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8 Comerciais perto de villa santana rua vinte de abril 12 com varanda à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
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Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -20Jun26

Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Imagem 1 · Hotel

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! - Atual. 15-06-26

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 1.950.000

370 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua do Paraíso

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Santa teresa - Rua Paraiso -Região em franca valorização próximo ao Largo das Neves com recente volta do bonde. Fica próximo ao sambódromo, Centro cultural Badalo e Largo das Neves. Terreno de 1000 m² com uma saída para Rua Paraíso e Rua José de Alencar (Pedestre). Entrada de caminhão para pátio aberto com uma garagem para 4 carros. Em cima da garagem uma loft completo e uma sala de show room. No segundo prédio um galpão excelente com uma coluna no meio somente e um árvore centenária dentro do Galpão. Projeto arquitetônico original. São duas salas conectas ao galpão e uma escada para o refeitório, copa e vestiário. Outro pequeno salão embaixo do refeitório com uma varanda. Um apartamento Studio em cima do galpão. Janelas de alumínio novas, pé direto alto e em excelente estado. Muito bom gosto todos os ambientes com muito verde e vista para o Cristo. Agende sua visita. scv7146Santa Teresaé um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. 57aac

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.600.000

411 m² tot.14 quartos11 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico de 14 Quartos em Santa Teresa: Charme e Potencial Incomparáveis Apresentamos uma joia da arquitetura carioca: um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos + terraço panorâmico, situado na charmosa Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e bucólico do Rio de Janeiro: Santa Teresa. Posicionado a poucos passos do tradicional Largo das Neves (ponto de encontro cultural dos moradores) e com fácil acesso à Rua Riachuelo, a propriedade une perfeitamente a paz residencial do topo da colina com a conveniência urbana e o farto comércio da Lapa e do Centro. Com um generoso terreno de 560 m² (14 x 40m) e 411 m² de área edificada, este imóvel possui uma vocação extraordinária para grandes projetos. Após reforma e modernização, é o cenário perfeito para: Hotel Boutique de Luxo ou Pousada de Charme (Atendendo ao forte turismo internacional do bairro). Centro Cultural, Galeria de Arte ou Hub Criativo. Residência Multifamiliar ou Coliving de Alto Padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços (14 Quartos / 11 Suítes): O layout do casarão aproveita a topografia clássica de Santa Teresa, criando acessos e espaços independentes com muita privacidade: 5º Pavimento (Nível da Rua - Entrada Principal): Pequeno quintal de recepção. 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa e vista). 3 Quartos amplos e 1 depósito externo. 4º Pavimento (Ala de Convivência e Suítes): 4 Suítes confortáveis. 1 Banheiro social com acesso independente. Cozinha funcional e lavanderia. 3º Pavimento (Privacidade para Hóspedes/Família): 2 Suítes adicionais e 1 quarto espaçoso. 2º Pavimento (O Coração do Lazer e Contemplação): Amplo terraço coberto montado para entretenimento (com estrutura de bar e churrasqueira). Lavabo de apoio e depósito. Espetacular terraço descoberto com vista panorâmica definitiva para os cartões-postais do Rio. 1º Pavimento (Espaços Independentes): Apartamento privativo com varanda, sala, 1 quarto e banheiro social. 1 Suíte independente com varanda e acesso a um pequeno jardim. Térreo (Acesso Independente pela parte baixa da rua): 1 Estúdio multifuncional, 1 sala de áudio (ideal para estúdio de gravação, escritório ou atelier) e 1 lavabo. Ficha Técnica: Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 411 m² Diferencial Técnico: Duas entradas independentes por diferentes níveis da rua, perm

Comercial · 585m² · 14 Quartos · Imóvel Comercial em Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ de 585m² 14 quartos à venda por R$ 2.800.000,00

Mais opções de comerciais perto de villa santana rua vinte de abril 12 com varanda à venda próximo a Santa Teresa, Rio de Janeiro

Centro

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Comercial · 107m² · Excelente sala comercial no Centro do Rio.

R$ 500.000

R$ 1.200 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas,

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível para investir em um imóvel comercial de alto potencial! Esta sala ampla de 107m², com fachada em argamassa e vista livre, é perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e estrategicamente posicionado. Recebendo sol da tarde e equipada com ar central, oferece um ambiente confortável e funcional para diversos tipos de negócios. O condomínio garante segurança total, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, proporcionando tranquilidade e praticidade no dia a dia. Perfeita para quem deseja unir localização, versatilidade e excelente estrutura. Localização Privilegiada: Apenas a alguns minutos da Praia de Copacabana, este imóvel oferece acesso rápido a escolas, farmácias, bancos, restaurantes, pontos de ônibus, metrô e todos os serviços essenciais que você possa precisar. Aproveite o melhor do Rio de Janeiro sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -20Jun26

Destaque
Comercial · 117m² · Exelente sala comercial no centro do Rio.

