3.920 Comerciais à venda em Santo Amaro, São Paulo

R$ 130.000.000

9699 m² tot.10 ban.187 vagas

Avenida João Dias 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial Multifuncional para Locação em Santo Amaro | 12. 158 m² Imóvel comercial multifuncional localizado na Avenida João Dias, nº 2. 300, em Santo Amaro, São Paulo, com 9. 699 m² de terreno e 12. 158 m² de área construída, oferecendo estrutura de grande porte para operações que demandam amplo espaço, capacidade de armazenamento, circulação interna e elevada capacidade de atendimento. O imóvel possui 5. 612 m² no térreo, com pé-direito de 7 metros, 4. 992 m² no primeiro andar, com pé-direito de 7, 5 metros, além de 1. 212 m² de mezanino, com pé-direito de 3, 4 metros. A estrutura conta ainda com 187 vagas de estacionamento, ampla rampa de acesso veicular ao primeiro andar, elevador social para até 8 passageiros e elevador monta-carga com capacidade de 250 kg. Entre os diferenciais estão os 82 metros de frente para a Avenida João Dias e 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila, proporcionando presença e acessos estratégicos. O imóvel dispõe de ampla área envidraçada, favorecendo a iluminação natural, iluminação em led e ar-condicionado instalado no mezanino e nos escritórios. A localização é especialmente estratégica para operações que dependem de mobilidade e logística. O imóvel está a 90 metros da Marginal Pinheiros, ao lado da Ponte João Dias, a 500 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, a 300 metros da Estação João Dias da cptm e a 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, além de contar com fácil acesso ao Rodoanel. O entorno reúne supermercados, comércio, restaurantes, postos de combustível e serviços, com Pão de Açúcar, Assaí e Carrefour nas proximidades. O zoneamento é zm, ampliando as possibilidades de utilização conforme as atividades permitidas pela legislação vigente. Com grandes áreas, pé-direito elevado, estacionamento expressivo, acessos independentes e localização junto a importantes eixos de transporte de São Paulo, o imóvel apresenta características adequadas para operações comerciais, varejistas, centros de distribuição, logística, empresas de grande porte e outros negócios que necessitam de infraestrutura e área operacional diferenciadas. - 02/10/2026

Destaque

8b2dee60-6636-4704-bdfa-50b74fa4c88d · Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 2.950.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade: Prédio Inteiro com Retorno de até 14% a. a. A 100m do Mercado de Santo Amaro Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, renda imediata e forte proteção patrimonial em São Paulo. Prédio multiuso 100% gerador de receita, localizado na estratégica esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur — a menos de 100 metros do Santo Mercado e a apenas 400 metros do Metrô Adolfo Pinheiro. Projeção de Retorno e Ganhos Reais: Preço Especial para Fechamento Rápido: R$ 2. 950. 000, 00 Retorno Imediato com Aluguel: Renda atual de R$ 21. 347, 49/mês (8, 68% a. a. De Cap Rate). Potencial de Expansão: Com a locação do escritório vago no último andar, a receita salta para mais de R$ 24. 500, 00/mês (9, 96% a. a. De Cap Rate). Retorno Total Estimado (Cenário Potencial): ~14% a. a. Como funciona o ganho real: Além dos quase 10% ao ano gerados exclusivamente pelos aluguéis, o investidor se beneficia da valorização histórica de Santo Amaro. Estimando um ganho de capital real que acompanha e protege o patrimônio contra a inflação, seu retorno global (renda + valorização) atinge a excelente marca de aproximadamente 14% ao ano. Configuração do Imóvel: Térreo: 1 lanchonete de esquina com excelente movimento + 1 loja comercial (ambas locadas). Pavimentos Superiores: 5 apartamentos residenciais com 63m2 (4 unidades 100% locadas). Último Andar: Configuração mista inteligente, contendo o 5º apartamento (locado) e um escritório comercial independente (entregue desocupado, ideal para seu negócio ou nova locação). Área total construída: 377 m² • iptu (anual): R$ 13. 646, 90 • Sem condomínio. Proteção de Capital e Fluxo de Caixa Em vez da volatilidade do mercado financeiro, este ativo real oferece fluxo de caixa robusto já no primeiro mês. A sólida base de 5 residências e 3 pontos comerciais em uma região em pleno processo de valorização mitiga drasticamente qualquer risco de vacância. Aproveite esta janela de oportunidade. Agende uma visita técnica e tenha acesso imediato ao book financeiro das locações.

