5 Comerciais com varanda e 1 quarto à venda em São Caetano do Sul, SP

R$ 490.000

R$ 588 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy 3300

Boa Vista, São Caetano do Sul

Excelente studio no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. O quarto integrado ao ambiente principal traz praticidade e funcionalidade, com armários planejados em todos os ambientes, inclusive na cozinha, na lavanderia e na sacada gourmet, tudo muito bem aproveitado. A parte social oferece integração entre sala, cozinha e varanda, além de um banheiro completo, ideal para receber com conforto e estilo. O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta. A localização é excelente e bastante segura, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, importante via da cidade que conecta a São Paulo e ao abc. Em um raio de até um quilômetro, você encontrará supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e opções de lazer; além do Shopping São Caetano próximo, terminais de ônibus nas redondezas e toda a conveniência urbana. Não há estação de metrô na própria cidade, mas é possível acessar a Estação São Caetano do Sul da cptm (Linha 10 Turquesa) em aproximadamente trinta minutos a pé ou dez minutos de carro, com fácil conexão à capital. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de quatro quilômetros, alcançável em cerca de dez minutos de carro ou em torno de cinquenta a sessenta minutos a pé. O valor de venda é de 490. 000, 00 reais permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Salão de festas. • Academia. • Lavanderia coletiva. • Bicicletário. • Churrasqueira

neon_fotos_27221_iaX0S_2722163f29eb71c9f4.jpg · SALA COMERCIAL - SÃO CAETANO DO SUL - BAIRRO FUNDAÇÃO

R$ 175.000

R$ 377 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

CONDE FRANCISCO MATARAZZO

Fundação, São Caetano do Sul

Sala comercial com 29, 20 m2 - sacada - banheiro - copa - piso cerâmica - incidência do sol pela manhã - elevador - 6 salas por andar - portaria na recepção. Sem vaga de estacionamento. Valor do condomínio R$ 376, 94. Próximo ao estacionamento de rua e comércio em geral. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

R$ 420.000

R$ 753 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santo André 375

Boa Vista, São Caetano do Sul

Excelente studio no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com um quarto bem distribuído, sendo suíte, proporcionando conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional. A parte social é integrada, com ambiente bem iluminado e acesso à sacada, oferecendo um espaço agradável para o dia a dia. O studio possui cozinha com armários planejados e banheiro também com planejados, garantindo organização e praticidade. Conta ainda com uma vaga de garagem descoberta e livre, trazendo comodidade. Localizado em uma região segura e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que fica a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A região possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Kennedy e Avenida Goiás. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Academia. • Lavanderia comunitária. • Salão de festas. • Churrasqueira. • Portaria eletrônica. • Sala de reunião com Wi-Fi. • Mini mercado

R$ 365.000

R$ 500 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rio Branco 420

Fundação, São Caetano do Sul

Em Lançamento- Entrega em Novembro de 2028. R$ 365. 000, 00 o reserva são caetano bosque será construído em um terreno de 9. 305m², três torres, 04 elevadores por torre, 22 pavimentos, 10 a 16 apartamentos por andar, 748 unidades no total. Opções de plantas: 33m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 47m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. 63m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, lounge festas, salão gourmet, coworking, espaço podcast, mini market, brinquedoteca, playground, salão de jogos juvenil, salão de jogos adulto, academia, fitness, piscina adulto, piscina infantil, piscina 25m, deck molhado, solarium, churrasqueiras, quadra de esportes, quadra de areia, pet place, pet care, praça de convívio, lounge gramado e bicicletário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Eztec. Projeto de Arquitetura: mcaa Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: dp Barros. Localização: Está localizado na rua Rio Branco, 420- Fundação- São Caetano- Grande São Paulo. Apenas 500 metros da Estação São Caetano do Sul da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Grande São Paulo

Comercial · 1000m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Edifício Comercial em Santa Paula

