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618 Comerciais perto de escola senai ary torres rua amador bueno 504 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 574m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 3.800.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias,791

Santo Amaro, São Paulo

Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

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570aaaf901820415ff49cb8a47298d74b66b787e · Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul / S. Paulo) c/ 100m²
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Imagem Principal · Terreno comercial com 349 m² ao lado do Metrô Largo Treze em Santo Amaro

R$ 1.800.000

349 m² tot.1 banheiro

Avenida Mário Lopes Leão 587

Santo Amaro, São Paulo

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e operações que buscam localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial comercial em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este terreno comercial com 349 m² está situado em Santo Amaro, em posição privilegiada, ao lado da Estação Largo Treze do Metrô, próximo ao forte centro comercial da Praça Floriano Peixoto e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Santo Amaro, Avenida Washington Luís e Marginal Pinheiros. Um endereço ideal para negócios que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade logística. O imóvel oferece um diferencial importante: possibilidade de cobertura em 100% da área, com a vantagem de já contar com regularização junto à Prefeitura, uma vez que anteriormente existia uma cobertura no local que foi removida. Isso amplia de forma significativa o potencial de aproveitamento do terreno para diferentes tipos de operação, armazenagem, centro logístico, oficina, comércio, showroom, distribuidora, estacionamento, entre outras atividades. Atualmente, o imóvel conta com uma estrutura de apoio já existente, composta por escritório, copa, dois banheiros e um galpão nos fundos com aproximadamente 80 m², oferecendo base funcional imediata para ocupação, adaptação ou expansão do projeto conforme a necessidade do negócio. Outro destaque é o portão basculante novo, que ocupa toda a frente do imóvel, proporcionando mais segurança, praticidade e total privacidade da área interna, sem visualização externa.

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Photo 1 · Prédio à venda, 370 m² - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

600 m² tot.1 banheiro

Alameda Santo Amaro, 0

Santo Amaro, São Paulo

Em construção! Oportunidade Única na Vila Nova Conceição: Prédio Comercial Corporativo de Alto Padrão. Localização Premium e Estratégica. Situado na região mais valorizada de São Paulo, na divisa estratégica entre a Vila Nova Conceição, Vila Olímpia e Itaim Bibi. O imóvel está a poucos passos da intersecção com a Avenida Juscelino Kubitschek e muito próximo ao Hospital São Luiz Itaim, garantindo visibilidade máxima, fluxo qualificado e facilidade de acesso. Estrutura Impecável (Térreo + 4 Andares) Pavimento Térreo + 3 Andares Comerciais: Lajes amplas, iluminadas e versáteis, ideais para clínicas de alto padrão, escritórios corporativos, sedes de empresas ou embaixadas. 4º Andar (Exclusivo Rooftop Residencial/Lazer): Um espetacular apartamento de luxo integrado. Conta com área gourmet completa, churrasqueira, hidromassagem e o grande diferencial: uma quadra oficial de squash com 6 metros de pé-direito! O espaço perfeito para descompressão, moradia executiva ou recepção de clientes vips. Atenção Especial para Médicos e Clínicas Oftalmológicas. O ponto possui histórico consolidado na área da saúde. Caso o comprador seja do setor de oftalmologia, há a possibilidade de uma negociação paralela envolvendo uma base ativa com mais de 100. 000 pacientes cadastrados na região. Comece faturando alto desde o primeiro dia. Informações Comerciais. Parcerias: Corretores e intermediadores são bem-vindos. Garantimos o pagamento de comissão. Visitas: Agendamentos exclusivos para investidores e compradores diretos mediante qualificação prévia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este ativo imobiliário único na Zona Sul. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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e90d5546-e77d-4679-a071-9c8f1ee3ca8e · Galpão comercial para venda em Santo Amaro, 669m²

R$ 6.900.000

669 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Voluntário Delmiro Sampaio, 51

