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R$ 255.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. Joaquim Magalhães,362

Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro

Imóvel de uso misto à venda localizado na Avenida Joaquim Magalhães, no bairro Senador Vasconcelos, em Campo Grande, Rio de Janeiro. Região com perfil residencial e comercial consolidado, adequada tanto para investimento quanto para exploração comercial direta. A localização é estratégica, próxima ao Posto de Combustível Austral e a cerca de três minutos da estação de trem de Senador Augusto Vasconcelos, facilitando o deslocamento dentro de Campo Grande e regiões próximas. O imóvel possui acesso rápido à Avenida Santa Cruz, Arthur Rios, e às principais vias da região. Conta com transporte público na porta, com bom fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. O entorno oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com escolas, Clínica da Família, hospital, mercados, comércios variados e serviços essenciais, o que mantém a região ativa e funcional. Rua asfaltada, área residencial com presença constante de comércio local. O imóvel possui dois andares e atualmente encontra-se ocupado por inquilino, que poderá sair em caso de venda ou continuar se for do interesse do novo proprietário., proporcionando retorno imediato. A composição é feita por duas lojas no pavimento térreo e dois apartamentos no pavimento superior, permitindo diferentes formas de utilização e renda. Ao todo, são 10 cômodos distribuídos de maneira prática. Imóvel indicado para quem busca um ponto bem localizado, em bairro consolidado, com demanda constante e boa mobilidade urbana. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita!

R$ 75.660

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelestrada do moinho, N. 2355 apto. 504 bl 07, campo grande - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados