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70 Comerciais à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -23Jul26

R$ 1.950.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua do Paraíso

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Santa teresa - Rua Paraiso -Região em franca valorização próximo ao Largo das Neves com recente volta do bonde. Fica próximo ao sambódromo, Centro cultural Badalo e Largo das Neves. Terreno de 1000 m² com uma saída para Rua Paraíso e Rua José de Alencar (Pedestre). Entrada de caminhão para pátio aberto com uma garagem para 4 carros. Em cima da garagem uma loft completo e uma sala de show room. No segundo prédio um galpão excelente com uma coluna no meio somente e um árvore centenária dentro do Galpão. Projeto arquitetônico original. São duas salas conectas ao galpão e uma escada para o refeitório, copa e vestiário. Outro pequeno salão embaixo do refeitório com uma varanda. Um apartamento Studio em cima do galpão. Janelas de alumínio novas, pé direto alto e em excelente estado. Muito bom gosto todos os ambientes com muito verde e vista para o Cristo. Agende sua visita. scv7146Santa Teresaé um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. E0b5c

R$ 2.900.000

1132 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Hotel Boutique e Pousada de Charme com 19 Quartos à Venda Santa Teresa / rj. Maximize o retorno do seu capital no mercado de hospitalidade premium do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda uma magnífica e imponente mansão em estilo colonial, integralmente submetida a um primoroso processo de retrofit e modernização técnica, atualmente operando como uma renomada e charmosa pousada com 19 chaves (dormitórios) configuradas. O empreendimento encontra-se em plena atividade operacional e comercial, desfrutando de excelente reputação e recebendo de forma contínua hóspedes de alta renda do Brasil e do exterior. O ativo conta com uma sólida rede de serviços integrados (agenciamento de traslados, conectividade corporativa via internet de alta velocidade, roteiros turísticos customizados) e alto índice de ocupação linear ao longo do ano. Ativo Corporativo Plug Play: Porteira fechada ou transição operacional imediata. O comprador assume o negócio faturando desde o primeiro dia, livre de custos de implantação, reformas estruturais ou maturação de marca. Logística Suprema de pã¡tio: Um diferencial competitivo de valor inestimável e absoluto para a geografia de Santa Teresa: estacionamento interno privativo com capacidade para até 10 veículos grandes, garantindo o conforto de hóspedes exigentes, vans de turismo e equipes de serviço. Engenharia de Espaço e Layout do Complexo: Edificação Sede (Casarão Colonial de 3 Pavimentos) Área Social: Hall de recepção institucional imponente e salão de jantar master de grande volumetria, ideal para o serviço de café da manhã, almoço executivo ou eventos corporativos. Retaguarda de Serviços (Backoffice): Cozinha industrial perfeitamente dimensionada e equipada para alta demanda, despensa e lavanderia profissional independente. Configuração de Leitos: 17 dormitórios amplos e climatizados, sendo 15 suítes privativas de alto padrão e 02 quartos assistidos por um moderno banheiro social de apoio no corredor. Unidades de Hospedagem Independentes (Exclusividade Master) O Chalé Privativo: Unidade autônoma configurada com 01 suíte master, cozinha de apoio integrada e jardim privativo linear perfeito para pacotes de núpcias, estadias de longa permanência (Long Stay) ou hóspedes vips que exigem isolamento térmico e acústico. A Segunda Casa de hã³spedes: Edificação anexa com 01 suíte independente e cozinha própria, oferecendo total versatilidade para a operação. Área de Lazer, Convivência e Lifestyle: oã¡sis Tropical: Esplêndido jardim tropical planejado com paisagismo nativo que emoldura a área de relaxamento. Área de Piscina: Piscina monumental com deck em madeira de lei para banhos de sol, conectada a um am