357 Comerciais perto de escola estadual toledo barbosa rua maria candida 293 à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Imóvel comercial próximo ao metrô Santana com 240 m² de área de terreno e 190 m²

R$ 1.700.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

R Doutor Olavo Egídio, 869

Santana, São Paulo

Imóvel comercial próximo ao metrô Santana com 240 m² de área de terreno e 190 m² de área construída com 10 metros de frente. Imóvel com 4 ambientes, compostos de Salão com 3 ambientes, dois banheiros, sala de almoxarifado, oficina no andar térreo e duas salas mais um banheiro no andar superior. Ideal para pequena fábrica. Excelente localização no coração de Santana. Proprietário analisa propostas de preço parcelado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Comercial · 600m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL SANTANA 600M² 9 VAGAS

R$ 4.400.000

350 m² tot.9 vagas

RUA DUARTE DE AZEVEDO

Santana, São Paulo

Prédio com 600 m² de área construída, em terreno de 7 x 50 metros (350 m²). O térreo conta com um salão comercial de 220 m² e pé direito de 5 metros, com mezanino envidraçado no fundo, 2 banheiros e uma cozinha, além de uma edícula com sala e 1 banheiro. No primeiro andar, são 7 salas e 3 banheiros, todas com relógio de luz independente. O segundo andar possui um conjunto de 180 m² com 7 salas, 3 banheiros e uma copa/cozinha. O prédio tem estacionamento com 9 vagas. Localizado quase em frente à Cultura Inglesa, a 400 metros do metrô Santana, em uma rua em expansão com diversos prédios em construção e comércio em crescimento.

Destaque

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Santana - SP

R$ 1.850.000

230 m² tot.4 ban.

Rua Duarte de azevedo, 851

Santana, São Paulo

Prédio comercial e residencial. De esquina. Santana. 2 andares 230m² área construída. Terreno 6 x 20 metros. Estrutura para construir mais 2 andares. Parte superior: 2 salas 60m² 2 banheiros. Copa e cozinha. Locado. Pode ser transformado: 2 apartamentos para locação. Parte inferior. 2 salões. Salão maior 100m² 2 banheiros. Salão menor 15m² Imóvel ideal para investidor. Renda mensal: Aproximadamente R$ 8. 350, 00. Excelente localização: 100 metros do McDonald'sAvenida Luiz Dumont Villares. 400 metros do Shopping Center Norte. Próximo estações do Metrô. Estuda propostas. Permuta por apartamento e ou auto. Documentação ok. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita.

Destaque

Comercial · 124m² · Prédio inteiro à venda em Santana - SP

R$ 900.000

125 m² tot.

Rua Duarte de azevedo,

Santana, São Paulo

O Studios 1 foi idealizado para oferecer mais comodidade, conforto e privacidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Perfeito para quem busca um espaço funcional, moderno e com excelente custo-benefício. O Conceito de StudioNosso modelo de studio concentra tudo o que você precisa em poucos metros quadrados, com um projeto inteligente que valoriza cada espaço. Ideal para solteiros e jovens profissionais, o Studios 1 também conta com áreas comuns bem estruturadas, que ampliam suas possibilidades de convivência e lazer. Sua Moradia Completa, Onde Tudo AconteceLocalizado na Rua Duarte de Azevedo, próximo ao metrô, o Studios 1 oferece uma opção acessível de moradia com toda a infraestrutura urbana ao seu redor: transporte, serviços, lazer e muito mais. Agora você pode morar com qualidade, sem abrir mão da praticidade e da localização. Venha conhecer esta unidade e descubra como é possível viver bem, gastando menos. Rua Duarte de Azevedo – Próximo ao Metrô

Destaque

Comercial · 2466m² · 5 Vagas · Loja para venda - Santana

R$ 18.000.000

919 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Loja para venda com 919m² de terreno, 2. 466m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos com 800m² cada. O imóvel conta com infraestrutura de elevador de carga, energia trifásica, recuo com 5 vagas, entrada para 2 ruas, área administrativa, vestiários, refeitório e vitrines. Excelente localização em avenida de grande movimento e a 750m do Metrô Santana. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Prédio comercial em Santana Aluguel e Venda - 342 m² em Santana ZN - São Paulo - SP

R$ 1.840.000

144 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Doutor Olavo Egídio, 743

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana – Excelente oportunidade para o seu negócio crescer. Você busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este prédio comercial em Santana reúne tudo o que sua empresa precisa. São 342m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos funcionais, ideais para instalação de escritórios, clínicas, lojas, escolas, coworkings ou até uma unidade corporativa completa. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso às Avenidas Braz Leme, General Ataliba Leonel e Marginal Tietê. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Santana é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores da Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu empreendimento!