R$ 3.498.000

400 m² tot.1 quarto9 ban.4 vagas

Marechal Deodoro, 830

Santa Paula, São Caetano do Sul

Localizado a poucos minutos das principais vias de São Caetano, como Av. Goiás, Av. Pres. Kennedy e Av. Do Estado, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, faculdades, padarias e hipermercados. Próximo ao portão 1 da gm. Excelente imóvel para investimento. trifásico. Zona mista. Escritório/Mezanino 200mts. Monta-Cargas de 150k. 2 vestiários (Masculino/Feminino) Refeitório. Área térrea 400m. Pé direito 6mts. 4 Banheiros. Área externa fundo 25mts. Refeitório. Vestiário Masculino e Feminino (5 box cada) Sacada 20Mts. 4 vagas de garagem. Solicite uma visita! Peça pela referência ml351. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 37m² · 1 Quarto · Sala Comercial à venda no Condominio Mirante do Vale Centro Histórico de SP

R$ 195.000

R$ 656 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias,118

São Paulo, São Paulo

Imóvel de 37m² localizado no tradicional Condomínio Mirante do Vale, no Centro Histórico de São Paulo. Uma opção versátil, ideal tanto para quem deseja morar em uma região com ampla infraestrutura e mobilidade, quanto para investidores que buscam rentabilidade através de locação por temporada, especialmente via plataformas como Airbnb. O imóvel conta com 37m², 1 banheiro e layout que permite adequação para diferentes usos, podendo ser configurado como studio residencial, sala comercial, escritório, consultório, ateliê ou espaço para profissionais liberais. A flexibilidade de ocupação é um dos principais diferenciais do condomínio, permitindo ao comprador adaptar o imóvel conforme sua necessidade ou estratégia de investimento. A localização é um ponto de alta demanda e valorização contínua. A região do Centro Histórico oferece acesso rápido a estações de metrô, corredores de ônibus, Praça da Sé, Vale do Anhangabaú, Mercado Municipal, Rua 25 de Março e diversos serviços essenciais, além de universidades, centros culturais e polos turísticos. A grande circulação de pessoas atrai estudantes, turistas, profissionais e visitantes que buscam estadias curtas e bem posicionadas, tornando a região altamente favorável para locação por temporada. A possibilidade de uso residencial amplia ainda mais o potencial do imóvel, sendo uma alternativa para quem busca viver próximo ao trabalho, estudar na região, reduzir deslocamentos ou simplesmente aproveitar a conveniência do centro. Já para investidores, o imóvel apresenta forte potencial de geração de renda extra, com alta taxa de ocupação em plataformas de hospedagem devido ao fluxo constante de visitantes na área. O Condomínio Mirante do Vale é amplamente conhecido, possui segurança, portaria e um ambiente funcional para diferentes perfis de ocupação. A estrutura do prédio, aliada à localização estratégica, transforma o imóvel em uma oportunidade para quem deseja unir moradia, trabalho e investimento inteligente. Características do imóvel: 37m² 1 banheiro. Sem vaga. Uso residencial ou comercial. Planta versátil. Diferenciais da região: Forte demanda para locação por temporada. Proximidade de pontos turísticos, centros comerciais e serviços. Acesso fácil a transporte público. Imóvel indicado tanto para moradia prática quanto para investimento com retorno consistente através de locações de curta duração, aproveitando o potencial turístico e corporativo da região. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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Foto 01 · Prédio comercial de alto padrão na Vila Monte Alegre, São Paulo-SP: 1.050m² de área.

