4.287 Comerciais à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 4155m² · 180 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL SANTANA 10 ANDARES

R$ 120.000.000

4155 m² tot.10 ban.180 vagas

R Voluntários da Pátria, 3750

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana 10 andares, 5 subsolos, distribuídos em lajes livres do primeiro ao oitavo andar com 435m2 e nono andar de 685m2, três elevadores, Gerador, acessibilidade, espaço para restaurante com 315m2, fibra ótica, piso elevado, sprinklers. Ótima localização em Santana, próximo a padaria, hospital, mercado e comercio em geral. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260818_180250_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda em Santana, 32m² - marlinunes#U4VLX

R$ 220.000

R$ 1.493 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Zuquim, 449

Santana, São Paulo

Marlinunes#U4vlx - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Conjunto Comercial/Sala à venda em Santana, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Doutor Zuquim, este espaço comercial está em uma posição estratégica próximo ao metrô, ônibus e lojas, em uma rua movimentada que garante grande visibilidade para o seu negócio. Com excelente preço no mercado, apresenta-se como uma oportunidade imperdível! A propriedade conta com uma área total de, m, está desocupada e pronta para receber seu empreendimento. São salas e banheiros que podem ser convertidos em práticas salas de reunião ou escritórios. Fica no oandar e oferece uma privacidade ideal, enquanto o estacionamento no subsolo garante comodidade e segurança, com vaga exclusiva. O edifício, construído em fevereiro de, possui andares e conjuntos. Entre as comodidades, destacam-se o elevador, recepção no edifício, ar-condicionado, interfone, conexão à internet, tudo para proporcionar o máximo de conforto para você e sua equipe. Se você busca um espaço comercial com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel é a escolha certa, pronto para uso e com potencial para diversos tipos de negócio. Não perca esta chance de investir em Santana, um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende uma visita e transforme seu projeto em realidade! Condomínio: R$, iptu (valor mensal): ,

9f451728-ec7e-44b5-afeb-b2f7db3743f5 · Conjunto comercial para venda em Santana, 50m²

R$ 330.000

R$ 690 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel, 93

Santana, São Paulo

Vende Cj Comercial, Av. Gal Ataliba Leonel, 93, unidade 62, 2 salas, recepção, muito iluminado, 1 vaga, R$330. 000, 00. Imagine trabalhar em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e elegância. Este conjunto comercial, com generosos 50 metros quadrados, é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Localizado em um edifício moderno, com excelente infraestrutura e portaria 24 horas, ele proporciona segurança, comodidade e um ambiente de prestígio para receber clientes e colaboradores. Ao adentrar o conjunto, você é recebido por uma charmosa recepção, planejada para causar uma primeira impressão marcante. O espaço é bem iluminado, arejado e acolhedor o ponto de partida perfeito para um ambiente de trabalho harmonioso. Em seguida, duas amplas salas, versáteis e funcionais, esperam para ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Seja para escritórios administrativos, consultórios, atendimento personalizado ou coworking, a disposição dos ambientes favorece a produtividade e o conforto de todos. A copa/cozinha é um verdadeiro convite à pausa revigorante. Compacta, mas muito bem planejada, oferece o espaço necessário para preparar um café, uma refeição leve ou simplesmente relaxar entre um compromisso e outro. Já os dois banheiros, com acabamento de bom gosto, garantem praticidade e conforto para o uso diário, atendendo tanto colaboradores quanto clientes. O conjunto conta ainda com uma vaga de garagem privativa, um diferencial importante em uma região de grande movimento. A facilidade de ter o seu próprio espaço de estacionamento é um ponto que agrega valor e conveniência ao imóvel. O prédio, de padrão corporativo, oferece estrutura completa para quem busca um ambiente profissional com todas as comodidades que o dia a dia exige. São elevadores modernos, controle de acesso, monitoramento por câmeras, equipe de segurança e atendimento 24 horas, garantindo tranquilidade e eficiência em todos os momentos. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a importantes vias, transportes públicos, restaurantes, bancos e serviços, tornando o deslocamento simples e ágil. Este é mais do que um conjunto comercial é um espaço que inspira sucesso. Ideal para empresas que valorizam uma boa imagem, conforto e funcionalidade, o imóvel reúne todos os atributos para que o seu negócio cresça com estilo, praticidade e credibilidade. Um ambiente pronto para acolher ideias, concretizar projetos e escrever novas histórias de conquistas. Venha conhecer e se encantar com este conjunto que une charme, estrutura e localização privilegiada. Seu próximo passo profissional começa aqui em um espaço feito para o seu sucesso.

