31 Comerciais à venda em Estrada Das Lagrimas, São João Clímaco, São Paulo

Comercial · 475m² · 3 Vagas · Galpão Comercial Reformado para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas,3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica. Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

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DSC_20261111_000548_000.jpeg · Elegante galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m² - juliako#P4XVT

R$ 1.690.000

457 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Juliako#P4xvt - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

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IMG_20261111_000544_000.jpeg · Sensacional galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m² - biashimizu#P4XVT

R$ 1.690.000

459 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Biashimizu#P4xvt - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

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efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd.jpeg · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

315 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica. Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

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R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

Sacomã

460 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.460.385

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

Photo 1 · Prédio à venda, 1672 m² por R$ 1.600.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas, 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Galpão à venda, 475 m² por R$ 1.700.000,00 - São João Clímaco - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

315 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão dispõe de: 475 m² de área útil. 2 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a McDonald s, Park Shopping São Caetano e Padaria Santa Eufêmia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

PHOTO_20261111_000549_000.jpeg · Versátil galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m² - mirtes-murakami1#P4XVT

R$ 1.690.000

452 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Mirtes-murakami1#P4xvt - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

df8ea8b1c62d6c2076a6a1b5e4758ea867094b90 · Galpão, 475 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 8.021,85/mês - São João Clímaco - São P

R$ 1.900.000

315 m² tot.2 ban.

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Para Venda e Locação no Bairro São João Clímaco em São Paulo. Galpão de 475m² de área construída em terreno de 315m², distribuído em térreo mais mezanino, oferecendo estrutura funcional e versátil para diferentes tipos de operação. Conta com pé-direito duplo de aproximadamente 9m na parte dos fundos e 4, 20m na frente, proporcionando excelente aproveitamento do volume interno. Dispõe de copa, área de serviço e 2 banheiros, garantindo suporte operacional adequado para atividades comerciais e logísticas. Imóvel com zoneamento zeup, com possibilidade de enquadramento em zeu, localizado em uma região estratégica em processo de forte transformação urbana, com destaque para a futura implantação do brt abc, fator que contribui diretamente para a valorização e expansão da área. A localização é privilegiada, com excelente conexão entre São Paulo e o abc Paulista, oferecendo mobilidade eficiente e fácil acesso para operações logísticas, transporte e deslocamento estratégico. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em uma região com alto potencial de valorização e forte desenvolvimento urbano. - 09/11/2026

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

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R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

efa15633-5dba-4860-9e67-4c27f04e63fd · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas, 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

Comercial · 1672m² · Predio em São João Clímaco, São Paulo/SP de 1672m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

1672 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas 2203

São João Clímaco, São Paulo

Prédio comercial dispõe de: 1672, 05m² de área útil. Térreo (1º piso): salão comercial com 28, 50 metros de comprimento por 5 metros de largura. 2º piso: Duas casas, uma com 55 m² e outra com 50 m², cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros. 3º piso: Uma unidade com 1 quarto, sala e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios essenciais, como agências bancárias e caixas eletrônicos de bancos renomados, incluindo Caixa Econômica Federal, Bradesco e Itaú. A área também conta com lojas de autopeças, mecânicas e borracharias, além de lojas de roupas populares, acessórios e feiras livres, oferecendo conveniência no dia a dia. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

20260519164307_28586.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, São João Clímaco, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 1.690.000

315 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas 3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas &quest; Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, n 3983 &quest; Sacomã, este galpão com 475m de área construída em um terreno de 315m oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

img0 · Galpão comercial para venda em São João Clímaco , 475m²

R$ 1.700.000

315 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas - de 2501/2502 ao fim 0

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica. Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

Comercial · 475m² · 3 Vagas · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

20260519164307_28586.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em São Paulo, no bairro São João Clímaco

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpo Comercial na Estrada das Lgrimas Excelente Ponto com Grande Potencial e Localizao Estratgica. Apresentamos uma tima oportunidade para empresrios e investidores que procuram um imvel comercial com excelente visibilidade, fcil acesso e grande potencial de valorizao. Localizado na Estrada das Lgrimas, n 3983 Sacom, este galpo com 475m de rea construda em um terreno de 315m oferece estrutura slida e verstil, ideal para diferentes tipos de negcio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imvel garante excelente exposio comercial. Internamente, conta com amplo salo, mezanino, rea administrativa, vestirio e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operaes. O p-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentao de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depsitos, centros de distribuio, lojas de materiais, autopeas ou prestadores de servios. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobilirias, administrada pelo mesmo proprietrio, o que refora a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernizao e adaptao conforme a necessidade do novo negcio. Sua localizao estratgica, prxima Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto regio central de So Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posio privilegiada garante praticidade logstica e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imvel comercial consolidado e com timo potencial de retorno, este galpo uma excelente escolha. Um endereo com histria, estrutura slida e localizao estratgica para quem busca unir tradio e oportunidades de crescimento. Cod: partner-real-estate#P4xvt_2-Ver dados

Comercial · 475m² · 3 Vagas · Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Galpão comercial para venda em São João Clímaco, 475m²

202602261806051171.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, São João Clímaco, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 3.500.000

