1 Comercial com 3 quartos à venda em Santa Maria, Aracaju

Foto 01 · Frigorífico Comercial de Alto Padrão à Venda em Aracaju-SE, Bairro Santa Maria: 3 Quartos, 1 Sala, 2

R$ 180.000.000

500 ha tot.3 quartos2 vagas

Rua Quarenta E Cinco, 1

Santa Maria, Aracaju

Oportunidade de investimento. Complexo Agroindustrial Avícola à Venda em Sergipe. Excelente oportunidade para aquisição de um complexo agroindustrial avícola completo, localizado na região de Aracaju, Sergipe. O empreendimento reúne frigorífico de aves, fazendas produtivas, aviários recém-construídos, fábrica de ração, silos de armazenamento, incubatório, estrutura para produção de ovos férteis, criação de pintainhos, laboratório, frota própria, logística integrada e diversas outras instalações essenciais à operação. Trata-se de uma empresa estruturada, com cadeia produtiva verticalizada e livre de passivos. Estrutura do frigorífico. O complexo de abate conta com: ? Prédio principal com aproximadamente 2. 000 m²;? Prédio auxiliar com aproximadamente 1. 000 m²;? Capacidade de abate de até 4. 000 aves por hora;? Operação estimada de 32. 000 aves resfriadas por dia, considerando um turno de oito horas;? Produção aproximada de 90. 000 aves por semana;? Produção própria de ovos férteis;? Incubatório;? Fábrica de ração;? Granjas próprias;? Frota e estrutura logística completa. A empresa possui registro no Serviço de Inspeção Estadual? Sie? E encontra-se em processo relacionado à integração ao sisbi-poa, possibilitando, após a conclusão das exigências aplicáveis, a ampliação da comercialização para todo o território nacional. Atualmente, o empreendimento não possui sif nem habilitação específica para exportação à China. A eventual obtenção dessas certificações poderá ser avaliada pelo adquirente, mediante adequação às normas e aos requisitos dos órgãos competentes. Localização estratégica. O complexo está localizado a aproximadamente 51 quilômetros do porto, em uma região com forte vocação agropecuária e em constante desenvolvimento. A operação apresenta consumo aproximado de 17. 000 toneladas de milho por ano, reforçando sua relevância econômica e seu potencial de integração com produtores e fornecedores da região. Composição dos ativos. Para facilitar a análise do investimento, os ativos estão divididos da seguinte forma: ?? Frigorífico? R$ Ver dados. Unidade de abate e processamento de aves, com estrutura industrial, equipamentos e instalações operacionais. ?? Complexo industrial? R$ Ver dados. Propriedade composta por fábrica de ração, incubatório, pocilga e estrutura destinada à criação de gado leiteiro. ?? Fazenda 1? R$ Ver dados. Composta por três aviários e três módulos destinados à criação de gado de corte. ?? Fazenda 2? R$ Ver dados. Composta por sete aviários e três módulos destinados à criação de gado de corte. ?? Fazenda 3? R$ Ver dados. Composta por seis aviários e um módulo destinado à criação de gado de corte. ?? Escritório? R$ 3. 500. 000, 00. Ativo composto por quatro salas comerciais totalmente reformadas, mobiliadas e equipadas. ?? Frota E gaiolas? R$ 8. 000. 000, 00. Conjunto de veículos, equipamentos de transporte e gaiolas utilizados na operação e na logística do empreendimento. ?? Estoques, capital de giro E fundo de comércio? R$ Ver dados. Inclui os estoques operacionais, o capital de giro, o fundo de comércio e os animais vivos pertencentes à operação, incluindo aves, bovinos e suínos. Valor total do complexo. R$ 1Ver dados. O valor apresentado é inicial e poderá ser negociado mediante análise da proposta e das condições comerciais. Além da aquisição integral do complexo, poderão ser avaliadas propostas para a compra de ativos específicos, com possibilidade de manutenção dos demais bens por meio de arrendamento. Serão consideradas: ? Propostas para aquisição do pacote completo;? Propostas para aquisição de ativos individualizados;? Estruturas de negociação envolvendo compra e arrendamento;? Outras modalidades comerciais que sejam interessantes para ambas as partes. Uma oportunidade diferenciada para investidores, grupos agroindustriais e empresas interessadas em expandir sua atuação nos setores avícola, pecuário, industrial e de produção de alimentos. Informações detalhadas, documentos e condições de negociação serão disponibilizados diretamente aos interessados qualificados. #Frigorífico #Agronegócio #Investimento #Fazenda #Avicultura #Indústria #Negócios #OportunidadeDeInvestimento #ComplexoAgroindustrial #Sergipe - 30/07/2026