Comercial Pronta Para Receber o Seu Negócio! Ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Sala de fundos com 38, 76m² de área privativa, distribuída em recepção, duas salas amplas, banheiro e split instalado. O edifício oferece elevador, câmeras de segurança, internet em todo o prédio e portaria durante o dia, garantindo mais comodidade e tranquilidade no dia a dia. Localização privilegiada, a poucos metros da Berlim e Buarque de Macedo — um ponto estratégico para impulsionar o seu negócio. 📞 Agende sua visita agora mesmo!

R$ 550.000

160 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Imobiliária coliseu Vende, Loja em ponto movimentado, próximo ao shopping bourbon Assis Brasil, área externa e fundos da loja arejado e ensolarado. Vale a pena conferir esta opção comercial.

R$ 550.000

160 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant, 171

São João, Porto Alegre

Imobiliária coliseu Vende, Loja em ponto movimentado, próximo ao shopping bourbon Assis Brasil, área externa e fundos da loja arejado e ensolarado. Vale a pena conferir esta opção comercial.

Comercial · 22m² · Comercial à venda - em São João

R$ 850.000

22 m² tot.

Rua General Couto de Magalhaes, 569

São João, Porto Alegre

Excelente casa comercial de esquina reformada.

IMG_5624.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 73.51 m², em São João

R$ 200.000

R$ 591 Condominio

89 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Benjamin Constant - São João

São João, Porto Alegre

Foxter vende sala comercial no bairro São João, Porto Alegre, ampla com 74m² de área privativa, com cozinha e banheiro, e conta com uma vaga de garagem. Muito iluminada, com área externa tipo sacada, de frente para a avenida. Fica com splits instalados. Excelente localização, fácil acesso a saída da capital. Agende a sua visita!

R$ 850.000

22 m² tot.

Rua General Couto de Magalhaes

São João, Porto Alegre

Excelente casa comercial de esquina reformada.

R$ 550.000

160 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Imobiliária coliseu Vende, Loja em ponto movimentado, próximo ao shopping bourbon Assis Brasil, área externa e fundos da loja arejado e ensolarado. Vale a pena conferir esta opção comercial.

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant, 1677

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre

R$ 690.000

R$ 600 Condominio

78 m² tot.

Avenida Mariland

São João, Porto Alegre

Sala comercial | bairro são joão. Conjunto comercial com ótima localização no bairro São João com área de 40 m². Sala de frente, no edifício Columbus office. 1 (um) banheiro. O Condomínio possui um auditório para reuniões e eventos, estacionamento rotativo, portaria 24 horas e 02 (dois) elevadores. Agende sua Visita!

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