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19 Comerciais baratos com varanda à venda em Rondônia

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1a2c4b69cdf9ea9db1921441f02c200337231149 · Galpão Comercial - Próximo a Rio Madeira
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Igarapé, Porto Velho
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cohab, Porto Velho

R$ 620.000

400 m² tot.

Rua Pau Ferro

Cohab, Porto Velho

Excelente Ponto Comercial com Residência - Zona Sul pavimento térreo - (comercial) amplo salão de 7, 50m x 20m, perfeito para diversos tipos de negócios. Balcão de atendimento e banheiro. Sala de apoio/escritorio de 2, 5m x 10m com banheiro. Pavimento superior (residencial): 02 dormitórios ( sendo 01 suite master). Banheiro social. Sala de estar e jantar integradas e bem arejadas. Cozinha funcional. Area de Serviço + despensa. Varanda ampla para lazaer e descanso. Diferenciais: Imovel ja alugado = renda imediata para o investidor. Combina potencial comercial e conforto residencial. Excelente localização em area de crescimento. Valor da venda: R$ 620. 000, 00 - documentaçao E, processo de escritura (segurança garantida) captaçao: Jurimar Lucas

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Floresta, Porto Velho
Foto 01 · Ponto, Nova Brasilia, Ji-paraná, RO

R$ 1.100.000

489 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Nova Brasília, Ji-Paraná

Ponto comercial À venda na rua governador jorge teixeira (K5 entre T24 E T25) Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial estratégico, com estrutura completa e residência no piso superior, ideal para investir, empreender ou morar e trabalhar no mesmo local. Localização privilegiada, com grande fluxo e visibilidade, perfeita para diversos tipos de comércio. 1º Piso: Área Comercial: Amplo salão comercial. Banheiro. Garagem. Cozinha. Área gourmet. Lavanderia. Ideal para mercado, restaurante, lanchonete, escritório, clínica, loja ou outros segmentos. 2º Piso: Área Residencial: 4 quartos, todos com banheiro. Sacada. Sala ampla e espaçosa. Imóvel versátil, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço, oferecendo conforto, praticidade e ótimo potencial de retorno financeiro. Diferenciais: Forte potencial comercial. Excelente visibilidade. Possibilidade de renda dupla (comércio + moradia ou locação) Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 09/02/2026

Principais cidades com comerciais baratos com varanda à venda em Rondônia

Porto Velho

7 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Ji-Paraná

6 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nossa Senhora das Graças, Porto

R$ 1.200.000

305 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guanabara

Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

Imóvel comercial E residencial À venda avenida guanabara Excelente oportunidade para empresários, investidores e profissionais que desejam reunir atividade comercial e moradia em um único imóvel, com acessos independentes, construção recente e documentação totalmente regularizada. Localizado na Avenida Guanabara, nº 1562, no bairro Nossa Senhora das Graças, em Porto Velho/ro, a aproximadamente 50 metros da Avenida 7 de Setembro, uma das principais vias comerciais da cidade. Sua localização estratégica oferece excelente visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Construído e finalizado em 2020, o imóvel possui 462, 48 m² de área construída em um terreno de 305, 49 m². Toda a edificação está devidamente averbada, com destinação comercial e residencial registrada na matrícula. área comercial pavimento térreo Recepção e espaço de atendimento com fachada envidraçada; Ampla área operacional, adequada para prestação de serviços, manutenção, atendimento ou estoque; Boas vagas de estacionamento na parte frontal do imóvel; Corredor lateral coberto com acesso aos fundos; Banheiro para clientes adaptado para pcd; Dois banheiros destinados aos funcionários; Entrada e medidor de energia independentes. área residencial pavimento superior Apartamento amplo, confortável e com excelente padrão de acabamento, composto por: Dois quartos, ambos suítes; Banheiro social completo; Lavabo; Sala integrada de estar e jantar; Cozinha planejada com ilha e bancadas; Varanda frontal; Móveis planejados; Ambientes climatizados; Entrada e medidor de energia independentes. Estrutura E diferenciais Construção recente, concluída em 2020; Abastecimento de água pela caerd; Poço semiartesiano; Reservatório com capacidade para 5. 000 litros de água; Área construída totalmente averbada; Habite-se residencial e comercial; Estrutura em concreto armado; Cobertura com telha termoacústica; Acabamentos em porcelanato e piso polido; Forro em gesso e instalações embutidas; Possibilidade de utilização própria ou geração de renda independente com as áreas comercial e residencial. A regularização documental é um dos principais diferenciais deste imóvel. São 341, 22 m² de área comercial e 121, 26 m² de área residencial, ambas formalmente registradas, proporcionando maior segurança para a negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00 Venda com exclusividade pela mp Imóveis.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Três Marias, Porto Velho

