1.442 Comerciais 300.000 à venda em Santos, SP

R$ 300.000

55 m² tot.2 ban.

Rua Goitacazes 6

Gonzaga, Santos

R3 imóveis vende: Excelente Conjunto de salas comerciais contendo 55 meros quadrados bem divididos em 3 salas e 2 banheiros. Imóvel reformado e pronto para uso. Localizado no coração do Gonzaga em Santos -- sp. Portaria durante o horário comercial. Não possui vaga. Entre agora em contato com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 300.000

R$ 1.095 Condominio

90 m² tot.3 ban.

Praça Visconde de Mauá 42

Centro, Santos

Excelente sala comercial de 90, 85m2 de área útil. Semi mobiliado com ar condicionado. Recepção espaçosa, três banheiros com acessibilidade. E, copa bem espaçosa. Duas salas sendo uma ampla, podendo transformar em terceira. Localização privilegiada, Na mesma praça da Prefeitura Municipal de Santos. Sala totalmente reformada, toda parte hidráulica e elétrica. Sala comercial sem garagem. Agende uma visita conosco. - 02/07/2026

R$ 315.000

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Ademar de Figueiredo Lira 42

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente sala comercial em uma das localizações mais estratégicas de Santos, no prestigiado empreendimento Lex Urbis. Com 75 metros quadrados bem distribuídos, essa sala é perfeita para acomodar seu negócio e promover um ambiente de trabalho funcional e produtivo. Três Ambientes: Ideal para divisão entre equipes, atendimento ao cliente e área de reuniões, proporcionando flexibilidade na configuração do espaço. Elevadores Modernos: O prédio conta com elevadores de última geração, garantindo conforto e agilidade no acesso às diferentes andares, tanto para você quanto para seus clientes. Ambiente Comercial: Localizado no coração de Santos, o Lex Urbis oferece um entorno comercial vibrante, com fácil acesso a serviços, restaurantes e transportes públicos. - 02/07/2026

R$ 350.000

96 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II 85

Centro, Santos

Excelente Conjunto comercial de 3 salas. Recepção, secretaria, cozinha e 1 banheiro. As salas estão com divisórias de madeira e o piso e de granito. Fica bem localizada no Centro comercial de Santos-sp. Próximo a Avenida São Francisco, Lojas Marabraz, Riachuelo, Caedu e muito mais. Características da sala: - 96m² - 3 salas bem distribuídas. - Copa. - Banheiro. Fale com um de nossos corretores para conhecer essa excelente sala! 24/04/2026 promotoria lluciana peterline - 02/07/2026

Comercial · 300m² · Vende-se Ponto Comercial de 300 m² no Centro de Santos, SP – Restaurante

R$ 250.000

300 m² tot.

Praça República

Centro, Santos

Vende-se Ponto Comercial de 300 m² no Centro de Santos, sp – Restaurante. Ponto comercial com área interna de aproximadamente 300, 00 m², localizado no Centro de Santos, sp. Venda do ponto 250. 000, 00. Porteira fechada. (equipamentos, móveis e utensílios) Restaurante em funcionamento desde 1972 tradicional no centro de Santos, faturamento médio mensal de R$ 45 a 50. 000, 00 mensais. Funciona somente de segunda a sexta-feira e não abre aos feriados. Oportunidade única para negócios que buscam boa visibilidade na região central. Não perca: entre em contato hoje mesmo para mais informações. Imóvel alugado.

R$ 1.500.000

300 m² tot.3 ban.

Rua João Pessoa 226

Paquetá, Santos

Ampla loja bem localizada na rua João Pessoa no Centro Comercial de Santos. Salão principal com 180 m2, possuí 2 depósitos, escritório no mezanino, 3 banheiros, cozinha, quintal. Não precisa reforma, está em bom estado. Opção de locar garagem ou 3º depósito na Rua Brás Cubas, interligada. Aparelhos de ar condicionado. Agende visita com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 430.000

87 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santos, São Paulo

Excelente Apartamento no Centro de São Vicente. Localização privilegiada, próximo a shoppings, mercados, farmácias, escolas, hospitais, prefeitura e restaurantes. O imóvel conta com: * 2 dormitórios. * Ampla sala para 2 ambientes. * Banheiro social. * Cozinha espaçosa. * Área de serviço. Apartamento reformado e pronto para morar. Informações adicionais: * Localizado no 2º andar. * Prédio sem elevador. * Não possui vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita com um de nossos executivos e venha conhecer este excelente imóvel. - 02/07/2026