R$ 4.200.000

1050 m² tot.1 quarto12 ban.1 vaga

Rua Soares de Avellar,

Vila Monte Alegre, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial com 1 quarto, 12 banheiros, 1 vaga de garagem e 1. 050, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Com 35 metros de fachada, o imóvel possui um local de ótimo estacionamento, ideal para receber clientes e colaboradores. Além disso, conta com térreo + 2 andares, proporcionando um amplo espaço para diversas atividades comerciais. São 12 lavabos distribuídos pelo prédio, garantindo o conforto e comodidade de todos os usuários. O refeitório, copa e cozinha são estruturas essenciais para garantir o bem-estar de todos os funcionários. O prédio possui um elevador de carga, facilitando o transporte de mercadorias e materiais. Com energia 220V - Trifásica, o local está pronto para atender às necessidades de qualquer tipo de negócio. Legalizado pelo corpo de bombeiros, o prédio conta com hidrantes em todos os andares, garantindo a segurança de todos os ocupantes. Além disso, o iptu é de apenas R$3. 614, 25. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! - 07/09/2025

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpao - Freguesia do Ó - 1 Sala - 5 vagas - Venda e Aluguel - 731m²

R$ 9.936.000

828 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Antonieta Leitao, 38

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Galpão para locação na Freguesia do Ó. Com 731 m² de área util,, 20 metros de frente, num terreno de 828m². Com banheiros reformados, balcao para servir bebidas e lanches, área técnica abaixo da escada Estacionamento com 5 vagas, na frente do imóvel e possibilidade de associação aos estacionamentos terceirizados na rua. Sistemas de combate a incêndio. Localizado a apenas 80 metros da futura estação de metrô da Freguesia do ó e Av. Miguel Conejo, 400 metros da praça da Matriz e 700 metros da Marginal tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro).

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · CONJ. COML. 50M2, UMA VAGA GAR, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 450.000

R$ 1.260 Condominio

70 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Turiassu, 143

Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial com 50m2, uma garagem, com móveis para escritório, pronto para montar um escritório advocatício, contabilidade ou de administração de empresa, com ar condicionado, próximo de bancos, metrô e saídas para minhocão e marginais.

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IMG_1389 · Sala / conjunto comercial com ar condicionado próximo ao fórum da Barra Funda

R$ 320.000

R$ 578 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 405

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação com ar condicionado e 1 vaga de garagem no edificio marquês business center. Imóvel pronto disponível para entrada imediata. Não aceitamos depósito caução, aceitamos fiador, seguro fiaça ou título de capitalização. No aúncio tem vídeo, se não conseguir acessar favor solicitar link do nosso site onde consta video com detalhes.

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Comercial · 30m² · 1 Quarto · Sala Comercial Nova no Coração de Moema Índios ? Prédio Moderno Fora da Rota dos Aviões

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Chibarás, 75

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade no coração de Moema! Sala comercial com 30m², localizada em um prédio moderno, recém-entregue e fora da rota dos aviões? Proporcionando mais conforto e tranquilidade no dia a dia. O edifício conta com um conceito misto, reunindo áreas residenciais e conjuntos comerciais, ideal para quem busca praticidade e um ambiente sofisticado. A sala está como entregue pela construtora, pronta para ser personalizada conforme a necessidade do seu negócio. Com um banheiro privativo e toda a infraestrutura de um prédio novo, esta é a opção perfeita para quem deseja instalar seu escritório em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço em Moema!

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · EXC. SALA COMERCIAL - RUA BARATA RIBEIRO AO LADO DO HOSP SÍRIO LIBANÊS

R$ 350.000

R$ 980 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA BARATA RIBEIRO

Bela Vista, São Paulo

Excelente sala comercial -localizada ao lado do hospital sírio libanês. Em local de excelente fluxo de tranportes, E próximo dos mais variados ramos de comércio. O condomínio doctors center, está localizado na rua barata ribeiro, no bairro bela vista. Conta com instalações como portaria, nos arredores do concomínio há diversos pontos de interesse com destaque para colégio bela vista, escola infantil, hospital sírio libanês. São paulo serviços médicos de anestesia, teatro raul cortes, teatro cult crowne plaza.. Imóvem em excelente estado de conservação, com sala de recepção, sala de espera, sala de atendimento, espação para copa, sala de convenções. Com vaga para 01 auto. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

