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60 Comerciais perto de carnitas avenida mariland 908 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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376823_ic1rT61f7l0q7240Xq9_3768236386622273b99.jpg · Prédio misto, com dois apartamentos e duas lojas.

R$ 2.400.000

204 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

BUARQUE DE MACEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Na Buarque de Macedo, prédio misto, residencial e comercial, com escritórios na parte de baixo, mais dois apartamentos. Um de dois quartos, uma suíte, copa cozinha, sala dois ambientes com sacada e terraço, outro cobertura, com um quarto com sala integrada a copa cozinha com churrasqueira, banheiro social e sacada, muito solar, Vagas para até 3 carros na frente. Bem próximo à Benjamim Constant, Cristóvão Colombo, Quintino e Bordini. Fácil deslocamento para o aeroporto. Se você busca um prédio misto (comercial e residencial) para desenvolver teu negócio e morar junto, acabou de encontrar.. São praticamente 550m² privativos, próximo da Benjamim, na Buarque de Macedo, onde você encontra esta ótima opção de prédio residencial e comercial ao mesmo tempo. Na parte térrea esquerda do prédio você tem um belo espaço para escritório, com 3 salas e, ou fábrica com ampla área com pé duplo e banheiro. Nos dois andares superiores você tem apartamentos. No primeiro andar apartamento com ampla área social para dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, A cozinha ampla com área de serviço e maravilhoso terraço com vista livre. No segundo andar você tem mais um apartamento uma incrível sala conjugada com cozinha com churrasqueira, quarto e banho e mais um incrível terraço de frente. O prédio tem ótima posição solar, com a testada nordeste e fundos noroeste. Enfim, uma ótima opção para viver muito bem com fácil acesso e deslocamento pela cidade. Fácil acesso ao aeroporto, também à escolas, mercadinhos, academia, enfim, aqui você facilita sua vida. Vem conhecer, salva o telefone ao lado e fala comigo, marca tua hora. Estou online no WhatsApp. Não há como não se encantar. Estudam proposta.

Destaque
04-DEPOSITO-SAO-GERALDO-PORTO-ALEGRE-703970.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 242 m², em São Geraldo

R$ 620.000

242 m² tot.1 banheiro

Rua Buarque de Macedo - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende na Buarque de Macedo, Bairro São Geraldo depósito desocupado, com 242 m2, pé direito de 6 metros, bem construído em terreno de 8, 8m2 de frente e 33m2 de profundidade, com telhado em ferro, amplo e espaçoso, podendo também servir de garagem para até 10 carros. Agende sua visita! Encontra-se próximo à Avenida Paraná (quarteirão da Avenida São Pedro). Trata-se de um imóvel apartamento a receber instalações comerciais e industriais, provido de instalações de energia elétrica, água e espaço para receber carregamentos de matérias e afins. Conta com uma privilegiada posição solar oeste, sol da tarde. Extremamente bem localizado, tem fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e muito mais. Não deixe a oportunidade passar, agende sua visita!!

Destaque
Comercial · 40m² · 2 Quartos · Conjunto/Sala para Venda - 40.26m², 0 dormitórios, São Geraldo
709463_i8mFbSn6Hg2_70946368b7161000822.jpg · Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m

R$ 723.900

276 m² tot.1 banheiro10 vagas

Buarque de Macedo 534

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m. Excelente galpão desocupado, com 242 m² construídos, em terreno de 8, 8 m de frente por 33 m de profundidade. Conta com estrutura sólida, telhado em ferro e espaço amplo e versátil, que pode inclusive ser utilizado como garagem para até 10 veículos. O imóvel já dispõe de instalações de energia elétrica e água, além de área para recebimento e carregamento de mercadorias, sendo ideal para atividades comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Av. Paraná (a um quarteirão da Av. São Pedro), em região com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e diversos serviços. Posição solar privilegiada: oeste, com sol da tarde. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para receber instalações comerciais, com grande potencial de valorização e praticidade logística. Agende sua visita e conheça de perto este galpão diferenciado!

Comercial · 230m² · 📍 PORTUNIDADE ÚNICA NA BUARQUE DE MACEDO!

