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2.959 Comercial com restaurante à venda em Santos, SP

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R$ 350.000

R$ 740 Condominio

123 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Afonso Pena

Boqueirão, Santos

Sala Comercial à Venda – 65, 41 m² | Boqueirão – Santos/sp. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Santos! Sala comercial com 65, 41 m² de área útil e 123, 14 m² de área total, localizada em andar alto, com elevador e 01 vaga de garagem. O imóvel está no estado original de entrega da construtora, totalmente cru, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, sem precisar remover reformas ou adaptações anteriores. Destaques do imóvel. 65, 41 m² de área útil. 123, 14 m² de área total. Andar alto. Elevador panorâmico. 01 vaga de garagem coletiva suficiente. Sala de fundos para a Avenida Afonso Pena. Janelas amplas com vidros com vista frente e laterais. Espaço livre para personalização. Condomínio. Edifício moderno, com acabamento em pastilhas nas cores cinza e azul e fachada espelhada. O condomínio conta com: Portaria 24 horas. Guarita. Portão automático. Entrada social. Garagem térrea e subsolo. Sistema de câmeras. Elevador panorâmico. Localização privilegiada na Avenida Afonso Pena, no Boqueirão, em Santos. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial versátil, seguro e com estrutura moderna para montar seu escritório ou empresa do seu jeito. Agende sua visita agora mesmo com um dos nossos corretores! Chave Imóveis Santos. “Seu novo momento! ”

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R$ 1.750.000

153 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vahia de Abreu 35

Boqueirão, Santos

Casa comercial de alto padrão À venda | boqueirão santos/sp. **209 m² de área construída | 7 salas | 2 suítes | 2 vagas de garagem** # estrutura completa para seu negócio em uma localização privilegiada. Se sua empresa precisa de espaço, versatilidade e uma apresentação profissional, esta é uma excelente oportunidade no Boqueirão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Resultado da unificação de duas casas, o imóvel foi **totalmente reformado e adaptado para uso comercial**, oferecendo ambientes planejados para diferentes atividades profissionais, com destaque para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, salões de beleza, escritórios e espaços de coworking. São **209 m² distribuídos em dois pavimentos**, com estrutura que permite organizar áreas de recepção, atendimento, administração e apoio em um mesmo endereço. # diferenciais do imóvel. * 209 m² de área construída. * Imóvel formado pela unificação de duas casas. * Reforma completa e adaptação para uso comercial. * Fachada moderna. * Recepção ampla. * Salão principal espaçoso. * 4 salas de atendimento no pavimento térreo, todas com ponto de água e registro individual. * Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd) * Corredor com fechamento retrátil em vidro. * Tubulação de gás instalada em todo o imóvel. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 vagas de garagem. # pavimento superior. * 3 salas adicionais. * 2 suítes. * 1 escritório. * Banheiro de apoio. * Ambientes amplos, bem iluminados e com possibilidade de climatização. # versatilidade para diferentes negócios. A distribuição dos ambientes favorece empresas que precisam de salas independentes, pontos de atendimento e áreas administrativas. A infraestrutura existente oferece uma base interessante para adaptar o espaço às necessidades de cada atividade, conforme as exigências técnicas e regulatórias aplicáveis. # localização | boqueirão santos/sp. Situado em uma região valorizada e com ampla infraestrutura comercial e de serviços, o imóvel oferece acesso conveniente às principais vias da cidade, facilitando a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma localização estratégica para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua presença em Santos. # valor E condições. **Valor de venda: R$ 1. 750. 000, 00** **Não aceita permuta. ** Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial amplo, reformado e versátil, com estrutura para receber diferentes segmentos profissionais. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ** **escodelar inteligência imobiliária** - 08/11/2026

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R$ 5.800.000

R$ 3.400 Condominio

496 m² tot.9 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Loja comercial de grande porte em localização estratégica, situada em esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso em uma das principais vias da região. Com área total de 496 m², o imóvel possui excelente estrutura para instalação de grandes operações comerciais, sendo ideal para redes varejistas, supermercados, farmácias, bancos, franquias, escritórios, clínicas e diversos segmentos que necessitam de espaço, localização privilegiada e alta exposição. A loja térrea conta com amplo salão para atendimento e exposição de produtos, estacionamento próprio e acesso direto para clientes, proporcionando praticidade e excelente experiência de circulação. O mezanino oferece espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou ambiente exclusivo para atendimento diferenciado, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro ocupante. O imóvel já abrigou uma agência do Banco Itaú, consolidando seu reconhecimento comercial na região, e possui infraestrutura instalada que agrega valor ao investimento, incluindo sistema de ar-condicionado central, facilitando a implantação de novos negócios e reduzindo custos de adequação. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte, com localização privilegiada, alto potencial comercial e excelente visibilidade. Aceita financiamento bancário. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 1.649.000

