1.442 Comerciais 300.000 à venda em Santos, SP

R$ 3.000.000

R$ 2.664 Condominio

517 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Presidente Wilson 151

José Menino, Santos

Edifício Oceanic Santos. Apresentamos o Edifício Oceanic, um empreendimento corporativo de alto padrão que redefine o conceito de sofisticação, funcionalidade e valorização imobiliária. Com 278, 58 m² de área, esta unidade oferece um layout amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto operacional e uma imagem corporativa sólida. O espaço conta ainda com 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Além da vista definitiva para o mar, o edifício está cercado por restaurantes, serviços, comércios e possui fácil acesso para colaboradores, clientes e parceiros. Em uma cidade em constante crescimento econômico, impulsionada pelo maior porto da América Latina, o Oceanic representa valorização patrimonial e inteligência corporativa. O Edifício Oceanic é a escolha ideal para empresas que desejam unir localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto potencial de retorno sobre investimento. Entre em contato com a R3 Imóveis. - 02/07/2026

R$ 8.000.000

300 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes 18

Vila Belmiro, Santos

Atenção empresários e investidores! Prédio comercial com térreo + 3 andares, em localização estratégica e com estrutura pronta para escola, cursos, clínicas, escritórios corporativos e diversos outros segmentos! O imóvel conta com 14 salas amplas, cozinha espaçosa, além de 4 banheiros por andar, sendo 2 com vestiários, oferecendo praticidade e excelente estrutura para operação de grandes equipes e atendimento ao público. Possui ainda 2 depósitos, ideal para organização e armazenamento. Localização privilegiada, próximo ao Canal 2 e à Avenida Carvalho de Mendonça, em uma região de fácil acesso, grande fluxo e cercada por comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e versatilidade para expandir seu negócio! Agende já sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel comercial! - 02/07/2026

R$ 1.000.000

264 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Doutor Soter de Araújo 21

Vila Nova, Santos

R3 real estate vende: Total de 264m2 sendo o terreno 6x44m, 280 de área construída, área coberta "Galpão 35m com 8mts de pé direito", contendo 02 banheiros, 01 copa, 01 sala de arquivo morto e mezanino para escritório ou área administrativa com piso frio e escada. Agende agora sua visita com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 10.000.000

1211 m² tot.7 ban.25 vagas

Rua Doutor João Éboli 57

Vila Nova, Santos

Edificação erigida em concreto armado, sistema reticulado, com fechamento em alvenaria, constituída por 3 pavimentos, sendo térreo ( composto por 1 salão para guardar veículos, 1 sala de recepção, 2 banheiros, 5 salas ( escritórios), 1 depósito e área de lazer com churrasqueira. Primeiro pavimento, 1 salão, linha de montagem, 1 sala, almoxarifado, 2 banheiros, 3 salas. Segundo pavimento, 1 salão, funilaria e vestiário e banheiro. Possui um elevador de carga para transporte de veículos de passeio, suporta até 3 toneladas. Sistema de ar condicionado central. Prédio comporta até 125 veículos. - 02/07/2026

R$ 1.000.000

R$ 1.676 Condominio

306 m² tot.4 ban.

Praça Belmiro Ribeiro 5

Santos, São Paulo

Andar Corporativo à Venda Vila Mathias, Santos R$ 1. 000. 000. Excelente oportunidade para empresas que buscam expandir ou estabelecer sua sede em uma localização estratégica. Este andar corporativo, localizado em um prédio comercial no bairro Vila Mathias, oferece 306m² de área privativa, com layout flexível que permite a criação de mais de 5 salas amplas, além de espaços para recepção, copa e banheiros. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou centros de treinamento, com grande potencial de personalização conforme a necessidade da sua empresa. O prédio oferece infraestrutura completa, com portaria, elevadores e excelente localização, próximo a bancos, cartórios, universidades, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 1. 000. 000. Uma ótima escolha para quem busca visibilidade, conforto e praticidade no coração de Santos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 02/07/2026

