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184 Comerciais perto de sindivalores rs avenida ceara 1388 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 2.400.000

204 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

BUARQUE DE MACEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Na Buarque de Macedo, prédio misto, residencial e comercial, com escritórios na parte de baixo, mais dois apartamentos. Um de dois quartos, uma suíte, copa cozinha, sala dois ambientes com sacada e terraço, outro cobertura, com um quarto com sala integrada a copa cozinha com churrasqueira, banheiro social e sacada, muito solar, Vagas para até 3 carros na frente. Bem próximo à Benjamim Constant, Cristóvão Colombo, Quintino e Bordini. Fácil deslocamento para o aeroporto. Se você busca um prédio misto (comercial e residencial) para desenvolver teu negócio e morar junto, acabou de encontrar.. São praticamente 550m² privativos, próximo da Benjamim, na Buarque de Macedo, onde você encontra esta ótima opção de prédio residencial e comercial ao mesmo tempo. Na parte térrea esquerda do prédio você tem um belo espaço para escritório, com 3 salas e, ou fábrica com ampla área com pé duplo e banheiro. Nos dois andares superiores você tem apartamentos. No primeiro andar apartamento com ampla área social para dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, A cozinha ampla com área de serviço e maravilhoso terraço com vista livre. No segundo andar você tem mais um apartamento uma incrível sala conjugada com cozinha com churrasqueira, quarto e banho e mais um incrível terraço de frente. O prédio tem ótima posição solar, com a testada nordeste e fundos noroeste. Enfim, uma ótima opção para viver muito bem com fácil acesso e deslocamento pela cidade. Fácil acesso ao aeroporto, também à escolas, mercadinhos, academia, enfim, aqui você facilita sua vida. Vem conhecer, salva o telefone ao lado e fala comigo, marca tua hora. Estou online no WhatsApp. Não há como não se encantar. Estudam proposta.

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 526

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito

R$ 226.330

R$ 100 Condominio

57 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Polônia, 375

São Geraldo, Porto Alegre

Loja em Avenida Polônia - São Geraldo - Porto Alegre/rs. Loja Comercial térrea à venda, de frente para a calçada, situada na Avenida Polônia 375, São Geraldo, Porto Alegre, com pé direito alto e possibilidade de mezanino. Possui 1 banheiro interno e 2 externos, 2 janelas e 2 portas voltadas para a rua, com possibilidade de dividir e possuir 2 atividades comerciais diferentes, no condomínio Páteo Lisboa, Porto Algre. Ótima localização, pois está a meia quadra do condomínio Rossi Fiateci, próximo a Ferramentas Gerais e cervejarias do Bairro. Possui 52, 34m² privativos e 57, 55 totais. Local de Grande Circulação de pessoas, devido estar a 3 quadras da Estação São Pedro do Trensurb e a 3 quadras da Avenida Farrapos, portanto localidade bem servida de meios de transporte para seus Clientes e funcionários. Possibilidade de uma infinidade de atividades comerciais. Estudo Imóvel. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 52m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: São Geraldo | Porto Alegre. Valor: R$227. 000. Algumas características: - Academia. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Elevador. - Espaço gourmet. - Janelas grandes. - Jardim. - Permuta. - Perto do Metrô - Piscina. - Portaria 24h. - Rua agitada. - Salão de festas. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #LojaavendaSãoGeraldo. #LojaavendaPortoAlegre. Venha conhecer o bairro São Geraldo, em Porto Alegre! São Geraldo é um bairro com muita história e tradição. Foi fundado em 1881 e desde então tem se mantido como um dos bairros mais antigos da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde mercados, farmácias, restaurantes, lojas de roupas e acessórios, até parques e praças para se divertir. Você também pode desfrutar de um dos melhores cartões postais da cidade: a vista do alto do Morro São Geraldo, que oferece uma vista incrível da cidade. Venha conhecer o bairro São Geraldo e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 5.000.000

2203 m² tot.10 quartos7 ban.30 vagas

Avenida Farrapos

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial Junto a Avenida Ceará e Aeroporto Porto Alegre - com 2. 203, 00 m², de área total, composto de, térreo: loja, depósitos, sala de conveniência dos funcionários, sala de apoio administrativo, sanitários, vestiários, reservatório de água e guarita de acesso. Segundo pavimento é composto de escritórios, delimitados com divisórias leves e sanitários. Terceiro pavimento é composto de duas salas com lavatório, sala de reuniões c/ banheiro, sala de telemarketing e recepção com elevador. Quarto pavimento é composto por refeitório com cozinha, churrasqueira e lareira, refeitório com cozinha e churrasqueira, auditório, copa/cozinha e sanitários. Depósito E garagens com saída na rua Vinte e Cinco de Fevereiro, 30 vagas de garagem. Conheça O bairro são joão. Localização e arredores. O Bairro São João está muito próximo dos bairros Higienópolis, São Geraldo e. Floresta e também Auxiliadora e Moinhos de Vento. As principais vias do bairro. são Av. Dom Pedro ii, Av. Assis Brasil, Rua Felicíssimo Azevedo, Rua Carlos Von. Koseritz e Marcelo Gama. Parques e lazer. Um bairro residencial e aprazível pela arborização característica da região. Com. localização privilegiada, é excelente para comércio também. Tem comércio e. serviços variados como mercados, padarias, academias, estéticas e vários outros, uma infraestrutura de bairro completa. Para quem busca esporte e lazer, a Sogipa, Sociedade de Ginástica de Porto Alegre, fica situada no bairro. Comércio e serviços. No bairro você encontra Bourbon Shopping Assis Brasil, Colégio Pastor Dohms, Colégio Lá Salle São João, Hospital Militar, próximo também ao Hospital Moinhos. de Vento e ao Teatro do ciee e no outro extremo do bairro, o Boulevard Laçador, centro de gastronomia e lazer.