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75ffef1ac3c4a1813d7d21ccd815a6203058439c · Casa Comercial, 148 m² - venda por R$ 4.440.000 ou aluguel por R$ 16.960/mês - Vila Olímpia - São Pa

R$ 5.180.000

220 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clodomiro Amazonas 878

Vila Olímpia, São Paulo

Casa comercial na Vila Nova Conceição. Dispõe de 220m² de área construída e 148m² de terreno. Espaço com vão livre. Salas. Cozinha. Banheiro. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 10/06/2026

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PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA BARRA FUNDA -VENDA - 3.232 M² - · PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA BARRA FUNDA -VENDA - 3.232 M² -

R$ 24.000.000

R$ 1 Condominio

3292 m² tot.1 quarto10 ban.15 vagas

Rua Josef Kryss 0

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Buscando instalar sua empresa em novo local, com toda A infraestrutura de uma região em evolução constante com fácil acesso, apresentamos esse prédio comerckal em 4 pavimentos com área construída de 3. 292 M², em terreno de 1. 935 M². O prédio possui vocação para empresas do segmento de saúde, seguradora, call center, etc. Localizado A 1 km da futura estação água branca da linha 6 laranja 🚉, garantindo conexão direta com os principais destinos de são paulo 🌍. Além disso, está A 1 km das linhas 7 rubi E 8 diamante da cptm, oferecendo mais opções de transporte para facilitar sua locomoção 🚄. ✨ diferenciais: inserido no perímetro da oucab – operação urbana consorciada água branca, um ambiente urbanístico privilegiado 🌳 E incentivos exclusivos 💼. Incentivo urbanístico de ca = 4X, proporcionando oportunidades ilimitadas para desenvolver projetos que atendam ÀS necessidades da cidade, enriquecendo A vida local 🏙️. Usos permitidos variados: his, hmp, institucional, saúde, hotelaria, comércio, serviço, educação E lazer, tornando O espaço versátil E dinÂmico para diversas atividades 🎓🏥 🏨 estudamos propostas! Valores ajustados sem aviso prévio agende sua visita por email ou whatsapp

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Sala Comercial Av. Paulista – Perfeita para Consultórios e Escritórios

R$ 315.000

R$ 498 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Brigadeiro Luis Antonio, 2367 5° andar

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial de 25 m², localizado no tradicional Edifício Barão de Ouro Branco, em uma das esquinas mais valorizadas da cidade: Av. Paulista x Brigadeiro Luís Antônio, ao Lado do Metrô Brigadeiro. Pronto para uso, totalmente mobiliado e equipado, ideal para consultórios de psicologia, coaching, escritórios, estúdios e atividades técnicas. Sala Principal / Escritório. Amplo espaço com excelente iluminação natural. Sofá, poltrona reclinável e mesa lateral. Estação de trabalho com bancada em "L", cadeira ergonômica e armários planejados. Ar-condicionado split instalado. Prateleiras decorativas. Janela Antirruído. Recepção / Sala de Espera. Espaço reservado com duas poltronas confortáveis. Parede decorada com quadros temáticos de psicologia. Banheiro Privativo. Design moderno com espelho redondo, bancada em mármore e acabamento sofisticado. Copa / Área Técnica. Pia em granito, frigobar, micro-ondas. Nichos, prateleiras e apoio de limpeza organizados. Localização Imbatível, e entorno com tudo o que Você Precisa: A 100 metros da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha Verde) Localização estratégica entre os Shoppings Pátio Paulista e Cidade de São Paulo. Região altamente valorizada com infraestrutura completa: bancos, clínicas, faculdades, restaurantes, farmácias, hospitais e ciclovias. Mobilidade com transporte público, ciclovias e opções de estacionamento. Ideal para: Profissionais liberais, psicólogos, terapeutas, advogados ou pequenas empresas que buscam estrutura pronta em localização nobre, com imagem institucional sólida e prestígio. Condomínio valor sujeito à alteração/confirmação. Iptu isento no exercício de 2025. Agende sua visita. Fale com a equipe da Romano Imóveis pelo WhatsApp e tenha um atendimento ágil e personalizado. Não perca esta oportunidade de estar no coração de São Paulo com ótimo custo-benefício.