Destaque

Comercial · 492m² · 18 Vagas · Prédio comercial para locação e venda - Santana

R$ 3.200.000

492 m² tot.5 ban.18 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Excelente e novo prédio para alugar próximo ao Metrô Santana e Parque da Juventude. Edifício conta com 4 pavimentos, garagem para 16 veículos, depósito, cobertura com área de lazer que conta com churrasqueira, pia e móveis embutidos, rede elétrica nova, alarme e câmeras de acesso remoto e ar condicionado. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 3.900.000

800 m² tot.6 ban.

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda em Santana - Ideal para Academia e Outros Negócios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 700 m². Área Construída: 800 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Piscina: Estrutura existente ideal para academias, centros de reabilitação ou escolas de natação. Vários Cômodos: Diversos ambientes que podem ser adaptados para salas de aula, estúdios de fitness, escritórios ou outras finalidades comerciais. Destaques: Espaço Amplo: Área total construída de 800 m², oferecendo uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. Estrutura Existente: Imóvel anteriormente utilizado como academia, com piscina e múltiplos cômodos, facilitando a adaptação para negócios similares. Versatilidade: Espaço que pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas e mais. Localização: Santana, São Paulo: Bairro nobre com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e opções de lazer. Proximidade: Região cercada por uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e residenciais, aumentando o potencial de clientela. Benefícios: Pronto para Uso: Imóvel com estrutura existente que pode ser rapidamente adaptada para continuar como academia ou ser convertida para outro tipo de negócio. Investimento Seguro: Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garantindo uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial versátil e bem localizado, com estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este incrível imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 800m² · GALPÃO SANTANA 800m²

R$ 3.900.000

720 m² tot.

R Duarte de Azevedo, 860

Santana, São Paulo

Galpão em Santana com oitocentos metros quadrados, próximo a avenida general Ataliba Leonel, rua doutor Olavo Egídio, próximo a mercado, Oba Hortifrúti, restaurante, lanchonetes, metro e ótimo acesso ao transporte público. ( imóvel precisando de reforma) A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.449.000

140 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Gabriel Piza

Santana, São Paulo

Vendo Sobrado Comercial, 140m, 5 Salas, 4 Banheiros, Santana. Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e pronto para uso! Este sobrado comercial mobiliado, com 140m² de área construída, está localizado em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região: a Rua Gabriel Pizza. Detalhes do imóvel: 140m² de área construída. Totalmente mobiliado, com mesas, cadeiras, armários e estações de trabalho. 5 salas privativas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou coworking. 4 banheiros estrategicamente distribuídos entre os andares. 2 recepções equipadas, perfeitas para atender clientes com conforto e profissionalismo. Ambientes climatizados, bem iluminados e ventilados. Estrutura com cabeamento de rede e pontos de energia adequados para uso corporativo. Localização estratégica: Na movimentada Rua Gabriel Pizza, com excelente visibilidade, fácil acesso a transporte público e comércios ao redor. Pronto para iniciar suas atividades sem reformas ou investimentos extras. 350 metros do metrô Santana. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

R$ 3.900.000

700 m² tot.3 ban.

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial. 700m de terreno, 800 construído. Antiga academia, com piscina e vários cômodos. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 700m² · Prédio comercial á 700 Metros - proximo do Metro-

R$ 3.900.000

800 m² tot.7 ban.

R Duarte de Azevedo, 894

Santana, São Paulo

Excelente imóvel comercial a 700 metros, proximo do Metrô, ideal para uma gama de ramos comerciais, tem 800 m² de área construída, e um terreno de 720 m², localização privilegiada, fácil acesso a todas as regiões, ideal para clinicas academia, escritórios, escolas, ideal para construtoras. Agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 650m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL SANTANA 4 VAGAS

R$ 3.700.000

320 m² tot.4 vagas

Avenida Conceição

Santana, São Paulo

Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial). O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa. Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento zc, permitindo ampla gama de atividades comerciais. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.