R$ 4.000.000

R$ 3.835 Condominio

340 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Ana Costa 146

Santos, São Paulo

= Meia laje comercial à venda "porteira fechada", localizada em um edifício padrão Corporativo A. A sala conta com projeto arquitetônico moderno e totalmente otimizado para operação empresarial, oferecendo um ambiente funcional, elegante e pronto para uso imediato. = O espaço conta com layout inteligente, desenvolvido com marcenaria planejada, iluminação e refrigeração ambiente com montagem estratégica, proporcionando melhor aproveitamento da área interna e maior eficiência no dia a dia. = Conta com 23 estações de trabalho já distribuídas, além de: - 2 salas de reunião (para 4 e 8 pessoas) - 7 salas privativas de diretoria. - ambientes totalmente integrados e delimitados por divisórias em vidro, garantindo sofisticação e transparência visual. - câmeras de monitoramento de ambiente. - 6 vagas de garagem. = A infraestrutura foi cuidadosamente planejada: - Sistema completo de elétrica e cabeamento estruturado, embutido sob piso elevado, mantendo o ambiente limpo e organizado. - Sala de cpd isolada e refrigerada, equipada com Rack vertical e com cabeamento já funcional distribuído para todas áreas da sala. = Conta ainda com: - 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade para pcd. - Copa equipada. - Armários e arquivos planejados, harmonizados com o ambiente corporativo. Observação importante.: A sala está sendo vendida porteira fechada, incluindo todos os móveis, cadeiras, copa completa e toda a estrutura existente. Apenas a parte de informática "hardware" (computadores, monitores e impressoras das fotos) será retirada. Ideal para empresas que buscam um espaço corporativo pronto, com alto padrão de acabamento e excelente eficiência operacional. Localizado em uma importante avenida principal, com acesso a todas as áreas da cidade, inclusive vindo de São Paulo. - 02/07/2026

R$ 380.000

26 m² tot.1 banheiro

Rua Quintino Bocaiúva 26

Gonzaga, Santos

R3 imóveis - aluga: Excelente Loja Comercial de 30 metros quadrados de área útil e 1 banheiro. Situado na quadra da praia no coração do Gonzaga em Santos - sp. Oportunidade em excelente localização, próximo ao Shopping e comercio em geral. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 575.000

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Sala comercial à venda no Tribuna Square Santos. Excelente oportunidade no moderno Tribuna Square! Sala comercial com 60 m² de área útil, pronta para uso, ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional. O imóvel conta com piso nivelado, ar-condicionado instalado e iluminação em estilo industrial, proporcionando um ambiente contemporâneo e agradável. A ampla janela envidraçada garante ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para o porto, trazendo ainda mais charme ao espaço. Possui também vaga de garagem privativa, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Perfeita para escritórios, consultórios ou investidores que desejam um imóvel em um dos empreendimentos comerciais mais valorizados da cidade. - 02/07/2026

R$ 800.000

R$ 776 Condominio

166 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Locação Sala Comercial no Tribuna Square Andar Alto com Vista Livre. Excelente oportunidade para instalar sua empresa no prestigiado Tribuna Square, um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados da cidade. A sala, situada em andar alto, conta com 94 m² de área privativa e vista livre, proporcionando luminosidade natural e um ambiente agradável para o dia a dia de trabalho. Possui dois banheiros e uma vaga de garagem. O prédio oferece infraestrutura completa, com 12 elevadores, portaria 24h, estacionamento e controle de acesso, garantindo praticidade, segurança e conforto para clientes e colaboradores. Localização privilegiada em região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Valor da locação: R$ 8. 000, 00 Pacote completo (incluindo condomínio e iptu). - 02/07/2026

R$ 320.000

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Getúlio Dornelles Vargas 711

Valongo, Santos

R3 real estate. vende ou aluga - sala comercial. sala de 66, 00 M. com sacada. 1 banheiro. andar alto com vista livre. portaria. 1 vaga de garagem. agende uma visita com um dos nossos corretores.. O nome do bairro vem do caminho que levava ao mar, devido à sua localização próxima ao estuário. O Valongo é uma região turística com patrimônios históricos e culturais, como o Museu Pelé, a Estação do Valongo e o Santuário Santo Antônio do Valongo. Atrações. Museu Pelé Estação do Valongo, antiga estação ferroviária Santos - Jundiaí Santuário Santo Antônio do Valongo, fundado em 1640. Terminal de contêineres - 02/07/2026

R$ 266.000

55 m² tot.2 ban.

Rua Goitacazes

Gonzaga, Santos

Conjunto comercial gonzaga santos / sp. 02 salas grandes. 02 banheiros. Sem vaga de garagem. O Prédio conta com: Portaria em horário comercial. Elevador. Zeladoria. churrasqueira. O imóvel fica a 2 quadras da praia no coração do Gonzaga, Santos / sp, numa rua de muito movimento e o bairro conta com total infraestrutura, com escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, bares, hotéis, shoppings e muito mais. Agende sua visita agora mesmo com um dos nossos corretores! Chave imóveis santos. "seu novo momento! " - 02/07/2026

R$ 150.000

570 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Siqueira Campos

Embaré, Santos

Ponto comercial bem localizado para venda ou locação no bairro do boqueirão em santos/sp. Com 575 m² de área: de frente para a rua; 4 banheiros. estacionamento com 30 vagas de garagem descobertas; Garantia de locação aceita pelo proprietário: caução, fiador e seguro fiança. Sobre A localização. Misturando tradição e modernidade, o Boqueirão é um dos bairros mais valorizados de Santos. Com faculdades, hospitais e o maior mercado municipal da cidade, é um local que oferece infraestrutura completa para moradores e visitantes. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Chave santos imóveis. "seu novo momento" - 02/07/2026

R$ 800.000

128 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua da Constituição - até 411 - lado ímpar 243

Paquetá, Santos

Galpão Comercial de 2 Andares. Galpão localizado no centro de Santos, rua de fluxo, com térreo e dois andares de escritório, excelente distribuição. O imóvel necessita de reparo no contra piso e também de pintura. Galpão com generosas portas, escadas de acesso as salas e boa estrutura para inclusão de ponto operacional. Com uma área construída de 331, 70 m², este imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Características do Imóvel: Área Total: 331, 70 m², proporcionando amplo espaço para suas operações. Dois Andares: A distribuição em dois pavimentos permite uma organização eficiente do espaço, podendo ser adaptado para escritório, armazenamento ou produção. Iluminação Natural: Grandes janelas garantem luminosidade, criando um ambiente agradável e produtivo. O galpão está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a logística e acesso de pessoas. O vlt passará na frente do galpão. A proximidade com centros comerciais e industriais potencializa a sua operação, atraindo mais clientes e parceiros. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo em cada etapa do processo. - 02/07/2026

R$ 230.000

43 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Getúlio Dornelles Vargas 711

Valongo, Santos

Sala comercial no Valongo em prédio comercial com toda infra-estrutura necessária para as empresas. Situada na entrada de santos com grande circulação de veículos e pessoas diariamente. O Valongo é um histórico bairro localizado no centro da cidade de Santos, no estado de São Paulo, Brasil. Este bairro é notável por sua rica herança histórica, sendo um dos mais antigos e tradicionais de Santos. Aqui estão algumas informações sobre o bairro do Valongo: Herança Histórica: O Valongo é uma área de grande importância histórica, especialmente relacionada à época colonial e à escravidão no Brasil. Durante o período colonial, o Valongo era uma área onde os africanos escravizados desembarcavam dos navios negreiros e eram vendidos como escravos. O Cais do Valongo, onde ocorriam esses desembarques, foi declarado Patrimônio Mundial da unesco em 2017, em reconhecimento à sua significativa importância histórica. Casario Colonial: O bairro preserva muitos edifícios e casarões coloniais bem preservados, que servem como testemunhas da história do Brasil. Muitos desses edifícios foram restaurados e adaptados para abrigar museus, lojas e restaurantes. Cultura e Arte: O Valongo é um bairro que valoriza a cultura e a arte. Você encontrará galerias de arte, espaços culturais e eventos relacionados à cultura afro-brasileira, que ajudam a preservar e celebrar a herança africana na região. Comércio e Gastronomia: O bairro também possui uma cena gastronômica e comercial interessante, com lojas de artesanato, boutiques, cafés e restaurantes que oferecem pratos da culinária brasileira e internacional. Localização Central: O Valongo está estrategicamente localizado no centro de Santos, o que significa que os moradores têm fácil acesso a diversas comodidades, serviços, transporte público e outras áreas da cidade. Eventos Culturais: O Valongo é palco de diversos eventos culturais, festivais e exposições ao longo do ano, que atraem tanto moradores quanto visitantes interessados na rica história e cultura do bairro. Turismo: O bairro do Valongo é um local de interesse turístico devido à sua herança histórica e cultural. Os visitantes podem fazer passeios a pé pelo bairro para conhecer sua história e visitar os museus e monumentos relacionados. É importante notar que, devido à sua importância histórica, o Valongo é uma área protegida e sujeita a regulamentações específicas de preservação do patrimônio. Se você está interessado em morar ou investir no Valongo, é recomendável verificar as regulamentações locais e considerar a importância histórica da área ao planejar qualquer projeto de construção ou restauração. - 02/07/2026

