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6 Comerciais com varanda à venda em Rio Vermelho, Salvador

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R$ 950.000

314 m² tot.

Rua Alexandre Gusmão

Rio Vermelho, Salvador

Super destaque

R$ 1.500.000

420 m² tot.4 ban.

RUA DA Paciência al 200

Rio Vermelho, Salvador

A 5ª Avenida imóveis selecionou esse prédio Comercial, Localizado no melhor ponto comercial e movimentado do Rio Vermelho: A Praia da Paciência. Trata-se de um Casarão tipo prédio comercial, localizado na rua da paciência, em frente ao mar e ao lado de famosos e badalados bares e restaurantes, ao lado da la taperia, a poucos passos do bem movimentado acarajé da dinha, no ponto mais que estratégico para você trazer seu negocio e aproveitar o grande fluxo de pessoas que o local tradicionalmente oferece. O prédio comercial é ideal para a implantação de diversos tipos de atividades comercias: escritório empresarial, sede de empresas, clinicas, laboratórios, bares, comercio em geral e principalmente restaurantes pelo grande apelo gastronÔmico que o bairro propõe. Detalhes das metragens: - Edificado em terreno de 6, 00m x 35, 00m: 210, 00m2- Area total construida: 420, 00m2- Area pavimento térreo: 210, 00m2- Area 1º pavimento: 210, 00m2O Prédio possui 02 pavimentos assim distribuído: - pavimento térreo: composto de amplo salão com estrutura de bar, cozinha, sanitários, varanda com área privativa de 210, 00m2. O pavimento térreo esta locado, gerando renda, alugado para uma pastelaria bar, ideal para ser adquirido por investidores com interesse em investimento com renda. - 1º Pavimento era composto por um amplo salão, totalmente livre, sanitários ele e ela, com área privativa de 210, 00m2. O salão acabou de ser dividido e foi criado 03 novos espaços, assim distribuido: - Area 1: 60, 00m2, com vista mar, esta locado para uma cozinha delivery. - Area 2: 20, 00m2, esta disponível para locação, que pode ser um escritório ou outra atividade. - Area 3: 75, 42m2: esta disponível para locação, compreende a parte do Fundo. Condições de Venda: : - Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00 - iptu Anual R$ 15. 000, 00Da Renda para Investidores: - Valor da renda de Locação do pavimento Térreo Pastelaria bar: R$6. 000, 00 - Valor da Renda de Locação, 1º andar da área 1: c/ 60, 00m2, vista mar, Cozinha Delivery: R$1. 800, 00 A ser Locada: - Area 2: 20, 00m2, esta disponível para locação, que pode ser um escritório ou outra atividade, valor sugerido R$1. 000, 00- Area 3: 75, 42m2: esta disponível para locação, compreende a parte do Fundo, valor sugerido R$1. 900, 00obs: Em 2024 os alugueis fixos do térreo + as Locações do 1º andar, locado para eventos e curta temporada, faturou uma somatória de R$100. 000, 00 de renda. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 9. Ver dados

Destaque

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R$ 330.000

R$ 550 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Garibaldi 1555

Rio Vermelho, Salvador

Sala Comercial para Venda no bairro Rio Vermelho, localizado na cidade de Salvador / ba, região garibaldi. Cme garibaldi ? sala comercial ? localização estratégica Sala Comercial à Venda ? Centro Médico Garibaldi Salvador ? ba Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, jurídica ou empresarial. Sala comercial localizada no Centro Médico e Empresarial Garibaldi (cme), um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. O imóvel ? 45, 37 m: ? Sala bem distribuída ? Banheiro privativo ? Ambientes com ótima iluminação e ventilação ? Armários ? Pronta para funcionamento Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. Sobre o empreendimento: ? Portaria 24h com controle de acesso ? Elevadores modernos ? Recepção ampla ? Alto fluxo de profissionais e pacientes ? Ambiente corporativo consolidado Localização privilegiada Av. Garibaldi, com fácil acesso às principais vias como Vasco da Gama, Centenário e Ondina, próxima a hospitais, clínicas, laboratórios, universidades e shoppings. Região de grande visibilidade e valorização constante. Valor de venda: R$ 330. 000, 00 Oportunidade! Agende sua visita! Para mais informações: mac Informações: (71) Ver dados / Ver dados Observações Gerais: Por medida de segurança, não informamos andar, torre e/ou número do imóvel, em cumprimento à lgpd (Lei n 13. 709/2018 ? Lei Geral de Proteção de Dados). Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio. O atendimento é realizado exclusivamente para clientes com telefone ou WhatsApp. Mac Imóveis Voce muda, tudo muda! Siga nosso Instagram:

Destaque

R$ 285.000

R$ 851 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barro Vermelho, 93

Rio Vermelho, Salvador

Sala comercial no rio vermelho40m²(Privativa) | Nascente | 100% Reformada | Vaga Coberta. Código: sc-16. Unidade comercial disponível para venda no bairro do Rio Vermelho, localizada na Rua Barro Vermelho. O imóvel possui 40m² de área privativa, situada no pavimento térreo com orientação solar nascente. A estrutura interna foi 100% reformada, apresentando divisórias para dois ambientes (escritório), banheiro privativo e acabamento com forro de gesso e sistema de ar-condicionado instalado. Imóvel devidamente escriturado e regularizado. Valor de venda: R$ 285. 000, 00. Principais DiferenciaisEstado de Conservação: Imóvel totalmente reformado, com infraestrutura moderna e pronta para ocupação imediata. Comodidade e Acesso: Possui 1 vaga de garagem coberta e privativa, além de disponibilidade de vagas para visitantes no edifício. Segurança: Edifício equipado com portaria e monitoramento 24 horas, além de elevador de serviço. Localização Estratégica: Situada em região de alta circulação no Rio Vermelho, próxima à Praia do Buracão, supermercados, farmácias, colégios e ampla rede de transporte público. Custos FixosCondomínio: R$ 851, 00. iptu: R$ 80, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Barro Vermelho, Rio Vermelho (Salvador). Complemento: Próximo à Praia do Buracão. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: ulgheh7Kz2eipalj

R$ 160.000

R$ 850 Condominio

32 m² tot.

Avenida Anita Garibaldi, 1987, 1987

Rio Vermelho, Salvador

Sala mobiliada com 32, 40 m ² à venda na Avenida Garibaldi. Ótima localização, ao lado de hospitais e na região central de Salvador,

R$ 5.500.000

575 m² tot.23 quartos23 ban.5 vagas

Rua Nelson Gallo

Rio Vermelho, Salvador

Vendo pousada em pleno funcionamento no Rio Vermelho. Excelente investimento no famoso bairro boêmio de Salvador, morada de celebridades como Jorge Amado, Gal Costa e Caetano Veloso e um dos bairros mais bem situados de Salvador, a Pousada é o mais novo e aconchegante recanto para quem vem trabalhar, conhecer ou simplesmente curtir Salvador. Com localização privilegiada próxima a pontos turísticos, bancos, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e das famosas baianas de acarajé, ela traduz no seu visual o conceito de aconchego e carinho, marcas registradas da casa. O Hotel dispõe de 23 apartamentos, alguns com vista para o mar, distribuídos em três andares com acesso por elevador ou escada. Sua decoração mistura os estilos provençal e contemporâneo. O café da manhã regional é servido num salão com extensão para um charmoso jardim de inverno. Na área de convivência para hóspedes é possível admirar o famoso mar do Rio Vermelho através da sala, decorada com elegância e estilo próprios. No Hotel/Pousada o espaço externo possui jardim com fonte transmitindo uma sensação bucólica e de paz, apesar de estar fixada num bairro movimentado e muito bem centralizado na cidade de Salvador. A Pousada utiliza o sistema ecologicamente correto de captação da energia solar. Terreno de 575 M2 com 425 M2 de área construída valor de venda de 5. 500, 000, 00. Isis Sousa Creci-Ba 26. 718

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