Santo Amaro, São Paulo

Loja comercial estratégica no coração de santo amaro ao lado de duas estações de metrÔ E em uma das regiões que mais crescem na zona sul Uma oportunidade única para empresas, investidores e operações que dependem de visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica. Este imóvel comercial reúne 669 m² de área construída em um terreno de 809 m², com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e um cenário de forte expansão urbana ao seu redor. Localizado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Estação Largo Treze e 300 metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás), proporcionando acesso facilitado para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel 669 m² de área construída Terreno com 809 m² Testada de 15, 35 metros Construção moderna Ver dados Dois amplos salões integrados em matrícula única Pé-direito de aproximadamente 9 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação e múltiplas possibilidades de uso Mezanino com cerca de 65 m², com potencial de ampliação para aproximadamente 100 m² 3 salas de apoio Refeitório e cozinha Quintal Divisórias, forro e luminárias instalados 3 vagas de garagem compartilhadas Oportunidade para locação Um dos salões encontra-se disponível para locação e possui aproximadamente 300 m² de área, ideal para operações comerciais, centros de serviços, clínicas, academias, showrooms, escolas e empresas que buscam presença em uma região de grande circulação. Uma localização impulsionada pelo crescimento Santo Amaro passa por um dos mais relevantes ciclos de transformação urbana da cidade de São Paulo. Nos próximos 18 meses, a região receberá aproximadamente 3. 000 novas unidades residenciais entre empreendimentos em lançamento e projetos em fase de entrega, ampliando significativamente a circulação de moradores, consumidores e potenciais clientes. Além do intenso movimento já consolidado do Largo Treze, o imóvel está cercado por: Bancos Hospitais e clínicas Escolas e universidades Restaurantes e serviços Comércio diversificado Terminal Santo Amaro Corredores de ônibus e importantes vias de acesso Ideal para Clínicas médicas, odontológicas e centros de diagnóstico Academias e centros esportivos Instituições de ensino e treinamentos Varejo e showroom de grandes marcas Operações de atendimento ao público Centros de distribuição urbana (last mile) Coworkings e sedes corporativas Para investidores Imóveis comerciais com terreno superior a 800 m², construção recente, pé-direito elevado e dupla proximidade com estações de metrô tornaram-se ativos cada vez mais escassos na região. A venda contempla a área total composta por dois salões integrados em uma única matrícula, característica que agrega flexibilidade operacional e potencial de valorização em um dos principais polos comerciais da Zona Sul. Uma localização consolidada hoje e ainda mais promissora para os próximos anos. Entre em contato para conhecer os detalhes da operação, condições comerciais e agendar uma visita.

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Imagem Principal · Sobrado residencial/ comercial á venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

R$ 1.999.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre José de Anchieta 1257

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado à venda no Alto da Boa Vista, com 252 m² de área construída, 4 quartos, sendo 1 suíte máster, sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 vagas de garagem. O imóvel também conta com dependência de empregados com suíte e área de churrasqueira coberta, ideal para momentos de convivência com a família. A distribuição dos ambientes oferece diferentes espaços para o dia a dia, incluindo salas de estar e jantar, além de copa e cozinha com despensa. A área de churrasqueira coberta amplia as possibilidades de uso do imóvel e proporciona um ambiente agradável para confraternizações. Com possibilidade de uso residencial ou comercial, o sobrado está em excelente localização, próximo à estação Adolfo Pinheiro do metrô e com fácil acesso às avenidas João Dias, Marginal Pinheiros, Vereador José Diniz e Santo Amaro. A região conta com comércio, padarias e restaurantes, além da proximidade com o Mercado Municipal de Santo Amaro, Clube Hípico Santo Amaro e Parque Severo Gomes. Entre as instituições de ensino próximas estão Lourenço Castanho, Suíço Brasileira e Anglo. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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edef8222253a40e70209fbca189f129eaab348ab · Casa, 220 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.561,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP
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07b09623-d46f-4168-b2c5-cf2c55b36f18 · Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 592m²