Destaque

Foto 05 · Conjunto Comercial/Sala à Venda, 288m² - Chucri Zaidan

R$ 3.040.082

R$ 3.198 Condominio

288 m² tot.3 ban.7 vagas

RUA Henri Dunant al 700

Santo Amaro, São Paulo

Empreendimento Premium, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Conta com seis elevadores com sistema inteligente de antecipação de chamada, um elevador de segurança, praça interna, ar condicionado não Central (Self) com distribuição, segurança e portaria 24hs, cftv, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, gerador de emergência, vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos e salas para reunião. Destaca-se ainda que há um bicicletário (com tomadas para bicicletas elétricas) e vestiário para os colaboradores. Localização excelente, situado na região Chucri Zaidan, com ótima infraestrutura de entorno contando com shoppings, hotéis, restaurantes, cafés, comércio e transporte piblico. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Destaque

Comercial · 48m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL COM VAGA DE GARAGEM EM SANTO AMARO!!

R$ 315.000

R$ 1.100 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Adolfo Pinheiro, 2464

Santo Amaro, São Paulo

Ótima localização, em região de farto comércio como, supermercados, agências bancárias, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas João Dias, Santo Amaro e Vereador José Diniz. A poucos minutos da estação Borba Gato do metrô. Próximo ao Shopping Boavista e ao Hospital Integrado Santo Amaro. 1 vaga de garagem e 48m² distribuídos em recepção, 2 salas com ar condicionado e janelas anti ruído, copa e 2 banheiros. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Destaque

88382.jpg · GALPÃO MULTIFUNCIONAL 12.158 M²

R$ 130.000.000

9699 m² tot.

Nao Informado. 2300

Santo Amaro, São Paulo

Comercial multifuncional, área do terreno: 9. 699 M², área construída: 12. 158 M², térreo: 5. 612 M² - pé direito: 7 M, primeiro andar: 4. 992 M² - pé direito: 7, 5 M, mezanino: 1. 212 M² - pé direito: 3, 4 M, estacionamento: 187 vagas zoneamento: zm, ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar, elevador social: 8 passageiros / 560 kg, elevador monta carga: 250 kg. facilidades. " acesso A metrÔ, Ônibus E trem, 500 M da estação giovanni gronchi (metrÔ linha lilás) , 400 M do terminal rodoviário joão dias, 300 M da estação joão dias (cptm /linha 9 esmeralda) , ao lado da ponte joão dias, 90 M da marginal pinheiros 700 M do pão de açúcar joão dias, 700 M do assaí, 500 M do carrefour, fácil acesso ao rodoanel, vários postos de combustível no entorno, restaurantes de baixo custo (refeição A partir de R$ 12, 50). Características. " iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 M de frente para A av. João dias, 100 M de fundos para A rua gutemberg dávila, ar condicionado no mezanino E escritórios, iluminação em led moderna E econÔmica. Para maiores informações 11 Ver dados fatima melo.

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Foto 01 · Conjunto Comercial/Sala à Venda, 340m² - Chucri Zaidan

R$ 3.882.000

R$ 3.720 Condominio

340 m² tot.3 ban.10 vagas

RUA Henri Dunant al 700

Santo Amaro, São Paulo

Empreendimento Premium, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Conta com seis elevadores com sistema inteligente de antecipação de chamada, um elevador de segurança, praça interna, ar condicionado não Central (Self) com distribuição, segurança e portaria 24hs, cftv, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, gerador de emergência, vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos e salas para reunião. Destaca-se ainda que há um bicicletário (com tomadas para bicicletas elétricas) e vestiário para os colaboradores. Localização excelente, situado na região Chucri Zaidan, com ótima infraestrutura de entorno contando com shoppings, hotéis, restaurantes, cafés, comércio e transporte piblico. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

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R$ 1.800.000

250 m² tot.