Comercial · 180m² · 5 Vagas · Sobrado comercial

R$ 990.000

280 m² tot.5 vagas

R Duarte de Azevedo, 931

Santana, São Paulo

Sobrado comercial na melhor localização de Santana, acesso para duas ruas principais, 5 vagas, portões automáticos em ambos os lados, todo equipado com câmeras de segurança, ar condicionado. Na parte inferior teremos, sala de reunião, recepção, uma ampla sala podendo dividir os ambientes, banheiro masculino, feminino e cozinha. Na parte superior 3 salas uma baia com 4 lugares (vide fotos) banheiro. Imóvel completo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.200.000

220 m² tot.1 banheiro17 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, 520 m² com fachada de vidro (pele de vidro). Subsolo: 189 m². Garagem com capacidade de até 16 carros com manobrista, e sem manobrista 6 carros, 1 depósito para material de limpeza ou arquivo morto. No pavimento térreo com a rua, 1 vaga para visitante e 2 vagas para moto. Pavimento 1: 101 m². Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida pelo inquilino, 1 cozinha com moveis embutidos com acesso a uma área livre. Pavimento 2: 101 m². Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida conforme a necessidade do inquilino. Pavimento 3: 101 m². Ampla área de lazer, composta com 1 churrasqueira com cobertura, pia e moveis embutidos, 1 banheiro unissex, ideal para confraternização e eventos. Imóvel totalmente reformado, pintado, livre de infiltrações, elétrica, lâmpadas em Led, alarme e câmeras de monitoramento de última geração que permite o acesso remotamente via celular, portão eletrônico com acionamento controle remoto, interfone com acionamento elétrico, moveis embutidos na cozinha e na churrasqueira, banheiros com toda a infraestrutura, cabeamento para internet e telefonia já instalados no local, tubulação e fiação para ar condicionado. Localização privilegiada com saída ao corredor norte/sul, avenidas Braz Leme, Dumont Villares, Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria, Aeroporto Campo de Marte, Complexo Anhembi, Expo Center Norte e estacoes do metro Santana e Carandiru. Agende sua visita. GoEscodelar - 21/07/2026

Comercial · 190m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à venda em Santana - 190 m² de área construída, Dr. Olavo Egídio em Santana

R$ 1.700.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

R Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Prédio comercial à venda na Avenida Dr. Olavo Egídio, em Santana, uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel está implantado em um terreno de 240 m², com 190 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, escritórios, clínicas, distribuidoras, centros administrativos, prestadores de serviço e diversos outros segmentos. Características do imóvel: Terreno com 240 m² 190 m² de área construída. Ampla sala para área administrativa. Cozinha/copa espaçosa para funcionários. 2 banheiros. Excelente espaço para armazenamento ou estoque. Entrada lateral com acesso aos fundos do imóvel. 2 vagas de estacionamento na frente. Localização privilegiada na Avenida Dr. Olavo Egídio, em Santana, região consolidada, com grande fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Cruzeiro do Sul, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Valor de venda: R$ 1. 700. 000, 00. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial.

Comercial · 240m² · Prédio Comercial em Santana: Renda e Potencial Construtivopróximo metrô Santana

R$ 1.637.000

240 m² tot.4 ban.

R Duarte de Azevedo, 918

Santana, São Paulo

Oportunidade estratégica na Zona Norte! Prédio comercial novo e com renda, localizado em ponto privilegiado de Santana. Localização Premium: Apenas 750m do Metrô Santana e próximo à Av. Luiz Dumont Villares, Shopping Center Norte e Lar Center. Estrutura de Esquina (240m²): Térreo com salão de 120m², 2 banheiros e escritório. Piso superior com 5 salas, copa, cozinha e 2 banheiros. Diferencial: Estrutura pronta para mais um pavimento. Versatilidade para uso comercial ou residencial. Invista onde o fluxo de pessoas e negócios é garantido. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 95m² · Sobrado Comercial - 600m do Metro Santana

R$ 550.000

105 m² tot.2 ban.

R José Leal da Silva

Santana, São Paulo

Sobrado comercial totalmente reformado na parte de baixo tem 2 salas, recepção e quintal. Na parte de cima salão gourmet com churrasqueira, pia e 2 banheiros. Próximo a av gal ataliba leonel, 600m do metro santana. Próximo a comercio com lojas diversas, restaurantes, atacadão roldão, banco. Varias linhas de ônibus. Acesso a avenidas e marginal. Oportunidade!

Comercial · 170m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Santana - SP

R$ 960.000

170 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Duarte de azevedo, 856

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Próximo ao Metrô Santana 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Master, 4 Vagas de Garagem Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado! Imóvel com 2 pavimentos, distribuído da seguinte forma: 4 salas amplas e bem iluminadas3 banheiros (wc) Cozinha funcionalRecepção com ótimo espaço de espera4 vagas de garagemLocalizado a poucos metros da estação de metrô Santana, com vasto comércio ao redor, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas em geral. Imóvel versátil, pronto para receber seu negócio com conforto e praticidade!