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Três Marias, Porto Velho

Imóvel à Venda Apartamento Mobiliado + Ponto Comercail! Oportunidade imperdível para morar e empreender no mesmo lugar! Descrição do imóvel: Térreo com ponto comercial pronto para uso: * Recepção acolhedora * 2 salas funcionais * Depósito * Fundos cobertos, ideal para estoque ou ampliação * Energia solar instalada economia garantida! Pavimento Superior: * Apartamento mobiliado * 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) O Apartamento no pisor superior com: Cozinha funcional e moderna com: Móveis planejados Churrasqueira elétrica Geladeira Bebedouro Cooktop e forno Coifa Persiana em rolo Lustre decorativo Sala de estar e jantar integradas: Painel de tv com tv instalada Sofá retrátil Rack Armário para Vinhos Escrivaninha com 2 cadeiras Mesa de jantar com 6 cadeiras almofadadas 3 espelhos decorativos Lustres elegantes. Quarto 01 ; Cama e Roupeiro Quarto 02/ Suíte Master com: Sacada e closet, Cama Super Queen com cabeceira e 2 criados-mudos, Ar-condicionado, Persiana em rolo + cortina voil, painel de tv com penteadeira e cadeira, Lustre elegante Quarto 03; ar condicionado com móveis planejados para escritório. Banheiro social completo, com acabamento moderno. ________________________________________ Área de Serviço Privativa: 2 máquinas de lavar Armário planejado ________________________________________ Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica Sistema de câmeras de segurança garagem Entre em contato e agende uma visita! Ver dados | Corretora Aldineia 69 9 Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em PAD Marechal Dutra, Ariquemes

R$ 1.300.000

11946 m² tot.

Endereço não informado

Ariquemes, Rondônia

Uma propriedade que reúne estrutura comercial, moradia e amplo terreno em um único local, às margens da br-421 e a aproximadamente 18 km de Ariquemes. São 11. 946m² de terreno e aproximadamente 416m² de área construída, com estrutura ideal para quem deseja investir, dar continuidade a uma atividade comercial ou desenvolver um novo negócio aproveitando a visibilidade e o acesso proporcionados pela rodovia. O imóvel conta com um restaurante em funcionamento de aproximadamente 272m² (16x17), composto por amplo salão de atendimento, cozinha, fogão a lenha, dois banheiros e espaço destinado ao caixa e freezers. A propriedade possui ainda áreas externas amplas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para receber clientes. Outro grande diferencial é a residência de aproximadamente 81m² (9x9), com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda. Uma estrutura que possibilita ao proprietário morar no mesmo local em que administra o negócio ou disponibilizar a casa para quem ficará responsável pela operação. Há também garagem e despensa com aproximadamente 63m² (7x9) e sistema de energia solar com 37 placas, com geração informada de até 1. 800 kW mensais. Com quase 12 mil m² de terreno, localização às margens da br-421 e diferentes estruturas já implantadas, a propriedade oferece versatilidade tanto para continuidade do restaurante quanto para implantação de outros projetos comerciais. Observação: não estão inclusos na venda os móveis, eletrodomésticos, equipamentos e utensílios utilizados na atividade do restaurante. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto a estrutura e as possibilidades desta propriedade.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Ariquemes

R$ 1.600.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Ariquemes, Rondônia

Ponto Comercial à venda, com 370 m² - Setor 4 - Ariquemes/ro Com três portas voltadas para a Avenida jk, este imóvel oferece uma fachada com boa exposição para quem procura um endereço comercial. O terreno mede 14 x 40 metros, totalizando 560 m², e possui 370 m² de área construída, oferecendo espaço para adaptar os ambientes às necessidades do negócio. O imóvel inclui ainda uma casa com acesso pela rua lateral, conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma espaçosa varanda em L, que amplia as possibilidades de uso dos espaços. A Essa distribuição permite planejar áreas de atendimento, trabalho, apoio ou estoque, conforme a atividade pretendida. Para quem busca investir ou estabelecer seu negócio na Avenida jk, vale conhecer de perto a estrutura e avaliar como aproveitá-la. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Ouro Preto do Oeste
Foto 01 · PONTO COMERCIAL À VENDA, NOVA OURO PRETO EM OURO PRETO DO OESTE