R$ 3.500.000

592 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua da Matriz, 121

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única de Negócio | Excelente Imóvel Comercial em Santo Amaro Se você procura visibilidade máxima, fluxo intenso de pedestres e uma infraestrutura completa para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua da Matriz, 121, a poucos passos do tradicional Largo Treze de Maio e da Estação de Metro Treze de Maio no coração comercial de Santo Amaro — uma das regiões mais efervescentes e consolidadas de São Paulo. Destaques de Localização Fluxo de Pedestres Apressado e Constante: Localização privilegiada com altíssima circulação diária de clientes potenciais. Polo Comercial Consolidado: Cercado por grandes redes, bancos, serviços, cartórios e forte comércio de rua. Acessibilidade Excelente: Próximo a estações de metrô, terminal de ônibus e principais vias de acesso da Zona Sul. Dimensões e Estrutura do Imóvel Com uma excelente fachada de 15, 73 metros de frente, o imóvel garante um apelo visual incrível para a sua marca, distribuídos em uma área total de 622 m². A edificação é composta por dois blocos integrados: um galpão moderno com estrutura metálica em 2 andares e uma casa comercial em 2 andares, oferecendo versatilidade para os mais diversos tipos de operação. Layout e Distribuição dos Ambientes: Boas-vindas: Hall de entrada imponente com recepção estruturada para atendimento ao cliente. Área Administrativa e Operacional: 10 Salas Fechadas: Ideais para diretorias, reuniões, consultórios ou escritórios privativos. 3 Ampla Salas Abertas: Perfeitas para estações de trabalho colaborativas (coworking), showroom ou estoque. Infraestrutura e Apoio: 1 Cozinha / Copa estruturada para refeição da equipe. 1 Lavanderia / Área de Serviço. 6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente entre masculinos e femininos, atendendo com conforto funcionários e clientes. Ideal Para: Sedes administrativas de empresas Clinicas médicas, odontológicas ou de estética Centros de distribuição / Showrooms com escritórios Escolas, cursos preparatórios e faculdades Hubs de logística leve ou grandes varejistas Um imóvel completo, com presença marcante e pronto para impulsionar o seu negócio no ponto mais dinâmico de Santo Amaro.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Passo Financiamento. Conjunto comercial de 40 m² com 1 vaga à venda em Santo Amaro

R$ 150.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Fernandes, 545 13

Santo Amaro, São Paulo

Repasso tem saldo a quitar de 192 mil a parcela 2600 financiamento bradesco Aceita pagar no nome por um tempo. Sala comercial para venda em Santo Amaro com 40 m² de área construída. O imóvel apresenta excelente distribuição com 1 quarto que pode ser utilizado como escritório privativo, 1 banheiro e ar condicionado instalado. Conta ainda com 1 vaga de garagem no subsolo. O edifício corporativo possui 25 andares e estrutura moderna com recepção controlada. O imóvel tem 8 anos de idade. A localização em Santo Amaro é estratégica, um polo comercial e empresarial dinâmico com fácil acesso a avenidas principais, ampla rede de transporte público, bancos, restaurantes e diversos serviços que otimizam a rotina de trabalho.

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Imagem Principal · Imóvel comercial para locação em Santo Amaro, São Paulo
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Comercial · 30m² · Comercial à venda - em Santo Amaro

R$ 190.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Manuel Borba, 257

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço comercial pronto para uso em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Conjunto de salas comerciais com 30m² de área total, localizado no 11º andar do Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro, na Rua Manuel Borba, em Santo Amaro. O imóvel está completamente mobiliado, oferecendo praticidade e economia para instalação imediata. Conta com ante sala, banheiro privativo, ambiente de escritório equipado com mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião, arquivos e demais itens necessários para o funcionamento de um escritório. Possui ainda garagem privativa no subsolo com vaga marcada, proporcionando mais comodidade e segurança para proprietários e clientes. Diferenciais do imóvel: Conjunto comercial pronto para uso; 30m² de área total; 11º andar com boa vista e iluminação; Mobiliado com estrutura completa de escritório; Ante sala; Banheiro privativo; Garagem no subsolo com vaga marcada; Prédio comercial com portaria; Excelente opção para escritório, consultório ou investimento. Localização privilegiada: Situado na Rua Manuel Borba, 257 - Santo Amaro, São Paulo/sp, dentro do Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro. Localização estratégica, a aproximadamente 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze do Metrô - Linha Lilás, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e toda infraestrutura da região. Informações: Área: 30m² Garagem: 1 vaga privativa no subsolo. Condomínio: R$ 400, 00. iptu: R$ 120, 00. Valor de venda: R$ 190. 000, 00