Comercial · 650m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL SANTANA 4 VAGAS

R$ 3.700.000

320 m² tot.4 vagas

Avenida Conceição

Santana, São Paulo

Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial). O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa. Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento zc, permitindo ampla gama de atividades comerciais. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.

2b2dbd79-1e0e-4f0e-bcb4-bb0c7649a603 · Espetacular casa comercial para venda em Santana, 220m²

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

DSC_20260818_180037_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda em Santana, 38m² - dorival-junior#3CNOM

R$ 298.000

R$ 1.268 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Duarte de Azevedo, 448

Santana, São Paulo

Dorival-junior#3cnom - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Seu negócio no endereço certo para crescer mais e melhor Escolher onde trabalhar vai muito além de localização, é sobre desempenho. Este conjunto comercial de m em Santana foi pensado para quem busca produtividade, imagem profissional e potencial de crescimento no dia a dia. A iluminação natural abundante e a vista permanente criam um ambiente mais leve e estimulante, favorecendo foco, clareza nas decisões e bem-estar, fatores que impactam diretamente na performance e na experiência de clientes e colaboradores. As amplas janelas ampliam a sensação de espaço e tornam o ambiente mais convidativo. O imóvel conta com armário embutido, vaga de garagem com manobrista e portaria h, garantindo praticidade, segurança e tranquilidade para sua rotina profissional. Localizado na Rua Duarte de Azevedo, em um trecho tranquilo e arborizado de Santana, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a comércios e principais vias — um endereço estratégico que valoriza sua operação e facilita a chegada de clientes. Diferencial estratégico: possibilidade de adquirir a unidade ao lado, ideal para expansão futura sem necessidade de mudança, perfeito para negócios em crescimento. Região com alta procura por salas comerciais, tornando também uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra como o ambiente certo pode elevar o nível do seu negócio.

Comercial · 1950m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1980 M2 CONSTRUIDOS

R$ 6.950.000

550 m² tot.8 ban.15 vagas

R Doutor Zuquim, 637

Santana, São Paulo

Prédio localizado há 200m do metrô Santana e 600m do Parque da Juventude. Possui Salão coberto com 4 banheiros e uma sala pequena de frente para a Dr. Zuquim, com 466m² atualmente alugado. Garagem coberta para 15 carros estacionados em vagas individuais. No topo do prédio existem 2 terraços cobertos com 100m² cada um. 1. 950m² de área construída (11m de frente e 55m de profundidade) 8 aptos, 100m² aproximadamente tendo sala, cozinha, 3 quartos e 2 banheiros. No 1o. Andar, 2 destes aptos possuem 1 quintal grande e os outros 2, com 2 quintais grandes. Não possui Elevador. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Água fria - SP

R$ 1.050.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Água fria,

Santana, São Paulo

Imóvel comercial na avenida água fria com 150 metros quadrados de área construída, com 4 salas, área externa, 2 vagas de garagem, mais terreno nos fundos. Fachada ampla com bastante visibilidade, região com grande fluxo de pedestres e veículos o dia inteiro. Estuda carência para reforma, traga a sua proposta..

Comercial · 213m² · Galpão comercial à venda em Santana próximo às principais avenidas da região e f

R$ 1.550.000

213 m² tot.2 ban.

