374 Comerciais perto de galeto para grill avenida para 989 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

613442_i32KXdq6YyqI25hzkk98_61344266aa8b96c63c4.jpg · Loja comercial no bairro São Geraldo em Porto Alegre

R$ 200.000

R$ 300 Condominio

62 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt 1241

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real Floresta vende loja comercial no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Possui aproximadamente 49, 50 m² de área privativa e 62, 24 m² de área total contando com o mezanino, piso frio em cerâmica. 01 banheiro, entrada protegidas com grades, iluminação, circulação. Muito bem localizado próximo Av. Farrapos, Próximo Av. São Pedro. Agende uma visita.

WhatsApp_Image_2026-06-02_at_16.29.11_(1).jpeg · Sala / Conjunto Comercial, 35 m², em São Geraldo

R$ 89.000

R$ 438 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Franklin Roosevelt - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende sala comercial no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, ocupada e pronta para gerar renda. Com trinta e cinco metros quadrados de área privativa e um banheiro, este conjunto é ideal para o seu negócio. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. O imóvel conta com portaria e elevador, garantindo conforto e conveniência para você e seus clientes. Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente!

715189_iD6A5lD65_71518968e5b6367ec58.jpg · Conjunto Comercial Corporativo incluindo Cobertura

R$ 2.500.000

720 m² tot.

Pátria 760

São Geraldo, Porto Alegre

Excepcional conjunto corporativo de cobertura, semi mobiliado no 5 andar, todo em granito, com três recepções, ampla sala de reuniões para 20 pessoas, 10 salas, sendo de frente e lateral, muito ensolaradas, 6 banheiros. Cobertura com acesso interno por escada em madeira, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festa, 2 banheiros, terraço aberto com vista panorâmica, somando a área de 500 m2. Prédio com dois elevadores. Estacionamento para dez veículos no terreno lindeiro.

709463_i8mFbSn6Hg2_70946368b7161000822.jpg · Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m

R$ 729.900

276 m² tot.1 banheiro10 vagas

Buarque de Macedo 534

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m. Excelente galpão desocupado, com 242 m² construídos, em terreno de 8, 8 m de frente por 33 m de profundidade. Conta com estrutura sólida, telhado em ferro e espaço amplo e versátil, que pode inclusive ser utilizado como garagem para até 10 veículos. O imóvel já dispõe de instalações de energia elétrica e água, além de área para recebimento e carregamento de mercadorias, sendo ideal para atividades comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Av. Paraná (a um quarteirão da Av. São Pedro), em região com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e diversos serviços. Posição solar privilegiada: oeste, com sol da tarde. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para receber instalações comerciais, com grande potencial de valorização e praticidade logística. Agende sua visita e conheça de perto este galpão diferenciado!

Comercial · 200m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina.

258545_i6m78h5v1x76W_258545638a2dcf25270.jpg · Loja comercial 134m² privativo no 4ºDistrito Bairro São Geraldo.Zona Norte

R$ 299.000

R$ 7 Condominio

153 m² tot.2 ban.2 vagas

Polônia 754

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial 134m² privativo. Composta do salão com divisórias para um segundo espaço para depósito. Área recreativa com Churrasqueira para os Colaboradores. Belo espaço corporativo, além da cozinha e 2 banheiros. Bem localizado no 4º Distrito de Porto Alegre - São Geraldo. Em região estratégica do bairro com grande fluxo de carros e de pessoas. Ideal para comércio ou para empresa que precise de espaço e fácil acesso para seus clientes e funcionários. Porta galvanizada automatizada e com grade de segurança. Portão eletrônico. Fica a 80m da Av. Farrapos e Av. Pernambuco. Ligue e agendamos a sua visita!

