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1 Comercial à venda em Santo Antônio, Goiânia

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R$ 1.790.000

217 m² tot.

Avenida Circular, 1028

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Terreno com casa + galpão na avenida circular Setor Pedro Ludovico • Goiânia Uma. propriedade estratégica para quem enxerga além da moradia. Localizada na Avenida. Circular, em uma das áreas mais nobres do Setor Pedro Ludovico, esta propriedade. reúne terreno amplo, residência, área de lazer e estrutura comercial, oferecendo. versatilidade para uso imediato e potencial de aproveitamento futuro. O terreno. É O grande diferencial 546, 43 m² de terreno Aproximadamente 13, 11 m de frente. Aproximadamente 41, 68 m de profundidade Avenida Circular – Setor Pedro Ludovico. Uma área com dimensões interessantes e localização estratégica para quem busca. patrimônio, utilização comercial ou possibilidades futuras de desenvolvimento. Estrutura da propriedade Casa * 3 quartos * Office * Área de lazer* Churrasqueira a carvão Galpão * Aproximadamente 100 m² * Atualmente utilizado. para atividade comercial Área edificada: 272, 47 m² conforme cadastro municipal. O momento do setor pedro ludovico O Setor Pedro Ludovico está entre as regiões. de Goiânia apontadas pelo mercado como um dos próximos grandes vetores de. adensamento e valorização imobiliária. Incorporadores que acompanham a região. enxergam um importante potencial de transformação para os próximos anos. Esta. propriedade está situada em uma área nobre do setor, em uma localização. estratégica na Avenida Circular. Para quem pensa em patrimônio, localização e. terreno são ativos fundamentais. Preço competitivo em relação ÀS ofertas. próximas Há atualmente 4 imóveis anunciados nas proximidades por valores na. faixa de R$ 2. 000. 000 a R$ 2. 800. 000 Com base nesse referencial percebemos que. temos aqui uma ótima oportunidade de ganhos imediatos na aquisição desse imóvel. Os valores acima são referências de ofertas anunciadas na região e não. representam avaliação formal ou valores efetivamente negociados. Mais do que uma. casa: um terreno estratégico em uma região com crescimento vertical vertiginoso. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade. Localização: Avenida Circular 1028, Setor Pedro Ludovico cep: Ver dados Goiânia-go

R$ 2.250.000

429 m² tot.3 quartos9 ban.5 vagas

Avenida Segunda Radial, 235

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Imóvel comercial E residencial | setor pedro ludovico. Imóvel de uso misto à venda no Setor Pedro Ludovico, em Goiânia, com 585, 68 m² de área útil, reunindo estrutura comercial no térreo e sobrado residencial amplo em localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso. A parte comercial conta com 3 salas independentes, todas com banheiro privativo, além de 4 vagas frontais para atendimento ao público. A fachada voltada para a rua e o recuo para estacionamento favorecem operações que dependem de presença urbana e praticidade para clientes. Na parte residencial, o sobrado oferece 5 quartos, 5 banheiros e 5 vagas exclusivas, além de ambientes amplos, copa, cozinha, área de serviço, despensa, entrada lateral, escada e elevador. A localização reforça o potencial do imóvel: está a aproximadamente 100 metros do Terminal Isidória, em uma região consolidada do Setor Pedro Ludovico, com entorno misto de residências, comércios, edifícios verticais, avenidas largas e boa circulação. Pela configuração, pode atender clínicas, consultórios, escritórios, escola de cursos, sede administrativa, coworking, estética, showroom, empresa de serviços ou operação comercial com apoio residencial, conforme necessidade do comprador e adequação às normas aplicáveis. Características do imóvel: 📐 Área útil: 585, 68 m² 📍 Setor Pedro Ludovico. 🏢 Uso comercial e residencial. 🏬 3 salas comerciais térreas. 🚻 Banheiro privativo nas salas comerciais. 🏠 Sobrado residencial amplo. 🛏 5 quartos. 🚿 9 banheiros no total. 🚗 4 vagas para atendimento das lojas. 🚗 5 vagas exclusivas da área residencial. 🛗 Elevador. 🍽 Copa e cozinha. 🧺 Área de serviço. 📦 Despensa. 🚪 Entrada lateral. 🚶 Aproximadamente 100 m do Terminal Isidória. 💰 Valor de venda: R$ 2. 300. 000. Uma oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, com estrutura para uso comercial, administrativo e residencial. Agende sua visita com a haut Imóveis.

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