R$ 1.700.000

850 m² tot.6 ban.4 vagas

RUA José Lenk al

Ouro Preto do Oeste, Rondônia

Ponto comercial à venda localizado no município de Ouro Preto do Oeste em região centralizada e de grande movimentação. Imóvel contém 2 salões comerciais no térreo com 120, 00 metros quadrados e outro com 43, 00 metros quadrados e garagem coberta para 4 veículos. Piso superior contém 2 apartamentos sendo 120, 00 metros quadrados contendo 3 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, copa e cozinha, 2 salas, área de serviço, 2 sacadas em U, 4 vagas de garagem coberta. Escriturado, averbado apto ao financiamento. Permuta: Aceita terra com pastagem. (sitio/Chácara), pega gado em região de proximidade: De Ouro Preto do Oeste até Urupá, Nova União, Mirante da Serra, Vale do Paraiso, Ji-Paraná.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Dois de Abril, Ji-Para
Foto 01 · BARRACÃO À VENDA, AVENIDA TRANSCONTINENTAL, JI-PARANÁ
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Setor 01, Ariquemes

R$ 2.300.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Setor 01, Ariquemes

Ponto comercial à venda, com 339, 29 m² - Setor 01 - Ariquemes/ro Excelente Oportunidade Comercial no Setor 01 Ariquemes/ro Invista em um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade no Setor 01, região central de Ariquemes. Construído em um terreno de 200m², com dimensões de 10x20 metros, o prédio possui 339, 29m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. O térreo conta com um espaçoso ponto comercial, composto por dois banheiros e cozinha, oferecendo uma estrutura adequada para diferentes atividades empresariais. No piso superior, há um apartamento residencial com três quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda. Essa configuração permite diversas possibilidades de utilização: instalar o próprio negócio, morar no mesmo endereço ou obter renda com a locação dos espaços. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e já proporciona uma excelente rentabilidade mensal ao proprietário. O prédio aceita financiamento. Importante: a negociação contempla exclusivamente o imóvel. Os produtos, móveis e demais itens pertencentes à loja não estão incluídos na venda. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto uma oportunidade sólida de investimento no centro de Ariquemes!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nova Brasília, Ji-Paraná

R$ 2.500.000

640 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Ji-Paraná

Prédio comercial E residencial À venda ji-paraná/ro Excelente oportunidade para investidores! Se você busca um imóvel que já gera renda e ainda oferece excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localização: Ji-Paraná/ro Área construída: 640 m² 04 pavimentos Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 Renda com locação Renda atual: R$ 6. 700, 00/mês Com a locação do apartamento disponível no 3º andar, a renda poderá chegar a aproximadamente: R$ 9. 200, 00 por mês Além disso, o imóvel possui grande potencial de expansão no 4º andar, aumentando ainda mais a rentabilidade. O imóvel é composto por: Térreo Ponto comercial alugado, juntamente com apartamento e depósito. Receita de locação: R$ 5. 800, 00/mês. Apartamento em frente ao depósito Atualmente alugado. Receita de locação: R$ 900, 00/mês. 3º Andar Apartamento com 154 m² Disponível para locação por R$ 2. 500, 00/mês Conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte; Banheiro social; Copa ampla; Sala de recepção; Área de serviço; Varanda com duas portas de acesso. 4º Andar Amplo terraço com excelente potencial para construção de até 03 apartamentos, proporcionando aumento expressivo na renda mensal e valorização do patrimônio. Diferenciais Imóvel com renda imediata; Excelente opção para investidores; Potencial de expansão; Possibilidade de aumentar significativamente a receita mensal; Patrimônio sólido em uma das principais cidades de Rondônia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ivan Reis Assessoria Imobiliária Dedicada WhatsApp: (69) Ver dados creci/ro 1246-F

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em São Paulo, Vilhena
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Dom Bosco, Ji-Paraná
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nossa Senhora das Graças, Porto

R$ 6.500.000

825 m² tot.