R$ 900.000

190 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Rangel Pestana 121

Jabaquara, Santos

Excelente oportunidade de venda ou locação de galpão no bairro do Jabaquara em Santos, localizado na Rua Rangel Pestana, em uma região estratégica com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao túnel, Centro de Santos e principais avenidas da cidade. O imóvel possui aproximadamente 184 m² de área, com 9, 17 metros de testada, oferecendo ótimo espaço para empresas, depósitos, logística urbana, oficinas, distribuidoras e diversos segmentos comerciais. O galpão está passando por melhorias, contando com telhado totalmente novo e construção de 2 banheiros, proporcionando ainda mais funcionalidade para o futuro ocupante. Destaques do imóvel: * Entrada para caminhão pequeno. * Excelente espaço operacional. * Região de grande circulação e visibilidade. * Fácil acesso para carga e descarga. * Estrutura versátil para diferentes tipos de empresa. * Localização estratégica para logística urbana e comercial. Excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em uma das regiões mais práticas e movimentadas de Santos ou investir em um imóvel comercial com grande potencial. Agende já sua visita. - 02/07/2026

R$ 35.000.000

3692 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Senador Pinheiro Machado 824

Marapé, Santos

R3 Real Estate Aluga: Prédio comercial para alugar em excelente localização. Sendo 3. 692 m² por R$ 94. 866, 10 - Santos/sp. Dividido em 6 pavimentos: Sendo: 1 pavimento de 198 m² e mais 5 pavimentos/andares de 484 m², Possuí 1 auditório e 1 andar com salas divididas, todos andares com cozinha e banheiros (feminino e masculino) Ar condicionado. 827 m² de garagem pintada e demarcada. O comércio da região é bastante diversificado. Existem boas escolas, supermercados, agências bancárias, padarias, lojas variadas, além de ótimos restaurantes, bares e cafeterias. Este bairro está em constante crescimento e valorização de seus imóveis, o que melhora o investimento devido ao custo-benefício. Agende já a sua visita! - 02/07/2026

R$ 3.200.000

189 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Casa com 4 dormitórios, 324 m² de área total- venda por R$ 3. 200. 000 ou aluguel por R$ 16. 000/mês + iptu - Aparecida - Santos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e pronto para uso comercial, 2 quadras da praia com infraestrutura completa e ambientes bem distribuídos, ideal para clínicas, escritórios, escolas ou empresas em geral. Com 324 m² de área total, esta casa comercial conta com dois andares, edícula independente e amplo espaço externo, oferecendo funcionalidade e conforto para diversas atividades. Características do imóvel: Térreo: Salão principal amplo. Cozinha. Banheiro com acessibilidade. Pavimento superior: 1 sala comercial com banheiro (suíte) 3 salas comerciais adicionais. Edícula: Sala comercial. Cozinha secundária. Banheiro com acessibilidade. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Quintal amplo. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Infraestrutura elétrica completa. 2 vagas de garagem. Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Estrutura ideal para uso comercial. Espaço externo que amplia as possibilidades de uso. Perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um imóvel funcional, com excelente potencial de adaptação para diferentes segmentos. Agende sua visita e venha conhecer! - 02/07/2026

R$ 2.130.000

395 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Ampla sala corporativa de 395 m2 no Tribuna Square - Centro de Santos, pronta para uso com iluminação e forro, com sala de diretoria "aquário", sol poente. Locação - pacote. O Prédio comercial mais completo da cidade. Mais de 200 salas, localizado no centro da cidade. Espaços amplos com infraestrutura de ponta para seus negócios. Conveniência, conforto e praticidades para seus colaboradores. Heliponto. Garagem privativa. 15 elevadores ultramodernos para dar mais comodidade a você Hall finamente decorado ( a porta da sua empresa) Climatização. Localização privilegiada. Sistema de controle de acesso (catracas eletrônicas para visitantes) Gerador de Energia. 55. 500m² de área construída. Centro de Convenções anexa ao prédio com restaurante e serviços - 02/07/2026