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IMG-20251001-WA0022.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 40 m², em Santo Amaro
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Comercial · 30m² · Comercial à venda - em Santo Amaro
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Comercial · 1238m² · Galpão Comercial em Santo Amaro - 1.238m², Pé Direito Elevado e Renda Garantida
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Comercial · 1234m² · 8 Vagas · Galpão à Venda em Santo Amaro - 8 Vagas - 1234m² de Área Útil

R$ 10.750.000

1000 m² tot.3 ban.8 vagas

R Amador Bueno

Santo Amaro, São Paulo

Este galpão comercial em Santo Amaro é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda em localização estratégica. Com 1234m² de área útil, o espaço oferece estrutura robusta e versátil, ideal para operações logísticas, armazenamento, centros de distribuição ou atividades comerciais diversas. Conta com 8 vagas para veículos e fácil acesso às principais vias da região, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para negócios. Características do Imóvel. Galpão comercial. 1234m² de área útil. 1400m² de área total. 8 vagas de garagem. Pé-direito alto. Ambientes amplos e bem distribuídos. Infraestrutura para operações comerciais e logísticas. Imóvel com renda ativa. Características do Condomínio. Localizado em região estratégica de Santo Amaro. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais avenidas. Zoneamento comercial. Excelente visibilidade. Região com ampla oferta de serviços e transporte. Valor R$ Ver dados. Agende sua visita agora

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Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL À VENDA EM SANTO AMARO
Destaque
fdfae981529e322e35e9c869f4fb05afa2dba8c1 · Salão, 3446 m² - venda por R$ 35.000.000 ou aluguel por R$ 404.899/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 35.000.000

3523 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Iguatinga

Santo Amaro, São Paulo

Impulsione o faturamento do seu negócio nesta espetacular galeria comercial de 3. 523 m² de área total em Santo Amaro, o ponto comercial definitivo e pronto para receber grandes marcas, magazines, centros de compras ou operações de altíssimo fluxo na Zona Sul de São Paulo. Distribuído de forma inteligente em dois pavimentos integrados por escadas rolantes e 2 modernos elevadores para garantir total acessibilidade e uma excelente experiência de compras, o imóvel destaca-se por sua infraestrutura impecável, com sistemas de elétrica e hidráulica totalmente revisados, preparação completa para instalação de ar-condicionado e 10 banheiros estrategicamente distribuídos (sendo 6 no piso térreo e 4 no piso superior). Localizado no coração de um dos bairros comerciais mais dinâmicos e tradicionais da capital, este megaespaço oferece a visibilidade e a estrutura robusta que sua rede precisa para dominar a região com máxima eficiência e conforto para os clientes; não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores! - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 12158m² · 187 Vagas · Galpão Multifuncional para Comprar, 12.158m² - Santo Amaro, São Paulo/SP.

R$ 120.000.000

9699 m² tot.20 ban.187 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Galpão multifuncional, ideal para grandes redes atacadistas, E-commerce, grandes magazines, outlet em geral, localização excepcional, fachada de 82 metros. • Área do terreno: 9. 699 m² • Área construída: 12. 158 m² • Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 metros. • Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 metros. • Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 metros. • Estacionamento: 187 vagas. • Zoneamento: zm. • Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. • Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. • Elevador Monta Carga: 250 kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada. Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em led moderna e econômica. Ampla rampa de acesso veicular ao 2 andar, 20 banheiros, *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Casa comercial de 271 m², Santo Amaro, perto do metrô Largo Treze. · Casa comercial de 271 m², Santo Amaro, perto do metrô Largo Treze