R Aviação, 181

Santana, São Paulo

Galpão de 213 metros quadrados, possui entrada por duas ruas, ambas com portões automatizados, otimizando o fluxo de veículos e facilitando operações de carga e descarga. Na fachada da Rua General Pedro Leon Schneider, há também porta de correr manual e porta de vidro com acesso direto à área de escritório, proporcionando praticidade para atendimento e gestão administrativa. A estrutura interna conta com espaço para escritório, área com 2 banheiros e uma área fechada destinada a depósito, atendendo diferentes necessidades operacionais. Layout funcional para empresas que buscam galpão em Santana com fácil acesso e versatilidade de uso. Localização próxima às avenidas Santos Dumont, Cruzeiro do Sul, Ataliba Leonel e Marginal Tietê, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões de São Paulo. Região com forte presença comercial e logística, ideal para quem busca galpão bem localizado na Zona Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

195348_ix2j8w_19534869056c136b0b6.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 800.000

R$ 2.900 Condominio

117 m² tot.4 ban.4 vagas

Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Conjunto comercial à venda no bairro Santana, em São Paulo. Com 117m2 de área útil e 4 vagas de garagem, o imóvel está localizado em edifício moderno e imponente, a apenas 3 quadras da estação de metrô Santana, com acesso rápido e prático a pé em menos de 10 minutos. O conjunto está montado como consultório e possui excelente iluminação natural, ideal para profissionais liberais, clínicas ou empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O prédio conta com elevador panorâmico e infraestrutura completa, além de estar cercado por ampla rede de comércios, serviços e conveniências. Um endereço estratégico para quem valoriza mobilidade e visibilidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Salas à venda em Santana - SP

R$ 7.000.000

R$ 9.335 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor césar, 1368

Santana, São Paulo

O Escritórios Santana está localizado na Rua Doutor César, 1368, na região Zona Norte da cidade São Paulo. O Escritórios Santana possui ar-condicionado Individual e um total de 224 vagas de estacionamentoO edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 515 m²e conta com 4 elevadores sociaisPassados 8 anos desde o termino da sua construção, o Escritórios Santana possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.

R$ 3.200.000

220 m² tot.1 banheiro17 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, 520 m² com fachada de vidro (pele de vidro). Subsolo: 189 m². Garagem com capacidade de até 16 carros com manobrista, e sem manobrista 6 carros, 1 depósito para material de limpeza ou arquivo morto. No pavimento térreo com a rua, 1 vaga para visitante e 2 vagas para moto. Pavimento 1: 101 m². Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida pelo inquilino, 1 cozinha com moveis embutidos com acesso a uma área livre. Pavimento 2: 101 m². Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida conforme a necessidade do inquilino. Pavimento 3: 101 m². Ampla área de lazer, composta com 1 churrasqueira com cobertura, pia e moveis embutidos, 1 banheiro unissex, ideal para confraternização e eventos. Imóvel totalmente reformado, pintado, livre de infiltrações, elétrica, lâmpadas em Led, alarme e câmeras de monitoramento de última geração que permite o acesso remotamente via celular, portão eletrônico com acionamento controle remoto, interfone com acionamento elétrico, moveis embutidos na cozinha e na churrasqueira, banheiros com toda a infraestrutura, cabeamento para internet e telefonia já instalados no local, tubulação e fiação para ar condicionado. Localização privilegiada com saída ao corredor norte/sul, avenidas Braz Leme, Dumont Villares, Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria, Aeroporto Campo de Marte, Complexo Anhembi, Expo Center Norte e estacoes do metro Santana e Carandiru. Agende sua visita. GoEscodelar - 17/08/2026

PHOTO_20260818_180248_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda em Santana, 38m² - marlinunes#90FKY

R$ 298.000

R$ 1.248 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Duarte de Azevedo, 448

Santana, São Paulo

Marlinunes#90fky - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Seu negócio no endereço certo para crescer mais e melhor Escolher onde trabalhar vai muito além de localização, é sobre desempenho. Este conjunto comercial de m em Santana foi pensado para quem busca produtividade, imagem profissional e potencial de crescimento no dia a dia. A iluminação natural abundante e a vista permanente criam um ambiente mais leve e estimulante, favorecendo foco, clareza nas decisões e bem-estar, fatores que impactam diretamente na performance e na experiência de clientes e colaboradores. As amplas janelas ampliam a sensação de espaço e tornam o ambiente mais convidativo. O imóvel conta com armário embutido, vaga de garagem com manobrista e portaria h, garantindo praticidade, segurança e tranquilidade para sua rotina profissional. Localizado na Rua Duarte de Azevedo, em um trecho tranquilo e arborizado de Santana, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a comércios e principais vias — um endereço estratégico que valoriza sua operação e facilita a chegada de clientes. Diferencial estratégico: possibilidade de adquirir a unidade ao lado, ideal para expansão futura sem necessidade de mudança, perfeito para negócios em crescimento. Região com alta procura por salas comerciais, tornando também uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra como o ambiente certo pode elevar o nível do seu negócio.