Comercial · 2568m² · Predio para Venda - 1433.13m², 0 dormitórios, São Geraldo

R$ 11.000.000

2568 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 931

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio novo com área construída de 1. 433, 13m², em terreno de 46, 20m por x 54, 30m, totalizando 2. 568, 66m², construído inicialmente para fins de armazenamento e guarda volumes, com 160 box de vários tamanhos, inclusive menzaninos. Prédio com 3 pavimentos, elevador, portaria, recepção, banheiros, saída de emergência aprovada pelo Corpo de Bombeiros (ppci), com monitoramento por circuíto interno de tv, 2 caixas d'água cada uma com 20. 000 litros, etc., etc. Pátio interno com acesso para caminhões e estacionamento para 50/60 automóveis. Localização privilegiada para saída e entrada de porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 32m² · Sala Comercial em São Geraldo

R$ 215.000

R$ 848 Condominio

64 m² tot.

Rua Santos Dumont, 308

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial à venda com 33, 15m² no Rossi Fiateci Business, bairro São Geraldo em Porto Alegre. Oportunidade de investimento no prestigiado empreendimento Rossi Fiateci Business. Esta sala comercial oferece 33, 15m² de espaço privativo, 1 lavabo, ideal para diversos tipos de negócios e empreendimentos. Situado em um dos pontos mais privilegiados da região, o Rossi Fiateci Business oferece acesso facilitado e protegido para o seu negócio, oferece um espaço versátil, pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Além da conveniência de uma sala comercial no Rossi Fiateci Business, 1 vaga de garagem. Possui infra-estrutura com portaria com sistema de catracas, sala de reuniões e 04 elevadores ultra modernos, localizado quase esquina com a avenida São Pedro e com fácil acesso a qualquer região da cidade. Investir em uma sala comercial na Rossi Fiateci Business é garantia de valorização, em um empreendimento reconhecido por sua excelência e qualidade. Seja para uso próprio ou como parte de uma estratégia de investimento. São Geraldo oferece diversas opções de imóveis à venda e para locação, incluindo apartamentos e casas. A área também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, cervejarias e hambúrgueres artesanais, especialmente na região conhecida como 4º Distrito, que tem se destacado pela vida noturna vibrante. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de possuir uma sala comercial no Rossi Fiateci Business. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 525m² · Depósito/Pavilhão para Venda - 525m², 0 dormitórios, São Geraldo

R$ 2.599.000

525 m² tot.2 ban.

Avenida Sao Pedro, 565

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão com 525m² de área construída, com terreno de 7, 75x32, 00, no Bairro São Geraldo, junto ao Supermercado Rissul. Entre em contato e venha conhecer seu novo investimento! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 39m² · Sala comercial para comprar com ótima iluminação

R$ 100.000

R$ 340 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Avenida Sao Pedro, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Sala Comercial - Disponível para compra com ótima iluminação e banheiro privativo. O edifício oferece portaria 24 horas, sendo presencial em horário comercial e virtual nos demais períodos, além de elevador e estacionamento com acesso interno. Para sua segurança, o prédio conta com alarme e câmeras de segurança com monitoramento remoto. A sala está localizada de frente, é ensolarada e o condomínio dispõe de portaria e zeladoria.

Comercial · 24m² · Sala Comercial Reformada. 23m². Condomínio com Elevador!

R$ 65.000

R$ 240 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Presidente Franklin Roosevelt, 1351

São Geraldo, Porto Alegre

Área privativa de 23, 73m². Reformada. Condomínio com Elevador, garantindo acessibilidade e conveniência. O imóvel está localizado em um ponto estratégico, entre dois dos principais polos da cidade: de um lado, o Aeroporto Internacional Salgado Filho, e, do outro, o Centro de Porto Alegre. Essa posição privilegiada garante fácil acesso tanto para quem vem de fora quanto para quem se desloca pelo centro da cidade. Ótima oportunidade para Investimento Comercial. Localização: Avenida Presidente Franklin Roosevelt, próximo da Avenida Farrapos. Não perca essa excelente Oportunidade. Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita com a Consultora Responsável pela unidade!! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

255146_i7e42J_2551465b60af485459d.jpg · sala -conjunto

R$ 80.000

R$ 417 Condominio

63 m² tot.

MOURA AZEVEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Ótima sala, 54, 17m2, ao lado da Sociedade Gondoleiros, Farrapos. Estado nova, reformada, toda em porcelanato, com banheiro e ar condicionado. Edifício com elevador e portaria 12h. Próximo a todos recursos, restaurantes, estacionamento na frente. Estou disponível no whatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

239956_iZd7436B4E2202899B92_23995662b671dfd1788.jpg · Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre

R$ 127.000

R$ 280 Condominio

52 m² tot.2 ban.