Comercial · 180m² · 6 Vagas · Prédio de pequeno porte com 2 apartamentos de 90 m2 cada emSantana

R$ 1.045.000

153 m² tot.5 ban.6 vagas

R Dom José Maurício

Santana, São Paulo

Prédio de pequeno porte com 2 apartamentos de 90 metros quadros cada. Os apartamentos, contem, 2 quartos, com suíte, sala espaçosa, cozinha espaçosa, lavanderia e sacada. Garagem para 6 carros. Agua, luz tudo independente. Área de churrasqueira e banheiro na área comum. Documentação ok. Rendimento mensal das locações R$3. 600, 00. Documentação rigorosamente em dia. Não aceita permuta. Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica. Está a 6 minutos do Shopping Center Norte e, 1 km da Avenida Zaki Narchi, com bons comércios e excelente rede de transportes e de serviços públicos. Agende uma visita e confira todas as vantagens! Fale com seu corretor.

Comercial · 200m² · 8 Vagas · Prédio inteiro à venda em Santana - SP

R$ 4.000.000

300 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Duarte de azevedo, 532

Santana, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 andares bem distribuídos, recepção, cozinha e um amplo salão no piso superior, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio. Possui ainda 5 banheiros, guarita, jardim e uma agradável área com churrasqueira, que pode ser utilizada como espaço de convivência ou apoio. São 8 vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. O prédio se destaca pela ótima iluminação natural, graças às amplas janelas em vidro, além de ser bem arejado e contar com acabamento em piso frio em todos os ambientes. Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida General Ataliba Leonel e à Rua Doutor Zuquim, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Conta também com diversas linhas de transporte público e está a apenas 450 metros da estação Santana do metrô, facilitando o acesso e a mobilidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

R$ 4.788.000

100 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Prédio à venda, 600 m² por R$ 4. 788. 000 - Santana - São Paulo/sp. Com 600 m², apresentamos uma oportunidade de investimento em Santana, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo! Este prédio comercial, completamente reformado, oferece 600 m² de área construída em um terreno de 7 x 50 metros (350 m²), combinando versatilidade, localização estratégica e alto potencial de rendimento. No térreo, destaca-se um amplo salão comercial de 220 m², com um pé-direito de 5 metros, que oferece grande versatilidade para diversos tipos de negócios. O espaço inclui um mezanino envidraçado, com 2 banheiros e uma cozinha, além de uma edícula ao fundo com sala e banheiro, ideal para uso administrativo ou como apoio operacional. O primeiro andar apresenta 7 salas bem iluminadas, todas equipadas com relógios de luz independentes, proporcionando praticidade para locatários individuais. Complementando o pavimento, há 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas ou profissionais liberais. No segundo andar, um conjunto comercial de 180 m² é composto por 7 salas, 3 banheiros e uma copa/cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para as operações do dia a dia. O imóvel conta ainda com 9 vagas de estacionamento, um diferencial essencial para negócios e clientes na região. Com contratos de locação já vigentes no 1º e 2º andares, este prédio oferece uma renda potencial de até R$ 26. 000 por mês, tornando-se uma escolha inteligente para investidores em busca de alta rentabilidade e segurança. Localizado em Santana, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Cruzeiro do Sul e General Ataliba Leonel, este imóvel está em uma área cercada por comércio, serviços e transporte público. - 21/07/2026

Comercial · 285m² · Ponto Comercial com Sobreloja em Santana na Avenida Ataliba Leonel

R$ 2.978.700

R$ 1 Condominio

275 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Ponto Comercial com Sobreloja. Área construída: 285m² Área útil: 275m² Sobreloja com entrada independente com 90m². Excelente Ponto Comercial com área útil de 285m² e área construída de 275m2, É subdividido em salão principal com dois banheiros e mais cinco amplas salas internas. O imóvel conta ainda com uma sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, o imóvel tem posição estratégica? Está a 500m das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo?, em frente a uma praça com posto policial, e próximo ao Sesc Santana. Ocupa posição de destaque na confluência da movimentada com a mais importante avenida do bairro, que dispõe de farto e diversificado comércio, com bons restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc. Por suas características, o imóvel é uma ótima alternativa para a instalação de farmácias, lojas de conveniência 24Horas, academias de ginástica, supermercados express, padarias e pizzarias, entre outras opções. Agende sua Visita!