Comercial · 710m² · PRÉDIO COMERCIAL 710M² SANTANA

R$ 2.200.000

350 m² tot.

Travessa Aurora Miranda

Santana, São Paulo

Imóvel comercial à venda em Santana, Zona Norte de sp é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio. Com 710m² privativos, o imóvel tem dois pavimentos completos, infraestrutura pronta e uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e Metrô Santana. Perfeito para: logística, indústria leve, distribuidoras, academias, clínicas e empresas que precisam de espaço, mobilidade e praticidade.

Comercial · 285m² · Prédio Comercial, a venda, Santana, / Parada Inglesa

R$ 2.978.000

275 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel, 2408

Santana, São Paulo

Prédio comercial para venda, Santana, Parada Inglesa. Excelente ponto comercial com área útil de 285m², subdividido em salão principal com dois banheiros, cinco amplas salas internas, sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado na esquina da Avenida General Ataliba Leonel com a Rua Salvador Romeu, em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, na Parada Inglesa, Zona Norte, , É subdividido em salão, com 02 banheiros, mais cinco salas amplas internas, próximo das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, praça com posto policial, Sesc Santana, restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc, características do imóvel, ideal, para instalações de farmácias, lojas de conveniência, academias de ginastica, supermercados, padarias, e pizzaria, entre outras opções, localização excelente, a 100 mts Av. Luiz Dumont Villares, a 950 mts ao metrô Parada Inglesa, próximo ao comercio em geral, de supermercados, padarias, academias, lojas, escolas, transporte publico, excelente, localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 5.000.000

660 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Nova Cantareira

Santana, São Paulo

Ponto Comercial à Venda na Avenida Nova Cantareira Oportunidade Única para Investidores. Imóvel comercial em localização privilegiada na Avenida Nova Cantareira, ideal para quem busca um ponto estratégico com alto potencial de valorização. O terreno possui 660 m² e uma área construída de 872 m², oferecendo diversas possibilidades de uso para investidores, construtores e empreendedores. A região é altamente movimentada e conta com grande fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes, lojas ou até mesmo empreendimentos imobiliários. O espaço já abrigou uma padaria consolidada, mas suas características permitem adaptação para diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: Terreno amplo e bem distribuído. Excelente visibilidade e acesso. Forte apelo comercial. Região valorizada e com alto poder aquisitivo. Este é um investimento estratégico em um dos pontos mais procurados da Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/08/2026

R$ 465.000

R$ 1.300 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ezequiel Freire

Santana, São Paulo

Sala Comercial a venda em Santana, próximo do Metro Santana! Sala 45 metros, ampla, dois ambientes, divididos por divisórias. em vidro, ar condicionado, armários planejados, totalmente mobiliada, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Excelente Localização! Próximo a restaurantes, pontos de ônibus, dos metrôs Santana e Carandiru e da Av. Cruzeiro do Sul. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/08/2026

