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19 Comerciais baratos com varanda à venda em Rondônia

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Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Igarapé, Porto Velho
1a2c4b69cdf9ea9db1921441f02c200337231149 · Galpão Comercial - Próximo a Rio Madeira
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cohab, Porto Velho

R$ 620.000

400 m² tot.

Rua Pau Ferro

Cohab, Porto Velho

Excelente Ponto Comercial com Residência - Zona Sul pavimento térreo - (comercial) amplo salão de 7, 50m x 20m, perfeito para diversos tipos de negócios. Balcão de atendimento e banheiro. Sala de apoio/escritorio de 2, 5m x 10m com banheiro. Pavimento superior (residencial): 02 dormitórios ( sendo 01 suite master). Banheiro social. Sala de estar e jantar integradas e bem arejadas. Cozinha funcional. Area de Serviço + despensa. Varanda ampla para lazaer e descanso. Diferenciais: Imovel ja alugado = renda imediata para o investidor. Combina potencial comercial e conforto residencial. Excelente localização em area de crescimento. Valor da venda: R$ 620. 000, 00 - documentaçao E, processo de escritura (segurança garantida) captaçao: Jurimar Lucas

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Floresta, Porto Velho
Foto 01 · Ponto, Nova Brasilia, Ji-paraná, RO

R$ 1.100.000

489 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Nova Brasília, Ji-Paraná

Ponto comercial À venda na rua governador jorge teixeira (K5 entre T24 E T25) Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial estratégico, com estrutura completa e residência no piso superior, ideal para investir, empreender ou morar e trabalhar no mesmo local. Localização privilegiada, com grande fluxo e visibilidade, perfeita para diversos tipos de comércio. 1º Piso: Área Comercial: Amplo salão comercial. Banheiro. Garagem. Cozinha. Área gourmet. Lavanderia. Ideal para mercado, restaurante, lanchonete, escritório, clínica, loja ou outros segmentos. 2º Piso: Área Residencial: 4 quartos, todos com banheiro. Sacada. Sala ampla e espaçosa. Imóvel versátil, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço, oferecendo conforto, praticidade e ótimo potencial de retorno financeiro. Diferenciais: Forte potencial comercial. Excelente visibilidade. Possibilidade de renda dupla (comércio + moradia ou locação) Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 09/02/2026

Principais cidades com comerciais baratos com varanda à venda em Rondônia

Porto Velho

7 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Ji-Paraná

6 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nossa Senhora das Graças, Porto

R$ 1.200.000

305 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guanabara

Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

Imóvel comercial E residencial À venda avenida guanabara Excelente oportunidade para empresários, investidores e profissionais que desejam reunir atividade comercial e moradia em um único imóvel, com acessos independentes, construção recente e documentação totalmente regularizada. Localizado na Avenida Guanabara, nº 1562, no bairro Nossa Senhora das Graças, em Porto Velho/ro, a aproximadamente 50 metros da Avenida 7 de Setembro, uma das principais vias comerciais da cidade. Sua localização estratégica oferece excelente visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Construído e finalizado em 2020, o imóvel possui 462, 48 m² de área construída em um terreno de 305, 49 m². Toda a edificação está devidamente averbada, com destinação comercial e residencial registrada na matrícula. área comercial pavimento térreo Recepção e espaço de atendimento com fachada envidraçada; Ampla área operacional, adequada para prestação de serviços, manutenção, atendimento ou estoque; Boas vagas de estacionamento na parte frontal do imóvel; Corredor lateral coberto com acesso aos fundos; Banheiro para clientes adaptado para pcd; Dois banheiros destinados aos funcionários; Entrada e medidor de energia independentes. área residencial pavimento superior Apartamento amplo, confortável e com excelente padrão de acabamento, composto por: Dois quartos, ambos suítes; Banheiro social completo; Lavabo; Sala integrada de estar e jantar; Cozinha planejada com ilha e bancadas; Varanda frontal; Móveis planejados; Ambientes climatizados; Entrada e medidor de energia independentes. Estrutura E diferenciais Construção recente, concluída em 2020; Abastecimento de água pela caerd; Poço semiartesiano; Reservatório com capacidade para 5. 000 litros de água; Área construída totalmente averbada; Habite-se residencial e comercial; Estrutura em concreto armado; Cobertura com telha termoacústica; Acabamentos em porcelanato e piso polido; Forro em gesso e instalações embutidas; Possibilidade de utilização própria ou geração de renda independente com as áreas comercial e residencial. A regularização documental é um dos principais diferenciais deste imóvel. São 341, 22 m² de área comercial e 121, 26 m² de área residencial, ambas formalmente registradas, proporcionando maior segurança para a negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00 Venda com exclusividade pela mp Imóveis.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Três Marias, Porto Velho

