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19 Comerciais com varanda à venda em Rondônia

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R$ 1.800.000

562 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Setor 03, Ariquemes

Imóvel versátil localizado no Setor 03, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um mesmo espaço. Com aproximadamente 500m² de área construída sobre um terreno de 562, 50m² (15x37, 50), essa propriedade se destaca pela estrutura ampla, bem distribuída e pela localização estratégica em avenida, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. A residência, construída sobre o ponto comercial, é espaçosa e muito bem estruturada, contando com três quartos, sendo um deles suíte, além de hall de entrada, sala de tv, sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social, despensa, lavanderia, área de serviço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira. A garagem comporta até quatro veículos, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. O ponto comercial possui amplo espaço interno, com escritório e banheiro, atualmente ocupado por uma oficina de motos, o que demonstra o potencial comercial do local. Além disso, na lateral do terreno, em posição de esquina, há uma casa de madeira atualmente locada para uma serralheria, ampliando ainda mais as possibilidades de renda ou até mesmo permitindo a implantação de um novo projeto conforme a necessidade do futuro proprietário. Trata-se de um imóvel completo, com grande potencial tanto para quem deseja investir quanto para quem busca um espaço que una residência, comércio e renda em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esse imóvel pode ser exatamente o espaço que você procura para morar, investir ou empreender!

Principais cidades com comerciais com varanda à venda em Rondônia

7 comerciais disponíveis com varanda à venda

6 comerciais disponíveis com varanda à venda

R$ 1.200.000

305 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guanabara

Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

Imóvel comercial E residencial À venda avenida guanabara Excelente oportunidade para empresários, investidores e profissionais que desejam reunir atividade comercial e moradia em um único imóvel, com acessos independentes, construção recente e documentação totalmente regularizada. Localizado na Avenida Guanabara, nº 1562, no bairro Nossa Senhora das Graças, em Porto Velho/ro, a aproximadamente 50 metros da Avenida 7 de Setembro, uma das principais vias comerciais da cidade. Sua localização estratégica oferece excelente visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Construído e finalizado em 2020, o imóvel possui 462, 48 m² de área construída em um terreno de 305, 49 m². Toda a edificação está devidamente averbada, com destinação comercial e residencial registrada na matrícula. área comercial pavimento térreo Recepção e espaço de atendimento com fachada envidraçada; Ampla área operacional, adequada para prestação de serviços, manutenção, atendimento ou estoque; Boas vagas de estacionamento na parte frontal do imóvel; Corredor lateral coberto com acesso aos fundos; Banheiro para clientes adaptado para pcd; Dois banheiros destinados aos funcionários; Entrada e medidor de energia independentes. área residencial pavimento superior Apartamento amplo, confortável e com excelente padrão de acabamento, composto por: Dois quartos, ambos suítes; Banheiro social completo; Lavabo; Sala integrada de estar e jantar; Cozinha planejada com ilha e bancadas; Varanda frontal; Móveis planejados; Ambientes climatizados; Entrada e medidor de energia independentes. Estrutura E diferenciais Construção recente, concluída em 2020; Abastecimento de água pela caerd; Poço semiartesiano; Reservatório com capacidade para 5. 000 litros de água; Área construída totalmente averbada; Habite-se residencial e comercial; Estrutura em concreto armado; Cobertura com telha termoacústica; Acabamentos em porcelanato e piso polido; Forro em gesso e instalações embutidas; Possibilidade de utilização própria ou geração de renda independente com as áreas comercial e residencial. A regularização documental é um dos principais diferenciais deste imóvel. São 341, 22 m² de área comercial e 121, 26 m² de área residencial, ambas formalmente registradas, proporcionando maior segurança para a negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00 Venda com exclusividade pela mp Imóveis.