R$ 480.000

R$ 1.200 Condominio

117 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade de Locação de Imóvel Comercial. Esta sala comercial de 117m² está disponível para locação e oferece uma excelente infraestrutura para o seu negócio. Localizada na frente do prédio, a sala conta com fachada em argamassa e recebe o sol da tarde, proporcionando um ambiente iluminado e agradável. Com área total e útil de 117m², o imóvel possui ar condicionado central, garantindo conforto e bem-estar aos ocupantes. Além disso, o condomínio oferece portaria, interfone, câmeras de vigilância e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade e proteção para sua empresa. Com uma localização privilegiada e ideal para diversos tipos de atividades comerciais, essa sala é a escolha perfeita para quem busca um espaço funcional e seguro. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -20Jun26

Destaque
Comercial · 484m² · Andar / Laje corporativa à venda, 484m² - Centro

R$ 3.000.000

R$ 9.100 Condominio

484 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial localizado na Av.: Presidente Vargas em frente a Candelaria. Próximo ao museu do amanhã, estação do metrô Uruguaiana, vlt em frente e farta opções de linhas de ônibus. Prédio possui uma portaria totalmente equipada, com acesso por Biometria, sala de administração, sistema de monitoramento 24 horas e 2 elevadores. Andar comercial com 484m² composto de recepção, salão possibilitando a criação de diversos ambientes, 5 salas de diversos tamanhos, 2 banheiros sendo 1 masculino outro feminino e 1 copa cozinha. Documentação perfeita. Agende hoje mesmo uma visita: (21) Ver dados - Cód.: Ver dados. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque
Comercial · 484m² · Andar / Laje corporativa à venda, 484m² - Centro

R$ 3.000.000

R$ 9.100 Condominio

484 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial localizado na Av.: Presidente Vargas em frente a Candelaria. Próximo ao museu do amanhã, estação do metrô Uruguaiana, vlt em frente e farta opções de linhas de ônibus. Prédio possui uma portaria totalmente equipada, com acesso por Biometria, sala de administração, sistema de monitoramento 24 horas e 2 elevadores. Andar comercial com 484m² composto de recepção, salão possibilitando a criação de diversos ambientes, 5 salas de diversos tamanhos, 2 banheiros sendo 1 masculino outro feminino e 1 copa cozinha. Documentação perfeita. Agende hoje mesmo uma visita: (21) Ver dados - Cód.: Ver dados. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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528265git.jpg · VENDO SALA COMERCIAL 21 M2, ANDAR ALTO, VISTA PANORÂMICA, CENTRO RIO DE JANEIRO RJ
Destaque
Comercial · 38m² · Sala : / Comercial / Centro

R$ 78.000

R$ 480 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Sala, localizado em uma região estratégica. Com 38 m² de área total, sendo 38 m² de área útil, essa sala está situada nos fundos do prédio, garantindo tranquilidade e privacidade para o seu negócio. A fachada em argamassa confere uma estética moderna e elegante ao imóvel, enquanto a vista para os fundos proporciona um ambiente calmo e agradável. Com incidência de sol à tarde, a iluminação natural é um ponto forte desta sala comercial. O padrão do imóvel é simples, porém funcional, atendendo às necessidades básicas de um espaço comercial. O prédio também segue um padrão simples, com infraestrutura básica de condomínio, incluindo portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Aproveite essa oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um ambiente confortável e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer para o seu empreendimento. -20Jun26

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b1fe5ced7338f87bd2eda9a4b1aac59ceeb75bd8 · Loja - Rua Teófilo Otoni - Venda - Centro
Destaque
Comercial · 697m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial em Centro, Rio de Janeiro/RJ

R$ 830.000

697 m² tot.10 quartos9 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

**Oportunidade de Investimento no Centro do Rio de Janeiro-rj** Apresentamos um prédio comercial à venda, ideal para quem busca solidificar sua presença no mercado. Com 10 dormitórios e 9 banheiros, este imóvel oferece amplas possibilidades para diferentes configurações de negócios ou locações. Localizado em uma área estratégica no bairro Centro, você estará a poucos passos de serviços essenciais como bancos, escolas, farmácias e hospital. A proximidade com transporte público e rodovias facilita o acesso para clientes e colaboradores, tornando este empreendimento ainda mais atrativo. Além disso, a vizinhança conta com importantes estabelecimentos, como padarias, igrejas e praças, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Investir em um prédio comercial no coração do Rio de Janeiro alimenta o potencial de crescimento e valorização do seu patrimônio. Essa é a sua chance de adquirir um ativo sólido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Não perca essa oportunidade única de comprar um prédio comercial no bairro Centro em Rio de Janeiro-rj. Para mais informações e para agendar uma visita, preencha o formulário de contato em nosso site. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar esse importante passo na sua jornada empresarial. Aproveite essa oportunidade valiosa e entre em contato conosco hoje mesmo! Chave do anúncio: ewmhDcyaj03Klbnv

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Comercial · 107m² · Excelente sala comercial no Centro do Rio.