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Três Marias, Porto Velho

Imóvel à Venda Apartamento Mobiliado + Ponto Comercail! Oportunidade imperdível para morar e empreender no mesmo lugar! Descrição do imóvel: Térreo com ponto comercial pronto para uso: * Recepção acolhedora * 2 salas funcionais * Depósito * Fundos cobertos, ideal para estoque ou ampliação * Energia solar instalada economia garantida! Pavimento Superior: * Apartamento mobiliado * 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) O Apartamento no pisor superior com: Cozinha funcional e moderna com: Móveis planejados Churrasqueira elétrica Geladeira Bebedouro Cooktop e forno Coifa Persiana em rolo Lustre decorativo Sala de estar e jantar integradas: Painel de tv com tv instalada Sofá retrátil Rack Armário para Vinhos Escrivaninha com 2 cadeiras Mesa de jantar com 6 cadeiras almofadadas 3 espelhos decorativos Lustres elegantes. Quarto 01 ; Cama e Roupeiro Quarto 02/ Suíte Master com: Sacada e closet, Cama Super Queen com cabeceira e 2 criados-mudos, Ar-condicionado, Persiana em rolo + cortina voil, painel de tv com penteadeira e cadeira, Lustre elegante Quarto 03; ar condicionado com móveis planejados para escritório. Banheiro social completo, com acabamento moderno. ________________________________________ Área de Serviço Privativa: 2 máquinas de lavar Armário planejado ________________________________________ Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica Sistema de câmeras de segurança garagem Entre em contato e agende uma visita! Ver dados | Corretora Aldineia 69 9 Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Ouro Preto do Oeste
Foto 01 · PONTO COMERCIAL À VENDA, NOVA OURO PRETO EM OURO PRETO DO OESTE

R$ 1.700.000

424 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto do Oeste, Rondônia

Ponto comercial à venda localizado no município de Ouro Preto do Oeste em região centralizada e de grande movimentação. Imóvel contém 2 salões comerciais no térreo com 120, 00 metros quadrados e outro com 43, 00 metros quadrados e garagem coberta para 4 veículos. Piso superior contém 2 apartamentos sendo 120, 00 metros quadrados contendo 3 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, copa e cozinha, 2 salas, área de serviço, 2 sacadas em U, 4 vagas de garagem coberta. Escriturado, averbado apto ao financiamento. Permuta: Aceita terra com pastagem. (sitio/Chácara), pega gado em região de proximidade: De Ouro Preto do Oeste até Urupá, Nova União, Mirante da Serra, Vale do Paraiso, Ji-Paraná. - 30/08/2021

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Setor 03, Ariquemes

R$ 1.800.000

562 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Setor 03, Ariquemes

Imóvel versátil localizado no Setor 03, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um mesmo espaço. Com aproximadamente 500m² de área construída sobre um terreno de 562, 50m² (15x37, 50), essa propriedade se destaca pela estrutura ampla, bem distribuída e pela localização estratégica em avenida, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. A residência, construída sobre o ponto comercial, é espaçosa e muito bem estruturada, contando com três quartos, sendo um deles suíte, além de hall de entrada, sala de tv, sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social, despensa, lavanderia, área de serviço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira. A garagem comporta até quatro veículos, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. O ponto comercial possui amplo espaço interno, com escritório e banheiro, atualmente ocupado por uma oficina de motos, o que demonstra o potencial comercial do local. Além disso, na lateral do terreno, em posição de esquina, há uma casa de madeira atualmente locada para uma serralheria, ampliando ainda mais as possibilidades de renda ou até mesmo permitindo a implantação de um novo projeto conforme a necessidade do futuro proprietário. Trata-se de um imóvel completo, com grande potencial tanto para quem deseja investir quanto para quem busca um espaço que una residência, comércio e renda em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esse imóvel pode ser exatamente o espaço que você procura para morar, investir ou empreender!