Avenida Sete de Setembro

Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

Edifício comercial À venda excelente localização Av. 7 de Setembro, entre as ruas Rafael Vaz e Silva e Elias Gorayeb, no prestigiado Arena 7 Porto Velho. Oportunidade única! Um prédio comercial pronto para gerar renda, com infraestrutura completa e localização privilegiada. Pavimento térreo: 08 amplas salas comerciais, todas com banheiro; Dois acessos: pela frente principal e pelo fundo do prédio; Estacionamento coberto com 12 vagas identificadas. 1º e 2º pavimento: 08 apartamentos espaçosos; 02 quartos grandes, sala, varanda, cozinha com balcão em granito e lavanderia. Diferenciais: Sistema de câmeras de segurança; Acesso lateral com portão elétrico; Poço artesiano com sistema de filtragem de água; Imóvel 100% regularizado. Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Michel Pianovski (69) Ver dados creci-ro F1400 mp Imóveis creci-ro J3729 Venha conferir, fazemos acontecer! Pontos Fortes: Localização

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Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Ariquemes

R$ 100.000

250 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ariquemes, Rondônia

Valor do Aluguel R$ 1. 100, 00.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · Comercial ao lado da Petrobras

R$ 150.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Terminal da Petrobrás

Nacional, Porto Velho

Prédio comercial À venda. Excelente Oportunidade Comercial! 4 Salas com Banheiro Privativo. 2 Salas de 6m x 7m. 2 Salas de 8m x 7m. Localização Privilegiada ao Lado da Petrobras. Aceita Permuta: Carro, Casa e Terreno. A porta para o seu sucesso empresarial está aqui! Este prédio comercial oferece 4 salas espaçosas, todas com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para seus negócios. São 2 salas de 6 metros por 7 metros e mais 2 salas de 8 metros por 7 metros, possibilitando diversos layouts para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização é verdadeiramente privilegiada, situada ao lado da Petrobras, o que garante uma alta visibilidade e acessibilidade. Essa proximidade com uma grande empresa é uma oportunidade única para atrair clientes e aumentar o potencial de sucesso dos seus negócios. Além disso, o proprietário está aberto a permuta, facilitando a negociação e permitindo que você apresente propostas com carro, casa ou terreno. Essa flexibilidade torna a compra ainda mais vantajosa e se adequa às suas possibilidades. A Avante Imobiliária é reconhecida pela excelência em serviços imobiliários e está pronta para te auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao prédio comercial: Telefone: (69) Ver dados. creci: 2004J. Aproveite essa oportunidade única e dê um passo à frente nos seus negócios com a Avante Imobiliária! Avante Imobiliária, trazendo sempre o melhor para você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3vvjSt3mvsEfbjt4

Foto 01 · PONTO COMERCIAL EM DOIS TERRENOS

R$ 170.000

207 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tancredo Neves, Porto Velho

Oportunidade imperdível ponto comercial no bairro tancredo neves / ro Excelente oportunidade para quem deseja investir ou montar o próprio negócio em uma região estratégica e de grande movimentação. Este ponto comercial oferece estrutura ideal para diversos tipos de empreendimentos, com destaque para lava-jato, oficinas, comércio em geral ou prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: Espaço já adaptado para lava-jato Sala comercial funcional 01 banheiro Terreno com 207 m² Dimensões: 8, 30 m de frente x 25 m de lateral Localização com ótimo fluxo e visibilidade Um imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio e gerar resultados. Invista em um ponto com alto potencial de retorno e valorização. Mais informações, agenda uma visita com o nosso setor de locação. Corretora Aldineia (69) Ver dados (69) Ver dados Entre em contato e aproveite essa excelente oportunidade.

Comercial , · Imóvel 400m² a.t. (direitos), Machadinho D'Oeste/RO
Foto 01 · Terreno, Residencial Orleans, Vilhena, RO

R$ 185.000

521 m² tot.

Endereço não informado

Vilhena, Rondônia

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um terreno comercial para construir o seu negócio, não pode perder essa oportunidade! Temos disponível um terreno com 521, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimento, perfeito para atrair clientes e garantir o sucesso do seu empreendimento. Com uma localização privilegiada, o terreno oferece fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, está próximo a comércios, escolas, faculdade e outros pontos de interesse, o que aumenta o potencial de lucratividade do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização e que pode ser o ponto de partida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse terreno comercial tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no mercado! - 23/06/2025

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Parque São Pedro, Ji-Paraná
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