Avenida Washington Luís, 4862

Santo Amaro, São Paulo

Loja Comercial à Venda na Vila Congonhas 250 m² Espaço amplo, versátil e em localização estratégica para o seu negócio! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de utilização na região da Vila Congonhas, Zona Sul de São Paulo. Com 250 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel oferece ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos comerciais e de serviços. Destaques do imóvel. 250 m² de área privativa. 2 pavimentos. Cozinha. Área de serviço. Banheiros. Varanda. Ambientes amplos e versáteis. Espaços que podem ser adaptados para salas comerciais, dormitórios ou áreas de apoio. Excelente visibilidade para atividade comercial. A distribuição dos ambientes permite criar diferentes configurações, seja para atendimento ao público, escritórios, consultórios, estúdios, empresas de serviços ou outras atividades compatíveis com a região e o imóvel. Localização estratégica Vila Congonhas. A Vila Congonhas é uma região valorizada da Zona Sul, conhecida pela excelente infraestrutura e pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade. O endereço é estratégico para negócios que dependem de visibilidade, mobilidade e proximidade com uma ampla rede de comércio e serviços, além de estar inserido em uma região com grande circulação e fácil conexão com outras áreas de São Paulo. Um espaço para o seu negócio crescer. Se você procura um imóvel comercial com boa metragem, dois pavimentos e possibilidade de personalização, esta loja oferece uma excelente combinação entre espaço e localização. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel na Vila Congonhas! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9542197.jpeg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 424.000

R$ 1.185 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R HENRI DUNANT

Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial pronta para o seu negócio na próxima a estação Morumbi. São 40 m², com 2 salas, 21banheiro, piso frio e 1 vaga Traga o seu negócio para cá. Agende a sua visita ainda hoje. 0210

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c63bd12987288b46ae0c8bc0a1140533fcb0f896 · SAHD 792 Sala 601361115-65

R$ 1.300.000

R$ 2.085 Condominio

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Henri Dunant

Santo Amaro, São Paulo

Imagine atuar em um dos complexos mais modernos da Chácara Santo Antônio, no Praça São Paulo. Com uma sala de 80m² já mobiliada e decorada de alto padrão, ela oferece conforto, privacidade e vistas livres de varandas, ideal para impulsionar sua empresa em um ambiente sofisticado e preparado para começar operações imediatamente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

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Photo 1 · Prédio Comercial à venda em Santo Amaro com 180m²

R$ 1.350.000

R$ 309 Condominio

180 m² tot.4 ban.

Rua Amador Bueno, 583

Santo Amaro, São Paulo

Santo Amaro é um bairro diversificado com uma mistura de áreas residenciais e comerciais, com muitas lojas, restaurantes e serviços. É também o lar de vários marcos culturais importantes, como a Capela do Morumbi, uma igreja histórica construída no século 17, e o Sesc Santo Amaro, um centro cultural que abriga exposições, concertos e performances. O bairro está bem conectado ao resto da cidade por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e o Metrô de São Paulo. É também o lar da estação ferroviária de Santo Amaro, que fornece acesso a várias outras cidades da área metropolitana. Santo Amaro é um destino popular para fazer compras, com vários shoppings e mercados localizados no bairro, como a famosa Feira de Artesanato da Praça da República, uma grande feira de artesanato ao ar livre. 01/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Imagem Principal · Sobrado com 1 quarto para comprar ou alugar em Santo Amaro, São Paulo

R$ 1.700.000

206 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho 294

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado comercial para Venda e locação 206m² - Chácara Santo Antonio. Localizado em uma das melhores ruas comerciais da região. São 2 pisos. Este imóvel é perfeito para qualquer tipo de comércio, seja um restaurante, lanchonete ou qualquer outro tipo de negócio. Localizado em frente a uma praça, com muita movimentação de pessoas e ao lado de outros estabelecimentos comerciais, este imóvel oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Próximo a muitas empresas e ao Shopping Morumbi, o que significa que você terá uma ampla gama de clientes potenciais. Agende uma visita e venha conhecer!