São Pedro 1082

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial à venda no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Com 40, 26 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, podendo ser utilizado como estúdio de música ou escritório. A sala é composta por duas unidades unificadas, oferecendo um ambiente silencioso e com excelente privacidade, já que está localizada nos fundos do prédio. O imóvel conta com um banheiro e uma pequena cozinha, além de janelas com vidros duplos que garantem isolamento termo-acústico, proporcionando conforto e tranquilidade. Recentemente reformada, a sala possui pintura nova, rodapés atualizados e instalação elétrica totalmente restaurada e ampliada. O prédio comercial tem um condomínio enxuto, o que facilita a gestão do espaço. Localizada entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant, a sala está em uma região de fácil acesso, próxima a diversos pontos de interesse, como transporte público, escolas e mercados. O imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial. Não perca essa chance! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio.

Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Santos Dumont - São Geraldo - Porto Alegre/RS

R$ 234.890

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santos Dumont, 100

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial no Edifício a venda em Rua Santos Dumont - São Geraldo - Porto Alegre/rs. Seu negócio no coração do bairro floresta em Porto Alegre rs. Este conjunto / sala de 33m2 e 1 vaga no renomado Rossi fiatece empreendimento que combina conforto e praticidade. Oferece uma ambiente moderno funcional versátil ideal para profissionais que buscam espaço vesatil e bem posicionado. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: São Geraldo | Porto Alegre. Valor: R$235. 000. Algumas características: - Elevador. - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Venha conhecer o bairro São Geraldo, em Porto Alegre! São Geraldo é um bairro com muita história e tradição. Foi fundado em 1881 e desde então tem se mantido como um dos bairros mais antigos da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde mercados, farmácias, restaurantes, lojas de roupas e acessórios, até parques e praças para se divertir. Você também pode desfrutar de um dos melhores cartões postais da cidade: a vista do alto do Morro São Geraldo, que oferece uma vista incrível da cidade. Venha conhecer o bairro São Geraldo e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Édina creci: Ver dados

01-SALA-COMERCIAL-SAO-GERALDO-PORTO-ALEGRE-242667.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 29.56 m², em São Geraldo

R$ 105.000

R$ 200 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Avenida São Paulo - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente sala com ótima circulação de ar, andar alto e com uma boa localização. Próxima a todos os recursos do bairro, fácil acesso à Perimetral e acesso a cidade. Agende sua visita.

671838_io778y9kER_67183867fc54c11726e.jpg · CONJUNTO COMERCIAL COM ELEVADOR E PORTARIA, NA AVENIDA SÃO PAULO. ESTUDA RECEBER CARRO.

R$ 100.000

R$ 448 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

São Paulo 636

São Geraldo, Porto Alegre

Conjunto comercial com elevador E portaria, no bairro são geraldo. Estuda receber carro. Destaques da Sala Comercial: -> 30m² privativos, de frente. -> Lavabo funcional. -> Sala ampla e luminosa. Comodidades do Edifício: -> Elevador disponível. -> Portaria em horário comercial. Facilidade de Acesso e Estacionamento: ->Estacionamento fácil, inclusive frontal. -> Localização estratégica. -> Próximo às ruas São Paulo, Polônia, Franklin Roosevelt e Ernesto da Fontoura. Infraestrutura e Mobilidade: -> Acesso à Estação São Pedro (Trensurb). -> Corredores de ônibus na Av. Farrapos. -> Proximidade a comércio e indústria. -Condição de Negociação: -> Estuda receber automóvel. -> Possibilidade de financiar e usar o Fundo de Garantia. alguma dúvida? Quer agendar uma visita? Deseja fazer uma proposta? Ligue A-G-O-R-A e agende uma visita. Atendimento imediato!

Comercial · 143m² · LOJA À VENDA COM 142M², DE ESQUINA, LOCALIZADA NO BAIRRO SÃO GERALDO

R$ 599.000

R$ 130 Condominio

160 m² tot.2 ban.

