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361 Comerciais à venda em Salto, SP

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R$ 3.200.000

1000 m² tot.11 ban.4 vagas

Rua País de Gales 121

Distrito Industrial dos Bandeirantes, Salto

Apresentamos uma propriedade industrial/comercial de grande porte, extremamente bem estruturada e pronta para absorver operações fabris, centros de distribuição ou complexos logísticos com exigência técnica elevada. Implantado em um terreno de 1. 000 m², o galpão oferece excelente setorização entre área fabril, administrativa e de apoio aos colaboradores. Destaques do Imóvel (Infraestrutura Técnica, Administrativa e Apoio): Área Fabril e Estrutura Técnica (980 m² de Construção): Acesso de Carga e Logística: Portão industrial com aproximadamente 4, 5 metros de altura, permitindo acesso direto para carretas, caminhões e veículos de grande porte. Telhado e Reserva Hídrica: Cobertura com telha sanfonada e caixa d'água com capacidade robusta para 12. 000 litros. Combate a Incêndio: Sistema e equipamentos completos de combate a incêndio já instalados, incluindo caixa de incêndio e sinalização normativa. Setorização dos Mezaninos e Módulos Administrativos (5 Salas): Primeiro Mezanino (Parte Frontal): Piso inferior com 02 salas (ideais para recepção/escritórios), 01 copa e 01 banheiro; piso superior com 02 salas executivas adicionais. Segundo Mezanino (Operacional E Convivência): Pavimento superior com 02 salas, amplo vão de utilização, sala de refeição/café, espaço para descanso de funcionários, 02 banheiros grandes e corredor lateral suspenso de interligação entre os dois mezaninos. Infraestrutura Sanitária Fabril (11 Banheiros no Total): Parte inferior do segundo mezanino equipada com 02 banheiros fabris de alta capacidade, cada um composto por 5 cabines individuais (10 cabines no total), mais 01 sala de apoio e espaço aproveitável sob a escada. Estrutura de Apoio nos Fundos (Segurança/Funcionário): Residência Privativa de Apoio: Construção nos fundos contendo cozinha, quarto e banheiro, ideal para moradia de zelador, segurança 24h ou alojamento de apoio. Estacionamento e Acesso: 04 vagas de estacionamento privativas na frente do imóvel para clientes e diretoria. Situação Operacional e Comercialização: Disponibilidade: Imóvel atualmente ocupado por indústria de usinagem em processo ativo de transferência operacional. Com a conclusão da transição, o galpão ficará livre para ocupação imediata do comprador (havendo também possibilidade de locação caso não seja comercializado para venda). Ficha Técnico-Operacional: Localização: Distrito Industrial dos Bandeirantes / Bairro Celani Salto/sp. Área do Terreno: 1. 000 m² | Área Construída: 980 m². Configuração: Galpão Vão Livre | 02 Mezaninos | 5 Salas Administrativas | 11 Banheiros | Cozinha e Sala de Descanso | Casa de Apoio nos Fundos | 4 Vagas Frontais. Diferenciais: Portão de 4, 5m, reservatório de 12. 000L, sistema de incêndio, baterias de banheiros para grande contingente de funcionários e facilidade para usinagem/logística. Modalidade: Venda Industrial (com possibilidade de Locação Comercial). Sobre a Localização: A Estratégia Logística do Distrito Industrial / Celani em Salto/sp. O Distrito Industrial dos Bandeirantes / Bairro Celani é um dos polos industriais e comerciais mais bem posicionados de Salto/sp, caracterizado por vias adaptadas para tráfego pesado e zoneamento permissivo para atividades produtivas e logísticas. Sua localização em Salto garante vantagens competitivas essenciais para a distribuição regional: Conexão Urbana e Regional: Acesso rápido e direto ao Centro de Salto e às vias de escoamento municipal. Logística Rápida (Eixo sp-075 e sp-300): Saída facilitada para as rodovias que ligam rapidamente a Itu, Sorocaba, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e São Paulo. Eixo de Negócios: Ponto estratégico para empresas que necessitam de facilidade de carga, descarga e deslocamento diário de frota e colaboradores. - 17/10/2026

R$ 890.000

128 m² tot.3 ban.