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 588

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 74m² · 1 Vaga · Ótima sala comercial no bairro São João com vaga e 74m²
709463_i8mFbSn6Hg2_70946368b7161000822.jpg · Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m

R$ 723.900

276 m² tot.1 banheiro10 vagas

Buarque de Macedo 534

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m. Excelente galpão desocupado, com 242 m² construídos, em terreno de 8, 8 m de frente por 33 m de profundidade. Conta com estrutura sólida, telhado em ferro e espaço amplo e versátil, que pode inclusive ser utilizado como garagem para até 10 veículos. O imóvel já dispõe de instalações de energia elétrica e água, além de área para recebimento e carregamento de mercadorias, sendo ideal para atividades comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Av. Paraná (a um quarteirão da Av. São Pedro), em região com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e diversos serviços. Posição solar privilegiada: oeste, com sol da tarde. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para receber instalações comerciais, com grande potencial de valorização e praticidade logística. Agende sua visita e conheça de perto este galpão diferenciado!

321444_ig40g7ZP6ZXY3Ef1l4_32144464383caa5de06.jpg · Casa comercial à venda no bairro São Geraldo - Porto Alegre/RS
Comercial · 32m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO GERALDO - PISO CERÂMICO - 01 LAVABO - 33m² DE ÁREA PRIVATI

R$ 125.000

R$ 197 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Buarque de Macedo, 846

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro São Geraldo com aproximadamente 33m² de área privativa, piso cerâmico, 01 lavabo, própria para escritório ou consultórios, cortina, ar condicionado quente/frio e interfone. Prédio com elevador, entrada do prédio bem fechada e gradeada, rua calma, fácil acesso, próximo a Av. Benjamin Constant e Av. São Pedro. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento. estipulada em contrato * Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 33m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO GERALDO - PISO CERÂMICO - 01 LAVABO -
257990_i96Qm1m031W5t6sx266t6_2579905ad4e4f0add19.jpg · Comercial no bairro São Geraldo
637990_iz5234z83gQZG2NY5xah5_637990671bbf5537434.jpg · Casa comercial no bairro São Geraldo em Porto Alegre
WhatsApp Image 2025-03-28 at 16.30 · Pavilhão no bairro São Geraldo, em Porto Alegre.

R$ 950.000

182 m² tot.2 ban.3 vagas

Guido Mondin, 884

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão com 270 m² de área privativa, distribuído em dois pavimentos no bairro São Geraldo em Porto alegre. Com 3 salas, cozinha, 2 banheiros, entrada para caminhões grandes, esse pavilhão é ideal para empresas e depósitos. Este espaço é ideal para atender suas necessidades comerciais, com um portão de entrada que permite o acesso de veículos grandes, facilitando a logística do seu negócio. No mezanino, você encontrará salas de escritórios que oferecem um ambiente de trabalho confortável e funcional, além de um banheiro e uma cozinha para maior comodidade. O pavimento térreo possui contrapiso em concreto e acabamento, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado conforme suas necessidades. O depósito também conta com estacionamento para 2 automóveis, garantindo praticidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio no coração de São Geraldo. Marque sua visita e venha conferir!

Comercial · 23m² · Ótima sala na Centro Profissional Floresta .

R$ 65.000

R$ 442 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Benjamin Constant 1835

São Geraldo, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma sala comercial localizada na Avenida Benjamin Constant, quase esquina com a Cristóvão Colombo, no bairro São Geraldo, Porto Alegre. Com uma área total de 38m² e área privativa de 29m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala conta com ar condicionado, banheiro completo, portaria e uma sala de espera, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. O entorno é repleto de conveniências, incluindo bancos, restaurantes, supermercados e tabelionatos, além de estacionamento nas proximidades. A localização é estratégica, com acesso fácil a transporte público, com ônibus e lotações disponíveis na porta. O prédio possui uma fachada impecável e a sala está em excelente estado de conservação, pronta para uso. Este imóvel é uma escolha perfeita para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma área movimentada e acessível.