R$ 449 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

RUA ANDRÉ REBOUÇAS, 79

Ponta da Praia, Santos

Cobertura 3 quartos - Ponta da Praia - Santos. Cobertura duplex à venda em Santos, no bairro Ponta da Praia. Duplex com cobertura - 3 Dormitórios - Ponta da Praia - santos. Com 200 m², 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas sendo 1 fechada, mobiliado, oferece amplitude, conforto e ótima localização. Ambientes integrados, sala de jantar ampla e cozinha gourmet, além de escritório, lavabo e área de serviço. Vista panorâmica, ar-condicionado e ventilação natural. Condomínio com elevador, câmeras e interfone. Perto de escolas, shoppings, hospitais e vias de acesso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Vendida como porteira fechada (apenas itens pessoais serão retirados). Excelente localização, em rua tranquila na Ponta da Praia, Santos. Edifício com elevador que atende os dois pavimentos da cobertura. Gás e água com medição individualizada. Infraestrutura pronta para ar condicionado e gás. Ar condicionado já instalado em dois quartos. Estrutura do prédio permite a instalação de jacuzzi. 2 vagas de garagem: uma fechada e outra logo na entrada do prédio. 1º Pavimento: Piso todo em porcelanato. Sala ampla e confortável. 3 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos. Cozinha aberta integrada ao ambiente. Área de serviço funcional. Banheiro social. 2º Pavimento: Ampla sala para convivência ou lazer. Cozinha e churrasqueira, perfeitas para receber convidados. Grande solarium, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Diferenciais: O elevador com acesso ao segundo pavimento facilita a recepção de convidados diretamente na área de festas. Cobertura projetada para conforto e funcionalidade, ideal para quem busca praticidade e estilo de vida sofisticado. Rev: 17

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R$ 1.650.000

168 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sergipe, Gonzaga, Santos - CEP:

Gonzaga, Santos

Imagine abrir seu negocio em uma regiao consolidada de Santos, cercada por grandes marcas, servicos, mercados, restaurantes, transporte publico e um fluxo constante de moradores, consumidores e profissionais. Este imovel comercial reune justamente esse potencial: uma localizacao estrategica, em uma das regioes mais conhecidas e movimentadas da cidade, com facil acesso e proximidade de importantes corredores comerciais. A poucos minutos do vlt e cercado por operacoes que fazem parte da rotina de milhares de pessoas, como McDonald's, Assai, Cobasi, Oba Hortifruti e outros grandes estabelecimentos, o ponto esta inserido em um ambiente que favorece visibilidade, conveniencia e circulacao. A regiao do Gonzaga e reconhecida por sua vocacao comercial e por concentrar uma ampla variedade de lojas, servicos, restaurantes e negocios. E existe algo ainda mais importante: flexibilidade. O imovel ja recebeu diferentes tipos de negocios ao longo do tempo, incluindo escritorio de advocacia, escritorio de arquitetura, salao de beleza, loja de roupas e, mais recentemente, uma escola voltada ao atendimento de criancas especiais. Isso demonstra, na pratica, a versatilidade do espaco e abre possibilidades para diferentes modelos de negocio. Pode ser uma excelente alternativa para escritorio, consultorio, estudio, salao, loja, escola, espaco de atendimento, servicos especializados ou diversos outros segmentos, sempre respeitando as caracteristicas do imovel e as necessidades especificas da atividade. A configuracao atual ainda carrega alguns elementos deixados pelo ultimo ocupante. Por isso, dependendo da atividade que sera instalada, poderao ser necessarios pequenos ajustes e adequacoes. E aqui esta uma vantagem: voce tera a possibilidade de adaptar o espaco para que ele realmente tenha a identidade da sua empresa. Este imovel nao e apenas mais um ponto comercial. E escolher um ponto onde seu negocio pode construir presenca. E estar proximo de grandes geradores de fluxo. E facilitar o acesso dos seus clientes. E colocar sua empresa em uma regiao consolidada, conhecida e cercada por comercio e servicos. Para quem esta procurando um endereco estrategico para comecar, expandir ou reposicionar uma operacao em Santos, vale a pena conhecer este espaco pessoalmente. O proximo negocio de sucesso que ocupara este ponto pode ser o seu.

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