R$ 300.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bitencourt 141

Vila Nova, Santos

Escritório comercial à venda Centro, Santos, sp. Oportunidade para investir ou montar o seu negócio em uma excelente localização no coração de Santos! Este escritório comercial oferece praticidade, funcionalidade e um ambiente bem distribuído, ideal para profissionais autônomos, empresas ou consultórios. A poucos passos do vlt, Fóruns Judiciais, Poupatempo e ampla rede de comércios e serviços. * Área privativa: 53, 14 m² * Garagem: 11, 52 m² * Área comum: 34, 38 m² * Área total: 99, 04 m² * Divisórias internas formando múltiplos ambientes. * Dois banheiros (interno e recepção) Localizado no Edifício Cita di Cosenza, o imóvel está em região estratégica, próxima ao centro de Santos, com acesso fácil ao transporte público, como o vlt, e rodeado por serviços essenciais como fóruns, cartórios, bancos e comércios variados. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 02/07/2026

R$ 1.300.000

226 m² tot.1 banheiro

Rua General Câmara 104

Centro, Santos

Loja de frente para vender ou alugar Centro de Santos sp. Imóvel Comercial para Locação e Venda Esquina no Centro de Santos. Endereço: Rua General Câmara Centro, Santos/sp. Área Construída: 442m² distribuídos em 2 pavimentos. Diferenciais do Imóvel: Amplo salão no térreo, com excelente espaço para diversos tipos de negócios. Mezanino intermediário funcional. Salão espaçoso no 2º andar, bem iluminado. Banheiro. Quintal aos fundos. Portas de enrolar, garantindo segurança e praticidade. Localização estratégica, de esquina e a poucos metros da Prefeitura de Santos. Estrutura: Imóvel com boa estrutura, pronto para receber sua empresa. Valor do aluguel: R$ 7. 708, 00. Localização Privilegiada: Ideal para empresas do setor portuário, logístico, comércio ou serviços. Está no coração do Centro de Santos, próximo à Prefeitura, bancos, cartórios, escritórios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de venda: Aceita financiamento bancário. Aceita fgts. Oportunidade perfeita para expandir seu negócio em uma das melhores localizações comerciais da cidade! Agende já sua visita com um de nossos corretores. R3 Imóveis há quase 60 anos conectando você ao imóvel ideal, com transparência, segurança e atendimento humanizado. Afinal, o bom negócio mora aqui! - 02/07/2026

R$ 2.342.000

740 m² tot.18 vagas

Rua General Câmara 215

Centro, Santos

R3 real estate vende ou aluga: Prédio comercial em Santos-sp. O bairro Centro em Santos é o coração da cidade, onde se concentram muitas das atividades comerciais, culturais e históricas. Localizado próximo ao porto, é uma área bastante movimentada e com grande fluxo de pessoas. Além disso, o Centro de Santos preserva uma rica arquitetura histórica, com prédios antigos e monumentos que contam a história da região. É um ponto de referência tanto para os moradores locais quanto para os turistas que visitam a cidade. - 02/07/2026

R$ 430.000

126 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ana Costa - até 340 - lado par 48

Santos, São Paulo

Conjunto comercial R3 imóveis vende: Excelente Conjunto de 3 Salas Comerciais no Centro Empresarial Ana Costa, todas de frente, sol da manhã. 125, 85 metros. 03 Salas. 02 Banheiros. 01 Vaga de Garagem. 01 Copa/Cozinha. 02 Elevadores. - Portaria. Localizado na Vila Matias, Santos/sp. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 5.000.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Santos, São Paulo

Loja com 1. 000 m² à venda por R$ 5. 000. 000 - Vila Matias - Santos/sp. Excelente loja comercial com 1. 000 m² de área construída, localizada em ponto estratégico de Santos, ideal para empresas que buscam amplo espaço, infraestrutura completa e excelente visibilidade. Com três andares muito bem distribuídos e ótimo padrão construtivo, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais, corporativos e de serviços. Características do imóvel: * 1. 000 m² de área construída. * 3 andares amplos e bem distribuídos. * Elevador. * Refeitório. * Salas para escritório. * Excelente estrutura comercial. Diferenciais: * Localização privilegiada em uma das regiões mais movimentadas de Santos. * Ideal para grandes operações comerciais, clínicas, escolas, escritórios, centros empresariais e muito mais. * Excelente distribuição dos ambientes. * Estrutura pronta para atender diferentes tipos de negócio. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa com conforto, praticidade e forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial em Santos! - 02/07/2026