R$ 119.500.000

1342 m² tot.30 ban.200 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Santana 10. 700m², Estrutura Hospitalar, 200 Vagas, Alto Padrão. Oportunidade única no coração de Santana, em localização estratégica na Av. Voluntários da Pátria, ideal para grandes operações corporativas, hospitalares ou tecnológicas. Com 10. 700m² de área construída, este empreendimento em estilo neoclássico oferece infraestrutura completa, pronta para atender empresas de grande porte que exigem localização privilegiada, acessibilidade e alto padrão construtivo. # Estrutura do Empreendimento * Área total construída: 10. 700m² * 10 pavimentos * 1º ao 8º andar: lajes amplas de 433, 66m² * 9º andar: 685, 20m² com pé-direito duplo e mezanino. * Térreo: área de restaurante com 996, 82m² * 5 subsolos de garagem * 200 vagas Plantas amplas e versáteis, ideais para personalização conforme a operação. ## Infraestrutura Completa Acessibilidade para idosos e cadeirantes. 3 elevadores (2 com capacidade para maca/leito) Gerador de energia. Sistema de sprinklers. Piso elevado. Infraestrutura de fibra óptica Preparação ideal para operação hospitalar. ## Ideal para * Hospitais e clínicas de grande porte. * Centros médicos e diagnósticos. * Empresas de tecnologia. * Coworkings. * Sedes corporativas. * Instituições de ensino ou centros administrativos. ## Localização Estratégica Santana * Localizado na Av. Voluntários da Pátria (coração de Santana) * Fácil acesso ao corredor Norte-Sul * Próximo à Marginal Tietê * Acesso rápido às avenidas: * Brás Leme * Eng. Caetano Álvares * Luiz Dumont Villares * Água Fria * Nova Cantareira ## Região com Forte Polo de Saúde Próximo a importantes instituições: * Hospital São Camilo. * Hospital Mandaqui. * Sancta Maggiore. * hsanp (antigo San Paolo) * Clínica Einstein Santana. ## Diferenciais Estrutura pronta para hospital. Alto padrão construtivo. Grande capacidade de estacionamento. Localização estratégica e valorizada. Ideal para operação de grande escala. # Agende uma reunião Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste empreendimento exclusivo em Santana. Prédio comercial à venda em Santana com 10. 700m², 10 andares, 200 vagas e estrutura completa ideal para hospital ou grandes empresas. - 17/08/2026

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA | SANTANA

R$ 6.900.000

161 m² tot.8 ban.

R Voluntários da Pátria, 2234

Santana, São Paulo

Apresentamos um edifício comercial completo, estrategicamente posicionado em uma das vias mais pulsantes e comerciais de Santana. Um produto raro, com mix de ocupação inteligente, alto potencial de renda e liquidez imediata - perfeito para investidores que buscam roi consistente e ativo gerador de caixa desde o primeiro dia. Configuração do Imóvel (aprox. 600 m²) Térreo com Salão Principal (independente): - 210 m² amplos. - 2 wcs. - Entrada frontal exclusiva. - Valor de renda estimada: R$ 27. 000, 00. 1º Pavimento - 4 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 40 m² com 1 wc cada. - Corredor de circulação independente. - Renda estimada: R$ 2. 000, 00 por sala. 2º Pavimento? 2 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 80 m² com 1 wc cada. - Entrada lateral totalmente autônoma. - renda estimada: R$ 3. 000, 00 por sala. Potencial de Renda Mensal (100% locado): - Salão Térreo: R$ 27. 000, 00. - 4 Salas (R$ 2. 000, 00 cada): R$ 8. 000, 00. - 2 Salas (R$ 3. 000, 00 cada): R$ 6. 000, 00. - Receita mensal total: R$ 41. 000, 00. Um ativo de performance robusta, com múltiplos inquilinos e risco pulverizado. Localização Estratégica Em Santana, situado na Rua Voluntários da Pátria, eixo comercial de alto fluxo, rodeado por empresas consolidadas, bancos, serviços e a poucos minutos do metrô Santana, Av. Braz Leme, Av. Santos Dumont e Marginal Tietê. Visibilidade elevada, demanda ativa e vocação comercial evidente. Perfil ideal para investimento, clínicas, escritórios, empresas de serviços, coworking ou renda passiva pura. Um produto extremamente competitivo no coração de Santana. Para mais informações e apresentação técnica. Agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Área de Serviço · Salas à venda em Santana - SP

R$ 7.000.000

R$ 9.335 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor césar, 1368

Santana, São Paulo

O Escritórios Santana está localizado na Rua Doutor César, 1368, na região Zona Norte da cidade São Paulo. O Escritórios Santana possui ar-condicionado Individual e um total de 224 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 515 m²e conta com 4 elevadores sociais. Passados 8 anos desde o termino da sua construção, o Escritórios Santana possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação BuildingsAgende uma vista

67d7d85d-1e0f-4348-a6db-7f3aa0c87e5d · Deslumbrante loja de rua para venda em Santana, 69m²

R$ 709.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando m de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

R$ 7.447.000

R$ 9.335 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor césar, 1368

Santana, São Paulo

*O Escritórios Santana está localizado na Rua Doutor César, 1368, na região Zona Norte da cidade São Paulo O Escritórios Santana possui ar-condicionado Individual e um total de 224 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 515 m²e conta com 4 elevadores sociais. Passados 8 anos desde o termino da sua construção, o Escritórios Santana possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings.