Presidente Franklin Roosevelt, 1462

São Geraldo, Porto Alegre

Ampla loja à venda, com 142m² de área interna, divididos entre térreo e mezanino, localizada em esquina estratégica. O espaço oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio ou serviços. O imóvel possui vitrine frontal e lateral que proporcionam ótima iluminação natural, além de espaço interno versátil que permite diversas configurações de layout. O mezanino é perfeito para áreas administrativas ou estoque. Localizada na Avenida Presidente Roosevelt, conta com diversas opções de transporte público no entorno, além da proximidade com a Estação Rodoviária. Nas imediações, encontram-se estabelecimentos como bancos, farmácias, restaurantes e outros comércios locais, proporcionando conveniência e facilidade para clientes e colaboradores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 99.000

R$ 260 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Avenida Sao Paulo, 636

São Geraldo, Porto Alegre

Conjunto comercial de frente, andar alto, em excelente localização, desocupado e de fácil locação. A sala conta com 30 m², banheiro e vista para rua, iluminada e bem ventilada. Livre e desimpedida de quaisquer ônus. Edifício comercial oferece elevador e portaria. Localizado em uma esquina a poucos metros da Av. Sao Pedro e da Av. Presidente Franklin Roosevelt, com diversas opções de comércio e próximo do 4º Distrito, o mais novo ponto de encontro de Porto Alegre. Estuda proposta.

Comercial · 145m² · 2 Quartos · Loja Comercial - Bairro São Geraldo - 145,71 m²

R$ 330.000

158 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Farrapos, 3333

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial medindo 145 m², com dois andares, muito bem localizada, reformada e desocupada, com dois banheiros e piso cerâmico. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA SEDE DE EMPRESA COM 400 m² na AVENIDA BAHIA, SÃO GERALDO, JUNTO AO RESTAURANTE

R$ 1.200.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Bahia, 1324

São Geraldo, Porto Alegre

Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um; O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center. O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto. A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V, tendo como carga liberada pela concessionária de 65kva, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Conjunto/Sala para Venda - 40.26m², 0 dormitórios, São Geraldo

R$ 120.000

R$ 200 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Sao Pedro, 1156

São Geraldo, Porto Alegre

Ótima sala comercial (sendo 2 salas unificadas) ideal para estúdio de música, com 40m² privativos, banheiro e pequena cozinha. Imóvel de fundos, muito silencioso, com bastante privacidade. Possui vidros duplos nas janelas, com isolamento termo-acústico. Aparelho Split instalado. Pintura nova com rodapés novos e instalação elétrica toda restaurada e ampliada. Prédio comercial com condomínio enxuto. Localizado em ótima região, entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant. Aceita financiamento. Solicite mais informações. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 13m² · 1 Quarto · Sala comercial no na bairro São Geraldo

R$ 39.000

R$ 320 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1402

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Sala comercial com 46 m² de área privativa. O espaço conta com sala de reunião ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um único ambiente. O condomínio conta com elevador, zelador e são de festa. Localizado próximo Farrapos e todas facilidades que o bairro oferece. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 10.000.000

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

Comercial · 294m² · Casa Comercial com pavilhão de 294,03m² no bairro São Geraldo -Porto Alegre

R$ 799.999

294 m² tot.2 ban.

Rua Conselheiro Travassos, 383

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial com pavilhão de 294, 03m² no bairro São Geraldo -Porto Alegre. casa comercial com pavilhão, com Terreno de 5, 94 x 49, 50 total de 294, 03 metros, 02 dormitórios, 02 banheiros com casa usada como escritório e deposito na parte dos fundos, split, luminárias, churrasqueira, possui estacionamento, para 5 carros, e outra para caminhão, prédio todo cercado e com portão eletrônico. Próximo a todos os recursos que o Bairro oferece. Agende hoje mesmo a sua visita e confira essa excelente oportunidade. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 33m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO GERALDO - PISO CERÂMICO - 01 LAVABO -

R$ 125.000

R$ 197 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Buarque de Macedo, 748

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro São Geraldo com aproximadamente 33m² de área privativa, piso cerâmico, 01 lavabo, própria para escritório ou consultórios, cortina, ar condicionado quente/frio e interfone. Prédio com elevador, entrada do prédio bem fechada e gradeada, rua calma, fácil acesso, próximo a Av. Benjamin Constant e Av. São Pedro. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento. estipulada em contrato *

Comercial · 55m² · EXCELENTE SALA COMERCIAL NO 4º DISTRITO EM PORTO ALEGRE/RS.