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Três Marias, Porto Velho

Imóvel à Venda Apartamento Mobiliado + Ponto Comercail! Oportunidade imperdível para morar e empreender no mesmo lugar! Descrição do imóvel: Térreo com ponto comercial pronto para uso: * Recepção acolhedora * 2 salas funcionais * Depósito * Fundos cobertos, ideal para estoque ou ampliação * Energia solar instalada economia garantida! Pavimento Superior: * Apartamento mobiliado * 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) O Apartamento no pisor superior com: Cozinha funcional e moderna com: Móveis planejados Churrasqueira elétrica Geladeira Bebedouro Cooktop e forno Coifa Persiana em rolo Lustre decorativo Sala de estar e jantar integradas: Painel de tv com tv instalada Sofá retrátil Rack Armário para Vinhos Escrivaninha com 2 cadeiras Mesa de jantar com 6 cadeiras almofadadas 3 espelhos decorativos Lustres elegantes. Quarto 01 ; Cama e Roupeiro Quarto 02/ Suíte Master com: Sacada e closet, Cama Super Queen com cabeceira e 2 criados-mudos, Ar-condicionado, Persiana em rolo + cortina voil, painel de tv com penteadeira e cadeira, Lustre elegante Quarto 03; ar condicionado com móveis planejados para escritório. Banheiro social completo, com acabamento moderno. ________________________________________ Área de Serviço Privativa: 2 máquinas de lavar Armário planejado ________________________________________ Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica Sistema de câmeras de segurança garagem Entre em contato e agende uma visita! Ver dados | Corretora Aldineia 69 9 Ver dados

R$ 2.500.000

640 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Ji-Paraná

Prédio comercial E residencial À venda ji-paraná/ro Excelente oportunidade para investidores! Se você busca um imóvel que já gera renda e ainda oferece excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localização: Ji-Paraná/ro Área construída: 640 m² 04 pavimentos Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 Renda com locação Renda atual: R$ 6. 700, 00/mês Com a locação do apartamento disponível no 3º andar, a renda poderá chegar a aproximadamente: R$ 9. 200, 00 por mês Além disso, o imóvel possui grande potencial de expansão no 4º andar, aumentando ainda mais a rentabilidade. O imóvel é composto por: Térreo Ponto comercial alugado, juntamente com apartamento e depósito. Receita de locação: R$ 5. 800, 00/mês. Apartamento em frente ao depósito Atualmente alugado. Receita de locação: R$ 900, 00/mês. 3º Andar Apartamento com 154 m² Disponível para locação por R$ 2. 500, 00/mês Conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte; Banheiro social; Copa ampla; Sala de recepção; Área de serviço; Varanda com duas portas de acesso. 4º Andar Amplo terraço com excelente potencial para construção de até 03 apartamentos, proporcionando aumento expressivo na renda mensal e valorização do patrimônio. Diferenciais Imóvel com renda imediata; Excelente opção para investidores; Potencial de expansão; Possibilidade de aumentar significativamente a receita mensal; Patrimônio sólido em uma das principais cidades de Rondônia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ivan Reis Assessoria Imobiliária Dedicada WhatsApp: (69) Ver dados creci/ro 1246-F

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R$ 1.300.000

755 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Agenor de Carvalho 999

Agenor de Carvalho, Porto Velho

Descubra um empreendimento comercial singular no coração do bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho ? ro. Com impressionantes 755 m de área construída sobre um terreno igualmente generoso, suas dimensões ? 21, 21 m de frente, 16, 65 m de fundos, 39, 37 m na lateral esquerda e 42, 28 m na lateral direita ? garantem amplitude e versatilidade. Localizado entre a Rua Alexandre Guimarães e a Avenida Amazonas, este galpão em pleno funcionamento oferece estrutura completa com portão eletrônico, cerca elétrica e poço artesiano, ideal para quem busca segurança e autossuficiencia hídrica. Documentação do terreno em ordem, faltando apenas a averbação da construção para maior agilidade na aquisição. O imóvel dispõe de tres salas tipo escritório, cozinha ampla, camara fria, padaria e tres banheiros estrategicamente distribuídos. Os acabamentos em gesso, pintura nova, piso ceramico e detalhes em pvc conferem atmosfera moderna e de fácil manutenção. São duas vagas de garagem para caminhão pequeno porte e para clientes ou funcionários, além de infraestrutura integrada com caerd. Cada ambiente foi pensado para potencializar operações comerciais de varejo, gastronomia, logística ou serviços, proporcionando praticidade e conforto para empresários exigentes. A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings, bancos, escolas, faculdades, padarias, postos de gasolina e academias. Essa rede de conveniencias fortalece o fluxo diário de público e amplia oportunidades de negócio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para o crescimento da sua empresa. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade! Valor venda R$ 1. 300. 000, 00 (hum milhão trezentos mil reais) Aluguel R$ 15. 000, 00 (quinze mil) Agende sua visita e venha conhecer! Contato (69) Ver dados (69) Ver dados Casa+ Consultoria e negócios Imobiliários Ltda cj 2097. br email:

Destaque

R$ 25.000.000

75000 m² tot.45 quartos50 ban.60 vagas

Ouro Preto do Oeste - RO

Jardim dos Migrantes, Ji-Paraná

Hotel resort - rondÔnia paraná incrível resort hotel C/ 75. 000 m², conectado com A natureza, chalés, lazer completo E bastante área verde em rondÔnia, paraná localidade. ouro preto do oeste- rondÔnia. Localizado a 4 km (quatro quilômetros) da cidade, sendo apenas 800 metros de estrada de chão passando pela mata até chegar no hotel. População: 35. 737 Ver dados. paraná - rondÔnia. O aeroporto mais próximo fica na cidade vizinha, que é distante 38 km (trinta e oito quilômetros) da cidade de Ouro Preto. População: 130. 009 Ver dados. estrutura. A propriedade tem cerca de 7, 5 hectares com aproximadamente 75. 000 m², sendo entre 5 a 6 mil m² de área construída com a seguinte estrutura: • 24 apartamentos, 2 casas, 10 chalés. • 3 almoxarifados. • 2 auditórios. • 1 lavanderia. • 1 restaurante grande. • 2 piscinas. • 1 quadra de areia. • 1 campo de futebol. • 1 motor para energia de 150kva. • 1 subestação solar com 280 placas. • 1 capela. • 1 área de massagem. • 3 represas. • Internet de fibra óptica. quarto de casal. Quarto com vista tanto para piscina quanto para a mata, extremamente espaçoso e confortável, com capacidade para até quatro pessoas. Quarto família. Quarto com vista para a piscina, o piso superior com três camas de solteiro e o inferior com uma de casal, podendo adicionar mais camas, com capacidade para até sete pessoas. Chalés. O mais requisitado do hotel, o hotel consta com dez lindos chalés que misturam o rústico com o moderno trazendo uma experiência inesquecível para o seu descanso. Capacidade para até quatro pessoas. Casa para família. Casa para família com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha com capacidade de até 8 pessoas. Restaurante. Grande e espaçoso, nosso restaurante é capaz de atender um pouco mais de 120 pessoas da melhor forma possível. Piscina E bar. A piscina principal consta com mais de 550 mil litros de água, juntamente com o bar acoplado na sua borda para servir drinks para os banhistas e ao seu lado tem a piscina infantil. Dentro do bar também uma pequena área de jogos e lazer com sinuca e pebolim. Auditórios. O ambiente conta com dois auditórios, um grande com capacidade para mais de 200 pessoas e um menor com capacidade aproximada de até 50 pessoas, ambos climatizados. Capela. Nós como cristãos fizemos questão de fazer um espaço somente para nos conectarmos com Deus, unindo com a ideologia do hotel como descanso em primeiro lugar e junto fortalecer a fé e o espirito. Gerador de energia - 150Kva Diesel. Caso falte luz, o hotel consta com um motor gerador que liga/desliga automaticamente sustentando todo o consumo energético do local. Morro chico mendes. Na mesma região do hotel temos um dos mais emblemáticos pontos turísticos, com distância de somente cinco minutos. Sendo um local de referência para encontros de carros, motos e campeonatos anuais de parentes. Aceita permuta por fazenda (Valor para Permuta R$ Ver dados) *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

