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43 Comerciais perto de emei otavio jose da silva junior rua da fantasia 27 à venda em São João Clímaco, São Paulo

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6838f3b63412b7ad2a645afd14ac3e47395dc032 · Prédio à venda, 1672 m² por R$ 1.600.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/08/2026

quintal apto 2 · Prédio à venda, 1675 m² por R$ 1.850.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP
Comercial · 1672m² · Predio em São João Clímaco, São Paulo/SP de 1672m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 120m² · Galpão para venda no bairro São João Clímaco com 120 m² a.c., terreno 132 m2, testada 4,6 m, ZEIS
ChatGPT Image 7 de ago. de 2026, 13_58_12.png · GALPÃO NO SACOMÃ - BAIRRO MOINHO VELHO - SP

R$ 3.500.000

270 m² tot.

Rua Fausto 199

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédiodepósito. localização Rua Fausto, Nº 199 - cep Ver dados - Bairro Moinho Velho - São Paulosp. Situado em uma área privilegiada de fácil acesso à Rodovia Anchieta 200m do trecho urbano sentido baixada santista, Avenida Tancredo Neves, Metro Sacomã. Fácil acesso a transporte público, mercados, padaria, farmácia, postos de gasolina, escolas, agências bancárias e uma rede completa de comércio e serviços. Terreno E270, 40m2 R266, 09m2. Frente 8, 00m. Lateral 33, 26m. Área Total Construída 391, 50m2. Térreo 194, 20m2. Subsolo 197, 30m2. 02 sanitários. escada interna para acesso ao subsolo. pé-direito do térreo 5, 80m. pé-direito do subsolo 2, 75m. sobrecarga admissível na laje para até 2, 0tfm2. clcb Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros Válido até Ver dados. Entrada de Energia Fornecimento Bifásico B-be convencional Comercial

Super destaque
Comercial · 400m² · Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² a.c., 400 m² de terreno, 40 vagas de ga

R$ 1.600.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² de área construída e 400 m² de área de terreno, testada de 8 m, oferecendo amplo vão livre, pé-direito de 7 metros, banheiro, sala administrativa e capacidade para até 40 vagas de garagem. Localizado próximo à estação Sacomã e com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves, o imóvel está em rua sem restrições de rodízio, sendo ideal para estacionamento, comércio, residência ou indústria não poluente. Além disso, conta com sistema elétrico preparado para alta demanda e localização estratégica próxima a comércios, bancos, escolas e transporte público. Situado em perímetro de zona de uso zm, proporciona versatilidade de uso e excelente potencial para diferentes tipos de atividade. Zoneamento zm. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 149

Super destaque
Comercial · 536m² · Prédio Comercial em Vila Moinho Velho - São Paulo

R$ 2.500.000

256 m² tot.

Rua Américo Samarone,

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão comercial situado na Vila Moinho Velho (Sacomã), Zona Sul de São Paulo. Imóvel com excelente localização estratégica, ideal para empresas, distribuidoras, logística, e-commerce, indústrias leves ou sede administrativa. O terreno possui 256 m² e a área construída totaliza 536 m², distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o galpão conta com vão livre e pé-direito de 6 metros, área de escritório, expedição, mezanino com 50 m², copa, banheiro para clientes, dois banheiros para funcionários e três vagas para estacionamento ou carga e descarga com portão automático. No pavimento superior, dispõe de sala de diretoria com banheiro privativo e copa, área de depósito e dois banheiros para funcionários. O imóvel possui escada de emergência, área de ventilação interna, piso cerâmico em toda a área construída, instalações elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, pintura recente, laje, telhado de cobertura e duas caixas d’água que somam 2. 000 litros. Conta com avcb e toda a documentação necessária atualizada, estando pronto para funcionamento imediato. Localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Anchieta, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Dutra e Rodovia dos Bandeirantes, além de transporte público com linhas para diversos bairros. Excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial na Zona Sul de São Paulo com infraestrutura completa e ótima logística. Agende sua visita.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial c/ pé direito alto c/ 2 pavimentos e possibilidade de contruir no 3º piso. 3 Vagas
Destaque
Comercial · 460m² · 3 Vagas · Prédio com RENDA - Sacomã

R$ 1.900.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio residencial á venda com renda no bairro do Sacomã. Imóvel possui 420m² de terreno, 460m² de área construída distribuídos em 10 casas térreas com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia (35m² cada). 01 casa na frente com quarto, sala, cozinha e banheiro (50m²). 03 salões ou vagas, água e luz individualizadas. Próximo a estação de Metrô Sacomã e Alto do Ipiranga. Uma excelente oportunidade para investidores. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 514m² · 6 Vagas · Excelente Oportunidade de Investimento: Casa Comercial com 514 m² no Ipiranga

R$ 1.500.000

514 m² tot.7 ban.6 vagas

R Santa Gema Galgani, 77

Vila Marte, São Paulo

Para quem busca um imóvel com estrutura ampla e versátil para instalação ou expansão de operações, esta casa comercial reúne espaço, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. Disponível para venda, o imóvel está localizado na região do bairro Ipiranga, próximo à Via Anchieta e à Rua Alencar Araripe, oferecendo fácil acesso ao abc Paulista e a importantes corredores viários da cidade de São Paulo. São 212 m² de terreno e 514 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversos perfis de uso. A propriedade conta com 6 salas, 7 banheiros, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e ambientes com boa iluminação natural, favorecendo conforto e produtividade na operação do dia a dia. A cobertura com churrasqueira amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo atender áreas de convivência, integração de equipes ou ambientes de apoio. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel necessitará de reformas e adequações, representando uma oportunidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Pela configuração da planta e localização, é uma opção interessante para clínicas, escritórios corporativos, escolas, cursos profissionalizantes, hostel, coworking, centros de atendimento e estabelecimentos de beleza e estética. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com metragem expressiva, boa capacidade operacional e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

9934_iE12TS_99346867eaef5e538.jpg · Imoveis - no Vila Moinho Velho
Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado 250m² - 4 Dormitórios 2 Suítes - 6 Vagas - Vila Marte

R$ 1.200.000

250 m² tot.4 quartos1 banheiro6 vagas

R Laranjal, 398

Vila Marte, São Paulo

Sobrado reformado com acabamento de 1° linha, todo reformado, ótima localização. Próximo mercados, padarias, escolas e comércio. Andar superior temos, 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro completo que atende os dois quartos. Suíte master com espaço para closet e linda varanda. No piso térreo temos, sala ampla, dois ambientes. Cozinha com gabinete planejado e Cooktop, espaço para despensa. Área espaçosa para lavanderia, e amplo quintal, onde pode estacionar pelo menos 6 veículos. Ambientes internos preparados para receber ar condicionado. (aceita pet) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

venda-vila-moinho-velho-sao-paulo-1-8253674.jpeg · Imoveis - no Vila Moinho Velho
Comercial · 878m² · Predio em Cidade Nova Heliópolis, São Paulo/SP de 878m² à venda por R$ 1.321.000,00