R$ 10.000.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Prédio Comercial com 3. 000 m² Ideal para Grandes Operações | Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial com 3. 000 m² de área útil, distribuídos em 3 andares amplos, perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers ou centros de distribuição. Conta com pátio nos fundos para estacionamento interno, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Além disso, o imóvel dispõe de: 15 vagas adicionais em estacionamento vizinho ao prédio. Vagas extras para mensalistas (pagantes) Estrutura versátil, com ótimo aproveitamento de espaço. Disponível para: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 49. 000, 00/mês. iptu: R$ 198, 39/mês. Taxa de remoção de lixo: R$ 563, 33/mês. Ótima oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e infraestrutura de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 02/07/2026

R$ 8.000.000

R$ 3.400 Condominio

496 m² tot.4 ban.9 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Loja, 496 m² - venda por R$ 8. 000. 000 ou aluguel por R$ 38. 000/mês - Boqueirão - Santos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Boqueirão, em Santos! Loja ampla, com mezanino e excelente visibilidade, localizada em uma das esquinas mais movimentadas da Av. Conselheiro Nébias, proporcionando grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. Características do imóvel: * 496 m² de área total. * Loja ampla com mezanino. * Esquina privilegiada da Av. Conselheiro Nébias com Rua Lobo Viana. * Até 9 vagas de estacionamento. * Fachada com excelente exposição e visibilidade para a rua. Diferenciais da localização: * A poucos metros da unisanta. * Próxima ao Super Centro Boqueirão. * Fácil acesso à Rua Mato Grosso. * Região cercada por prédios corporativos, comércios, serviços e intensa circulação de pessoas. Ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios de alto padrão ou operações que buscam visibilidade, acessibilidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial! - 02/07/2026

R$ 10.000.000

900 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Embaré

Valongo, Santos

Galpão Comercial Espaçoso Disponível para Venda ou Aluguel. Oportunidade Única no bairro do Valongo, Entrada de Santos, sp. Descubra este amplo galpão comercial estrategicamente localizado no bairro Valongo, entrada de Santos, oferecendo uma área construída de 1. 050 m² em um terreno espaçoso de 900 m² (30x30). Características Internas: Escritório: 100 m² Mezanino: 200 m² Pé Direito: 12 metros. Portões Automáticos: 3 unidades com altura de 8 metros cada. Banheiros: Feminino, Masculino e pne. Acesso para Manobras: Facilitado para caminhões. Localização Privilegiada: Este galpão está próximo ao Porto de Santos, centro de Santos e possui acesso rápido para São Paulo, Guarujá, São Vicente e Praia Grande. Localizado a apenas 2 quadras da Rodoviária de Santos, do Terminal de Ônibus e a uma quadra da futura instalação do vlt, é ideal para logística, armazenamento de empresas, atacadistas e muito mais. Entre em contato para agendar a sua visita e saber mais informações! Whatsapp: (13) Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos - 02/07/2026

R$ 18.000.000

480 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1094

Aparecida, Santos

Prédio à Venda ou Locação Av. Pedro Lessa, Aparecida, Santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial localizado na Av. Pedro Lessa, uma das principais avenidas de Santos, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para sede de empresa, clínica, escola ou múltiplas locações. Localização estratégica no bairro da Aparecida, próximo a comércios, transporte público e importantes vias de acesso da cidade. Características do imóvel: * Loja no térreo com mezanino; * 5 andares com lajes amplas e abertas; * Um dos andares conta com apartamento de 3 quartos; * Cobertura com excelente espaço; * Possibilidade de adaptar o térreo para garagem com até 6 vagas de veículos; * Estrutura sólida e bem distribuída; * Documentação em ordem. O bairro Aparecida é uma das regiões mais completas e valorizadas de Santos, oferecendo infraestrutura com shoppings, supermercados, escolas, universidades, hospitais, academias e diversas opções de lazer, tudo a poucos minutos da praia. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 02/07/2026