R$ 3.700.000

320 m² tot.4 vagas

Conceição

Santana, São Paulo

Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial). O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa. Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento zc, permitindo ampla gama de atividades comerciais. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.

R$ 4.400.000

600 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Duarte de Azevedo 631

Santana, São Paulo

Prédio comercial com 600m², excelente localização, salão térreo com mezanino e com pé direito alto, cozinha, 2 banheiros e edícula no fundo com banheiro. No primeiro andar 6 salas e 3 banheiros, no segundo andar conjunto de 180m² com cozinha e 3 banheiros. Estacionamento para 9 carros. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 25/07/2026

Comercial · 303m² · 16 Vagas · PREDIO COMERCIAL SANTANA, 16 VAGAS

R$ 3.200.000

303 m² tot.16 vagas

GENERAL ATALIBA LEONEL

Santana, São Paulo

Excelente prédio comercial a venda na região de Santana. Pavimento 1: 101m² composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida pelo inquilino, 1 cozinha com moveis embutidos com acesso a uma área livre para fumantes. Pavimento 2: 101 m² composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida conforme a necessidade do inquilino. Pavimento 3: 101 m² ampla área de Lazer, composta com 1 churrasqueira com cobertura, pia e moveis embutidos, 1 banheiro unissex, ideal para confraternização e eventos. Ótimo imóvel, com toda infra estrutura, próximo a todo transporte público, ônibus e metrô Santana e das principais avenidas da zona norte de sp. Venha conferir e instalar diversos segmentos comerciais.

R$ 3.200.000

303 m² tot.16 vagas

Avenida GENERAL ATALIBA LEONEL

Santana, São Paulo

Excelente prédio comercial a venda na região de Santana. Pavimento 1: 101m² composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida pelo inquilino, 1 cozinha com moveis embutidos com acesso a uma área livre para fumantes. Pavimento 2: 101 m² composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida conforme a necessidade do inquilino. Pavimento 3: 101 m² ampla área de Lazer, composta com 1 churrasqueira com cobertura, pia e moveis embutidos, 1 banheiro unissex, ideal para confraternização e eventos. Ótimo imóvel, com toda infra estrutura, próximo a todo transporte público, ônibus e metrô Santana e das principais avenidas da zona norte de sp. Venha conferir e instalar diversos segmentos comerciais.

Comercial · 320m² · 10 Vagas · prédio comercial Santana

R$ 3.400.000

320 m² tot.4 ban.10 vagas

R Doutor Olavo Egídio, 958

Santana, São Paulo

Imóvel comercial em Santana, com 320m², sendo um salão no térreo com escritorio, 2 banheiros, refeitório, 2 banheiros 10 vagas de garagem e salão superior com escritório e banheiros feminino e masculino. Perto do metro Santana e metro Parada Inglesa. Próximo ao shopping center norte e vias de acesso como marginal Tiete, avenida Dumont Villares e avenida Cruzeiro do Sul. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · AMPLA SALA COMERCIAL COM SACADA PRÓXIMO AO Metrô SANTANA

R$ 470.000

R$ 950 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV GENERAL ATALIBA LEONEL, 1291

Santana, São Paulo

Excelente Sala comercial, bem ampla com 47 m2 e com sacada, possui 2 banheiros. Fácil acesso a Av. Marginal tiete, excelente localização, próximo a Av. Cruzeiro do Sul, metrô Santana e Shopping Center Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

d8a556e5aeb15e24501cbfd7ad6210bbc6bfa2fe · Prédio à venda, 230 m² por R$ 1.650.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 1.649.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Prédio à venda em Santana, 2 salões e 4 banheiros. Prédio comercial com excelente potencial, composto por térreo e 1º andar. No térreo, um amplo vão livre de 115 m², com 2 banheiros e 3 portas de grande porte, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. No 1º andar, um conjunto comercial com 5 salas, sala de espera, copa e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e confortável para sua empresa. O imóvel já conta com interfone e sistema de câmeras instalado, garantindo maior segurança e praticidade. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conferir este excelente imóvel para o seu negócio! 2 lojas na parte de baixo. Escritórios na sobreloja (já alugados por R$3. 050). O prédio tem estrutura para outros 2 andares. Estuda permuta de até 50% do valor (preferencialmente imóveis Guarujá ou Praia Grande) . A 750m da estação do metrô Santana.. Aberto a negociações. . Agenda sua visita! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

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