R$ 1.321.000

878 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Camamu 1

Cidade Nova Heliópolis, São Paulo

Prédio comercial de 878m² | 4 andares | entrada E saída de caminhões por rua posterior | próximo À via anchieta (sacomã) | oportunidade abaixo do mercado. Uma oportunidade estratégica e altamente rentável para empresas em expansão ou investidores focados em um ativo corporativo de grande porte. Localizado no dinâmico bairro do Sacomã, a poucos metros da Via Anchieta, este prédio comercial impressiona pelos seus 878m² de área construída distribuídos em 4 andares amplos, oferecendo a infraestrutura e a logística ideais para impulsionar operações corporativas, industriais leves ou comerciais. O grande diferencial logístico do imóvel é a sua operação de carga e descarga facilitada, contando com acesso independente para entrada e saída de caminhões pela rua de trás, o que otimiza os processos operacionais sem interferir na entrada social de clientes e colaboradores. Situado em um vetor de forte adensamento populacional cercado por novos lançamentos residenciais, o prédio destaca-se ainda pelo valor de venda posicionado abaixo do preço de mercado, garantindo excelente margem de valorização patrimonial. Detalhes E estrutura do prédio (878m² em 4 pavimentos) 878m² de Área Construída: Pavimentos amplos, bem iluminados e com excelente distribuição interna. 4 Andares Funcionais: Ambientes adaptáveis para diretoria, estações de trabalho, show-rooms, auditórios ou depósitos. Acesso Logístico Independente: Entrada e saída para caminhões e carga/descarga situada na rua posterior. Estrutura Robusta e Segura: Imóvel preparado para receber recepção imponente, divisórias corporativas e infraestrutura de tecnologia. Oportunidade Comercial: Preço por metro quadrado altamente competitivo e atrativo para o mercado atual. Vocações E potencial de negócios. Graças à sua metragem generosa e logística versátil, o imóvel atende com perfeição a diversos segmentos: Sedes Corporativas e Serviços: Escritórios empresariais, call centers, empresas de tecnologia e espaços de coworking. Saúde e Estética: Hospitais dia, clínicas médicas/odontológicas integradas e centros de estética. Educação e Fitness: Escolas, centros de treinamento profissional, faculdades e academias de grande porte. Show-rooms e Distribuição: Lojas de departamento, comércios com estoque local e centros de distribuição urbanos (last mile). Localização estratégica E adensamento no sacomã Estar próximo à Via Anchieta é contar com visibilidade, logística ágil e um mercado consumidor em constante crescimento: Logística e Mobilidade: Conexão rápida com a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Av. Tancredo Neves, Av. Junta Mizumoto e Complexo Viário Maria Maluf. Região em Expansão Residencial: Cercado por diversos empreendimentos recém-entregues e em construção, garantindo um público consumidor crescente na porta do imóvel. Acesso a Transporte: Facilidade de transporte público para funcionários e clientes, com proximidade às estações de metrô e terminais de ônibus da região. A união definitiva entre os 8

venda-vila-moinho-velho-sao-paulo-1-8253674.jpeg · Imoveis - no Vila Moinho Velho
Comercial · 750m² · Galpão à venda em Vila Moinho Velho - São Paulo | Cinerama Imóveis
venda-vila-moinho-velho-sao-paulo-1-8253674.jpeg · Imoveis - no Vila Moinho Velho
Comercial · 878m² · 6 Vagas · Prédio Comercial - 878m² - Moinho Velho - 6 Vagas

R$ 2.930.000

878 m² tot.8 ban.6 vagas

VIA Anchieta, 1082

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio Comercial com 4 pavimentos e um subsolo para depósito ou garagem. Área total 878 m² construída, cada andar com 183, 68 m², sendo. 8, 50 m² de frente da Via Anchieta por 21, 00m² aos fundos da Rua Virginia Cardoso. Excelente localização, apenas 5 minutos do metrô Sacomã. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

venda-vila-moinho-velho-sao-paulo-1-8253674.jpeg · Imoveis - no Vila Moinho Velho
Comercial · 536m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 536 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