R$ 3.000.000

570 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Loja, 570 m² - venda por R$ 3. 000. 000 ou aluguel por R$ 25. 000/mês - Encruzilhada - Santos/sp. -Térreo. -Vão livre com 350m² -Pé direito de 4, 5m de altura. -Porta corrediça de ferro. -2 banheiros, despensa, estacionamento. -1º andar. -Entrada independente. -6 salas comerciais com banheiros privativos. -Medidores de energia independentes. -Piso Cerâmico. -Esquadrias em alumínio. -Adequação comercial completa com avcb (alvará corpo de bombeiro) Agende já a sua visita com um de nossos corretores! Chave santos imóveis. "seu novo momento" - 02/07/2026

R$ 10.000.000

900 m² tot.3 ban.

Praça Manoel de Almeida 57

Valongo, Santos

Excelente galpão na entrada de Santos com 1050m2 de área. Com 100m2 de escritório e 200m2 de mezanino. Com 12 metros de pé direito. Com três portões automáticos de 8 metros. Com banheiros masculino, feminino e para deficientes. Todo reformado com fino acabamento. Acesso fácil para manobras, próximo ao porto de Santos. Agende uma visita conosco. - 02/07/2026

R$ 18.000.000

4200 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro 103

Centro, Santos

R3 imóveis aluga: Prédio comercial no Centro de Santos. 4. 200 metros de área construída. 750 m² de salão principal, com 6 metros de pé direito. São mais de 60 salas, possui 2 garagens com capacidade para 5 carros cada. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. - 02/07/2026

R$ 12.000.000

2000 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Quinze de Novembro 111

Centro, Santos

Prédio da Bolsa Oficial de Valores/ Banco Sede wtc - Santos. Com ar condicionados central e 2 frontais, estacionamento. Altíssimo nível histórico. - 02/07/2026

R$ 6.000.000

1700 m² tot.26 ban.20 vagas

Rua Bitencourt 215

Vila Nova, Santos

Prédio 4 Andares, com elevador até o 3º andar. Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. Terreno - frente 15x40m = 600m2. Construção 1. 700, 00 m2. Composto por 29 suítes até o 3º andar. 4 suítes 4º andar. Total 33 Suítes. 4 depósitos. Cozinha grande. 2 vestiários. 6 garagens privativas. Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. Recepção blindada. Sala de espera. Água quente através de boiler e aquecedores de passagem. Central de gás. Suítes com ar condicionado, espelho de teto, ducha dupla, mesa de refeição e cadeiras, cama, colchão, painel pra tv. 13 suítes com hidro massagem. Sistema de monitoramento novo com 34 câmeras. Agende uma visita com nossos corretores! - 02/07/2026

R$ 7.000.000

1300 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana

Santos, São Paulo

Ponto comercial para Venda e Locação Vila Mathias em Santos, são 1. 300, 00 m² de área construída, salão principal, 04 banheiros e demais dependências. Localização excelente para diversos tipos de comércios, entre em contato conosco para saber mais. A imobiliária em Praia Grande nova cpi é uma empresa do ramo de consultoria e planejamento imobiliário sediada na cidade de Praia Grande, Litoral Sul de São Paulo, com sólida experiência em compra, venda, administração de locação, avaliação de imóveis e intermediação de negócios. A nossa imobiliária em Praia Grande tem parceiros e consultores imobiliários devidamente cadastrados junto ao creci, primando por sólida experiência, qualidade e rapidez nas transações. Nosso foco é que os compradores e vendedores de imóveis realizem ótimos negócios com total transparência e satisfação. - 02/07/2026

R$ 2.000.000

R$ 693 Condominio

290 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Affonso Penna 143

Macuco, Santos

Loja ampla, com excelente metragem e profundidade, ideal para diversos tipos de comércio. Possui depósito nos fundos, proporcionando praticidade para estoque e operação. Localizada em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade e fácil acesso. Na área frontal, há espaço para estacionamento de até 3 carros grandes ou 4 carros pequenos, um diferencial importante para clientes e fornecedores. - 02/07/2026

R$ 4.000.000

1098 m² tot.