R$ 6.500.000

1427 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Ilha Bela 45

Chico de Paula, Santos

Galpão para Venda ou Locação Chico de Paula Santos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em Santos. Com 1. 089 m² de área construída, este imóvel é ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem ou empresas que necessitam de fácil acesso ao Porto de Santos e às principais rodovias da região. O galpão possui estrutura preparada para operações de grande porte, oferecendo praticidade, segurança e excelente aproveitamento interno para diversos segmentos comerciais e industriais. 1, 427 m² de terreno. 1. 089 m² de área construída. Pé-direito alto. Piso em concreto resistente para veículos pesados. Portão de correr com fácil acesso para caminhões. Mezanino. Cozinha. Vestiário. Banheiros. Boa ventilação natural. Estrutura ideal para logística e armazenagem. Localizado no bairro Chico de Paula, em Santos/sp, o imóvel possui posição estratégica próximo ao Porto de Santos, com rápido acesso às cidades de São Vicente, Praia Grande, Guarujá e à capital paulista. Região com excelente mobilidade para transporte de cargas e circulação operacional. Uma ótima oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, espaço operacional e praticidade logística. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 02/07/2026

R$ 2.000.000

227 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Excelente sobrado Comercial na Vila Belmiro, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial no ramo pet, oferecendo estrutura completa para pet shop, clínica veterinária ou hotelzinho para animais. O imóvel conta com um espaço funcional e muito bem distribuído, possuindo recepção já preparada para atendimento, sala de procedimentos equipada e estrutura adequada para realização de pequenas cirurgias, trazendo praticidade e excelente potencial para quem deseja empreender no segmento pet. No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou até mesmo apoio administrativo do negócio. Na área externa dos fundos, o imóvel oferece uma ampla área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, proporcionando um ambiente agradável para lazer e convivência. Conta ainda com 3 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada na Vila Belmiro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, próximo a diversos comércios, serviços e grande circulação de pessoas, excelente oportunidade para unir moradia e negócio em um único lugar. - 02/07/2026

R$ 2.275.000

380 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Afonso Pena 511

Macuco, Santos

Loja comercial para venda ou locação no bairro do Macuco, em Santos, com 350 m² de área útil. O espaço é versátil e permite divisão em até 15 salas independentes, ideal para empresas e clinica médica que buscam funcionalidade e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. Conta com lavabos e vagas de garagem, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em prédio diferenciado na cidade, com excelente padrão e ótima infraestrutura, perfeita para diversos segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de Santos. - 02/07/2026

R$ 3.500.000

495 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Carvalho de Mendonça 238

Vila Belmiro, Santos

Cobertura comercial disponível para locação ou venda na Vila Belmiro, com 495 m² de área. O imóvel conta com: Recepção. 6 salas bem distribuídas. Amplo salão para múltiplas utilizações. 3 banheiros. Sala de reunião externa, ideal para encontros corporativos. Possui ainda 3 vagas de garagem. Espaço versátil, perfeito para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! - 02/07/2026

R$ 6.600.000

2100 m² tot.1 banheiro

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Galpão no Centro de Santos com 2100 metros de área, possui banheiro, escritório e amplo espaço interno. Localização excelente local de fácil acesso e grande fluxo de pessoas ideal para o seu negócio. Estuda parcelamento! Agende sua visita e confira mais informações. - 02/07/2026

R$ 5.200.000

485 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Conselheiro Nébias

Paquetá, Santos

Prédio comercial para aluguel definitivo em Santos no bairro Paquetá boa localização. Imóvel divido em 175 metros no térreo; 200 metros no mezanino e 110 metros de área de estacionamento privado à loja, espaço interno amplo com salas, banheiros e demais dependências, agende sua visita e saiba mais informações. A imobiliária em Praia Grande nova cpi é uma empresa do ramo de consultoria e planejamento imobiliário sediada na cidade de Praia Grande, Litoral Sul de São Paulo, com sólida experiência em compra, venda, administração de locação, avaliação de imóveis e intermediação de negócios. A nossa imobiliária em Praia Grande tem parceiros e consultores imobiliários devidamente cadastrados junto ao creci, primando por sólida experiência, qualidade e rapidez nas transações. Nosso foco é que os compradores e vendedores de imóveis realizem ótimos negócios com total transparência e satisfação. - 02/07/2026

