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5 Comerciais baratos à venda em Sambaqui, Florianópolis

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Comercial · 450m² · 11 Quartos · 8 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMBAQUI - INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE!

R$ 2.300.000

786 m² tot.11 quartos6 ban.8 vagas

Euclides Pires da Cunha

Sambaqui, Florianópolis

Se você busca um imóvel com excelente potencial de renda em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, essa é a chance perfeita! Localizado a aproximadamente 300 metros do mar de Sambaqui, próximo a restaurantes, mercados e todo o comércio local. Ideal para quem deseja investir em locação mensal ou por temporada, com múltiplas unidades já prontas para gerar renda. Composição do imóvel: Casa térrea (principal): ? 4 quartos.? Sala e cozinha conjugadas.? 1 banheiro.? Área gourmet.? Piscina.? Garagem. Casa superior: ? 3 quartos.? Sala.? Copa e cozinha.? Sacada.? 1 banheiro. 03 Apartamentos: ? 1 quarto cada.? Sala e cozinha conjugadas.? Banheiro. (um deles com lavanderia) 01 Kitnet: ? Quarto e cozinha conjugados.? Banheiro. Diferenciais: ? Espaço para aproximadamente 10 veículos no pátio.? 2 garagens cobertas.? Excelente configuração para locação independente das unidades.? Alto potencial de retorno financeiro. Localização privilegiada: Sambaqui é conhecido por sua tranquilidade, gastronomia e belas paisagens? Um dos locais mais valorizados da ilha! Perfeito para investidores! Imóvel versátil, podendo ser explorado com aluguel anual, Airbnb ou até mesmo moradia + renda. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial , Florianópolis · Casa histórica à Beira-Mar | Sambaqui, Florianópolis

R$ 5.639.000

2000 m² tot.2 ban.15 vagas

Gilson da Costa Xavier,

Sambaqui, Florianópolis

Vamos falar do Sambaqui? Lá encontra-se um casarão que carrega quase dois séculos de histórias e muitas memórias em sua estrutura. Construído em 1854, esse exemplar autêntico da arquitetura açoriana foi cuidadosamente preservado, mantendo intactos seus traços originais, como as paredes espessas, a argamassa tradicional com óleo e os acabamentos em madeira nas portas e janelas. No jardim extenso, com terreno de dois mil metros quadrados, se acomoda uma histórica residência de 225 metros quadrados. Seus ambientes internos são bem distribuídos, com três quartos, salas de estar e jantar, cozinha funcional, dois banheiros e um salão de festas com churrasqueira. Há também uma edícula nos fundos e espaço de sobra para estacionamento. São inúmeras as possibilidades que se apresentam aos novos proprietários, pois a localização está em área residencial mista (arm) e o casarão oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais, como restaurante, espaço cultural, galeria ou pousada. Isso tudo, de frente ao lindo mar do Sambaqui. E voltando a ele, é simplesmente um dos bairros mais autênticos de Florianópolis, onde a tradição açoriana e a natureza de fato convivem. Essa é uma escolha para quem valoriza o original — e o que é verdadeiramente único, porque alguns lugares não se vendem, se descobrem. Há casas que abrigam pessoas. E há lugares que abrigam o tempo. Venham conferir, será um prazer poder ajudar!

35171_ir3b9c_351716895cd5a0d77d.jpg · Imoveis - em Sambaqui

R$ 6.595.745

2512 m² tot.9 ban.10 vagas

Gilson da Costa Xavier 1562

Sambaqui, Florianópolis

Pousada à venda de frente para a praia de Sambaqui, Florianópolis sc. A pousada conta com: - 1 casa principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, sala de esta, salda de jantar, varanda com vista da praia de sambaqui e toda mobiliada. - 2 casas com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha toda mobiliada. - 1 casa com 3 dormitórios, banheiro, sala cozinha, churrasqueira e garagem. - 1 kit net mobiliada. - Jardim. - Viabilidade: arm-2. 5. - A pousada está em funcionamento a mais de 30 anos e possui clientela formada e uma ótima avaliação nos portais e redes sociais. Ideal para investimento ou realizar o sonho de morar e trabalhar na praia. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

5098868b69b48ee7692667b7830fdea92120dc3e · Pousada à venda, 500 m² por R$ 6.678.000,00 - Sambaqui - Florianópolis/SC

R$ 6.678.000

2550 m² tot.10 quartos8 ban.7 vagas

Rua Gilson da Costa Xavier

Sambaqui, Florianópolis

Pousada de Frente para o Mar em Sambaqui, Florianópolis. Oportunidade imperdível! Descubra esta belíssima pousada de frente para o mar em Sambaqui, Florianópolis. Ideal para quem busca um empreendimento lucrativo e deseja investir em um imóvel que gera renda constante. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e rentabilidade, em um dos locais mais encantadores de Santa Catarina. Composição da Pousada: 02 Chalés com 01 dormitório: perfeitos para casais que buscam privacidade e aconchego. 02 Chalés com 02 dormitórios: Ideais para famílias ou grupos de amigos, proporcionando espaço e conforto. 02 Kitnets: Ótimas para hospedagens rápidas ou para solteiros, maximizando a ocupação. 01 Casa Principal: Espaçosa e confortável, ideal para os proprietários ou para aluguel como unidade de luxo. Destaques e Facilidades: Área de serviço: Praticidade e conveniência para todos os hóspedes. Churrasqueira em todos os chalés: Perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Estacionamento para visitantes: Comodidade para quem chega de carro. Amplo quintal: Área verde para relaxar e apreciar a vista maravilhosa do mar. Proximidade ao transporte público: Fácil acesso para hóspedes que utilizam ônibus. Esta pousada é uma excelente oportunidade de negócio, com grande potencial de geração de renda através da locação de seus charmosos chalés e kitnets. Além disso, sua localização privilegiada à beira-mar garante alta demanda durante todo o ano, atraindo turistas em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante. Aceita Pet, Pousada com escritura pública. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/07/2026

Comercial · 2512m² · 11 Quartos · Comercial à venda - em Sambaqui
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