33 Comerciais perto de escola estadual manuela lacerda vergueiro rua tamuata 176 à venda em São João Clímaco, São Paulo

Comercial · 3526m² · 8 Vagas · Galpão de 4900m2 com um prédio de escritórios agregado, em ótima localização em São João Clímaco

R$ 22.000.000

4900 m² tot.15 ban.8 vagas

R São João Clímaco

São João Clímaco, São Paulo

Galpão de 4900m2 de terreno e 3. 526m2 de área construída, com muita área livre, mezanino e banheiros, tendo ainda agregado na frente um prédio de quatro andares de escritórios e com três banheiros em cada andar. Tem vestiários masculino e feminino, refeitório, além de estacionamento na frente do imóvel e entrada para caminhões. Localização ótima em São João Clímaco, próximo a estação de metrô da região, com bom fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico (ônibus) nas proximidades, além de outros comércios na região. Fácil acesso as principais avenidas e a região do Centro de São Paulo, Ipiranga, Av. Bandeirantes e Rodovia Anchieta. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

6838f3b63412b7ad2a645afd14ac3e47395dc032 · Prédio à venda, 1672 m² por R$ 1.600.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

Foto 01 · Prédio Comercial e Residencial à Venda em São Paulo-SP, Bairro São João Clímaco

R$ 1.850.000

638 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

RUA JOAQUIM MARIA, 89

São João Clímaco, São Paulo

Imperdível! Conheça nossas opções de imóveis para venda: - Apartamento 1: Espaçoso e bem distribuído, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, quintal, área de serviço e garagem para 2 carros. Além disso, conta com 2 banheiros, 2 quartos extras e lavanderia. O conforto e a praticidade que você procura em um só lugar! - Apartamento 2: Charmoso e aconchegante, com 2 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço e lavanderia. Ideal para quem busca um espaço mais compacto, sem abrir mão do conforto. Não perca essa oportunidade! E mais! Confira nossos salões comerciais disponíveis: - Salão de 1 ambiente com 1 banheiro, perfeito para quem busca um espaço versátil e funcional. - Salão com 2 ambientes, 2 banheiros e 1 escritório, ideal para quem deseja montar seu próprio negócio com tudo o que precisa. - Salão amplo com 2 ambientes, cozinha, banheiro, escritório e cômodo extra. O espaço perfeito para expandir seus negócios e atender seus clientes com todo conforto. E ainda temos os salões subsolos disponíveis: - Salão Subsolo: Com 1 salão, 1 banheiro e 1 cômodo extra. Uma opção prática e funcional para quem busca um espaço discreto e bem localizado. - Salão Subsolo: Com 1 salão, 2 banheiros e 2 escritórios. O espaço ideal para quem busca um ambiente completo e pronto para receber seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel dos seus sonhos ou investir em um novo negócio. Agende sua visita agora mesmo e conheça todas as opções que temos para você! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

quintal apto 2 · Prédio à venda, 1675 m² por R$ 1.850.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

711 m² tot.6 vagas

Rua Capitão Joaquim Antônio Mariano

São João Clímaco, São Paulo

Ótimo prédio no bairro São João Clímaco. O bairro São João Clímaco fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Sacomã, Vila das Mercês e Cerâmica. Confira mais informações abaixo! São João Clímaco conta com muitos pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como ceu emei Antonio Francisco Lisboa, ceu emef Presidente Campos Sallles, Colégio Rumo Inicial e Curso Singular Anglo; além de shoppings, tais como Parkshopping São Caetano. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes; e museus, teatros ou arenas de shows, como Portal Music Hall. Venha conferir! - 13/08/2026

Comercial · 1672m² · Predio em São João Clímaco, São Paulo/SP de 1672m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 900m² · 5 Vagas · Galpão em São João Clímaco, São Paulo/SP de 900m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua São Silvestre 180

São João Clímaco, São Paulo

Galpão para venda na Rua São Silvestre com 900 metros quadrados em São João Clímaco. Com mezanino, caixa, pé direito sete metros, quatro banheiros, a 400 metros da Via Anchieta, duas portas de seis metros, entrada para carreta, piso concretada 20cm, telha Sanduíche, estuda proposta e aceita todas as formas de garantias.

Comercial · 938m² · Galpão à venda em São João Clímaco - São Paulo | Cinerama Imóveis

R$ 4.100.000

938 m² tot.