R$ 619.174

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Mourão

São João Bosco, Porto Velho

Alameda 75 - Viva o novo em porto Velho! Vá além, Viva a experiência Alameda de morar e investir! Imóvel para você que procura rentabilizar e fazer uma renda recorrente de alugueis superiores a 1% sobre o valor investido. Com sua imponente torre única, o Alameda 75 oferece apartamentos modernos, práticos e altamente conectados. Este empreendimento foi especialmente projetado para atender as necessidades do short stay, proporcionando o melhor em conforto e praticidade tanto para investidores quanto para usuários. Onde a cidade pulsa em porto Velho. Localização estratégica na Av. Lauro Sodré esquina com Alameda mourão - São João Bosco na Região mais valorizada da cidade. Próximo ao colégio Sapiens, ministério público, tribunal de contas, Assembleia legislativa e Palácio Rio madeira! Cercado por diversos pontos de conveniências e restaurantes como Grano & Vino, pub bar informal, Bacará restaurante, Debate Bar. Se faz a diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir. Diferenciais únicos e comodidades ideais para o short stay Controle de acesso por biometria inclusive nos apartamentos Lobby concierge Bicicletário Lavanderia compartilhada tomadas para carros elétricos Gerador de energia emergencial Contratação opcional da housi Implantação do térreo Piscinas hidromassagem- Pool bar gourmet - Solarium - Fitinnes - Coworking - Lobby concierge - Delivery 3 opções de Apartamentos para Você escolher: 1 quarto 43m² (100% vendidos) Studio 29m² (100% vendidos) 2 quartos 65m² (Ultimas Unidades) Preço a partir de R$ 619. 174, 00 Entrada: R$ 41. 723, 82 (parcelavel até 3x) R$ 495. 339, 25 financiamento pós habites Ocupação mínima de 75% rentabilização superior a R$ 7. 000, 00 mensais tabela promocional jul/26 Obs: Gestão Housi 15% com mobília Housi e 20% Mobília de outras empresas. Orçamento Mobília housi (premiun) R$ 126. 000, 00 Solicite uma simulação e invista neste sistema inteligente de moradia! 69 9 Ver dados / Ver dados Entrega em dez/26 apto. 1 dormitório E 43, 15 M2 A partir de 383. 132, 27 apto. 2 dormitório 65, 70M2 A partir de 544. 892, 51 alameda - um novo conceito de moradia inteligente! Conheça O alameda E sua potencialidade de retornoacimade1%A. M

R$ 1.300.000

755 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Agenor de Carvalho

Agenor de Carvalho, Porto Velho

Descubra um empreendimento comercial singular no coração do bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho ro. Com impressionantes 755 m² de área construída sobre um terreno igualmente generoso, suas dimensões 21, 21 m de frente, 16, 65 m de fundos, 39, 37 m na lateral esquerda e 42, 28 m na lateral direita garantem amplitude e versatilidade. Localizado entre a Rua Alexandre Guimarães e a Avenida Amazonas, este galpão em pleno funcionamento oferece estrutura completa com portão eletrônico, cerca elétrica e poço artesiano, ideal para quem busca segurança e autossuficiência hídrica. Documentação do terreno em ordem, faltando apenas a averbação da construção para maior agilidade na aquisição. O imóvel dispõe de três salas tipo escritório, cozinha ampla, câmara fria, padaria e três banheiros estrategicamente distribuídos. Os acabamentos em gesso, pintura nova, piso cerâmico e detalhes em pvc conferem atmosfera moderna e de fácil manutenção. São duas vagas de garagem para caminhão pequeno porte e para clientes ou funcionários, além de infraestrutura integrada com caerd. Cada ambiente foi pensado para potencializar operações comerciais de varejo, gastronomia, logística ou serviços, proporcionando praticidade e conforto para empresários exigentes. A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings, bancos, escolas, faculdades, padarias, postos de gasolina e academias. Essa rede de conveniências fortalece o fluxo diário de público e amplia oportunidades de negócio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para o crescimento da sua empresa. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade! Valor venda R$ 1. 300. 000, 00 (hum milhão trezentos mil reais) Aluguel R$ 15. 000, 00 (quinze mil) Agende sua visita e venha conhecer! Contato (69) Ver dados (69) Ver dados Casa+ Consultoria e negócios Imobiliários Ltda cj 2097. br email: oportunidade

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