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada das Lágrimas

São João Clímaco, São Paulo

Imagine um galpão comercial no coração do São João Clímaco que oferece versatilidade e amplitude em um vão livre de 120 m, ideal para quem busca um espaço estratégico para produção, armazenamento ou showroom. Com acabamento resistente, o imóvel dispõe de edícula integrada, um banheiro funcional e vaga de garagem exclusiva, facilitando a logística de clientes e colaboradores. A planta aberta permite total personalização, seja para operações industriais leves ou escritório de campo, garantindo fluxo otimizado e economia de recursos. Localizado em região consolidada de São Paulo, perto de comércios variados, escolas renomadas e pontos de transporte público, este galpão conecta sua empresa aos principais corredores da cidade, ampliando networking e visibilidade. A infraestrutura do entorno conta com restaurantes, bancos e serviços essenciais, proporcionando conveniencia ao dia a dia de sua equipe. Mais do que um imóvel, trata-se de um palco para transformar projetos em realidade, unindo robustez construtiva e praticidade urbana. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço singular pode impulsionar seus negócios rumo ao sucesso!

Comercial · 251m² · Lote / Terreno - São João Clímaco

R$ 1.650.000

251 m² tot.

Estrada das Lágrimas, 3852

São João Clímaco, São Paulo

. Terreno na Estrada das LágrimasTerreno587 m² de terreno251 m² de área construídaLocalizaçãoLocalizado na Estrada das Lágrimas, 3852, na região do Jardim Patente/São João Clímaco, o terreno está próximo a opções de comércio e serviços da própria Estrada das Lágrimas, como o Mercado Cristália, o dia Supermercado e o Yutaka Supermercados. A região também conta com acesso às principais vias do Sacomã e São João Clímaco, facilitando o deslocamento pela Zona Sul de São Paulo e para cidades do abc.

Comercial · 280m² · Imóvel Comercial para venda em São João Climaco de 280.00m²

R$ 800.000

280 m² tot.2 ban.

Estrada das Lágrimas, 2779/277

São João Clímaco, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias da região do Ipiranga e São João Clímaco com frente direta para avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres. Região consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público — perfeita para quem busca visibilidade, renda ou desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: aproximadamente 280 m² • Frente: 9, 50 metros, Lateral direita: 35, 68 metros, Lateral esquerda: 21, 78m + 13, 90m, Fundos: 7, 55 metros• Salão comercial de aproximadamente 20 m² • Casa da frente: 2 dormitórios, sala, cozinha e quintal lateral • Casa dos fundos: 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa e pequeno quintal • 1 vaga de garagem • Documentação regularizada Destaques para Investidores: • Frente para avenida de grande circulação — excelente visibilidade comercial• Fácil acesso à Via Anchieta e próximo a São Caetano do Sul • Acesso facilitado ao Sacomã e ao Ipiranga • Região consolidada e valorizada • Ideal para lojas, clínicas, farmácias, mercado, serviços e renda locatícia• Potencial para incorporação residencial ou comercial. Não perca essa oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas da região. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 280m² · Imóvel Comercial para venda em São João Climaco de 280.00m²

R$ 800.000

280 m² tot.2 ban.

Estrada das Lágrimas, 2779/277

São João Clímaco, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias da região do Ipiranga e São João Clímaco com frente direta para avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres. Região consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público — perfeita para quem busca visibilidade, renda ou desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: aproximadamente 280 m² • Frente: 9, 50 metros, Lateral direita: 35, 68 metros, Lateral esquerda: 21, 78m + 13, 90m, Fundos: 7, 55 metros• Salão comercial de aproximadamente 20 m² • Casa da frente: 2 dormitórios, sala, cozinha e quintal lateral • Casa dos fundos: 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa e pequeno quintal • 1 vaga de garagem • Documentação regularizada Destaques para Investidores: • Frente para avenida de grande circulação — excelente visibilidade comercial• Fácil acesso à Via Anchieta e próximo a São Caetano do Sul • Acesso facilitado ao Sacomã e ao Ipiranga • Região consolidada e valorizada • Ideal para lojas, clínicas, farmácias, mercado, serviços e renda locatícia• Potencial para incorporação residencial ou comercial. Não perca essa oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas da região. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 280m² · Imóvel Comercial para venda em São João Climaco de 280.00m²

R$ 800.000

280 m² tot.2 ban.

Estrada das Lágrimas, 2779/277

São João Clímaco, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias da região do Ipiranga e São João Clímaco com frente direta para avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres. Região consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público — perfeita para quem busca visibilidade, renda ou desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: aproximadamente 280 m² • Frente: 9, 50 metros, Lateral direita: 35, 68 metros, Lateral esquerda: 21, 78m + 13, 90m, Fundos: 7, 55 metros• Salão comercial de aproximadamente 20 m² • Casa da frente: 2 dormitórios, sala, cozinha e quintal lateral • Casa dos fundos: 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa e pequeno quintal • 1 vaga de garagem • Documentação regularizada Destaques para Investidores: • Frente para avenida de grande circulação — excelente visibilidade comercial• Fácil acesso à Via Anchieta e próximo a São Caetano do Sul • Acesso facilitado ao Sacomã e ao Ipiranga • Região consolidada e valorizada • Ideal para lojas, clínicas, farmácias, mercado, serviços e renda locatícia• Potencial para incorporação residencial ou comercial. Não perca essa oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas da região. Entre em contato e agende sua visita!

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