R$ 2.300.000

R$ 700 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da pátria, 2468

Santana, São Paulo

Você que procura sala comercial veja essa opção para investimento, estão alugadas. Excelente sala comercial, com 6 vagas no coração de Santana. Tem 50 m², cada sala, são 3 salas juntas, totalizando 150 ms, 6 banheiros, 6 vagas, são salas bem iluminadas, com linda vista para o bairro e demais regiões. Ambientes amplos, ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geral. Próximo ao metrô, comércios, bancos, condução, lojas das mais variadas atividades. Venha conhece.

Comercial · 600m² · 8 Vagas · IMOVEL COMERCIAL PARA VENDA EM SANTANA.

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 ban.8 vagas

R Augusto Tolle, 900

Santana, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, com 3 pavimentos com 200 m cada, terreno de 400 m e 600m de área construída, 8 vagas, elevador. Local excelente para comercio de todos os gêneros. Venha conhecer agende uma visita com um de nossos corretores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1040m² · Oportunidade para Investidores Prédio alugado 750m da estação Jardim São Paulo

R$ 8.600.000

830 m² tot.5 ban.

R Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Localização privilegiada, e vias de acessos importantes. Temos outras opções na região. Agende sua visita! Consulte sobre a disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alteração. Informe-se com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 3.020.000

480 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Prédio de 2 andares á venda, sendo 480 m² de terreno e 644 m² de área construída. Localizado em rua movimentada, próximo de bancos, hospitais e comércio em geral. Ideal para agência bancária, clínicas, consultórios, escritório, pet shop, academia. Está alugado para a Oxxo. Documentação ok! - 17/08/2026

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Galpão á venda com 180m² em Santana. Com pé direito alto, tem uma sala que pode ser feita como escritório de 15m quadrados, no galpão tem uma cozinha e mais 2 banheiros. Excelente oportunidade! - 17/08/2026

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Salas Comerciais na Rua Alfredo Pujol ! Santana com 4 VAGAS

R$ 1.550.000

R$ 1.700 Condominio

150 m² tot.4 ban.4 vagas

R Alfredo Pujol, 342

Santana, São Paulo

Excelente Sala Comercial ao Lado do Metrô Santana? 150 m², 4 Vagas e 4 Banheiros! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Sala comercial com 150 m² bem distribuídos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, localizada a poucos passos da Estação Santana do Metrô. O edifício oferece toda a praticidade e segurança que você precisa, com portaria e elevador, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou coworkings. Destaques da localização: Ao lado da Estação Santana do Metrô Próximo ao Colégio Salete, Uniban, Academia Prime Club. Facilidades como farmácias de manipulação, restaurantes, bancos e o Shopping Santana ao redor. Uma região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da zona. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 7.000.000

R$ 9.335 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor césar,

Santana, São Paulo

O Escritórios Santana está localizado na Rua Doutor César, 1368, na região Zona Norte da cidade São Paulo.. O Escritórios Santana possui ar-condicionado Individual e um total de 224 vagas de estacionamento. Passados 8 anos desde o termino da sua construção, o Escritórios Santana possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a. Classificação Buildings.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial em Santana, com uma vaga de garagem, próximo ao Terminal Metrô Santana

R$ 300.000

R$ 1.297 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Zuquim, 504

Santana, São Paulo

Sala comercial impecável em Santana com 32m² de área útil privativa, pronta para atender suas necessidades profissionais. O ambiente é sofisticado, com piso em porcelanato e projeto de iluminação embutida em led. A copa é espaçosa e planejada, perfeita para momentos de pausa. O banheiro foi atualizado com revestimentos em porcelanato de alta qualidade. Ar condicionado já instalado para seu conforto. O prédio oferece recepção, segurança total para cadastro e liberação de entrada, além de 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, a poucos passos do Terminal Metrô Santana, com fácil acesso a comércios, bancos e transporte público. Documentação 100% regularizada. Aceitamos financiamento e estudamos propostas. Agende sua visita agora mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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