R$ 2.100.000

277 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco, 389

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial em Santo Amaro, com 271 m², terreno de 277 m², 3 banheiros e 2 vagas. Cód: daza1212. - destaques. - Perto da estação Largo Treze do metrô. - descrição completa. - imóvel. Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel. - Tamanho**: 271 m² - Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - Instalações. - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Floriano Peixoto (100m) - Biblioteca Pública Belmonte (150m) - Hospital Alvorada (150m) - C. E. I. Indir Santo Amaro (200m) - Mais Shopping (200m) - Escola Estadual Paulo Eiró (200m) - Estação Largo Treze (300m) Na região de Santo Amaro: - Boa Vista Shopping (850m) - Teatro Paulo Eiró (900m) - Clube Hípico de Santo Amaro (1, 1km) - Estação Santo Amaro (1, 1km) - Estação de Transferência Vitor Manzini (1, 2km) - uni italo (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
med_7d9b3d04ca65a46de26b7c49f621e9c1.jpeg · Casa Comercial | Amplo Restaurante Santo Amaro

R$ 1.995.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

amador bueno 763

Santo Amaro, São Paulo

Esta casa comercial de 238 m² de área útil está localizada em Santo Amaro e atualmente opera como um restaurante grill estabelecido desde 2010. O imóvel, com três pavimentos, foi adaptado com excelência para o segmento gastronômico, contando com duas churrasqueiras a carvão e capacidade para acomodar confortavelmente 120 pessoas em seus dois ambientes. Sua estrutura versátil e consolidada operação oferecem um potencial de faturamento mensal de R$ 180 mil, com margem para expansão. Situado em Santo Amaro, um bairro de São Paulo com significativa movimentação comercial e residencial, este imóvel se beneficia de uma localização estratégica na Rua Amador Bueno. A região oferece infraestrutura completa, garantindo fluxo constante de potenciais clientes e fácil acesso. Sua configuração atual é ideal para investidores que buscam um negócio já rentável ou empreendedores que desejam expandir uma marca consolidada. Agende uma visita com a e explore o potencial deste investimento.

Destaque
Comercial , São Paulo · Salão Comercial / Loja - Santo Amaro - Restaurante / Bar - Venda / Compra

R$ 1.900.000

238 m² tot.5 ban.

Rua Amador Bueno , 763

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico. Imóvel comercial localizado na Rua Amador Bueno, em ponto de alto fluxo, em frente à unidade do Radar do Banco Santander, Sesc Santo Amaro, Mais Shopping e Uninove Santo Amaro, garantindo um alto fluxo de pessoa. Visibilidade garantida. Área total: 238 m² Estrutura completa para restaurante, pronta para operação imediata. O imóvel conta com: 2 salões amplos para atendimento. 2 cozinhas equipadas. Câmara fria. 2 churrasqueiras. Elevador interno. Pequeno escritório administrativo. 3 banheiros. Imóvel ideal para restaurante, churrascaria, cafeteria, bar, dark kitchen ou outros negócios de alimentação. Valor do imóvel: R$ 1. 900. 000 (somente o imóvel) Venda do ponto comercial com equipamentos, faturamento etc: a combinar (opcional) Documentação em ordem. Excelente localização comercial, fluxo constante de pedestres e veículos. Oportunidade rara para quem busca estrutura pronta em ponto consolidado. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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Comercial · 275m² · 13 Quartos · Prédio comercial a venda em Santo Amaro
Destaque
Comercial · 180m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial para Venda com Renda - Av. João Dias, Santo Amaro

R$ 950.000

125 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 180m² de área construída, localizado em ponto estratégico na Av. João Dias, Santo Amaro. Renda mensal de R$ 5. 000, 00 livre! Descrição do imóvel: Parte inferior: - 3 salas. - Recepção. - Banheiro. - Pequeno depósito para arquivos. - Copa e cozinha. - Escritório nos fundos com banheiro. - Área para fumantes. - 2 vagas de garagem com portão automático. Parte superior: - 3 salas amplas, todas com instalação de pia. - 1 banheiro amplo. Diferenciais: - Acabamento em granito. - Imóvel em ótimo estado, pronto para uso. - Localização privilegiada com fácil acesso e visibilidade. Excelente para quem busca um imóvel comercial com rendimento garantido e grande potencial de valorização! Agende uma visita e saiba mais!