Comercial · 276m² · 10 Vagas · Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m

R$ 723.900

276 m² tot.1 banheiro10 vagas

Buarque de Macedo, 534

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão Comercial Desocupado - 242 m² com Pé-Direito de 6m. Excelente galpão desocupado, com 242 m² construídos, em terreno de 8, 8 m de frente por 33 m de profundidade. Conta com estrutura sólida, telhado em ferro e espaço amplo e versátil, que pode inclusive ser utilizado como garagem para até 10 veículos. O imóvel já dispõe de instalações de energia elétrica e água, além de área para recebimento e carregamento de mercadorias, sendo ideal para atividades comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Av. Paraná (a um quarteirão da Av. São Pedro), em região com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e diversos serviços. Posição solar privilegiada: oeste, com sol da tarde. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para receber instalações comerciais, com grande potencial de valorização e praticidade logística. Agende sua visita e conheça de perto este galpão diferenciado!

Mais opções de comerciais perto de carnitas avenida mariland 908 à venda próximo a São Geraldo, Porto Alegre

São João

293 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 925.180

Floresta

280 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 651.399

Navegantes

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.746.857

239956_iZd7436B4E2202899B92_23995662b671dfd1788.jpg · Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre

R$ 127.000

R$ 280 Condominio

52 m² tot.2 ban.

São Pedro 1082

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial à venda no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Com 40, 26 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, podendo ser utilizado como estúdio de música ou escritório. A sala é composta por duas unidades unificadas, oferecendo um ambiente silencioso e com excelente privacidade, já que está localizada nos fundos do prédio. O imóvel conta com um banheiro e uma pequena cozinha, além de janelas com vidros duplos que garantem isolamento termo-acústico, proporcionando conforto e tranquilidade. Recentemente reformada, a sala possui pintura nova, rodapés atualizados e instalação elétrica totalmente restaurada e ampliada. O prédio comercial tem um condomínio enxuto, o que facilita a gestão do espaço. Localizada entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant, a sala está em uma região de fácil acesso, próxima a diversos pontos de interesse, como transporte público, escolas e mercados. O imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial. Não perca essa chance! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio.

Comercial · 230m² · 📍 PORTUNIDADE ÚNICA NA BUARQUE DE MACEDO!

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 588

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 39805m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Predio residencial sendo uma cobertura e mais 03 apartamentos

R$ 4.600.000

72342 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Olinda, 237

São Geraldo, Porto Alegre

**Prédio Residencial de Luxo em Porto Alegre, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um prédio residencial de alto padrão, com mais uma loja terrea, localizado no coração de Porto Alegre. Este imóvel espaçoso e elegante oferece 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e uma variedade de comodidades exclusivas. Localizado no bairro São Geraldo, este prédio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. Com um valor de venda de R$ 4. 600. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível de investimento em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. As comodidades incluem depósito, terraço, cozinha moderna, portão eletrônico, churrasqueira, ar condicionado e estacionamento. Este prédio é ideal para aqueles que buscam conforto, luxo e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida e investimento imobiliário. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

239955_iO699c_23995562b66bb8f277c.jpg · Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre

R$ 127.000

R$ 250 Condominio

52 m² tot.2 ban.

São Pedro 1082

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro São Geraldo Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial à venda no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Com 40, 26 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, podendo ser utilizado como estúdio de música ou escritório. A sala é composta por duas unidades unificadas, oferecendo um ambiente silencioso e com excelente privacidade, já que está localizada nos fundos do prédio. O imóvel conta com um banheiro e uma pequena cozinha, além de janelas com vidros duplos que garantem isolamento termo-acústico, proporcionando conforto e tranquilidade. Recentemente reformada, a sala possui pintura nova, rodapés atualizados e instalação elétrica totalmente restaurada e ampliada. O prédio comercial tem um condomínio enxuto, o que facilita a gestão do espaço. Localizada entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant, a sala está em uma região de fácil acesso, próxima a diversos pontos de interesse, como transporte público, escolas e mercados. O imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial. Não perca essa chance! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio.

Comercial · 29m² · Ótima sala na Centro Profissional Floresta .