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpão no Bairro São João Clímaco em São Paulo. -937, 5 m² de terreno;-24, 5 metros de frente;-06 metros de pé direito;-Área com escritório e banheiros;No final da estrada das Lágrimas. Estuda permuta por galpão menor. Próximo à Avenida Guido Aliberti. Agende já uma visita!

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - em São João Clímaco

R$ 2.230.000

672 m² tot.

Joaquim Maria

São João Clímaco, São Paulo

Descrição do Prédio: Frente com 19, 5 m + 3, 50 m total 23, 00 m² Lateral 49, 60m² - Área Total 672 m² 1 salão c/ 1 banheiro no 1º piso na frente. 1 salão c/ 2 banheiros no 1º piso na frente. 2 salões, c/ 1 banheiro 1 cozinha 2 salas p/ escritório 1 vestiário. 1 piso nos fundos. 2 salões c/ 2 banheiros 1 vestiário 1 escritório no sub solo. No piso superior: 1 Apto c/ 3 quartos 2 banheiros 1 sala e 1 sala de jantar, 1 cozinha c/ copa, quintal, área de serviço 2 quartos 1 banheiro 1 lavanderia e 1 garagem c/ 1 banheiro. 1 Apto c/ 2 quartos 1 banheiro 1 sala e cozinha, quintal c/ área de serviço c/ 1 quarto. 1 banheiro 1 lavandeira.

Comercial · 1200m² · Comercial à venda - em São João Clímaco

R$ 8.500.000

1400 m² tot.

Sao Silvestre

São João Clímaco, São Paulo

Terreno com dois galpões em ótima localização. Próximo à Via Anchieta, Estrada das Lágrimas e Rua São João Clímaco. Fácil acesso à Av. Guido Aliberti, Av. Presidente Tancredo Neves e Rua Vergueiro. 1° galpão 1000m² de área construída (6m de pé direito). 2° galpão 400m² (6m de pé direito). Vagas de recuo para 7 carros. Energia trifásica.

Comercial · 500m² · Sala em São João Clímaco - São Paulo

R$ 1.200.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua São João Clímaco,

São João Clímaco, São Paulo

Galpão comercial, com 10M de frente E 50M de comprimento, ótima localização, próximo A via anchieta, já está alugado, já com rendimento, 500M² A. C. Ao ligar, mencione ref.: 6716

Comercial · 750m² · Sala em São Paulo

R$ 1.200.000

561 m² tot.1 banheiro

Rua São João Clímaco, 16,20,

São João Clímaco, São Paulo

Galpão comercial de esquina, com 15 M de frente, 750M² A. C., próximo A via anchieta, já com rendimento de R$ 5. 000 por mês. Ao ligar, mencione ref.: 6717

52bed9775b3189933a11cec80da37ba8.jpg · Galpao de 4902m²

R$ 22.000.000

3526 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua São João Clímaco, 315

São João Clímaco, São Paulo

Galpão com 4902 m² de área vconstruída em um terreno de 3526 m² com 29 metros de testada. Possui entrada por 2 ruas, distribuídos em 2 pavimentos de escritórios com várias salas, 7 banheiros nos escritórios e outros na área Fabril. Possui 6 vagas externas, entrada social, 5 vagas de garagem privativa para diretoria, 7 vagas entrada dos fundos e vagas internas caminhões A Área Fabril 30 metros de largura, piso especial concreto armado, 9, 8 metros de altura, cabine primária 500 kva, reservatório anti-incêndio com capacidade 75. 000 litros, ponte rolante com capacidade para 15 toneladas e balança para 30 toneladas. Imóvel ideal para empresas de Self-Storages, Centros de Distribuição, Escolas/Universidades, Call Centers, Centros Comerciais. Agende já sua visita.

20260519164307_28586.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em São Paulo, no bairro São João Clímaco

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpo Comercial na Estrada das Lgrimas Excelente Ponto com Grande Potencial e Localizao Estratgica. Apresentamos uma tima oportunidade para empresrios e investidores que procuram um imvel comercial com excelente visibilidade, fcil acesso e grande potencial de valorizao. Localizado na Estrada das Lgrimas, n 3983 Sacom, este galpo com 475m de rea construda em um terreno de 315m oferece estrutura slida e verstil, ideal para diferentes tipos de negcio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imvel garante excelente exposio comercial. Internamente, conta com amplo salo, mezanino, rea administrativa, vestirio e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operaes. O p-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentao de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depsitos, centros de distribuio, lojas de materiais, autopeas ou prestadores de servios. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobilirias, administrada pelo mesmo proprietrio, o que refora a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernizao e adaptao conforme a necessidade do novo negcio. Sua localizao estratgica, prxima Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto regio central de So Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posio privilegiada garante praticidade logstica e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imvel comercial consolidado e com timo potencial de retorno, este galpo uma excelente escolha. Um endereo com histria, estrutura slida e localizao estratgica para quem busca unir tradio e oportunidades de crescimento. Cod: partner-real-estate#P4xvt_2-Ver dados