Destaque
Conjunto comercial de 88 m², Santo Amaro, copa. · Conjunto comercial de 88 m², Andar: 1 a 4, Santo Amaro, copa

R$ 250.000

R$ 810 Condominio

88 m² tot.2 ban.

Largo Treze de Maio, 520

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto comercial em Santo Amaro, entre o 1º e o 4º andar, com 88 m², 2 banheiros e copa. Cód: daza1386. - destaques. - Copa. - Perto da estação de Transferência Vitor Manzini. - descrição completa. - imóvel. Conjunto Comercial no Centro de Santo Amaro ao lado do Metrô Você está em busca de um excelente espaço comercial para investir em Santo Amaro, São Paulo? Aproveite esta oportunidade imperdível, com um átimo preço de mercado! Este conjunto comercial/sala está à venda, oferecendo uma localização privilegiada na Av. Adolfo Pinheiro, próximo ao Largo Treze de Maio. Com uma área útil de 88 m² e 114 m² de área total ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais e empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo. A propriedade conta com dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Este imóvel comercial atende perfeitamente à qualquer categoria profissional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências, etc. A localização no centro de Santo Amaro traz uma série de vantagens, como fácil acesso ao transporte público, proximidade a centros comerciais, e uma infraestrutura repleta de serviços e comodidades, inclusive dentro do próprio complexo denominado Condomínio Shopping Santo Amaro, tornando este conjunto uma oportunidade única para quem busca potencializar seu investimento profissional. Não perca essa chance de acessar um grande público e ser vizinho de grandes empresas, tendo a sua disposição tudo o que este forte pólo da região sul de São Paulo tem a oferecer. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Dom Francisco de Souza (300m) - Hospital Regional Sul (300m) - Escola Uniart (350m) - unisa - Universidade de Santo Amaro Campus iii (450m) - Estação de Transferência Vitor Manzini (500m) - Clube Escola Joerg Bruder (550m) - Shopping Center Santo Amaro (600m) Na região de Santo Amaro: - Mais Shopping (700m) - BuscaBusca Santo Amaro (700m) - Estação Socorro (750m) - Estação Terminal Santo Amaro (850m) - sesc Santo Amaro (850m) - Centro Universitário senac (1, 3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
e16995395705467115479c546970d87d27ba78be · Salão à venda, 275 m² por R$ 2.700.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