R$ 8.500.000

2500 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Rio Branco 12

Centro, Santos

R3 imóveis vende: Galpão com 2000 metros m 500 m² de escritório no mezanino. Localizado no Centro de Santos - sp. Construção antiga que hoje funciona um estacionamento. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Além desse investimento, muitos outros estão sendo feitos, pois é para o Centro da cidade que Santos vai crescer ainda mais. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 6.000.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Senador Pinheiro Machado 910

Marapé, Santos

Imóvel com amplo terreno (10m x 50m), ideal para fins comerciais por estar localizado em uma das principais avenidas da cidade de Santos, a 80m da estação Marapé do vlt e a aproximadamente 500m da praia. A avenida Pinheiro Machado é uma importante rota de acesso às cidades vizinhas, em especial São Vicente e Praia Grande, assim como aos demais bairros da cidade, o que ocasiona um grande fluxo de pedestres e veículos dia e noite em frente ao imóvel. Além disso, o tradicional bairro Marapé é um dos mais populosos do município com cerca de 20. 000 moradores e em franco crescimento, devido aos novos empreendimentos imobiliários de grande porte lançados e em planejamento na região, incluindo um novo Shopping Center, com o início da construção já agendada para os próximos meses. O comércio no entorno do imóvel também se faz fortemente presente através de escolas de educação infantil, escolas de idiomas, padaria, além de lojas de serviços e produtos diversos, o que aumenta ainda mais a circulação no local. - 02/07/2026

R$ 255.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua Campos Melo 157

Santos, São Paulo

Excelente sala comercial com 40m² para venda e locação!! Com sacada e um banheiro. Água com medidor individual. Uma vaga de garagem. Localização privilegiada. Agende uma visita conosco. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa. - 02/07/2026

R$ 29.000.000

7911 m² tot.9 ban.

Rua Alexandre Rodrigues 30

Centro, Santos

Galpão Comercial para Venda ou Locação 7. 911m² | Santos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no coração da zona portuária de Santos! Este galpão comercial com 7. 911m² de área construída oferece localização estratégica, estrutura completa e excelente visibilidade para diversos tipos de negócios. Localização Privilegiada: A apenas 2 quadras do Porto de Santos. 1 quadra da Rodoviária de Santos. Próximo ao Museu do Pelé e à tradicional Praça dos Andradas. Frente para o trajeto em finalização do vlt (Veículo Leve sobre Trilhos) mobilidade urbana garantida! Estrutura do Imóvel: Amplos espaços internos com flexibilidade para escritórios, armazenamento, logística ou distribuição. Acesso para veículos de grande porte. Instalações adaptadas para acessibilidade. Sistema de controle de acesso e segurança. Áreas de apoio: refeitório, vestiários, salas de reunião e descanso. Ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas importadoras/exportadoras. Armazéns gerais. Setor industrial leve. Instituições públicas ou privadas. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel! Não perca a chance de investir ou instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da Baixada Santista - 02/07/2026

R$ 32.000.000

4500 m² tot.5 ban.50 vagas

Avenida Doutor Waldemar Leão 140

Jabaquara, Santos

Galpão Comercial à Venda e Locação | Jabaquara Santos/sp. Localização estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores: galpão comercial disponível para venda ou locação, localizado no tradicional bairro do Jabaquara, em Santos/sp. Características do Imóvel: Área total: 4. 500, 00 m² Estacionamento amplo com 50 vagas. Se você busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal para o seu negócio! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 02/07/2026

R$ 4.500.000

264 m² tot.3 vagas

Rua Guaíbe

Aparecida, Santos

Sobrado de esquina à venda ou locação no bairro da Aparecida em Santos/sp. Excelente ponto comercial a poucos metros do Shopping Praiamar! Características do imóvel: 264m² de área construída. 7 salas distribuídas em 2 andares. Vitrine com excelente visibilidade. 3 banheiros. Cozinha. Ambientes amplos e bem distribuídos. Estacionamento frontal para 6 veículos, além de vaga interna fechada. Observação: Imóvel necessita de algumas reformas, mas conta com estrutura sólida e muito potencial. O layout permite diferentes adaptações de acordo com o uso desejado. Locação com possibilidade de negociação nos primeiros meses para adequações e reformas. Entre em contato e agende já sua visita! Whatsapp: (13) Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos - 02/07/2026

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