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76 Comerciais perto de panvel avenida cristovao colombo 976 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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R$ 2.380.000

1036 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro Camargo - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente galpão situado na Rua Conselheiro Camargo, no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Possui 1. 036m² privativos, pé-direito alto e estrutura versátil, sendo ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais que demandam amplitude, funcionalidade e facilidade de circulação. O imóvel está localizado em uma região que combina o perfil residencial com a presença significativa de empresas e serviços, incluindo atividades como centros automotivos, clínicas, depósitos, oficinas e transportadoras, o que reforça o caráter dinâmico e estratégico do entorno. A rua Conselheiro Camargo apresenta predominância de casas e sobrados, com domicílios consolidados e ambiente urbano em constante desenvolvimento, característica que contribui para a alta valorização da área. A planta interna oferece área livre para armazenamento, produção ou distribuição, além de espaços destinados a escritórios e apoio operacional, permitindo diferentes configurações, conforme a necessidade do negócio. O pé-direito alto amplia as possibilidades de uso e otimiza operações que exigem verticalização ou circulação de equipamentos. A localização é um dos principais diferenciais, pois o imóvel está situado próximo à Avenida Voluntários da Pátria e possui acesso rápido às br-116 e br-290 (Freeway), facilitando o escoamento de mercadorias e a conexão com a Região Metropolitana. O entorno possui empresas consolidadas e serviços variados, reforçando o potencial estratégico para atividades comerciais e logísticas. O imóvel representa uma excelente opção para quem busca um galpão robusto, bem posicionado e com grande potencial de valorização e de uso, em uma das regiões mais promissoras e em constante transformação de Porto Alegre.

R$ 370.500

109 m² tot.1 banheiro

do Parque

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial de esquina, precisa reforma

R$ 950.000

717 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Travassos, 235

São Geraldo, Porto Alegre

Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com Isenção Fiscal e 717m² Potencialize seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre! Este prédio de 717, 66m² oferece o cenário ideal para empresas que buscam eficiência e economia. Aproveite os incentivos fiscais da Prefeitura, incluindo isenção de iptu, restituição de itbi e redução de issqn. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Portão com 4m de altura para caminhões e estacionamento exclusivo para clientes. Estrutura Pronta: 3 pavimentos com recepção e 8 salas amplas e versáteis, adaptáveis ao seu projeto. Bem-estar: 3 banheiros completos e área externa lateral e nos fundos para convivência da equipe. Diferencial Estético: Fachada pastilhada que se destaca na vizinhança. O imóvel está desocupado, limpo e com todos os impostos de 2024 quitados. Pronto para receber sua empresa hoje mesmo! Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.