R$ 65.000

R$ 455 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Benjamin Constant 1835

São Geraldo, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma sala comercial localizada na Avenida Benjamin Constant, quase esquina com a Cristóvão Colombo, no bairro São Geraldo, Porto Alegre. Com uma área total de 38m² e área privativa de 29m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala conta com ar condicionado, banheiro completo, portaria e uma sala de espera, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. O entorno é repleto de conveniências, incluindo bancos, restaurantes, supermercados e tabelionatos, além de estacionamento nas proximidades. A localização é estratégica, com acesso fácil a transporte público, com ônibus e lotações disponíveis na porta. O prédio possui uma fachada impecável e a sala está em excelente estado de conservação, pronta para uso.

Comercial · 39805m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Predio residencial sendo uma cobertura e mais 03 apartamentos

R$ 4.600.000

72342 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Olinda, 237

São Geraldo, Porto Alegre

**Prédio Residencial de Luxo em Porto Alegre, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um prédio residencial de alto padrão, com mais uma loja terrea, localizado no coração de Porto Alegre. Este imóvel espaçoso e elegante oferece 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e uma variedade de comodidades exclusivas. Localizado no bairro São Geraldo, este prédio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. Com um valor de venda de R$ 4. 600. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível de investimento em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. As comodidades incluem depósito, terraço, cozinha moderna, portão eletrônico, churrasqueira, ar condicionado e estacionamento. Este prédio é ideal para aqueles que buscam conforto, luxo e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida e investimento imobiliário. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 23m² · Ótima sala na Centro Profissional Floresta .

R$ 65.000

R$ 442 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Benjamin Constant, 1835

São Geraldo, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma sala comercial localizada na Avenida Benjamin Constant, quase esquina com a Cristóvão Colombo, no bairro São Geraldo, Porto Alegre. Com uma área total de 38m² e área privativa de 29m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala conta com ar condicionado, banheiro completo, portaria e uma sala de espera, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. O entorno é repleto de conveniências, incluindo bancos, restaurantes, supermercados e tabelionatos, além de estacionamento nas proximidades. A localização é estratégica, com acesso fácil a transporte público, com ônibus e lotações disponíveis na porta. O prédio possui uma fachada impecável e a sala está em excelente estado de conservação, pronta para uso. Este imóvel é uma escolha perfeita para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma área movimentada e acessível.

Comercial · 32m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO GERALDO - PISO CERÂMICO - 01 LAVABO - 33m² DE ÁREA PRIVATI

R$ 125.000

R$ 197 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Buarque de Macedo, 846

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro São Geraldo com aproximadamente 33m² de área privativa, piso cerâmico, 01 lavabo, própria para escritório ou consultórios, cortina, ar condicionado quente/frio e interfone. Prédio com elevador, entrada do prédio bem fechada e gradeada, rua calma, fácil acesso, próximo a Av. Benjamin Constant e Av. São Pedro. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento. estipulada em contrato * Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

238578_ieitXd6119h71w1125_23857868b71b10b153b.jpg · Prédio situado em região comercial, possuindo 3 pavimentos com acabamento em madeira nobre

R$ 945.900

231 m² tot.3 ban.

Buarque de Macedo 526

São Geraldo, Porto Alegre

? Prédio Comercial Desocupado - 3 Pavimentos, Terraço e Potencial de Expansão. Prédio inteiro, com 231 m² de área construída e 280 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, amplo terraço, churrasqueira e pátio, já estruturado para a construção de um 4º andar. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios e residências, o imóvel é versátil e ideal para diferentes atividades: lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou serviços especializados. O entorno garante fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de visibilidade e clientela. ?? Ao lado também está disponível para venda um depósito com 242 m² e pé-direito de 6 m, que pode ser adquirido em conjunto ou separadamente, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Uma oportunidade sólida de investimento para quem busca expandir ou iniciar um negócio em área de grande movimentação e excelente potencial de crescimento.

238578_ieitXd6119h71w1125_23857868b71b10b153b.jpg · Prédio situado em região comercial, possuindo 3 pavimentos com acabamento em madeira nobre

R$ 945.900

231 m² tot.3 ban.