275 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial À venda em santo amaro sp. 275 m² | 13 salas | Totalmente reformado | Renda com locação. invista em um imóvel comercial versátil, reformado E com potencial de rentabilidade! Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ótima estrutura, ambientes bem distribuídos e possibilidade de utilização para diferentes atividades profissionais. Localizado na Rua Tenente Coronel Carlos da Silva Araújo, nº 145, em Santo Amaro, São Paulo, este prédio comercial possui 275 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos independentes, oferecendo flexibilidade de utilização e a possibilidade de geração de renda por meio de locação. Diferenciais do imóvel. - 275 m² de área total, sendo 150 m² no térreo e 125 m² no pavimento superior; - 13 salas, proporcionando diversas possibilidades de configuração dos ambientes; - 4 banheiros; - Copa equipada, trazendo mais praticidade para o dia a dia; - Duas entradas individualizadas, cada uma com numeração própria; - Relógios de água e energia elétrica individuais; - Imóvel totalmente reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas e pisos novos. Dois pavimentos, mais possibilidades. O imóvel conta com dois andares independentes, uma característica interessante para empresas que desejam separar departamentos, profissionais ou operações, assim como para investidores que buscam trabalhar com locações independentes. Pavimento térreo 150 m² Atualmente desocupado, oferece a possibilidade de ocupação imediata após as adequações necessárias ao uso pretendido, permitindo ao comprador planejar sua própria operação ou buscar um novo locatário. Pavimento superior 125 m² Atualmente alugado por R$ 5. 000, 00 mensais, proporcionando renda recorrente desde a aquisição, conforme as condições do contrato de locação vigente. Ideal para diversas atividades. Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, como: - Clínicas e consultórios; - Escritórios corporativos e administrativos; - Empresas de prestação de serviços; - Centros de treinamento e capacitação; - Escolas e cursos profissionalizantes; - Empresas que necessitam de múltiplas salas e ambientes independentes. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento, as licenças e as exigências aplicáveis. Informações financeiras. Valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00. - Área total: 275 m² - iptu anual informado: R$ 8. 000, 00. - Renda atual de locação: R$ 5. 000, 00 mensais. - Pavimento térreo: disponível para nova ocupação ou locação. uma oportunidade para investir ou expandir seu negócio. Com estrutura renovada, ambientes versáteis e dois pavimentos individualizados, este prédio comercial reúne características que merecem a atenção de investidores e empresas que procuram um imóvel com flexibilidade de uso e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades deste imóvel em Santo Amaro! Entre em contato para obter mais informações e agendar seu atendimento. Agende já sua visita, informe o código do anunciante: sl0002. Century21 Elegance creci Ver dados-J. Kleber Amorim (11) Ver dados (11) Ver dados. br. Siga o nosso Instagram @century21elegance_imobiliaria. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. O Senhor é meu pastor, nada me faltará. - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 2920m² · 30 Vagas · Loja Comercial à Venda em Santo Amaro | 2.920m² Construídos e 50 Vagas

R$ 14.000.000

825 m² tot.4 ban.30 vagas

AL Santo Amaro, 225

Santo Amaro, São Paulo

Excelente loja comercial à venda em Santo Amaro, com ampla estrutura e grande potencial para diferentes atividades comerciais. O imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 825m², com dimensões de 33, 97m x 24, 28m, e conta com expressivos 2. 920m² de área construída, proporcionando espaços amplos e versáteis para empresas, lojas, operações corporativas e negócios que necessitam de grande área. A propriedade é distribuída em térreo, 1º e 2º pavimentos, sendo os pavimentos superiores equipados com 2 banheiros cada. Um dos grandes diferenciais é o subsolo com capacidade para aproximadamente 50 vagas de garagem, oferecendo excelente comodidade para clientes, funcionários e operações. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa, ampla capacidade de estacionamento e localização em uma das regiões mais importantes da Zona Sul de São Paulo.

Destaque
Comercial , São Paulo · Venda ou Locação - Santo Amaro
Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à Venda 296 m² em Santo Amaro

R$ 2.300.000

296 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Susana Rodrigues 100

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial a venda 296m² em Santo Amaro. Excelente localização no Bairro de Santo Amaro paralela com a Alamenda Santo Amato próximo ao Largo 13 de Maio. Localização estratégica com alto fluxo de veículos, transporte público e pedestres. Para quem procura um Imóvel Comércial em um grande centro de comércio de São Paulo, são 296m² de área útil, amplo espaço principal cheio de tomadas, pé direito bem alto, banheiros, cozinha, aréa dos fundos fechada para melhor aproveitamento do espaço, entrada lateral, garagem para 2 carros, portão automático. Próximo ao Shopping Boa vista e Shopping Mais, paralela a principal rua de comércio de Santo Amaro, 7 minutos a pé do Largo 13 de Maio, bem próximo a Avenida Washington Luis com Avenida Guarapiranga, Local Privilegiado com fácil acesso a transporte publico e ligação com boas avenidas. Ideal para lojas, empresas com estoque, distribuidoras, igrejas. Imóvel de fácil ajuste e adaptação à diversos segmentos e perfis de atividades comerciais.

Destaque
Comercial · 973m² · 6 Vagas · GALPÃO COMERCIAL EM SANTO AMARO
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Comercial · 597m² · 3 Vagas · GALPÃO COML EM STO AMARO PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM 3 SALÕES DE 180 M², 1 SALA, 3 BANHEIROS, 3 VGS
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