256 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Américo Samarone, 887

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente galpão comercial à venda no bairro Moinho Velho, região do Ipiranga, ideal para empresas, logística, distribuição, indústria leve, e-commerce ou investimento imobiliário. Localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais e operacionais. Características do Imóvel. - Área Construída: 536 m² - Área do Terreno: 256 m² - 6 banheiros. - 3 vagas de garagem. - Copa. - Diversas salas administrativas. - Mezanino funcional para escritório ou estoque. O imóvel possui estrutura ideal para operação empresarial, permitindo integração entre área administrativa e área operacional. - Documentação regularizada. - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado. Vias de acesso: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, proporcionando rápida ligação com a região do abc. Está a apenas 5 minutos de carro da Estação de Metrô Sacomã, garantindo excelente mobilidade urbana. Shoppings próximo: Colégios renomados nas proximidades: O bairro conta com ótimas escolas, ideais tanto para famílias quanto para funcionários que necessitem dessa estrutura próxima. Universidades nas proximidades: Opções de lazer: Comércios próximos ao condomínio: Localizado em uma praça de grande movimento, com ampla visibilidade e intenso fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para negócios que precisam de exposição. O bairro Moinho Velho é tradicional, com perfil familiar e excelente estrutura de comércios variados. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros. adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Foto 23 · Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 964,00 m² por R$ 4500.000,00

R$ 4.500.000

964 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Protocolo,

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível galpão residencial/comercial está localizado na prestigiada Vila Conde do Pinhal, em São Paulo. Com 790, 00 m² de área construída, este imóvel oferece 2 salas espaçosas, 5 banheiros e 20 vagas de estacionamento, proporcionando um amplo espaço para você desenvolver seus projetos comerciais ou residenciais. Além disso, o terreno está inserido na Zona Mista, que oferece diversas possibilidades de uso e ocupação do solo, desde habitação de interesse social até atividades não residenciais. Com parâmetros de parcelamento compatíveis com as diretrizes da Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana, este imóvel é ideal para quem busca versatilidade e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. - 27/07/2026

Comercial · 611m² · Excelente Prédio Comercial 2 pavimentos , Sacomã, 611 m² a.c., 711 m² terreno , testada 10 metros.
5255abf12ed2c899b9773f6cee58708886eed90f · Loja à venda, 750 m² por R$ 3.800.000 - Vila Vermelha - São Paulo/SP
img0 · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

417 m² tot.9 ban.

Rua Japaratuba 0

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para exposição dos seus produtos e atendimento aos clientes. No térreo, a entrada principal dá acesso a uma área de exposição dos produtos da fábrica, com um banheiro disponível para os visitantes. Descendo por uma escada, você chega ao estoque e ao showroom, perfeito para mostrar o que a sua empresa tem de melhor. No andar de cima, você encontra 4 salas, sendo uma delas bem ampla, com 6 estações de trabalho e ar-condicionado. Além disso, há 3 banheiros e acesso à administração da empresa, garantindo conforto e praticidade para a sua equipe. Com piso de cerâmica e ardósia, o espaço é moderno e funcional. E para facilitar o dia a dia, a garagem no terreno ao lado tem capacidade para até 10 carros, em matrículas diferentes. O terreno ao lado, com aproximadamente 357m², conta com um portão automático, guarita e uma área coberta para produção, tornando o local ainda mais completo. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço único e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para a sua empresa! Fale conosco: (11) Ver dados - 29/06/2026

Comercial · 650m² · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

650 m² tot.9 ban.

RUA JAPARATUBA

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

Comercial · 589m² · Excelente galpão V. Moinho Velho, 589 m² a.u., prox. Av. Pres. Tancredo Neves e Metrô Sacomã. Ace
venda-vila-moinho-velho-sao-paulo-1-8083055.jpg · Imoveis - no Vila Moinho Velho

R$ 2.800.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

R CORONEL FRANCISCO INÁCIO

Vila Moinho Velho, São Paulo

1608

Comercial · 600m² · 12 Vagas · Galpão, 600 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Moinho Velho - São
Comercial · 650m² · Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

R$ 4.250.000

650 m² tot.9 ban.

RUA JAPARATUBA

Vila Conde do Pinhal, São Paulo

Espaço comercial amplo e versátil, ideal para a sua empresa! Com 3 andares bem distribuídos

Comercial · 810m² · 4 Vagas · Galpão para Venda, 4 banheiros, 4 vagas, terreno 810m2
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