Buarque de Macedo 526

São Geraldo, Porto Alegre

? Prédio Comercial Desocupado - 3 Pavimentos, Terraço e Potencial de Expansão. Prédio inteiro, com 231 m² de área construída e 280 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, amplo terraço, churrasqueira e pátio, já estruturado para a construção de um 4º andar. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios e residências, o imóvel é versátil e ideal para diferentes atividades: lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou serviços especializados. O entorno garante fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de visibilidade e clientela. ?? Ao lado também está disponível para venda um depósito com 242 m² e pé-direito de 6 m, que pode ser adquirido em conjunto ou separadamente, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Uma oportunidade sólida de investimento para quem busca expandir ou iniciar um negócio em área de grande movimentação e excelente potencial de crescimento.

77328_iF66WxJU3k1g0_773285c9bc75f1867a.jpg · Ótima sala na Benjamin próxima ao 6º Tabelionato
WhatsApp Image 2025-03-28 at 16.30 · Pavilhão no bairro São Geraldo, em Porto Alegre.

R$ 950.000

182 m² tot.2 ban.3 vagas

Guido Mondin 884

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão com 270 m² de área privativa, distribuído em dois pavimentos no bairro São Geraldo em Porto alegre. Com 3 salas, cozinha, 2 banheiros, entrada para caminhões grandes, esse pavilhão é ideal para empresas e depósitos. Este espaço é ideal para atender suas necessidades comerciais, com um portão de entrada que permite o acesso de veículos grandes, facilitando a logística do seu negócio. No mezanino, você encontrará salas de escritórios que oferecem um ambiente de trabalho confortável e funcional, além de um banheiro e uma cozinha para maior comodidade. O pavimento térreo possui contrapiso em concreto e acabamento, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado conforme suas necessidades. O depósito também conta com estacionamento para 2 automóveis, garantindo praticidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio no coração de São Geraldo. Marque sua visita e venha conferir!

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Conjunto/Sala para Venda - 40.26m², 0 dormitórios, São Geraldo
01-SALA-SAO-GERALDO-PORTO-ALEGRE-203863.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 40.26 m², em São Geraldo

R$ 126.000

R$ 202 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Avenida São Pedro - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Ampla sala reformada com mais de 40, 26m² (são duas salas unificadas), silenciosa, ensolarada e excelente ambiente pra quem busca conforto com isolamento térmico e acústico, pois possui esquadrias em pvc alemãs à prova de som e com vidros duplos (inclusive nos banheiros) e telas do tipo 'screen' em todas as aberturas. Paredes duplas à prova de som, porta principal da sala blindada com senha de acesso e projeto elétrico profissional. Possui dois banheiros (um deles sendo usado como copa, mas fácil reversão). Condomínio com câmeras de monitoramento e porta principal com tag. Baixo custo condominial (o prédio não possui elevador). Na melhor localização da Avenida São Pedro (próximo a Av. Benjamin Constant), junto a supermercados, farmácias, lojas e importantes vias de acesso. Agende sua visita.

06-SALA-COMERCIAL-SAO-JOAO-PORTO-ALEGRE-893126.JPG · Sala / Conjunto Comercial, 30 m², em São Geraldo

R$ 99.750

R$ 450 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant - São Geraldo

São Geraldo, Porto Alegre

Foxter cia Imobiliária vende excelente sala comercial, com possibilidade de utilização como jk. O imóvel conta com ampla sala, cozinha espaçosa, área de serviço integrada e banheiro com box. Bem conservado e com ótima localização, oferece praticidade para quem busca instalar seu negócio ou morar em um espaço funcional e versátil. Uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou para renda. O Bairro São Geraldoé conhecido por sua excelente infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre. Localizado em uma área estratégica, próximo ao Aeroporto Salgado Filho, à Arena do Grêmio e a importantes avenidas como a Assis Brasil e a Farrapos, oferece ampla rede de comércio, serviços e transporte público. É uma região tradicional, com ruas tranquilas, boas opções gastronômicas, mercados, farmácias e escolas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para moradores e empreendedores. Edifício Porto Belo, Bairro São Geraldo, com interfone, câmeras de segurança, sem elevador. Aceita financiamento.

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