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Imagem Principal · Chácara Santo Antônio

R$ 1.249.000

100 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Cancioneiro Popular 499

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado residencial e comercial em ótima Rua da Chácara Santo Antônio com fácil acesso, próximo a faculdade, Shopping Morumbi, comércios, consulado americano, transportes público, São 02 vagas, sala, cozinha, onde você pode montar qualquer tipo de negócio que o retorno será garantido. Ótima oportunidade!

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Foto 01 · Conjunto Comercial/Sala para alugar, 1.118m² - Chucri Zaidan

R$ 21.328.943

R$ 16.800 Condominio

1118 m² tot.6 ban.36 vagas

RUA Henri Dunant al 600

Santo Amaro, São Paulo

É um edifício corporativo projetado para atender as mais exigentes necessidades das empresas que buscam excelência na ocupação. Trata-se de um empreendimento triple A (aaa), localizado num dos principais polos empresariais da cidade. O projeto contempla especificações técnicas dimensionadas para atender o mais alto padrão em tecnologia, além de ter recebido o certificado de orientação ambiental para edificações Green Building leed Silver (Leadership in Energy and Environmental Design). Próximo à Avenida Dr. Chucri Zaidan, o empreendimento está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O bairro concentra multinacionais, shopping centers como os Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, redes de varejo, lojas, hotéis e infraestrutura ideal para facilitar a realização de tarefas cotidianas. Sua localização privilegiada conta também com completa infraestrutura modal, o que proporciona acessibilidade aos seus usuários e visitantes, seja pelas avenidas Dr. Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Santo Amaro, Vicente Rao, pelo aeroporto de Congonhas ou as estações Morumbi da cptm e Borba Gato do Metrô. Agende sua visita.

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Comercial , São Paulo · Comercial de 120 m² Santo Amaro

R$ 950.000.000

R$ 2.050 Condominio

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto comercial situado na Avenida Adolfo Pinheiro, 80m², com vaga de garagem, com ótima localização, próximo Avenida Santo Amaro, marque já sua visita!

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Foto 04 · Conjunto Comercial/Sala à Venda, 526m² - Chucri Zaidan

R$ 5.527.949

R$ 6.000 Condominio

526 m² tot.4 ban.14 vagas

RUA Henri Dunant al 700

Santo Amaro, São Paulo

Empreendimento Premium, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Conta com seis elevadores com sistema inteligente de antecipação de chamada, um elevador de segurança, praça interna, ar condicionado não Central (Self) com distribuição, segurança e portaria 24hs, cftv, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, gerador de emergência, vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos e salas para reunião. Destaca-se ainda que há um bicicletário (com tomadas para bicicletas elétricas) e vestiário para os colaboradores. Localização excelente, situado na região Chucri Zaidan, com ótima infraestrutura de entorno contando com shoppings, hotéis, restaurantes, cafés, comércio e transporte piblico. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Destaque

5644e18a0a970bf16e135e4797b35e404aaedd3f · SAHD 792 Sala 601131004-194

R$ 1.400.000

R$ 2.085 Condominio

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Henri Dunant

Santo Amaro, São Paulo

Imagine estabelecer sua empresa no coração do Praça São Paulo, um dos centros mais modernos e valorizados da Chácara Santo Antônio. Este espaço de 80m², totalmente mobiliado e decorado com bom gosto, oferece um ambiente confortável e pronto para operar, com salas privativas, recepção acolhedora e vistas livres. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

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Comercial · 973m² · 6 Vagas · GALPÃO COMERCIAL EM SANTO AMARO

R$ 3.500.000

973 m² tot.6 vagas

ENGENHEIRO FRANCISCO PITTA BRITO

Santo Amaro, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém: 10 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para operações com grande número de funcionários. 6 vagas de estacionamento. Lavanderia. Excelente pé-direito, ideal para armazenagem vertical. Zoneamento favorável a atividades comerciais e industriais. Ideal para empresas que valorizam acesso estratégico, infraestrutura completa e visibilidade em região central.

Destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial Mobiliado à Venda – 47m² 1 Vaga Pronto para Uso

R$ 550.000

R$ 1.100 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Adolfo Pinheiro, 1029 12 andar

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e um espaço profissional pronto para trabalhar. Conjunto comercial com 47m², inteiramente mobiliado, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam se instalar com agilidade e conforto. O imóvel conta com layout funcional, móveis planejados de qualidade e ótima distribuição dos ambientes, proporcionando um espaço moderno e bem aproveitado. Possui ainda 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para proprietários e clientes contam com valet. Localização estratégica, perfeita para profissionais liberais, empresas e investidores que procuram um imóvel pronto, sem necessidade de reformas ou adaptações. Valor de venda: R$550. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Valor sujeiro a alteração sem prévio aviso.

Destaque

Comercial , São Paulo · Venda ou Locação - Santo Amaro

R$ 3.550.000

720 m² tot.30 vagas

Rua Dr Carlos Augusto de Campos 147

Santo Amaro, São Paulo

Ótimo terreno em Santo Amaro, ideal para estacionamentos ou implementar outras opções de comércios na região, podendo ser projetado galpão, e outras infinidades de comércios, um bairro totalmente comercial, onde qualquer atividade você ganha dinheiro, próximo a todos os maiores e melhores comércios da região, com potencial para varias atividades.

Destaque

2ade635b-a22d-4f93-94b8-62bcbc642947 · Conjunto comercial para venda em Santo Amaro, 80m²

R$ 1.300.000

R$ 2.085 Condominio

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Henri Dunant, 792

Santo Amaro, São Paulo

Traga a sua empresa para o Praça São Paulo, um dos complexos corporativos mais modernos e desejados da Chácara Santo Antônio. Localizada na Rua Henri Dunant, 792, esta sala de 80m² está lindamente mobiliada, decorada e pronta para o início imediato das suas operações. Layout Funcional e Inteligente: O espaço foi perfeitamente planejado para otimizar o dia a dia da sua empresa, sendo distribuído em: 01 Recepção acolhedora e profissional para receber seus clientes. 04 Salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou divisão de equipas. 02 Banheiros modernos e privativos. Destaques do Imóvel: Andar Alto com Conforto Acústico: Localizada em andar alto, a sala oferece 2 varandas com vista livre e definitiva, além de ser um ambiente totalmente sem barulho, garantindo o silêncio necessário para a produtividade da sua equipa. Venda com Porteira Fechada Completa: O imóvel está à venda com tudo incluso. Além de toda a mobília de alto padrão (mesas, cadeiras e marcenaria), acompanham o imóvel todos os aparelhos de tv, telefones, impressora, máquina de xerox e demais eletrónicos instalados. É comprar e começar a trabalhar no mesmo dia, sem nenhum investimento adicional. Vagas de Garagem: Um grande diferencial de 04 vagas exclusivas, com a comodidade e segurança de um estacionamento 24h no complexo. O Diferencial do Complexo (Hub Urbano): O Praça São Paulo redefine o conceito de ambiente de trabalho. Sua empresa estará inserida em um ecossistema dinâmico que une: Torre corporativa de alto padrão e torre residencial. Hotel de bandeira internacional (ideal para receber clientes e parceiros de fora). Um mall de conveniências com cafés, restaurantes e serviços na base do prédio. Uma linda praça central arborizada, perfeita para momentos de descompressão ou reuniões informais. Sobre o Bairro e Localização: A Chácara Santo Antônio é um dos principais polos de negócios da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece acesso facilitado pelas avenidas Chucri Zaidan, Cecília Lottenberg e das Nações Unidas (Marginal Pinheiros). O entorno conta com uma infraestrutura de transporte robusta, estando próximo à estação de comboios Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda) e cercado por grandes empresas multinacionais, shoppings de grande porte (Morumbi e Market Place) e hotéis de luxo. É o endereço estratégico perfeito para elevar a credibilidade da sua marca. Agende sua visita e venha se surpreender com este espaço pronto!

Destaque

Imagem Principal · Imóvel comercial ao lado meto Borba Bato

R$ 5.500.000

285 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Santo Amaro 5830

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial ao Lado da saída da Estação do Metrô Borba Gato. Este imóvel comercial está pronto para uso e em pleno funcionamento como clínica médica. Conta com uma ampla recepção climatizada e diversas salas de atendimento. No piso superior, há um banheiro e um escritório. No piso inferior, destaca-se uma grande sala com ar condicionado, ideal para fisioterapia, além de outras salas e banheiros. Também está disponível uma copa/cozinha destinada aos funcionários. O imóvel possui estacionamento com capacidade para 2 carros, sendo possível ampliar o espaço.