Rua do Comércio 70

Centro, Santos

R3 Imóveis, vende no Centro de Santos, Prédio comercial, com 1. 098m² de área útil. Sobre o bairro: No centro está concentrada as principais construções históricas, como o próprio Outeiro de Santa Castarina, Alfândega, Palácio José Bonifácio, Catedral de Santos, teatros Coliseu e Guarany, Bolsa Oficial do Café, Casa do Trem Bélico, Casa da Frontaria Azulejada, Pantheon dos Andradas, Associação Comercial de Santos e outras relíquias da arquitetura, que fazem do bairro local obrigatório em qualquer roteiro turístico. É onde também estão sediadas inúmeras empresas, comércios diversos, Prefeitura de Santos, repartições públicas administrativas e de atendimento à população, como o Poupatempo, Travessia de Lanchas para Vicente de Carvalho/Guarujá. Agende uma visita com nossos corretores. - 02/07/2026

R$ 2.000.000

269 m² tot.

Rua Martim Affonso 29

Centro, Santos

Vende-se prédio inteiro na Rua Martim Afonso. Imóvel com excelente estrutura, ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou comércios de diversos segmentos. São 530 metros de área construída, precisando de reforma. Terreno com 269 metros. Localizado em uma das ruas mais tradicionais de Santos. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das ruas mais movimentadas da cidade. Valor está abaixo do mercado. Agende já sua visita! - 02/07/2026

R$ 6.000.000

3285 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua São Bento 136

Valongo, Santos

Prédio ótimo para Retrofit;, localizado junto à entrada da cidade de Santos (próximo à Rodoviária, Petrobras, Santa Casa, igreja do Valongo, Museu Pelé, Estação de Passageiros do bondinho etc.). Ideal para transformar em Shopping Center, Centro Empresarial conjunto residencial. Condução a vontade, local de fácil acesso.. Informações complementares e importantes Área útil 3. 285. Prédio principal e um anexo., Térreo + 3 andares,. Contendo 15 salas, 3 elevadores sendo 2 de carga e 1 social. Área Fabril bem aproveitada para produção e docas para entrada e saída de caminhões. Tem Alvará de licenciamento para atividade fabril. - 02/07/2026

R$ 2.000.000

420 m² tot.11 ban.

Rua Martim Affonso 30

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda no Centro Santos/sp. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Santos, próximo ao Porto! Este prédio comercial oferece uma estrutura ideal tanto para uso próprio quanto para locação, com amplo espaço, ótima iluminação natural e um cômodo mobiliado para restaurante já pronto para funcionamento. * 2 andares bem distribuídos. * 4 amplas salas com janelões e paredes brancas. * 7 banheiros no total. * Escadas internas. * Copa e cozinha. * Loja comercial ideal para restaurante com 4 banheiros. * Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou restaurantes. * Aceita pet. Localizado no coração de Santos, com fácil acesso ao Porto, a transporte público, comércios variados, agências bancárias, escolas e serviços essenciais. Região com alta circulação de pessoas e grande potencial comercial. Entre em contato agora e agende uma visita! - 02/07/2026

R$ 6.000.000

2000 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua João Pessoa 416

Paquetá, Santos

R3 imóveis vende: Galpão, 2000 m² - sendo 1. 100 m2 de área coberta e 900 m2 de área externa. Paquetá é um bairro localizado no município de Santos, no estado de São Paulo, no Brasil. Localiza-se junto a uma das áreas mais antigas do Porto de Santos, cerca de 1 km a leste do Centro. Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores e agende já a sua visita! - 02/07/2026

R$ 1.000.000

194 m² tot.6 ban.

Rua Itororó 138

Centro, Santos

Prédio Comercial no centro de Santos. Com loja + 2 pavimentos. Com 434m2 de área construída. Documentação toda em ordem, aceita financiamento. Agende uma visita conosco. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. - 02/07/2026

R$ 16.000.000

1200 m² tot.6 ban.33 vagas

Rua São Paulo 31

Vila Belmiro, Santos

Imóvel altamente adequado para empresas que pretender iniciar de imediato sua operação em Santos. O local é adequado para distribuidora, logística, portuária, comércio exterior, farmacêutica, entre outras. Adaptação de fácil ajuste no layout. Agende sua visita com nossos corretores e conheça este prédio com 4 pavimentos e excelente área carga e descarga. - 02/07/2026

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