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Dois de Abril, Ji-Para
Foto 01 · BARRACÃO À VENDA, AVENIDA TRANSCONTINENTAL, JI-PARANÁ

R$ 2.300.000

200 m² tot.

Travessa Cajarana

Setor 01, Ariquemes

Você já imaginou ter um prédio comercial em uma localização estratégica no centro da cidade? Este imóvel é perfeito para você que busca unir investimento e funcionalidade! Localizado no Setor 01, o prédio oferece duas excelentes oportunidades: No primeiro piso, um amplo ponto comercial com 02 banheiros e uma cozinha, ideal para abrir seu negócio ou gerar renda por locação. Já no segundo andar, um apartamento com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda, perfeito para morar ou alugar. Em um terreno medindo 10x20, totalizando 200m², sendo 339, 29m² de área construída, localizado no Setor 01. Este imóvel aceita financiamento, facilitando o seu acesso a uma oportunidade única. Obs: o imóvel esta atualmente locado gerando uma ótima rentabilidade mensal. Atenção: este anuncio trata-se apenas do prédio e não dos produtos da loja. Entre em contato conosco, agende sua visita e venha transformar seus planos em realidade!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nova Brasília, Ji-Paraná

R$ 2.500.000

640 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Ji-Paraná

Prédio comercial E residencial À venda ji-paraná/ro Excelente oportunidade para investidores! Se você busca um imóvel que já gera renda e ainda oferece excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localização: Ji-Paraná/ro Área construída: 640 m² 04 pavimentos Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 Renda com locação Renda atual: R$ 6. 700, 00/mês Com a locação do apartamento disponível no 3º andar, a renda poderá chegar a aproximadamente: R$ 9. 200, 00 por mês Além disso, o imóvel possui grande potencial de expansão no 4º andar, aumentando ainda mais a rentabilidade. O imóvel é composto por: Térreo Ponto comercial alugado, juntamente com apartamento e depósito. Receita de locação: R$ 5. 800, 00/mês. Apartamento em frente ao depósito Atualmente alugado. Receita de locação: R$ 900, 00/mês. 3º Andar Apartamento com 154 m² Disponível para locação por R$ 2. 500, 00/mês Conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte; Banheiro social; Copa ampla; Sala de recepção; Área de serviço; Varanda com duas portas de acesso. 4º Andar Amplo terraço com excelente potencial para construção de até 03 apartamentos, proporcionando aumento expressivo na renda mensal e valorização do patrimônio. Diferenciais Imóvel com renda imediata; Excelente opção para investidores; Potencial de expansão; Possibilidade de aumentar significativamente a receita mensal; Patrimônio sólido em uma das principais cidades de Rondônia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ivan Reis Assessoria Imobiliária Dedicada WhatsApp: (69) Ver dados creci/ro 1246-F

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em São Paulo, Vilhena

R$ 3.000.000

206 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Setor 01, Ariquemes

Excelente oportunidade de investimento no Setor 01, em plena região central da cidade e em área comercial de grande fluxo e visibilidade. O imóvel é composto por 4 salas comerciais no pavimento térreo e 1 apartamento na parte superior, totalizando 332, 72m² de área construída em um terreno de 206m². Atualmente, todas as unidades encontram-se alugadas, gerando uma renda aproximada de R$ 13. 000, 00 mensais, o que torna essa uma excelente opção para quem busca retorno imediato e investimento seguro. O apartamento conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada, agregando ainda mais valor ao conjunto. Imóvel com ótima exposição comercial, já consolidado e em localização estratégica. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Dom Bosco, Ji-Paraná
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nossa Senhora das Graças, Porto

R$ 6.500.000

825 m² tot.

Avenida Sete de Setembro

Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

Edifício comercial À venda excelente localização Av. 7 de Setembro, entre as ruas Rafael Vaz e Silva e Elias Gorayeb, no prestigiado Arena 7 Porto Velho. Oportunidade única! Um prédio comercial pronto para gerar renda, com infraestrutura completa e localização privilegiada. Pavimento térreo: 08 amplas salas comerciais, todas com banheiro; Dois acessos: pela frente principal e pelo fundo do prédio; Estacionamento coberto com 12 vagas identificadas. 1º e 2º pavimento: 08 apartamentos espaçosos; 02 quartos grandes, sala, varanda, cozinha com balcão em granito e lavanderia. Diferenciais: Sistema de câmeras de segurança; Acesso lateral com portão elétrico; Poço artesiano com sistema de filtragem de água; Imóvel 100% regularizado. Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Michel Pianovski (69) Ver dados creci-ro F1400 mp Imóveis creci-ro J3729 Venha conferir, fazemos acontecer! Pontos Fortes: Localização

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R$ 100.000

250 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ariquemes, Rondônia

Valor do Aluguel R$ 1. 100, 00.

Foto 01 · PONTO COMERCIAL EM DOIS TERRENOS
Comercial · 500m² · 4 Quartos · Comercial ao lado da Petrobras

R$ 150.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Terminal da Petrobrás

Nacional, Porto Velho

Prédio comercial À venda. Excelente Oportunidade Comercial! 4 Salas com Banheiro Privativo. 2 Salas de 6m x 7m. 2 Salas de 8m x 7m. Localização Privilegiada ao Lado da Petrobras. Aceita Permuta: Carro, Casa e Terreno. A porta para o seu sucesso empresarial está aqui! Este prédio comercial oferece 4 salas espaçosas, todas com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para seus negócios. São 2 salas de 6 metros por 7 metros e mais 2 salas de 8 metros por 7 metros, possibilitando diversos layouts para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização é verdadeiramente privilegiada, situada ao lado da Petrobras, o que garante uma alta visibilidade e acessibilidade. Essa proximidade com uma grande empresa é uma oportunidade única para atrair clientes e aumentar o potencial de sucesso dos seus negócios. Além disso, o proprietário está aberto a permuta, facilitando a negociação e permitindo que você apresente propostas com carro, casa ou terreno. Essa flexibilidade torna a compra ainda mais vantajosa e se adequa às suas possibilidades. A Avante Imobiliária é reconhecida pela excelência em serviços imobiliários e está pronta para te auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao prédio comercial: Telefone: (69) Ver dados. creci: 2004J. Aproveite essa oportunidade única e dê um passo à frente nos seus negócios com a Avante Imobiliária! Avante Imobiliária, trazendo sempre o melhor para você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: d1CnNn0skvaNpBqr

R$ 170.000

207 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tancredo Neves, Porto Velho

Oportunidade imperdível ponto comercial no bairro tancredo neves / ro Excelente oportunidade para quem deseja investir ou montar o próprio negócio em uma região estratégica e de grande movimentação. Este ponto comercial oferece estrutura ideal para diversos tipos de empreendimentos, com destaque para lava-jato, oficinas, comércio em geral ou prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: Espaço já adaptado para lava-jato Sala comercial funcional 01 banheiro Terreno com 207 m² Dimensões: 8, 30 m de frente x 25 m de lateral Localização com ótimo fluxo e visibilidade Um imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio e gerar resultados. Invista em um ponto com alto potencial de retorno e valorização. Mais informações, agenda uma visita com o nosso setor de locação. Corretora Aldineia (69) Ver dados (69) Ver dados Entre em contato e aproveite essa excelente oportunidade.

Foto 01 · Terreno, Residencial Orleans, Vilhena, RO

R$ 185.000

521 m² tot.

Endereço não informado

Vilhena, Rondônia

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um terreno comercial para construir o seu negócio, não pode perder essa oportunidade! Temos disponível um terreno com 521, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimento, perfeito para atrair clientes e garantir o sucesso do seu empreendimento. Com uma localização privilegiada, o terreno oferece fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, está próximo a comércios, escolas, faculdade e outros pontos de interesse, o que aumenta o potencial de lucratividade do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização e que pode ser o ponto de partida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse terreno comercial tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no mercado! - 23/06/2025

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