Destaque

R$ 298.000

R$ 1.100 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Adolfo Pinheiro, 2464

Santo Amaro, São Paulo

Ótima localização, em região de farto comércio como, supermercados, agências bancárias, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas João Dias, Santo Amaro e Vereador José Diniz. A poucos minutos da estação Borba Gato do metrô. Próximo ao Shopping Boavista e ao Hospital Integrado Santo Amaro. 1 vaga de garagem e 48m² distribuídos em recepção, 2 salas com ar condicionado e janelas anti ruído, copa e 2 banheiros. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Destaque

Foto 01 · Salão Comercial à Venda em Santo Amaro, São Paulo-SP: 2 Salas, 6 Banheiros, 8 Vagas - 404,50m² de Ár

R$ 2.750.000

404 m² tot.6 ban.8 vagas

RUA SÃO Leônidas al 100

Santo Amaro, São Paulo

Metragem do terreno = 410 m2 (10 x 41) Piso inferior (área construída) = 202, 25m2Piso superior (área construída) = 202, 25m2Total área construída = 404, 50m2Area da frente (estacionamento e entrada) = 10 x11, 5 = 115m2Area dos fundos (jardim) = 10 x 7 = 70m2

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à Venda 296 m² em Santo Amaro

R$ 2.300.000

296 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Susana Rodrigues 100

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial a venda 296m² em Santo Amaro. Excelente localização no Bairro de Santo Amaro paralela com a Alamenda Santo Amato próximo ao Largo 13 de Maio. Localização estratégica com alto fluxo de veículos, transporte público e pedestres. Para quem procura um Imóvel Comércial em um grande centro de comércio de São Paulo, são 296m² de área útil, amplo espaço principal cheio de tomadas, pé direito bem alto, banheiros, cozinha, aréa dos fundos fechada para melhor aproveitamento do espaço, entrada lateral, garagem para 2 carros, portão automático. Próximo ao Shopping Boa vista e Shopping Mais, paralela a principal rua de comércio de Santo Amaro, 7 minutos a pé do Largo 13 de Maio, bem próximo a Avenida Washington Luis com Avenida Guarapiranga, Local Privilegiado com fácil acesso a transporte publico e ligação com boas avenidas. Ideal para lojas, empresas com estoque, distribuidoras, igrejas. Imóvel de fácil ajuste e adaptação à diversos segmentos e perfis de atividades comerciais.

Destaque

Foto 02 · Terreno, Santo Amaro, São Paulo, SP

R$ 4.208.000

4702 m² tot.

Rua João Alfredo,

Santo Amaro, São Paulo

Terreno Comercial? 4. 702, 97 m² | Alto Potencial de Investimento. - Área de 4. 702, 97 m², região em forte crescimento e valorização.? - Localização estratégica, fácil acesso a vias principais e excelente visibilidade.? - Ideal para empreendimento comercial, sede empresarial ou centro logístico.? - Infraestrutura completa ao redor, comércios e serviços próximos. Contatos: - Ricardo: (11) Ver dados. - Clayton: (11) Ver dados - 19/08/2026

Destaque

88402.jpg · GALPÃO MULTIFUNCIONAL 12.158 M²

R$ 130.000.000

9699 m² tot.

Nao Informado. 2300

Santo Amaro, São Paulo

Comercial multifuncional venda ou locação. área do terreno: 9. 699 M², área construída: 12. 158 M², térreo: 5. 612 M² - pé direito: 7 M, primeiro andar: 4. 992 M² - pé direito: 7, 5 M, mezanino: 1. 212 M² - pé direito: 3, 4 M, estacionamento: 187 vagas zoneamento: zm, ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar, elevador social: 8 passageiros / 560 kg, elevador monta carga: 250 kg. facilidades. " acesso A metrÔ, Ônibus E trem, 500 M da estação giovanni gronchi (metrÔ linha lilás) , 400 M do terminal rodoviário joão dias, 300 M da estação joão dias (cptm /linha 9 esmeralda) , ao lado da ponte joão dias, 90 M da marginal pinheiros 700 M do pão de açúcar joão dias, 700 M do assaí, 500 M do carrefour, fácil acesso ao rodoanel, vários postos de combustível no entorno, restaurantes de baixo custo (refeição A partir de R$ 12, 50). Características. "iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 M de frente para A av. João dias, 100 M de fundos para A rua gutemberg dávila, ar condicionado no mezanino E escritórios, iluminação em led moderna E econÔmica. Maiores informações 11 Ver dados fatima melo.