Rua Albuquerque Lins 28

Vila Teixeira, Salto

Apresentamos um excelente ativo imobiliário focado em rentabilidade, praticidade e valorização. Este prédio comercial na Vila Teixeira destaca-se por sua arquitetura funcional e inteligente, oferecendo 97, 62 m² de área construída em um terreno de 128 m², perfeitamente divididos para abrigar até três negócios distintos com total privacidade. Destaques do Imóvel (Estrutura e Rentabilidade): Múltiplas Fontes de Renda: O prédio é composto por 03 salas comerciais independentes, permitindo que você loque para três inquilinos diferentes simultaneamente, maximizando o seu retorno sobre o investimento (roi). Pronto para Uso (Rico em Planejados): Todas as salas já estão equipadas com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço de trabalho, transmitindo profissionalismo e economizando o investimento inicial do futuro locatário. Privacidade e Conforto: Cada uma das 03 salas conta com o seu próprio banheiro privativo, garantindo total autonomia e conforto para os profissionais e seus respectivos clientes. Layout Compacto e Inteligente: Construção nova e de fácil manutenção, ideal para clínicas médicas, estúdios de estética, escritórios de advocacia, contabilidade ou agências digitais. Ficha Técnica: Localização: Bairro Vila Teixeira Salto/sp. Área do Terreno (at): 128 m². Área Construída (ac): 97, 62 m². Configuração: 03 Salas Comerciais Independentes. Diferenciais: Banheiro privativo em todas as salas e móveis planejados inclusos. Perfil: Ideal para Investidores (Geração de Renda com Aluguel) ou Uso Próprio. Sobre a Localização: Vila Teixeira. O bairro Vila Teixeira é uma das regiões mais tradicionais, seguras e estrategicamente posicionadas de Salto/sp. Conhecido por sua excelente infraestrutura e perfil de público qualificado, o bairro mistura de forma harmônica a tranquilidade residencial com um forte e pulsante comércio local. O grande diferencial logístico do imóvel é a sua proximidade com o Centro da cidade e o fácil acesso às principais avenidas e eixos rodoviários da região, garantindo que os clientes encontrem o endereço com extrema facilidade e contem com excelente oferta de transporte, serviços e conveniências ao redor. - 17/10/2026

R$ 1.150.000

238 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Roncoleta, 66

Centro, Salto

"Belíssima Casa à Venda em Salto – sp. Conforto, espaço e qualidade de vida no interior paulista. Localizada a apenas 103, 8 km da capital, esta linda residência oferece uma combinação rara de amplitude, privacidade e excelente localização. Trata-se de um imóvel completo, ideal para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão de praticidade e bem-estar. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios (1 suíte com espaço para closet) 2 salas amplas – estar e jantar integradas, com porta de vidro que se abre diretamente para a área da piscina. Lavabo. Garagem para 3 veículos. Amplo quintal com piscina – equipada com grade de proteção. Banheira de hidromassagem. Casa construída em 3 níveis, com excelente distribuição dos ambientes. Características e Acabamentos. Armários embutidos no corredor dos quartos e na cozinha. Cozinha com bancadas e mesa em granito. Banheiros com pias e detalhes em mármore travertino. Box de vidro nos dois banheiros. Piso de taco de madeira no andar superior. Portas e janelas com grade e tela. Ganchos instalados para redes e balanços. Três jardins na área frontal e jardim ao redor da piscina. Terreno lateral amplo, ideal para pomar ou área verde. Despensa na garagem para ferramentas. Garagem com dois portões independentes. Localização e Vizinhança. A casa está situada em uma rua tranquila, em frente a uma praça com equipamentos de ginástica, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro. A região é predominantemente residencial, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Salto é reconhecida por sua beleza natural, história preservada e qualidade de vida. É uma cidade arborizada, tranquila e constantemente bem avaliada em rankings que analisam desenvolvimento, bem-estar e investimentos. Viver em Salto é desfrutar de paisagens encantadoras, ar puro, lazer ao ar livre e uma rotina mais leve. " - 17/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

R$ 680.000

240 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Salto, São Paulo

Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma localização privilegiada para atividades comerciais ou industriais. Situado na principal avenida do bairro, o imóvel oferece excelente visibilidade e infraestrutura preparada para operações logísticas e fabris, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de veículos pesados. Pontos principais: Estrutura de Acesso: Porta de entrada com pé-direito alto, projetada especificamente para permitir o acesso de caminhões ao interior do imóvel. Área Fabril: Salão com excelente dimensionamento, otimizado para produção ou armazenamento. Comodidades: Dispõe de dois banheiros, sendo um deles totalmente adaptado para pcd (Pessoas com Deficiência). Área Externa: Área descoberta nos fundos e recuo frontal destinado a estacionamento privativo. Logística Facilitada: Localização que favorece manobras de caminhões e oferece rápido acesso às principais rodovias da região. Destaques de Localização: Conveniência: Inserido em um bairro com diversificada rede de comércio local. Conectividade Regional: Estrategicamente posicionado a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e de Piracicaba. Proximidade com Polos Industriais: Aproximadamente 50 minutos de distância de importantes centros como Campinas e Sorocaba. Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio em um espaço estratégico! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores.

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