R$ 500.000

R$ 1.200 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas,

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível para investir em um imóvel comercial de alto potencial! Esta sala ampla de 107m², com fachada em argamassa e vista livre, é perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e estrategicamente posicionado. Recebendo sol da tarde e equipada com ar central, oferece um ambiente confortável e funcional para diversos tipos de negócios. O condomínio garante segurança total, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, proporcionando tranquilidade e praticidade no dia a dia. Perfeita para quem deseja unir localização, versatilidade e excelente estrutura. Localização Privilegiada: Apenas a alguns minutos da Praia de Copacabana, este imóvel oferece acesso rápido a escolas, farmácias, bancos, restaurantes, pontos de ônibus, metrô e todos os serviços essenciais que você possa precisar. Aproveite o melhor do Rio de Janeiro sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -20Jun26

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Comercial · 117m² · Exelente sala comercial no centro do Rio.

R$ 480.000

R$ 1.200 Condominio

117 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade de Locação de Imóvel Comercial. Esta sala comercial de 117m² está disponível para locação e oferece uma excelente infraestrutura para o seu negócio. Localizada na frente do prédio, a sala conta com fachada em argamassa e recebe o sol da tarde, proporcionando um ambiente iluminado e agradável. Com área total e útil de 117m², o imóvel possui ar condicionado central, garantindo conforto e bem-estar aos ocupantes. Além disso, o condomínio oferece portaria, interfone, câmeras de vigilância e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade e proteção para sua empresa. Com uma localização privilegiada e ideal para diversos tipos de atividades comerciais, essa sala é a escolha perfeita para quem busca um espaço funcional e seguro. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -20Jun26

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Comercial · 9000m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Centro | Elevadores, Garagem e Infraestrutura Completa

R$ 45.000.000

9000 m² tot.20 vagas

Rua Tenente Possolo,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -20Jun26

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8439948807e9f235fafe6711624e032056836d22 · Loja à venda, 140 m² por R$ 190.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 190.000

R$ 895 Condominio

140 m² tot.2 ban.

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade riachuelo: Loja 100m² + Depósito 40m² (Total 140m²!) Cansado de lojas apertadas e sem estoque no Centro? Esta é a solução definitiva na Rua Riachuelo. Um imóvel estratégico, com frente de rua total e um diferencial que você não encontra em nenhum outro lugar da região. O que este imóvel oferece: loja 100m²: Salão amplo, pé-direito alto, girau e fachada de impacto direto para a calçada (fluxo intenso 24h). Jirau estratégico: Ideal para seu escritório administrativo ou área vip de atendimento. O grande trunfo: Depósito adicional de 40m²! Esqueça alugar galpão por fora. Estoque sua mercadoria ou opere seu delivery com logística própria no mesmo local. Ideal para: Farmácias, Pet Shops, Academias, lanchonetes, bares, lojas conveniência, igrejas, Centros de Distribuição., salão de cabeleireiro, todos os tipos de comercio. Localização Premium: Rua Riachuelo (Coração do Centro/Lapa). Documentação 100% em dia. Permuta sob análise. Condições flexíveis. Estuda-se proposta para fechamento rápido! - 20/06/2026

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740901.jpg · Loja Cidade Nova

R$ 4.500.000

798 m² tot.

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

? Oportunidade Corporativa | Centro do Rio de JaneiroImóvel com 798 m² distribuídos em 3 pavimentos, localizado em frente à Central do Brasil — um dos maiores hubs de mobilidade urbana da cidade. Estrutura pronta para operação, com layout funcional e alta capacidade de adaptação. ✔ Recepção estruturada. ✔ 5 salas amplas. ✔ Auditório. ✔ Áreas de apoio. ✔ 5 banheiros. ✔ Planta versátilIndicado para empresas que buscam: • Expansão operacional. • Centro de treinamento. • Operações educacionais. • Clínicas e serviços. • Centrais de atendimentoMobilidade estratégica: Metrô | Trem | Ônibus | vlt. Alto fluxo diário de pessoas e fácil acesso para colaboradores e clientes.? Mercia Aquino. Ver dados#ImóvelComercial. #OportunidadeCorporativa. #CentroDoRio. #ExpansãoEmpresarial. #RealEstateBrasil. #CorporateRealEstate. #GestãoImobiliária. #ceos. #ComprasCorporativas (21/06/2026)

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Comercial · 46m² · Loja à venda, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ
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Comercial , Rio de Janeiro · Lojas Comerciais venda - Centro do Rio - RIACHUELO 366
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Comercial · 1200m² · 40 Quartos · 30 Vagas · Prédio : / Comercial / Centro
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97e7c9babbef2ca4fce50823d93cbe262c6fb090 · Sala à venda, 52 m² por R$ 300.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
3b30dcfaf98b902df482a9424d7c7908c4592683 · Sala de excelente padrão no Centro do Rio de Janeiro!

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