202512041921597418.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, São João Clímaco, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 1.750

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

São João Clímaco, São Paulo

Galpão para Locação no bairro São João Clímaco, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 475, 00 m, Área Privativa de 475, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1790. 000, 00iptu R$ 14. 184, 00. Ano de construção: 1994 Aceita financiamento valor venda: R$ 1. 790. 000 Condomínio: R$ Não disponível iptu (anual): R$ 14. 184 3 vagas de garagem 475 m2 útil 3 banheiros 3 vagas Depósito Agende uma visita conosco!!

202512041922128574.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, São João Clímaco, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 1.700.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

São João Clímaco, São Paulo

Galpão para Venda no bairro São João Clímaco, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 475, 00 m, Área Privativa de 475, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 700. 000, 00, iptu R$ 13. 300, 00. Galpão comercial nasão joão clímaco/sp Espaçoso galpão comercial em rua com com grande Fluxo de movimento! Divisa com São Caetano, com 475m. Pronto para Loja de Tintas, depósito de logística Ano de construção: 1994 valor venda: R$ 1. 700. 000, 00 iptu (anual): R$ 13. 300 3 vagas de garagem 475 m2 útil loja Fundos Sobreloja 3 banheiros Copa Escritório Lavanderia 3 vagas em frente a loja Agende uma visita conosco!!

Comercial · 4465m² · Comercial à venda - no Vila Natália

R$ 20.000.000

4465 m² tot.

Edmundo Carvalho

Vila Natália, São Paulo

Galpão industrial À venda - zpi-1. Oportunidade estratégica para instalação ou expansão da sua operação industrial! Este galpão está inserido em zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial 1), ideal para atividades industriais, logísticas e centros de distribuição. Situado em região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, uma das principais ligações entre a capital e o litoral, o imóvel está inserido em um polo com forte presença industrial e logística. A proximidade com importantes vias de circulação, centros urbanos, comércio e serviços facilita a operação, o deslocamento de colaboradores e otimiza a distribuição de mercadorias. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, com estrutura robusta e funcional. Conta com pé-direito de 6 metros, permitindo operações com armazenagem vertical e maior eficiência logística. O fornecimento de energia é um diferencial importante, com cabine primária de 500 kva, atendendo demandas industriais de médio a grande porte com segurança e estabilidade. Destaques do imóvel: - Área de terreno: 4. 000 m² - Área construída: 4. 465 m² - Pé-direito: 6 metros. - Energia: Cabine primária de 500 kva. - Zoneamento: zpi-1. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Super destaque

Comercial · 2400m² · 6 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 2.400m² - Vila Natália, São Paulo/SP.

R$ 17.000.000

2415 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Edmundo Carvalho

Vila Natália, São Paulo

Excelente galpão no bairro Vila Natália, próximo ao Sacomã, região em pleno desenvolvimento! - Área de terreno: 2. 415, 29m². - Área construída: 2. 400m². - Área fabril: 1. 600m² livre com mezanino. - Pé direito de 11 metros. - Portão com 9 metros de largura. - Balança rodoviária (suporta até 60 toneladas) e cabine primária. Área administrativa ampla, salas de reunião, refeitório, vestiários e múltiplos banheiros; Estacionamento para até 10 veículos, rua larga para manobras. Facilidade de acesso às principais vias: Rodovia Anchieta, Rodoanel, Imigrantes e Avenida dos Estado. Apenas 12 km do centro de São Paulo e 18 minutos do metrô Sacomã. Proximidade ao porto de Santos, ideal para empresas que demandam distribuição eficiente. Rota bem servida por transporte público (terminal Sacomã, linhas intermunicipais para o abc e diversas opções de ônibus). Totalmente legalizado e pronto para ocupação imediata! valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

8006c41ce84e2e012538d0966d93389e5d9b2c4b · Prédio, 380 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 16.360,00/mês - Jardim Patente - São Pa

R$ 2.650.000

380 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Patente 789

Jardim Patente, São Paulo

Prédio comercial composto por: Térreo: amplo salão, cozinha e banheiros masculino e feminino. Andar superior: espaço amplo com 3 suítes, sendo 1 delas equipada com banheira de hidromassagem. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

10286_it5Loyyo65aj4213c3e_102866394a497476fd.jpg · Comercial à venda - no Vila Natália

R$ 18.050.000

2400 m² tot.