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sala consultório 1 · sala comercial vaga mobiliada

R$ 288.000

R$ 1.350 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

rua itapicuru 613

Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial andar alto lindo com recepção e duas salas mobiliado com geladeira comercial sofás poltronas divã cadeiras giratórias mesas cortinas ar condicionado fechadura eletrônica linda vista para o norte vaga de garagem

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Comercial · 474m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Edifício Comercial em Mooca

R$ 2.399.900

475 m² tot.1 quarto6 ban.2 vagas

Mogi Mirim, 284

Mooca, São Paulo

Galpão a venda na Mooca. Metragem: 1007 m² - Mooca - São Paulo/sp. Prédio situado na Mooca, com 1007 m2, de area construída, infraestrutura de fabrica, contendo 3 pavimentos, com recepção, refeitório, vestuário, chao de fabrica, , elevador de carga, cabine primaria, com energia trifásica. Escritório, deposito. entre outras ;hidrantes, sistema de incêndio, com caixa da agua para ;caso de combate ao fogo, entre outras, Agende já a sua visita. - Para mais informações peça a referência ks436. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 448m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Alto da Mooca

R$ 3.298.900

376 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cuiabá, 838

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Galpão de área coberta na Mooca de 448 m² com ótima localização próximo a Rua da Mooca, Av. Paes de Barros. O galpão possui estrutura com escritório, vestuário e banheiros com estação trifásica (220 e 380V) e tomadas de uso geral (110/ 220V) Para informações e visita solicite pela referência mj 576. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpão comercial no Brooklin

R$ 4.300.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

R. Indiana 940

Brooklin Paulista, São Paulo

Galpão versátil à venda/locação no Brooklin – 200 m² de área útil e localização estratégica! Ideal para empresas, logística, armazenamento ou até mesmo estacionamento, este galpão conta com 200 m² de área construída em um terreno de 400 m², com amplo espaço aberto e 1 banheiro. Destaques do imóvel: Estrutura ampla e funcional. Área aberta que pode ser adaptada para estacionamento. Excelente ventilação e iluminação natural. Potencial para diversos tipos de uso. Localização privilegiada no Brooklin, entre a estação da cptm e o Metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro e Av. Jornalista Roberto Marinho. Aproveite essa oportunidade para instalar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita!

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Comercial · 521m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 1.380.000

R$ 160 Condominio

521 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Oratório, 832

Mooca, São Paulo

Salão / galpão / prédio comercial, com 521 metros. Possui 8 de frente x 26, 05 de cumprimento. Entrada com 02 portas de ferro (4m cada). Pé direito com 4, 5m. Localização: Fácil acesso para Avenida Paes de Barros. Próximo a todo comércio local como, feiras, lojas, lotéricas, mercados, farmácias. Próximo aos supermercados Oxxo e Mini Extra. Próximo a Drogasil. Próximo ao Hospital Vila Lobos e Sancta Maggiore. Agende sua visita pela ref. Mr2018. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Venda – Conjunto 9° andar - 24,16 m² + 1 vaga Av. Paulista / Brigadeiro

R$ 315.000

R$ 646 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Brigadeiro Luis Antonio, 2367 9°