R$ 170.000

R$ 460 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

São Pedro, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial - 54m² Av. São Pedro - Bairro São Geraldo. Excelente sala comercial com 54m², localizada em ponto estratégico, próxima a tudo que você precisa: supermercados, farmácias, bares, restaurantes e com ônibus na porta. Região com fácil acesso e diversas opções de estacionamento ao redor. Condomínio com elevador, Portaria, Sistema de alarme, Segurança remota, Monitoramento por vídeo, Estacionamento para visitantes. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, segurança e ótima localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

WhatsApp Image 2025-03-28 at 16.30 · Pavilhão no bairro São Geraldo, em Porto Alegre.

R$ 950.000

182 m² tot.2 ban.3 vagas

Guido Mondin, 884

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão com 270 m² de área privativa, distribuído em dois pavimentos no bairro São Geraldo em Porto alegre. Com 3 salas, cozinha, 2 banheiros, entrada para caminhões grandes, esse pavilhão é ideal para empresas e depósitos. Este espaço é ideal para atender suas necessidades comerciais, com um portão de entrada que permite o acesso de veículos grandes, facilitando a logística do seu negócio. No mezanino, você encontrará salas de escritórios que oferecem um ambiente de trabalho confortável e funcional, além de um banheiro e uma cozinha para maior comodidade. O pavimento térreo possui contrapiso em concreto e acabamento, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado conforme suas necessidades. O depósito também conta com estacionamento para 2 automóveis, garantindo praticidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio no coração de São Geraldo. Marque sua visita e venha conferir! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

01-SALA-SAO-GERALDO-PORTO-ALEGRE-203863.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 40.26 m², em São Geraldo

R$ 126.000

R$ 202 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Avenida São Pedro - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Ampla sala reformada com mais de 40, 26m² (são duas salas unificadas), silenciosa, ensolarada e excelente ambiente pra quem busca conforto com isolamento térmico e acústico, pois possui esquadrias em pvc alemãs à prova de som e com vidros duplos (inclusive nos banheiros) e telas do tipo 'screen' em todas as aberturas. Paredes duplas à prova de som, porta principal da sala blindada com senha de acesso e projeto elétrico profissional. Possui dois banheiros (um deles sendo usado como copa, mas fácil reversão). Condomínio com câmeras de monitoramento e porta principal com tag. Baixo custo condominial (o prédio não possui elevador). Na melhor localização da Avenida São Pedro (próximo a Av. Benjamin Constant), junto a supermercados, farmácias, lojas e importantes vias de acesso. Agende sua visita.

681057_i2I6y383_68105767b4b52309013.jpg · Ótima oportunidade: Loja locada + apartamento amplo e confortável!

R$ 640.000

R$ 100 Condominio

175 m² tot.3 quartos4 ban.

Presidente Franklin Roosevelt 1059

São Geraldo, Porto Alegre

Ótima oportunidade: Loja locada + apartamento amplo e confortável! Excelente opção para quem busca um imóvel que une moradia e renda! Loja comercial de 75m² de área útil, localizada de frente e já alugada, garantindo um rendimento mensal de R$ 2. 774, 00. Apartamento espaçoso com 100m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Possui duas áreas tipo pátio, churrasqueira, ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel está em excelente estado de conservação, é silencioso, seguro e acessível por meio lance de escada. O edifício é pequeno, bem conservado e oferece um ambiente tranquilo. Uma oportunidade imperdível para morar bem e ainda garantir uma renda extra! Agende sua visita com Wilson Ramos e venha conhecer este imóvel especial!

Comercial · 231m² · 📍 PORTUNIDADE ÚNICA NA BUARQUE DE MACEDO!

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 526

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito

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