Edmundo Carvalho, 1

Vila Natália, São Paulo

Galpão Comercial para venda na Vila Natalia em São Paulo - sp. A região do Sacomã é servido por várias linhas de ônibus, possuí o terminal Sacomã e linhas intermunicipais para o abc. 2. 400 m2 de área construída. 1. 600 m2 Área Fabril livre com mezanino. 2. 400 m2 de área de terreno. Galpão disponível para ocupação imediata. Armazém com área administrativa. Mezanino. Área para carga e descarga. Estacionamento 10 veículos. Vestiários. wcs - 04. Ampla área de escritórios. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 514m² · 6 Vagas · Excelente Oportunidade de Investimento: Casa Comercial com 514 m² no Ipiranga

R$ 1.500.000

514 m² tot.7 ban.6 vagas

R Santa Gema Galgani, 77

Vila Marte, São Paulo

Para quem busca um imóvel com estrutura ampla e versátil para instalação ou expansão de operações, esta casa comercial reúne espaço, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. Disponível para venda, o imóvel está localizado na região do bairro Ipiranga, próximo à Via Anchieta e à Rua Alencar Araripe, oferecendo fácil acesso ao abc Paulista e a importantes corredores viários da cidade de São Paulo. São 212 m² de terreno e 514 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversos perfis de uso. A propriedade conta com 6 salas, 7 banheiros, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e ambientes com boa iluminação natural, favorecendo conforto e produtividade na operação do dia a dia. A cobertura com churrasqueira amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo atender áreas de convivência, integração de equipes ou ambientes de apoio. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel necessitará de reformas e adequações, representando uma oportunidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Pela configuração da planta e localização, é uma opção interessante para clínicas, escritórios corporativos, escolas, cursos profissionalizantes, hostel, coworking, centros de atendimento e estabelecimentos de beleza e estética. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com metragem expressiva, boa capacidade operacional e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

aef3fb35f0ce88e3cf07a0dfabe66e5c239b5b8f · Galpão à venda 2.000 m2 - Vila Natália - São Paulo/SP

R$ 19.148.936

2000 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Edmundo Carvalho 9999

Vila Natália, São Paulo

Espaço, potência E logística em um só lugar! Precisa de um galpão que suporte grandes operações? Esse imóvel na Vila Natália tem tudo: 2. 000m² de área total. Cabine primária instalada. Balança para carreta de 16 metros. Acesso rápido à Via Anchieta e Rodoanel. Seja para alugar ou comprar, este é o investimento que sua empresa precisa para crescer em 2026. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/08/2026

Comercial · 1839m² · 6 Vagas · Galpão para venda próximo à Rodovia Anchieta com pé-direito de 11 metros para a venda próximo a rodo

R$ 17.000.000

2000 m² tot.4 ban.6 vagas

R Edmundo Carvalho, 705

Vila Natália, São Paulo

Galpão para venda próximo à Rodovia Anchieta com pé-direito de 11 metros para a venda próximo a rodovia Anchieta. Com excelente estrutura para operações industriais, logísticas e centros de distribuição, este galpão disponível para venda está localizado em uma região estratégica, com acesso facilitado à Rodovia Anchieta e às principais ligações viárias da Grande São Paulo. O imóvel possui 1. 839 m² de área construída em um terreno de 2. 000 m², oferecendo ampla área fabril de aproximadamente 1. 600 m² em vão livre, complementada por mezanino, pé-direito de 11 metros, portão com 9 metros de largura e 6 vagas de garagem. A infraestrutura atende operações que demandam agilidade e eficiência, com balança rodoviária para até 60 toneladas, cabine primária, refeitório, vestiários, múltiplos banheiros, área administrativa ampla e salas de reunião. O estacionamento comporta até 10 veículos e a rua larga facilita a circulação e as manobras de caminhões, tornando o imóvel adequado para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido às rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, além da Avenida dos Estados. O imóvel está a aproximadamente 12 km do centro de São Paulo, a cerca de 18 minutos da estação Sacomã do metrô e conta com fácil conexão ao Porto de Santos, favorecendo operações de distribuição. A região também dispõe de diversas linhas de transporte público e terminal de ônibus nas proximidades. Inserido em zoneamento zm, oferece flexibilidade para diferentes atividades comerciais, industriais e de serviços. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado 250m² - 4 Dormitórios 2 Suítes - 6 Vagas - Vila Marte