Jardim Paulista, São Paulo

Ed. Barão de Ouro Branco – Av. Paulista / Brigadeiro. Conjunto no 9° andar é uma sala compacta, funcional e extremamente estratégica na Avenida Paulista. Uma oportunidade rara para quem busca um ativo comercial de alta liquidez, localização premium e uma vaga de garagem própria, diferencial quase inexistente em unidades deste tamanho na região. Destaques do imóvel. 24, 16 m² privativos. 1 vaga de garagem exclusiva (um diferencial valioso na Paulista) 1 banheiro. Andar alto. Excelente iluminação natural. Layout simples e versátil. Pronto para uso imediato. Edifício com controle de acesso e elevadores modernizados. Por que este conjunto se destaca. Unidades pequenas com vaga são raríssimas no entorno. Liquidez muito acima da média por causa da metragem e do endereço. Custo fixo competitivo para quem quer instalar escritório próprio. Ideal para profissionais liberais, pequenos consultórios, investidores e empresas que precisam de um ponto corporativo na Paulista. Localização imbatível. Esquina da Av. Paulista com a Av. Brigadeiro Luís Antônio. A 100 metros da Estação Brigadeiro do Metrô Região com ampla oferta de bancos, clínicas, hospitais (Santa Catarina, Oswaldo Cruz), shoppings (Pátio Paulista, Cidade São Paulo), cafés, farmácias e serviços. Acesso fácil por transporte público, ciclovias e vias como 23 de Maio e 9 de Julho. Perfeito para quem atende clientes ou precisa de imagem corporativa forte. Valores e encargos. Condomínio: R$ 646, 00/mês. iptu: R$ 212, 00/mês (exercício 2025) Perfil do comprador ideal. Profissionais liberais. Consultórios boutique. Empresas que querem endereço na Paulista. Investidores buscando ativo de fácil locação e baixa vacância. Visitas somente com agendamento prévio. Envie-nos um WhatsApp

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Salas Comercial A VENDA EM PINHEIROS !

R$ 4.200.000

R$ 3.670 Condominio

87 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Paes Leme , 215 26

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão com 190m², 6 elevadores inteligentes, ar condicionado Split, 4 salas integradas, copa/cozinha, 4 vagas de garagem e 2 salas de reuniões com sacadas. Conjuntos 2613, 2614, 2615, 2616 têm layout definido, mas com flexibilidade para alterações. Edifício moderno da Cyrela, pronto para uso, localizado próximo ao metrô, trem, ônibus, Marginal e Faria Lima.

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Comercial · 587m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Mooca

R$ 2.599.900

R$ 10 Condominio

587 m² tot.1 quarto2 ban.

do Acre, 172

Mooca, São Paulo

Amplo galpão com 587 metros, em ótimo estado de conservação. Excelente localização, na Mooca, próximo a condomínios residenciais, posto de combustível, concessionária, lanchonetes, pizzarias, clínicas, lojas e comércio em geral. Local de fácil acesso, ao lado de grandes vias comerciais e transporte público. Agende visita pela referência: mr3003. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Salas
Comercial a venda/locação no
BUTANTÃ !

R$ 530.000

R$ 470 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor, 148 2

Butantã, São Paulo

Sala comercial à venda ou locação com 29, 3m2 de área útil, banheiro, copa, varanda fechada com vidro, ar condicionado e ótimo acabamento, pronta para uso. Connect Offices Butantã seu escritório a apenas 1 minuto do metrô Butantã, com acesso imediato às principais vias da cidade como Av. Vital Brasil, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros. Nas proximidades encontram-se a Universidade de São Paulo, Vital Brasil Escola, Colégio Joana D'arc, Fundapoio Faculdade de Educação, Centro de Saúde Escola da Faculdade de Medicina, Supermercado Padrão, padarias, agências da Caixa Econômica, Banco do Brasil e Bradesco.

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Comercial · 347m² · 1 Quarto · 6 Vagas · "Investimento Certo!" Venha conhecer!!!