Destaque

R$ 700.000

250 m² tot.

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho,

Santo Amaro, São Paulo

Excelenterestaurante à venda prox.. Ao Morumbi Shopping - Aluguel R$ 8. 000, 00 - iptu isento - Faturamento R$ 120. 000, 00 - Recém inaugurado, tudo novo, grande potencial para faturar mais de R$ 200. 000 por mÊs - Descubra a oportunidade perfeita para empreendedores visionários! Este restaurante em Santo Amaro, São Paulo, com uma ampla área útil de 250 m², é o espaço ideal para transformar suas ideias em um negócio de sucesso. - Com uma localização estratégica, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e versátil, pronto para receber clientes e criar memórias inesquecíveis. - O espaço conta com uma infraestrutura completa, permitindo que você comece a operar imediatamente. - Com um design que combina conforto e estilo, o restaurante possui uma cozinha bem equipada, área de atendimento espaçosa e um ambiente que convida à sofisticação e requinte. - Imagine a possibilidade de criar um cardápio único e atrativo, enquanto seus clientes desfrutam de momentos agradáveis em um local que respira charme e sofisticação. Guedes intermediações a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios do mercado.

Destaque

Imagem Principal · Sobrado Comercial para Venda próximo ao metrô Santo Amaro

R$ 1.000.000

108 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua São Benedito 1867

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado comercial em região privilegiada com 03 dormitórios sendo 01 suite, sala, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, quintal, edícula, 02 vagas. Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a estação do metrô Alto da Boa Vista. Necessita de reforma, ideal para escritório, consultório médico ou dentário.

Destaque

Comercial · 240m² · 3 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL | 240,00m² | VENDA | ÓTIMA OPORTUNIDADE

R$ 2.400.000

240 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Santo Amaro, 6971

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de renda e utilização! Com 240, 00 m², o imóvel está distribuído em dois pavimentos e combina uma área comercial no térreo com 4 studios no piso superior. A área comercial oferece espaço para implantação de loja, escritório, serviço ou diferentes atividades profissionais, enquanto os studios podem ser utilizados para locação individual, ampliando o potencial de geração de renda do imóvel. Uma configuração estratégica para quem deseja diversificar o investimento, aproveitar diferentes fontes de receita e contar com um ativo versátil, com potencial de valorização. Agende uma visita e conheça essa oportunidade.

Destaque

med_7d9b3d04ca65a46de26b7c49f621e9c1.jpeg · Casa Comercial | Amplo Restaurante Santo Amaro

R$ 1.995.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

amador bueno 763

Santo Amaro, São Paulo

Esta casa comercial de 238 m² de área útil está localizada em Santo Amaro e atualmente opera como um restaurante grill estabelecido desde 2010. O imóvel, com três pavimentos, foi adaptado com excelência para o segmento gastronômico, contando com duas churrasqueiras a carvão e capacidade para acomodar confortavelmente 120 pessoas em seus dois ambientes. Sua estrutura versátil e consolidada operação oferecem um potencial de faturamento mensal de R$ 180 mil, com margem para expansão. Situado em Santo Amaro, um bairro de São Paulo com significativa movimentação comercial e residencial, este imóvel se beneficia de uma localização estratégica na Rua Amador Bueno. A região oferece infraestrutura completa, garantindo fluxo constante de potenciais clientes e fácil acesso. Sua configuração atual é ideal para investidores que buscam um negócio já rentável ou empreendedores que desejam expandir uma marca consolidada. Agende uma visita com a e explore o potencial deste investimento.

Destaque

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