R$ 1.200.000

250 m² tot.4 quartos1 banheiro6 vagas

R Laranjal, 398

Vila Marte, São Paulo

Sobrado reformado com acabamento de 1° linha, todo reformado, ótima localização. Próximo mercados, padarias, escolas e comércio. Andar superior temos, 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro completo que atende os dois quartos. Suíte master com espaço para closet e linda varanda. No piso térreo temos, sala ampla, dois ambientes. Cozinha com gabinete planejado e Cooktop, espaço para despensa. Área espaçosa para lavanderia, e amplo quintal, onde pode estacionar pelo menos 6 veículos. Ambientes internos preparados para receber ar condicionado. (aceita pet) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1048m² · 1 Quarto · PRÉDIO COMERCIAL EM SÃO PAULO NA VILA VERMELHA

R$ 3.200.000

1060 m² tot.1 quarto10 ban.

OSTENDA

Vila Vermelha, São Paulo

Oportunidade imperdível de adquirir um prédio comercial na Vila Vermelha, São Paulo. Com uma área total de 1. 060 m² e 1. 048 m² de área privativa, este edifício de 5 andares apresenta excelente estado de conservação. Com 10 banheiros, despensa e hall de entrada, oferece espaço ideal para o seu negócio. Localização estratégica, próximo a importantes vias e com fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de fazer parte de uma área em crescimento! Permuta é aceita. Para mais informações, entre em contato! Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

Foto 23 · Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 964,00 m² por R$ 4500.000,00

R$ 4.500.000

964 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Protocolo,

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível galpão residencial/comercial está localizado na prestigiada Vila Conde do Pinhal, em São Paulo. Com 790, 00 m² de área construída, este imóvel oferece 2 salas espaçosas, 5 banheiros e 20 vagas de estacionamento, proporcionando um amplo espaço para você desenvolver seus projetos comerciais ou residenciais. Além disso, o terreno está inserido na Zona Mista, que oferece diversas possibilidades de uso e ocupação do solo, desde habitação de interesse social até atividades não residenciais. Com parâmetros de parcelamento compatíveis com as diretrizes da Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana, este imóvel é ideal para quem busca versatilidade e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. - 27/07/2026

06276a4d26d68d675e264169b0f92812.jpg · Galpao de 1200m²

R$ 2.750.000

1200 m² tot.5 ban.

Rua Liege, 99

Vila Vermelha, São Paulo

Galpão para Uso Industrial com 1200 m2 de área construída em um terreno de 790 m2. Tem sub solo, térreo, piso superior e laje superior. A estrutura da frente é totalmente aproveitável. Piso industrial no sub solo como na laje do térreo. Rua com leito bem largo. Zona estritamente industrial. Fora do perímetro restrito a caminhões. Fácil acesso ao Rodoanel.

Comercial · 650m² · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

650 m² tot.9 ban.

RUA JAPARATUBA

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

Comercial · 650m² · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

650 m² tot.9 ban.

RUA JAPARATUBA

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

Comercial · 650m² · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

650 m² tot.9 ban.

RUA JAPARATUBA

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

img0 · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

417 m² tot.9 ban.

Rua Japaratuba 0

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para exposição dos seus produtos e atendimento aos clientes. No térreo, a entrada principal dá acesso a uma área de exposição dos produtos da fábrica, com um banheiro disponível para os visitantes. Descendo por uma escada, você chega ao estoque e ao showroom, perfeito para mostrar o que a sua empresa tem de melhor. No andar de cima, você encontra 4 salas, sendo uma delas bem ampla, com 6 estações de trabalho e ar-condicionado. Além disso, há 3 banheiros e acesso à administração da empresa, garantindo conforto e praticidade para a sua equipe. Com piso de cerâmica e ardósia, o espaço é moderno e funcional. E para facilitar o dia a dia, a garagem no terreno ao lado tem capacidade para até 10 carros, em matrículas diferentes. O terreno ao lado, com aproximadamente 357m², conta com um portão automático, guarita e uma área coberta para produção, tornando o local ainda mais completo. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço único e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para a sua empresa! Fale conosco: (11) Ver dados - 29/06/2026

1 2