R$ 990.000

347 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Avenida Itaquera,7758

Vila Carmosina, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e valorização: conjunto de salas comerciais estrategicamente localizado na Avenida Itaquera, a poucos minutos da icônica Arena Corinthians um dos maiores polos de movimentação da Zona Leste de São Paulo. Este conjunto comercial se destaca pela sua versatilidade, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworkings, empresas de prestação de serviços ou até mesmo para quem deseja investir em locação com excelente potencial de retorno. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e inúmeras possibilidades de layout, permitindo que o espaço seja adaptado conforme a necessidade do seu negócio. A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. A Avenida Itaquera é uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Arena Corinthians impulsiona ainda mais o potencial comercial, principalmente em dias de eventos, jogos e grandes movimentações, aumentando significativamente o fluxo de pessoas e oportunidades de negócios. Além disso, o entorno conta com uma infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, supermercados, academias, escolas, restaurantes e diversos comércios locais que fortalecem a economia da região e atraem um público constante e diversificado. A região também é amplamente atendida por transporte público, com fácil acesso a estações de trem, metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Jacu-Pêssego e outras importantes conexões que ligam a Zona Leste ao centro e demais regiões de São Paulo. Se você busca um imóvel comercial com localização privilegiada, grande potencial de valorização e pronto para impulsionar o seu negócio, este conjunto de salas na Avenida Itaquera é a escolha ideal. Invista em um endereço estratégico, fortaleça sua marca e esteja no centro de uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer! Obs.: Fotos meramente ajustadas para uma melhor visibilidade do espaço que a estrutura oferece, no local existem alguns móveis em estado de não utilização e alguns materiais.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Ipiranga - Ótimo para investidor - prédio com 16 aptos e 04 lojas

R$ 3.500.000

970 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av Dr Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Prédio de esquina com 04 andares, tendo no pavimento térreo 04 lojas e também 16 apartamentos, sendo 04 por andar com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. As lojas tem 01 banheiro. São 970, 00m² de área construída e 233 m² de terreno. O local é entre ao estações do metrô Sacomã e Alto do Ipiranga. Próximo a comercio e serviços e de fácil acesso às diversas regiões da cidade.

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Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial venda Av. V. José Diniz 3300 - 30m² c/ ar condicionado

R$ 320.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vereador José Diniz, 3300

Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial venda Av. V. José Diniz 3300 - 30m² c/ ar condicionado. Para mais informações sobre o imóvel entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1673

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Comercial · 68m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja à venda na Mooca, 68m², 1 vaga de garagem, pé-direito alto e excelente potencial de ampliação.

R$ 449.900

R$ 114 Condominio

68 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Doutor Ernesto Moreira,71

Mooca, São Paulo

Loja à venda na Mooca, 68m², 1 vaga de garagem, pé-direito alto e excelente potencial de ampliação. Loja comercial à venda com ótima metragem e localização estratégica na Rua Dr. Ernesto Moreira, travessa da Rua Tobias Barreto, ideal para quem busca um espaço versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com aproximadamente 68m² de área útil, planta aberta que facilita diversas configurações, além de pé-direito elevado (aproximadamente 5 metros), permitindo a criação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço interno. Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliação da área útil para cerca de 90m², aumentando significativamente o potencial de uso e valorização do imóvel. Possui 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o proprietário ou clientes. Localizada em rua mais tranquila, é ideal para negócios que trabalham com atendimento agendado ou público direcionado, como clínicas, escritórios, estética, consultórios, studios ou operações comerciais que não dependem de grande fluxo de pedestres. O zoneamento em Zona de Centralidade permite diversas atividades comerciais e de serviços, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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Comercial · 394m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.500.000

186 m² tot.1 quarto6 ban.

Isabel Dias, 63

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com salas distribuídas em 3 pavimentos e anteriormente adaptadas para supermercado. Possui também elevador de carga e transporte de mercadorias entre os pavimentos e uma câmara frigorífica para armazenamento de congelados. Pode ser usado como depósito de mercadorias perecíveis, distribuição de alimentos congelados e até oficinas de costura. Vestiários masculino e feminino. Copa e cozinha. Peça pela referencia: sr 863. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial venda Rua Ministro Gabriel - Indianópolis 29m²

R$ 540.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Sala comercial venda Rua Ministro Gabriel - Indianópolis 29m² Imóvel locado, compra investimento. Excelente localização! Para mais informações sobre o imóvel entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1795

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